Постановление Администрации городского округа Железнодорожный от 26.05.2014 № 949

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 26 мая 2014 г.N 949

 

Об утвержденииадминистративного Регламента предоставления муниципальной услуги попредоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого исреднего предпринимательства при реализации их преимущественного права

 

Всоответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг", постановлениемадминистрации городского округа Железнодорожный от 27.12.2010 N 4097 "Обутверждении порядка разработки и утверждения административных регламентовпредоставления муниципальных услуг", постановлением администрациигородского округа Железнодорожный от 06.06.2011 N 1546 "Об утверждении Порядкапроведения экспертизы проектов административных регламентов предоставлениямуниципальных услуг"

 

постановляет:

 

1.Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги попредоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого исреднего предпринимательства при реализации их преимущественного права(приложение).

2.Признать постановление администрации городского округа ЖелезнодорожныйМосковской области от31.05.2012 N 1101 "Об утверждении административного регламентапредоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственностьарендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательства приреализации их преимущественного права" утратившим силу.

3.Опубликовать настоящее постановление в газете "Мой городЖелезнодорожный" и разместить на официальном сайте администрациигородского округа Железнодорожный.

 

Глава

городского округаЖелезнодорожный Е.И. Жирков

 

Приложение

к постановлениюадминистрации

городского округаЖелезнодорожный

Московской области

от 26 мая 2014 г.N 949

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙРЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯМУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ

В СОБСТВЕННОСТЬАРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО

И СРЕДНЕГОПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ

ИХПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА

 

I. Общиеположения

 

Предметрегулирования административного регламента

предоставлениямуниципальной услуги

 

1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги попредоставлению в собственность арендованного имущества субъектам малого исреднего предпринимательства при реализации их преимущественного права (далее -административный регламент), состав, последовательность и сроки выполненияадминистративных процедур (действий) по предоставлению муниципальной услуги,требования к порядку их выполнения, формы контроля за исполнениемадминистративного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалованиярешений и действий (бездействия) администрации городского округаЖелезнодорожный Московской области, комитета по управлению имуществомгородского округа Железнодорожный Московской области (далее - Комитет),уполномоченных лиц администрации городского округа Железнодорожный Московскойобласти либо муниципальных служащих, сотрудников Комитета.

2. Административныйрегламент разработан в целях повышения качества и доступности предоставлениямуниципальной услуги при осуществлении полномочий администрацией городскогоокруга Железнодорожный Московской области.

 

Лица, имеющиеправо на получение муниципальной услуги

 

3.Заявителями по муниципальной услуге являются субъекты малого и среднегопредпринимательства (юридические лица и индивидуальные предприниматели),соответствующие условиям, установленным статьей 3 Федерального закона от22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации илив муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации" (далее - заявители).

4. Приобращении за получением муниципальной услуги от имени заявителей взаимодействиес администрацией городского округа Железнодорожный Московской области,Комитетом вправе осуществлять их уполномоченные представители.

5.Преимущественное право заявителя на приобретение арендуемого имущества можетбыть реализовано при условии, что:

-арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится в их временномвладении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет всоответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключениемслучая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации" (далее - Федеральный закон N 159-ФЗ);

-отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам(штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемогоимущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона N 159-ФЗ, а вслучае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 Федерального закона N159-ФЗ, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательствазаявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемогоимущества;

- арендуемоеимущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации" перечень государственногоимущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи вовладение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства,за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального законаN 159-ФЗ.

 

Требования кпорядку информирования о порядке предоставления

муниципальнойуслуги

 

6.Информирование граждан о порядке предоставления муниципальной услугиосуществляется муниципальными служащими, сотрудниками Комитета и сотрудникамимногофункционального центра предоставления государственных и муниципальныхуслуг Московской области, расположенного на территории городского округаЖелезнодорожный Московской области (далее - многофункциональный центр).

7.Основными требованиями к информированию граждан о порядке предоставлениямуниципальной услуги являются достоверность предоставляемой информации,четкость изложения информации, полнота информирования.

8.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги содержит следующиесведения:

1)наименование и почтовые адреса Комитета, ответственного за предоставлениемуниципальной услуги, и многофункционального центра;

2)справочные номера телефонов Комитета, ответственного за предоставлениемуниципальной услуги, и многофункционального центра;

3) адресофициального сайта администрации городского округа Железнодорожный Московскойобласти и многофункционального центра в информационно-телекоммуникационной сетиИнтернет (далее - сеть Интернет);

4) графикработы Комитета, ответственного за предоставление муниципальной услуги, имногофункционального центра;

5) требованияк письменному запросу заявителей о предоставлении информации о порядкепредоставления муниципальной услуги;

6)перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

7)выдержки из правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность попредоставлению муниципальной услуги;

8) текстадминистративного регламента с приложениями;

9)краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;

10)образцы оформления документов, необходимых для получения муниципальной услуги,и требования к ним;

11)перечень типовых, наиболее актуальных вопросов граждан, относящихся ккомпетенции Комитета, многофункционального центра, и ответы на них.

9.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается наинформационных стендах в помещениях Комитета и многофункционального центра,предназначенных для приема заявителей, на официальном сайте администрациигородского округа Железнодорожный Московской области и официальном сайтемногофункционального центра в сети Интернет, в федеральной государственнойинформационной системе "Единый портал государственных и муниципальныхуслуг (функций)" (далее - Единый портал государственных и муниципальныхуслуг), в государственной информационной системе Московской области"Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московскойобласти" (далее - Портал государственных и муниципальных услуг Московскойобласти), а также предоставляется по телефону и электронной почте по обращениюзаявителя.

10.Справочная информация о месте нахождения администрации городского округаЖелезнодорожный Московской области, Комитета, ответственного за предоставлениемуниципальной услуги, многофункционального центра, органов и организаций,участвующих в предоставлении муниципальной услуги, их почтовые адреса, официальныесайты в сети Интернет, информация о графиках работы, телефонных номерах иадресах электронной почты представлены в приложении 1 к административномурегламенту.

11. Приобщении с гражданами муниципальные служащие, сотрудники Комитета и сотрудникимногофункционального центра обязаны корректно и внимательно относиться кгражданам, не унижая их чести и достоинства. Информирование о порядкепредоставления муниципальной услуги необходимо осуществлять с использованиемофициально-делового стиля речи.

 

II. Стандартпредоставления муниципальной услуги

 

Наименованиемуниципальной услуги

 

12.Муниципальная услуга по предоставлению в собственность арендованного имуществасубъектам малого и среднего предпринимательства при реализации ихпреимущественного права.

 

Наименованиеоргана, предоставляющего муниципальную услугу

 

13.Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией городскогоокруга Железнодорожный Московской области в лице Комитета по управлениюимуществом городского округа Железнодорожный Московской области.

14.Администрация организует предоставление муниципальной услуги по принципу"одного окна", в том числе на базе многофункционального центра.

15. Впредоставлении муниципальной услуги участвует Управление Федеральной налоговойслужбы России по Московской области.

16. Вцелях получения информации и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, осуществляется межведомственное взаимодействие сУправлением Федеральной налоговой службы России по Московской области.

17.Комитет, многофункциональный центр, на базе которых организовано предоставлениемуниципальной услуги, не вправе требовать от заявителя осуществления действий,в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги исвязанных с обращением в иные государственные органы (органы местногосамоуправления) и организации, за исключением получения услуг, утвержденныхрешением Совета депутатов городского округа Железнодорожный Московской области от21.12.2011 N 11/21 "Об утверждении перечня услуг, которые являютсянеобходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг органамиадминистрации городского округа Железнодорожный и порядка определения размераплаты за их оказание".

 

Результатпредоставления муниципальной услуги

 

18.Результатом предоставления муниципальной услуги является:

а)заключение между Комитетом и заявителем договора купли-продажи недвижимогоимущества;

б)уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги, оформленное набумажном носителе или в электронной форме в соответствии с требованиямидействующего законодательства.

 

Срок регистрациизаявления заявителя

 

19.Заявление заявителя о предоставлении муниципальной услуги регистрируется вКомитете в срок не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем поступления вКомитет.

20.Регистрация заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги,переданного на бумажном носителе из многофункционального центра в Комитет,осуществляется в срок не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем поступленияв Комитет.

21.Регистрация заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги,направленного в форме электронного документа посредством Единого порталагосударственных и муниципальных услуг, Портала государственных и муниципальныхуслуг Московской области, осуществляется в срок не позднее 1 рабочего дня,следующего за днем поступления в Комитет.

 

Срокпредоставления муниципальной услуги

 

22. Срокпредоставления муниципальной услуги не может превышать 130 календарных дней сдаты регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги вКомитете.

23. Срокпредоставления муниципальной услуги, заявление на получение которой переданозаявителем через многофункциональный центр, исчисляется со дня регистрациизаявления на получение муниципальной услуги в Комитете.

24. Втечение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизацииарендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом от21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципальногоимущества", уполномоченные органы направляют арендаторам - субъектаммалого и среднего предпринимательства копии решения, предложения о заключениидоговоров купли-продажи государственного или муниципального имущества и проектыдоговоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличиизадолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням)требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.

25. Срокипередачи заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемыхдокументов из многофункционального центра в Комитет, а также передачирезультата муниципальной услуги из Комитета в многофункциональный центрустанавливаются соглашением о взаимодействии между администрацией городскогоокруга Железнодорожный и многофункциональным центром.

26.Выдача (направление) результата предоставления муниципальной услугиосуществляется в срок, не превышающий 10 дней.

 

Правовыеоснования для предоставления муниципальной услуги

 

27.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

-Конституцией Российской Федерации;

-Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг";

-Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственногои муниципального имущества";

-Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности вРоссийской Федерации";

-Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации";

-Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчужденияимущества, находящегося в государственной собственности субъекта РоссийскойФедерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого исреднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации";

-Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации";

-Федеральным законом от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченнойответственностью";

-Федеральным законом от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерныхобществах";

-постановлением Правительства от 09.02.2013 N 101 "О предельных значенияхвыручки от реализации товаров (работ, услуг) для каждой категории субъектовмалого и среднего предпринимательства";

-распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.04.2011 N 729-р "Обутверждении перечня услуг, оказываемых государственными и муниципальнымиучреждениями и другими организациями, в которых размещается государственноезадание (заказ) или муниципальное задание (заказ), подлежащих включению вреестры государственных или муниципальных услуг и предоставляемых в электроннойформе";

- ЗакономМосковской области от17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "О порядке реализации субъектами малого исреднего предпринимательства преимущественного права на приобретениеарендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственностиМосковской области или муниципальной собственности муниципальных образованийМосковской области";

- ЗакономМосковской области от05.10.2006 N 164/2006-ОЗ "О рассмотрении обращений граждан";

-постановлением Правительства Московской области от27.09.2013 N 777/42 "Об организации предоставления государственныхуслуг исполнительных органов государственной власти Московской области на баземногофункциональных центров предоставления государственных и муниципальныхуслуг, а также об утверждении Перечня государственных услуг исполнительныхорганов государственной власти Московской области, предоставление которыхорганизуется по принципу "одного окна", в том числе на баземногофункциональных центров предоставления государственных и муниципальныхуслуг, и Рекомендуемого перечня муниципальных услуг, предоставляемых органамиместного самоуправления муниципальных образований Московской области, а такжеуслуг, оказываемых муниципальными учреждениями и другими организациями,предоставление которых организуется по принципу "одного окна", в томчисле на базе многофункциональных центров предоставления государственных имуниципальных услуг";

- Уставоммуниципального образования городской округ Железнодорожный Московской области,утвержденным решением Совета депутатов городского округа ЖелезнодорожныйМосковской области от 21.04.2010 N 04/73;

- Положениемо Комитете по управлению имуществом городского округа ЖелезнодорожныйМосковской области, утвержденным решением Совета депутатов городского округаЖелезнодорожный Московской области от 16.04.2008 N 08/45;

-постановлением администрации городского округа Железнодорожный от 27.12.2010 N4097 "Об утверждении порядка разработки и утверждения административныхрегламентов предоставления муниципальных услуг";

-постановлением администрации городского округа Железнодорожный от 06.06.2011 N1546 "Об утверждении Порядка проведения экспертизы проектовадминистративных регламентов предоставления муниципальных услуг".

 

Исчерпывающийперечень документов, необходимых

в соответствии снормативными правовыми актами Российской

Федерации,нормативными правовыми актами Московской области

и муниципальнымиправовыми актами для предоставления

муниципальнойуслуги, услуг, необходимых и обязательных

для еепредоставления, подлежащих представлению заявителем,

способы ихполучения заявителем, в том числе в электронной

форме, и порядоких представления

 

28. Дляпредоставления муниципальной услуги заявитель представляет заявление ореализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципальногонедвижимого имущества по форме согласно приложению 2 к административномурегламенту (далее - заявление).

Кзаявлению прикладываются следующие документы:

Дляиндивидуальных предпринимателей:

а) копиядокумента, удостоверяющего личность заявителя;

б) копиядокумента, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (вслучае, если с заявлением обращается представитель заявителя);

в)заверенные копии учредительных документов.

Дляюридических лиц:

а)документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица наосуществление действий от имени юридического лица (копию решения о назначенииэтого лица или о его избрании), в соответствии с которым руководительюридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица бездоверенности;

б)сведения о доле участия в уставном капитале юридического лица юридических лиц,не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства, включающие всебя заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственнойрегистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговоморгане;

в)заверенные копии документов.

29. Взаявлении должен быть указан порядок оплаты имущества (единовременно или врассрочку), а также срок рассрочки не должен составлять менее трех лет.

30. Вбумажном виде форма заявления может быть получена непосредственно в Комитете,многофункциональном центре.

31. Формазаявления доступна для копирования и заполнения в электронном виде на Единомпортале государственных и муниципальных услуг и Портале государственных имуниципальных услуг Московской области, на официальном сайте администрациигородского округа Железнодорожный Московской области в сети Интернет:www.zheldor.ru, а также по обращению заявителя может быть выслана на адрес егоэлектронной почты.

 

Исчерпывающийперечень документов, необходимых

в соответствии снормативными правовыми актами

дляпредоставления муниципальной услуги, которые находятся

в распоряжениигосударственных органов, органов местного

самоуправления ииных органов и подведомственных

им организаций,участвующих в предоставлении муниципальных

услуг, и которыезаявитель вправе представить

по собственнойинициативе, а также способы их получения

заявителем, втом числе в электронной форме,

порядок ихпредставления

 

32.Заявитель вправе представить по собственной инициативе следующие документы:

а) заявлениео соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого и среднегопредпринимательства, установленным ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 N209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в РоссийскойФедерации";

б)выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (вслучае, если заявитель - индивидуальный предприниматель);

в)выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае, еслизаявитель - юридическое лицо);

г) копиюформы П4 или ПМ статистической отчетности или справку о среднесписочнойчисленности работников за предшествующий календарный год;

д)справку о доходах лица, являющегося индивидуальным предпринимателем, по форме3-НДФЛ.

33.Непредставление заявителем указанных документов не является основанием дляотказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.

34.Комитет и многофункциональный центр не вправе требовать от заявителяпредставления документов и информации или осуществления действий, представлениеили осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами,регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальнойуслуги.

35.Комитет и многофункциональный центр не вправе требовать от заявителя такжепредставления документов и информации, которые находятся в распоряженииорганов, предоставляющих государственные или муниципальные услуги, либоподведомственных органам государственной власти или органам местногосамоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, всоответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами.

 

Исчерпывающийперечень оснований для отказа в приеме

документов,необходимых для предоставления

муниципальнойуслуги

 

36.Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, законодательством не предусмотрено.

 

Исчерпывающийперечень оснований для приостановления

или отказа впредоставлении муниципальной услуги

 

37.Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

1)выявление в заявлении на предоставление муниципальной услуги или впредставленных документах недостоверной, искаженной или неполной информации, втом числе представление заявителем документов, срок действительности которых намомент поступления в Комитет в соответствии с действующим законодательствомистек;

2) подачазаявления и документов лицом, не входящим в перечень лиц, установленныйзаконодательством и пунктом 3 настоящего административного регламента;

3)непредставление заявителем одного или более документов, указанных в пункте 28настоящего административного регламента;

4) текств заявлении на предоставление муниципальной услуги не поддается прочтению либоотсутствует;

5) арендуемоеимущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится в их временном владении и(или) временном пользовании непрерывно менее двух лет в соответствии сдоговором или договорами аренды такого имущества;

6)наличие задолженности по арендной плате за арендуемое имущество, неустойкам(пеням, штрафам) на день заключения договора купли-продажи арендуемогоимущества, а в случае, предусмотренном ч. 2 или ч. 2.1 ст. 9 Федеральногозакона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, на день подачи субъектом малого и среднего предпринимательствазаявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемогоимущества;

7)отсутствие в реестре муниципальной собственности имущества, указанного взаявлении;

8)площадь арендуемого имущества превышает 1000 кв. м.

38. Вслучае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства наиспользование преимущественного права на приобретение арендуемого имуществадоговор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течениетридцати дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключениии (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества. Течение данногосрока приостанавливается в случае оспаривания субъектом малого или среднегопредпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки,используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления взаконную силу решения суда.

39.Письменное решение об отказе в предоставлении муниципальной услугиподписывается председателем Комитета и выдается заявителю с указанием причинотказа.

Потребованию заявителя решение об отказе в предоставлении муниципальной услугипредоставляется в электронной форме или может выдаваться лично или направлятьсяпо почте в письменной форме либо выдается через многофункциональный центр.

 

Перечень услуг,необходимых и обязательных

дляпредоставления муниципальной услуги, в том числе

сведения одокументах, выдаваемых организациями,

участвующими впредоставлении муниципальной услуги

 

40.Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги,отсутствуют.

Документы,выдаваемые организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги:

а)выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (вслучае, если заявитель - индивидуальный предприниматель);

б)выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае, еслизаявитель - юридическое лицо);

в) копияформы П4 или ПМ статистической отчетности или справка о среднесписочнойчисленности работников за предшествующий календарный год;

г) справкао доходах лица, являющегося индивидуальным предпринимателем, по форме 3-НДФЛ.

 

Порядок, размери основания взимания государственной

пошлины или инойплаты, взимаемой за предоставление

муниципальнойуслуги

 

41.Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

 

Максимальныйсрок ожидания в очереди при подаче запроса

о предоставлениигосударственной услуги, услуги организации,

участвующей впредоставлении государственной услуги, и при

получениирезультата предоставления таких услуг

 

42. Максимальноевремя ожидания в очереди при личной подаче заявления о предоставлениимуниципальной услуги составляет не более 15 минут.

43.Предельная продолжительность ожидания в очереди при получении результатапредоставления муниципальной услуги не превышает 15 минут.

 

Требования кпомещениям, в которых предоставляются

муниципальнаяуслуга, услуги организации, участвующей

в предоставлениимуниципальной услуги, к местам ожидания

и приемазаявителей, размещению и оформлению визуальной,

текстовой имультимедийной информации о порядке

предоставлениямуниципальной услуги

 

44.Предоставление муниципальных услуг осуществляется в специально выделенных дляэтих целей помещениях Комитета и многофункционального центра.

45. Длязаявителей должно быть обеспечено удобство с точки зрения пешеходнойдоступности от остановок общественного транспорта. Путь от остановокобщественного транспорта до помещений приема и выдачи документов должен бытьоборудован соответствующими информационными указателями.

46. Вслучае если имеется возможность организации стоянки (парковки) возле здания(строения), в котором размещено помещение приема и выдачи документов,организовывается стоянка (парковка) для личного автомобильного транспортазаявителей. За пользование стоянкой (парковкой) с заявителей плата невзимается.

47. Дляпарковки специальных автотранспортных средств инвалидов на каждой стоянкевыделяется не менее 10% мест (но не менее одного места), которые не должнызанимать иные транспортные средства.

48. Входв помещение приема и выдачи документов должен обеспечивать свободный доступзаявителей, быть оборудован удобной лестницей с поручнями, широкими проходами,а также пандусами для передвижения кресел-колясок.

49. Наздании рядом с входом должна быть размещена информационная табличка (вывеска),содержащая следующую информацию:

наименованиеоргана;

местонахождения и юридический адрес;

режимработы;

номерателефонов для справок;

адресофициального сайта.

50. Фасадздания должен быть оборудован осветительными приборами, позволяющими посетителямознакомиться с информационными табличками.

51.Помещения приема и выдачи документов должны предусматривать места для ожидания,информирования и приема заявителей. В местах для информирования должен бытьобеспечен доступ граждан для ознакомления с информацией не только в часы приемазаявлений, но и в рабочее время, когда прием заявителей не ведется.

52. Впомещении приема и выдачи документов организуется работа справочных окон вколичестве, обеспечивающем потребности граждан.

53.Характеристики помещений приема и выдачи документов в частиобъемно-планировочных и конструктивных решений, освещения, пожарнойбезопасности, инженерного оборудования должны соответствовать требованиямнормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

54. Помещенияприема и выдачи документов оборудуются стендами (стойками), содержащимиинформацию о порядке предоставления муниципальных услуг.

55.Помещение приема и выдачи документов может быть оборудовано информационнымтабло, предоставляющим информацию о порядке предоставления муниципальной услуги(включая трансляцию видеороликов, разъясняющих порядок предоставлениямуниципальных услуг), а также регулирующим поток электронной очереди.Информация на табло может выводиться в виде бегущей строки.

56.Информационное табло размещается рядом с входом в помещение таким образом,чтобы обеспечить видимость максимально возможному количеству заинтересованныхлиц.

57. Вместах для ожидания устанавливаются стулья (кресельные секции, кресла) длязаявителей.

Впомещении приема и выдачи документов выделяется место для оформлениядокументов, предусматривающее столы (стойки) с бланками заявлений иканцелярскими принадлежностями.

Впомещениях приема и выдачи документов могут быть размещены платежные терминалы,мини-офисы кредитных учреждений по приему платы за предоставление муниципальныхуслуг.

58.Информация о фамилии, имени, отчестве и должности сотрудника Комитета имногофункционального центра должна быть размещена на личной информационнойтабличке и на рабочем месте специалиста.

59. Длязаявителя, находящегося на приеме, должно быть предусмотрено место дляраскладки документов.

60. Приемкомплекта документов, необходимых для осуществления предоставления всобственность арендованного имущества субъектам малого и среднего предпринимательствапри реализации преимущественного права, и выдача документов при наличиивозможности должны осуществляться в разных окнах (кабинетах).

61. Впомещениях приема и выдачи документов размещается абонентский ящик, а такжестенд по антикоррупционной тематике. Кроме того, в помещениях приема и выдачидокументов могут распространяться иные материалы (брошюры, сборники) поантикоррупционной тематике.

 

Показателидоступности и качества муниципальной услуги

(возможностьполучения информации о ходе предоставления

муниципальнойуслуги, возможность получения услуги

в электроннойформе или в многофункциональном центре)

 

62.Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:

достоверностьпредоставляемой гражданам информации;

полнотаинформирования граждан;

наглядностьформ предоставляемой информации об административных процедурах;

удобствои доступность получения информации заявителями о порядке предоставлениямуниципальной услуги;

соблюдениесроков исполнения отдельных административных процедур и предоставлениямуниципальной услуги в целом;

соблюдениетребований стандарта предоставления муниципальной услуги;

отсутствиежалоб на решения, действия (бездействие) ответственных лиц Комитета имуниципальных служащих, сотрудников в ходе предоставления муниципальной услуги;

полнота иактуальность информации о порядке предоставления муниципальной услуги.

63.Заявителям предоставляется возможность получения информации о ходепредоставления муниципальной услуги и возможность получения муниципальнойуслуги в электронной форме с использованием Портала государственных имуниципальных услуг Московской области, Единого портала государственных имуниципальных услуг и по принципу "одного окна" на баземногофункционального центра.

64. Приполучении муниципальной услуги заявитель осуществляет не более пятивзаимодействий с должностными лицами.

65.Продолжительность ожидания в очереди при обращении заявителя в Комитет дляполучения муниципальной услуги не может превышать 15 минут.

 

Иные требования,в том числе учитывающие особенности

предоставлениямуниципальной услуги по принципу "одного

окна" набазе многофункционального центра и особенности

предоставлениямуниципальной услуги в электронной форме

 

66.Заявителю предоставляется возможность получения муниципальной услуги попринципу "одного окна", в соответствии с которым предоставлениемуниципальной услуги осуществляется после однократного обращения заявителя ссоответствующим запросом, а взаимодействие с Комитетом осуществляетсямногофункциональным центром без участия заявителя в соответствии с нормативнымиправовыми актами и соглашением о взаимодействии между администрацией городскогоокруга Железнодорожный и многофункциональным центром, заключенным вустановленном порядке.

67.Организация предоставления муниципальной услуги на базе многофункциональногоцентра осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии междуадминистрацией городского округа Железнодорожный и многофункциональным центром,заключенным в установленном порядке.

68.Муниципальная услуга предоставляется в многофункциональном центре с учетомпринципа экстерриториальности, в соответствии с которым заявитель вправевыбрать для обращения за получением муниципальной услуги любоймногофункциональный центр, расположенный на территории Московской области.

69. Припредоставлении муниципальной услуги сотрудниками многофункционального центраисполняются следующие административные процедуры:

1) приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

2)формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации),участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

3) выдачадокумента, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги.

Административныепроцедуры по приему заявления и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, а также выдаче документа, являющегося результатомпредоставления муниципальной услуги, осуществляются сотрудникамимногофункционального центра по принципу экстерриториальности.

70.Заявители имеют возможность получения муниципальной услуги в электронной формес использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг иПортала государственных и муниципальных услуг Московской области в части:

1)получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги;

2)ознакомления с формами заявлений и иных документов, необходимых для получениямуниципальной услуги, обеспечения доступа к ним для копирования и заполнения вэлектронном виде;

3)направления заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги;

4)осуществления мониторинга хода предоставления муниципальной услуги;

5)получения результата предоставления муниципальной услуги в соответствии сдействующим законодательством.

71. Принаправлении заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронной формезаявитель формирует заявление на предоставление муниципальной услуги в формеэлектронного документа и подписывает его электронной подписью в соответствии стребованиями Федерального закона N 63-ФЗ и требованиями Федерального закона N210-ФЗ.

72. Принаправлении заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронной формезаявитель вправе приложить к заявлению о предоставлении муниципальной услугидокументы, указанные в пунктах 28 и 32 административного регламента, которыеформируются и направляются в виде отдельных файлов в соответствии стребованиями законодательства.

73. Принаправлении заявления и прилагаемых к нему документов в электронной формепредставителем заявителя, действующим на основании доверенности, доверенностьдолжна быть представлена в форме электронного документа, подписанногоэлектронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего)доверенность.

74. Втечение 5 дней с даты направления запроса о предоставлении муниципальной услугив электронной форме заявитель предоставляет в Комитет документы, представленныев пункте 28 административного регламента (в случае, если запрос и документы вэлектронной форме не составлены с использованием электронной подписи всоответствии с действующим законодательством). Заявитель также вправепредставить по собственной инициативе документы, указанные в пункте 32административного регламента.

75. Дляобработки персональных данных при регистрации субъекта персональных данных наЕдином портале государственных и муниципальных услуг и на Порталегосударственных и муниципальных услуг Московской области получение согласиязаявителя в соответствии с требованиями статьи 6 Федерального закона N 152-ФЗне требуется.

76.Заявителям предоставляется возможность для предварительной записи на подачузаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.Предварительная запись может осуществляться следующими способами по выборузаявителя:

приличном обращении заявителя в Комитет или многофункциональный центр;

по телефонуКомитета или многофункционального центра;

черезофициальный сайт администрации городского округа Железнодорожный Московскойобласти или многофункционального центра.

77. Припредварительной записи заявитель сообщает следующие данные:

дляфизического лица: фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии);

дляюридического лица:

наименованиеюридического лица;

контактныйномер телефона;

адресэлектронной почты (при наличии);

желаемыедату и время представления документов.

78.Предварительная запись осуществляется путем внесения указанных сведений в книгузаписи заявителей, которая ведется на бумажных и/или электронных носителях.

79.Заявителю сообщаются дата и время приема документов, окно (кабинет) приемадокументов, в которое следует обратиться. При личном обращении заявителювыдается талон-подтверждение. Заявитель, записавшийся на прием черезофициальный сайт администрации городского округа Железнодорожный Московскойобласти или многофункционального центра, может распечатать аналогталона-подтверждения.

Записьзаявителей на определенную дату заканчивается за сутки до наступления этойдаты.

80. Приосуществлении предварительной записи заявитель в обязательном порядкеинформируется о том, что предварительная запись аннулируется в случае егонеявки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.

Заявителям,записавшимся на прием через официальный сайт администрации городского округаЖелезнодорожный Московской области или многофункционального центра, за день доприема отправляется напоминание на указанный адрес электронной почты о дате,времени и месте приема, а также информация об аннулировании предварительнойзаписи в случае неявки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.

81.Заявитель в любое время вправе отказаться от предварительной записи.

82. Вотсутствие заявителей, обратившихся по предварительной записи, осуществляетсяприем заявителей, обратившихся в порядке очереди.

83.График приема (приемное время) заявителей по предварительной записиустанавливается председателем Комитета или многофункционального центра взависимости от интенсивности обращений.

 

III. Состав,последовательность и сроки выполнения

административныхпроцедур (действий), требования к порядку

их выполнения, втом числе особенности выполнения

административныхпроцедур (действий) в электронной форме

 

84.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административныепроцедуры:

1) приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

2)регистрация заявления и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги;

3)обработка и предварительное рассмотрение заявления и представленных документов;

4)формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации),участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

5)принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальнойуслуги;

6)проведение независимой оценки рыночной стоимости имущества и принятие решенияоб условиях приватизации арендуемого имущества;

7) выдача(направление) документа, являющегося результатом предоставления муниципальнойуслуги;

8) отменаили изменение решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

 

Блок-схемапредоставления муниципальной услуги

 

85.Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услугипредставлена в приложении 6 (не приводится) к административному регламенту.

 

Прием заявленияи документов, необходимых для предоставления

муниципальнойуслуги

 

86.Основанием для начала осуществления административной процедуры по приему заявленияи документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, являетсяпоступление в Комитет или многофункциональный центр заявления о предоставлениимуниципальной услуги и прилагаемых к нему документов, представленныхзаявителем:

а) вКомитет:

посредствомличного обращения заявителя;

посредствомпочтового отправления;

посредствомтехнических средств Единого портала государственных и муниципальных услуг илиПортала государственных и муниципальных услуг Московской области;

б) вмногофункциональный центр посредством личного обращения заявителя.

87. Приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,осуществляют сотрудники Комитета или сотрудники многофункционального центра.

88. Приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,осуществляется в многофункциональном центре в соответствии с соглашениями овзаимодействии между администрацией городского округа Железнодорожный имногофункциональными центрами, заключенными в установленном порядке, еслиисполнение данной процедуры предусмотрено заключенными соглашениями.

89. Припоступлении заявления и прилагаемых к нему документов посредством личногообращения заявителя в Комитет или многофункциональный центр сотрудник,ответственный за прием документов, осуществляет следующую последовательностьдействий:

1)устанавливает предмет обращения;

2)устанавливает соответствие личности заявителя документу, удостоверяющемуличность (в случае, если заявителем является физическое лицо);

3)проверяет наличие документа, удостоверяющего права (полномочия) представителяфизического или юридического лица (в случае, если с заявлением обращаетсяпредставитель заявителя);

4)осуществляет сверку копий представленных документов с их оригиналами;

5)проверяет заявление и комплектность прилагаемых к нему документов насоответствие перечню документов, предусмотренных пунктом 28 административногорегламента;

6)проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток,приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезныхповреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

7)осуществляет прием заявления и документов по описи, которая содержит полныйперечень документов, представленных заявителем, а при наличии выявленных недостатков- их описание;

8)вручает копию описи заявителю.

90.Сотрудник многофункционального центра, ответственный за прием документов, вдополнение к действиям, указанным в пункте 89 административного регламента,осуществляет следующие действия:

1) проверяеткомплектность представленных заявителем документов по перечню документов,предусмотренных пунктом 32 административного регламента;

2)формирует перечень документов, не представленных заявителем и сведения изкоторых подлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;

3)направляет сотруднику многофункционального центра, ответственному заосуществление межведомственного информационного взаимодействия, сформированныйперечень документов, не представленных заявителем и сведения из которыхподлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;

4) приналичии всех документов и сведений, предусмотренных пунктом 32административного регламента, передает заявление и прилагаемые к нему документысотруднику многофункционального центра, ответственному за организациюнаправления заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет.

Сотрудникмногофункционального центра, ответственный за организацию направления заявленияи прилагаемых к нему документов в Комитет, организует передачу заявления идокументов, представленных заявителем, в Комитет в соответствии с заключеннымсоглашением о взаимодействии и порядком делопроизводства многофункциональногоцентра.

91.Максимальное время приема заявления и прилагаемых к нему документов при личномобращении заявителя не превышает 15 минут.

92. Приотсутствии у заявителя, обратившегося лично, заполненного заявления илинеправильном его заполнении сотрудник Комитета или многофункционального центра,ответственный за прием документов, консультирует заявителя по вопросамзаполнения заявления.

93. Припоступлении заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет посредствомпочтового отправления сотрудник Комитета, ответственный за прием заявлений идокументов, осуществляет действия согласно пункту 88 административногорегламента, кроме действий, предусмотренных подпунктами 2, 4 пункта 88административного регламента.

Описьнаправляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручениив течение 2 рабочих дней с даты получения заявления и прилагаемых к немудокументов.

94. Вслучае поступления заявления о предоставлении муниципальной услуги иприлагаемых к нему документов (при наличии) в электронной форме посредствомЕдиного портала государственных и муниципальных услуг или Порталагосударственных и муниципальных услуг Московской области сотрудник Комитета,ответственный за прием документов, осуществляет следующую последовательностьдействий:

1)просматривает электронные образы заявления о предоставлении муниципальнойуслуги и прилагаемых к нему документов;

2)осуществляет контроль полученных электронных образов заявления и прилагаемых кнему документов на предмет целостности;

3)фиксирует дату получения заявления и прилагаемых к нему документов;

4) вслучае, если заявление на предоставление муниципальной услуги и документы,представленные в электронной форме, не заверены электронной подписью всоответствии с действующим законодательством, направляет заявителю через личныйкабинет уведомление о необходимости представить заявление о предоставлениимуниципальной услуги и документы, подписанные электронной подписью, либопредставить в Комитет подлинники документов (копии, заверенные в установленномпорядке), указанных в пункте 28 административного регламента, в срок, не превышающий5 календарных дней с даты получения заявления о предоставлении муниципальнойуслуги и прилагаемых к нему документов (при наличии) в электронной форме;

5) вслучае, если заявление о предоставлении муниципальной услуги и документы вэлектронной форме подписаны электронной подписью, в соответствии с действующимзаконодательством, направляет заявителю через личный кабинет уведомление ополучении заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к немудокументов.

95.Максимальный срок осуществления административной процедуры не может превышать 2рабочих дней с момента поступления заявления в Комитет или многофункциональныйцентр.

96.Результатом исполнения административной процедуры по приему заявления иприлагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, является:

1) вКомитете - передача заявления и прилагаемых к нему документов сотрудникуКомитета, ответственному за регистрацию поступившего заявления напредоставление муниципальной услуги;

2) вмногофункциональном центре:

а) приотсутствии одного или более документов, предусмотренных пунктом 32административного регламента, - передача перечня документов, не представленныхзаявителем и сведения из которых подлежат получению посредствоммежведомственного информационного взаимодействия, сотрудникумногофункционального центра, ответственному за осуществление межведомственногоинформационного взаимодействия;

б) приналичии всех документов, предусмотренных пунктом 32 административногорегламента, - передача заявления и прилагаемых к нему документов в Комитет.

97.Способом фиксации результата исполнения административной процедуры являетсяопись принятых у заявителя документов или уведомление о принятии заявления опредоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документов.

 

Регистрациязаявления и документов, необходимых

дляпредоставления муниципальной услуги

 

98.Основанием для начала осуществления административной процедуры являетсяпоступление сотруднику Комитета, ответственному за регистрацию поступающихзаявлений на предоставление муниципальной услуги, заявления и прилагаемых кнему документов.

99.Сотрудник Комитета осуществляет регистрацию заявления и прилагаемых к немудокументов в соответствии с порядком делопроизводства, установленным Комитетом,в том числе осуществляет внесение соответствующих сведений в журнал регистрацииобращений о предоставлении муниципальной услуги и (или) в соответствующуюинформационную систему Комитета.

100.Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных посредствомличного обращения заявителя или почтового отправления, осуществляется в срок,не превышающий 1 рабочего дня с даты поступления заявления и прилагаемых к немудокументов в Комитет.

101.Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных в электроннойформе через Единый портал государственных и муниципальных услуг или Порталгосударственных и муниципальных услуг Московской области, осуществляется непозднее 1 рабочего дня, следующего за днем их поступления в Комитет.

102.Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных Комитетом измногофункционального центра, осуществляется не позднее 1 рабочего дня,следующего за днем их поступления в Комитет.

103.После регистрации в Комитете заявление и прилагаемые к нему документы направляютсяна рассмотрение сотруднику Комитета, ответственному за подготовку документов помуниципальной услуге.

104.Максимальный срок осуществления административной процедуры не может превышать 2рабочих дней.

105.Результатом исполнения административной процедуры по регистрации заявления иприлагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, является передача заявления и прилагаемых к нему документов сотрудникуКомитета, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

106. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеКомитет направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг илиПортал государственных и муниципальных услуг Московской области посредствомтехнических средств связи уведомление о завершении исполнения административнойпроцедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.

107.Способом фиксации исполнения административной процедуры является внесениесоответствующих сведений в журнал регистрации обращений за предоставлениеммуниципальной услуги или в соответствующую информационную систему Комитета.

 

Обработка ипредварительное рассмотрение заявления

и представленныхдокументов

 

108.Основанием для начала исполнения административной процедуры являетсяпоступление заявления и документов сотруднику Комитета, ответственному запредоставление муниципальной услуги.

109.Сотрудник Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги,осуществляет следующие действия:

1)проверяет комплектность представленных заявителем документов по перечнямдокументов, предусмотренных пунктами 28 и 32 административного регламента;

2)проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток,приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезныхповреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

3) приотсутствии одного или более документов из числа документов, предусмотренныхпунктом 28 административного регламента, а также при выявлении в заявлении напредоставление муниципальной услуги или в представленных документахнедостоверной, искаженной или неполной информации, в том числе припредставлении заявителем документов, срок действительности которых на моментпоступления в Комитет в соответствии с действующим законодательством истек,подаче заявления и документов лицом, не входящим в перечень лиц, установленныйзаконодательством и пунктом 3 настоящего административного регламента, или вслучае, если текст в заявлении на предоставление муниципальной услуги не поддаетсяпрочтению либо отсутствует, готовит проект решения об отказе в предоставлениимуниципальной услуги и направляет его сотруднику Комитета, ответственному запринятие решения;

4)формирует перечень документов, не представленных заявителем и сведения из которыхподлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;

5)направляет сотруднику Комитета, ответственному за осуществлениемежведомственного информационного взаимодействия, сформированный переченьдокументов, не представленных заявителем и сведения из которых подлежатполучению посредством межведомственного информационного взаимодействия;

6) вслучае наличия полного комплекта документов, предусмотренных пунктами 28 и 32административного регламента, и при отсутствии выявленных в ходепредварительного рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документовоснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги переходит косуществлению административной процедуры принятия решения о предоставлении (оботказе в предоставлении) муниципальной услуги.

110.Максимальный срок выполнения административной процедуры не может превышать 1рабочего дня.

111.Результатом административной процедуры является:

1)передача сотруднику Комитета, ответственному за осуществление межведомственногоинформационного взаимодействия, сформированного перечня документов, непредставленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредствоммежведомственного информационного взаимодействия;

2)передача сотруднику Комитета, ответственному за принятие решения опредоставлении муниципальной услуги, проекта решения об отказе в предоставлениимуниципальной услуги;

3)переход к осуществлению административной процедуры принятия решения опредоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги.

112. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеКомитет направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг илиПортал государственных и муниципальных услуг Московской области посредствомтехнических средств связи уведомление о завершении исполнения административнойпроцедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.

113.Способом фиксации административной процедуры является один из следующихдокументов:

1)перечень документов, не представленных заявителем и сведения из которыхподлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;

2) проектуведомления заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

 

Формирование инаправление межведомственных запросов

в органы(организации), участвующие в предоставлении

муниципальнойуслуги

 

114.Основанием для начала административной процедуры по формированию и направлениюмежведомственного запроса о предоставлении документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, является непредставление заявителем вКомитет или многофункциональный центр документов и информации, которые могутбыть получены в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

115.Межведомственный запрос о предоставлении документов и информации осуществляетсясотрудником Комитета или многофункционального центра, ответственным заосуществление межведомственного информационного взаимодействия.Многофункциональный центр осуществляет формирование и направлениемежведомственных запросов только в случае обращения заявителя за получениеммуниципальной услуги через многофункциональный центр.

116.Формирование и направление межведомственных запросов о предоставлениидокументов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляетсямногофункциональным центром в соответствии с заключенными в установленномпорядке соглашениями о взаимодействии, если исполнение данной процедурыпредусмотрено заключенными соглашениями.

117.Межведомственный запрос формируется в форме электронного документа,подписанного электронной подписью, и направляется по каналам системымежведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ).

Приотсутствии технической возможности формирования и направления межведомственногозапроса в форме электронного документа по каналам СМЭВ межведомственный запроснаправляется на бумажном носителе по почте, по факсу с одновременным егонаправлением по почте или курьерской доставкой.

Межведомственныйзапрос о представлении документов и (или) информации, указанных в пункте 2части 1 статьи 7 Федерального закона N 210-ФЗ, для предоставления муниципальнойуслуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия вбумажном виде должен содержать следующие сведения, если дополнительные сведенияне установлены законодательным актом Российской Федерации:

1)наименование органа или организации, направляющих межведомственный запрос;

2)наименование органа или организации, в адрес которых направляетсямежведомственный запрос;

3)наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимопредставление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер(идентификатор) такой услуги в реестре муниципальных услуг;

4)указание на положения нормативного правового акта, которыми установленопредставление документа и (или) информации, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правовогоакта;

5)сведения, необходимые для представления документа и (или) информации,установленные настоящим административным регламентом предоставлениямуниципальной услуги, а также сведения, предусмотренные нормативными правовымиактами как необходимые для представления таких документа и (или) информации;

6)контактную информацию для направления ответа на межведомственный запрос;

7) датунаправления межведомственного запроса;

8)фамилию, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившегомежведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адресэлектронной почты данного лица для связи;

9)информацию о факте получения согласия, предусмотренного частью 5 статьи 7Федерального закона N 210-ФЗ (при направлении межведомственного запроса вслучае, предусмотренном частью 5 статьи 7 Федерального закона N 210-ФЗ).

Направлениемежведомственного запроса допускается только в целях, связанных спредоставлением муниципальной услуги.

Максимальныйсрок формирования и направления запроса составляет 1 рабочий день.

118. Приподготовке межведомственного запроса сотрудник Комитета илимногофункционального центра, ответственный за осуществление межведомственногоинформационного взаимодействия, определяет государственные органы, органыместного самоуправления либо подведомственные государственным органам илиорганам местного самоуправления организации, в которых данные документынаходятся.

119. Дляпредоставления муниципальной услуги Комитет или многофункциональный центрнаправляют межведомственные запросы в:

а)Управление Федеральной налоговой службы России по Московской области.

Срокподготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлениидокументов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, сиспользованием межведомственного информационного взаимодействия не можетпревышать пяти рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса ворган или организацию, предоставляющие документ и информацию.

СотрудникКомитета или многофункционального центра, ответственный за осуществлениемежведомственного информационного взаимодействия, обязан принять необходимыемеры по получению ответа на межведомственный запрос.

120. Вслучае направления запроса сотрудником Комитета ответ на межведомственныйзапрос направляется сотруднику Комитета, ответственному за предоставлениемуниципальной услуги, в течение одного рабочего дня с момента поступления ответана межведомственный запрос.

121. Вслучае направления запроса сотрудником многофункционального центра ответ намежведомственный запрос направляется сотруднику многофункционального центра,ответственному за организацию направления заявления и прилагаемых к немудокументов в Комитет, в течение одного рабочего дня с момента поступленияответа на межведомственный запрос.

122. Вслучае непоступления ответа на межведомственный запрос в установленный срок вКомитет или в многофункциональный центр принимаются меры, предусмотренныезаконодательством Российской Федерации.

123. Вслучае исполнения административной процедуры в многофункциональном центресотрудник многофункционального центра, ответственный за организацию направлениязаявления и прилагаемых к нему документов в Комитет, организует передачузаявления, документов, представленных заявителем, и сведений, полученных врамках межведомственного информационного взаимодействия, в Комитет всоответствии с заключенным соглашением о взаимодействии и порядком делопроизводствав многофункциональном центре.

124.Результатом административной процедуры является:

1) вмногофункциональном центре при наличии всех документов, предусмотренных пунктом32 административного регламента, - передача заявления и прилагаемых к нему документовв Комитет;

2) вКомитете - получение в рамках межведомственного взаимодействия информации(документов), необходимой для предоставления муниципальной услуги заявителю.

125. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеКомитет направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг илиПортал государственных и муниципальных услуг Московской области посредствомтехнических средств связи уведомление о завершении исполнения административнойпроцедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.

126.Способом фиксации результата административной процедуры является фиксация фактапоступления документов и сведений, полученных в рамках межведомственноговзаимодействия, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в журналерегистрации поступления ответов в рамках межведомственного взаимодействия иливнесение соответствующих сведений в информационную систему Комитета.

 

Принятие решенияо предоставлении (об отказе

впредоставлении) муниципальной услуги

 

127.Основанием для начала административной процедуры по принятию решения опредоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги являетсясформированный специалистом Комитета, ответственным за подготовку документов помуниципальной услуге, пакет документов, указанных в пунктах 28 и 32административного регламента, и передача его на рассмотрение.

128.Критерием принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении)муниципальной услуги является наличие или отсутствие оснований, указанных впункте 37 административного регламента.

129.Комитет в течение 3 календарных дней с даты поступления полного пакетадокументов, указанных в пунктах 28 и 32 административного регламента,осуществляет проверку заявления и прилагаемых к нему документов на наличиеоснований, указанных в пункте 37 административного регламента.

130. Припринятии Комитетом решения об отказе в предоставлении муниципальной услугисотрудник Комитета, ответственный за подготовку документов по муниципальнойуслуге, готовит уведомление об отказе в заключении договора купли-продажиарендуемого имущества в соответствии с приложением 3 к административномурегламенту.

131.Уведомление об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имуществапередается на подпись председателю Комитета.

132. Приположительном решении ответственный за подготовку документов по муниципальнойуслуге организует работу по подготовке отчета об оценке рыночной стоимостиарендуемого имущества.

133.Максимальный срок выполнения административной процедуры по принятию решения опредоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги не можетпревышать 30 календарных дней с даты получения заявления сотрудником Комитета,ответственным за подготовку документов по муниципальной услуге, пакета документов,указанных в пунктах 28 и 32 административного регламента.

134.Результатом административной процедуры по принятию решения о предоставлении (оботказе в предоставлении) муниципальной услуги является подготовка уведомленияоб отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого имущества илипринятие решения по подготовке отчета об оценке рыночной стоимости арендуемогоимущества.

135.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по принятиюрешения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услугиявляется учетная запись в журнале регистрации уведомления об отказе взаключении договора купли-продажи арендуемого имущества, в соответствующейинформационной системе Комитета.

 

Проведениенезависимой оценки рыночной стоимости имущества

и принятиерешения об условиях приватизации

арендуемогоимущества

 

136.Основанием для начала административной процедуры по проведению независимойоценки рыночной стоимости имущества и принятию решения об условиях приватизацииарендуемого имущества является принятие решения о подготовке отчета об оценкерыночной стоимости арендуемого имущества.

137.Сотрудник Комитета в течение трех рабочих дней со дня принятия решения оподготовке отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имуществаподготавливает необходимые документы и оформляет заявку в независимую оценочнуюорганизацию для составления отчета об оценке рыночной стоимости арендуемогоимущества и размещает муниципальный заказ на оказание услуг по оценкемуниципального имущества по сформированному перечню объектов, подлежащихоценке.

138.Комитет, ответственный за подготовку отчета об оценке рыночной стоимостиарендуемого имущества, обеспечивает заключение договора на проведение оценкирыночной стоимости арендуемого муниципального недвижимого имущества вдвухмесячный срок с даты получения заявления о предоставлении муниципальнойуслуги с прилагаемыми документами в соответствии с пунктами 28 и 32административного регламента.

139.Независимая оценка рыночной стоимости муниципального объекта недвижимогоимущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации".

140.Максимальный срок выполнения административного действия по проведению оценкирыночной стоимости арендуемого муниципального недвижимого имущества не долженпревышать 2 месяцев.

141.Результатом административного действия является отчет об оценке рыночнойстоимости муниципального объекта недвижимого имущества.

142.Основанием для начала административного действия по принятию решения обусловиях приватизации арендуемого имущества является получение Комитетом отчетаоб оценке рыночной стоимости муниципального объекта недвижимого имущества.

143.После получения отчета об оценке рыночной стоимости муниципального объектанедвижимого сотрудник Комитета готовит проект постановления администрациигородского округа Железнодорожный Московской области об условиях приватизациимуниципального имущества, предложение о заключении договора купли-продажи муниципальногоимущества и проект договора купли-продажи муниципального имущества с указаниемспособа оплаты (единовременная оплата либо оплата в рассрочку).

144.Максимальный срок выполнения административного действия по принятию решения обусловиях приватизации арендуемого имущества не должен превышать двухнедельногосрока.

145.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры попроведению независимой оценки рыночной стоимости имущества и принятию решенияоб условиях приватизации арендуемого имущества является учетная запись вжурнале регистрации и (или) в соответствующей информационной системе Комитета.

 

Выдача(направление) документа, являющегося результатом

предоставлениямуниципальной услуги

 

146.Основанием для начала административной процедуры по выдаче (направлению)документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги,является наличие постановления администрации городского округа ЖелезнодорожныйМосковской области об условиях приватизации муниципального имущества илиуведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемогоимущества.

147.Сотрудник Комитета, ответственный за прием и регистрацию документов, вдесятидневный срок с даты утверждения постановления администрации городскогоокруга Железнодорожный об условиях приватизации арендуемого имуществаосуществляет следующую последовательность действий:

1)подготавливает сопроводительное письмо о направлении постановленияадминистрации об условиях приватизации муниципального имущества, предложения озаключении договора купли-продажи муниципального имущества и проекта договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку) (приложения 4 и 5 кадминистративному регламенту);

2)осуществляет регистрацию сопроводительного письма о направлении проектапостановления администрации городского округа Железнодорожный Московскойобласти об условиях приватизации муниципального имущества, предложения озаключении договора купли-продажи муниципального имущества и проекта договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку) в соответствии с порядкомделопроизводства, установленным Комитетом, в том числе осуществляет внесениесоответствующих сведений в журнал регистрации исходящей корреспонденции и (или)в соответствующую информационную систему Комитета;

3) выдает(направляет) заявителю сопроводительное письмо с приложением постановленияадминистрации городского округа Железнодорожный Московской области об условияхприватизации муниципального имущества, предложения о заключении договоракупли-продажи муниципального имущества и проекта договора купли-продажимуниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либооплата в рассрочку).

148.Сотрудник Комитета, ответственный за прием и регистрацию документов, в срок, непревышающий 2 календарных дней с даты подготовки уведомления об отказе взаключении договора купли-продажи арендуемого имущества, осуществляет следующуюпоследовательность действий:

1)осуществляет регистрацию уведомления об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества в соответствии с порядком делопроизводства,установленным Комитетом, в том числе осуществляет внесение соответствующих сведенийв журнал регистрации исходящей корреспонденции и (или) в соответствующуюинформационную систему Комитета;

2) выдает(направляет) заявителю уведомление об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества.

149.Выдача (направление) сопроводительного письма с приложением постановленияадминистрации городского округа Железнодорожный Московской области об условияхприватизации муниципального имущества, предложения о заключении договоракупли-продажи муниципального имущества и проекта договора купли-продажимуниципального имущества с указанием способа оплаты (единовременная оплата либооплата в рассрочку) или уведомления об отказе в заключение договоракупли-продажи арендуемого имущества осуществляется способом, указаннымзаявителем в заявлении, в том числе:

приличном обращении в Комитет;

приличном обращении в многофункциональный центр;

посредствомпочтового отправления на адрес заявителя, указанный в заявлении;

черезличный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг или Порталегосударственных и муниципальных услуг Московской области.

150. Вслучае указания заявителем на получение результата в многофункциональном центреКомитет направляет результат предоставления муниципальной услуги вмногофункциональный центр в срок, установленный в соглашении, заключенном междуадминистрацией городского округа Железнодорожный и многофункциональным центром.

151.Выдача документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги,осуществляется многофункциональным центром в соответствии с заключенными вустановленном порядке соглашениями о взаимодействии, если исполнение даннойпроцедуры предусмотрено заключенными соглашениями.

152. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеКомитет направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг илиПортал государственных и муниципальных услуг Московской области посредствомтехнических средств связи уведомление о завершении исполнения административнойпроцедуры с указанием результата осуществления административной процедуры.

153. Вслучае согласия заявителя на использование преимущественного права наприобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имуществадолжен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения заявителемпредложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемогоимущества.

154.Оплата недвижимого имущества, приобретаемого при реализации преимущественногоправа на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или врассрочку.

Срокрассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественногоправа на приобретение арендуемого имущества не должен составлять менее трехлет.

155.Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемогоарендуемого имущества, а также срока рассрочки принадлежит заявителю наполучение муниципальной услуги при реализации преимущественного права наприобретение арендуемого имущества.

156. Насумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка,производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на датуопубликования объявления о продаже арендуемого имущества в печатном издании -газете "Мой город Железнодорожный" и на официальном сайтеадминистрации городского округа Железнодорожный Московской области.

157.Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществленадосрочно на основании решения покупателя.

158. Вдоговоре купли-продажи арендуемого имущества, приобретаемого заявителем,стороны подтверждают выполнение продавцом и покупателем условий, установленныхстатьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ.

159.Объявление о реализации преимущественного права на приобретение арендуемогоимущества публикуется в печатном издании газеты "Мой городЖелезнодорожный" и на официальном сайте администрации городского округаЖелезнодорожный Московской области.

160.Государственная регистрация прекращения обременения в виде залогаосуществляется сторонами после исполнения обязательств по договорукупли-продажи муниципального имущества.

 

Отмена илиизменение решения об условиях приватизации

арендуемогоимущества

 

161.Заявитель утрачивает преимущественное право на приобретение арендуемогоимущества:

1) смомента получения Комитетом заявления об отказе от заключения договоракупли-продажи арендуемого имущества;

2) поистечении тридцати дней со дня получения заявителем предложения и (или) проектадоговора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор неподписан заявителем в указанный срок, за исключением случаев приостановкитечения указанного срока в соответствии с пунктом 38 настоящего регламента;

3) смомента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи ссущественным нарушением его условий заявителем.

162. Втридцатидневный срок с момента утраты заявителем преимущественного права наприобретение арендуемого имущества по вышеуказанным основаниям главойгородского округа Железнодорожный Московской области принимается одно изследующих решений:

1) овнесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемогоимущества в части использования способов приватизации муниципального имущества;

2) оботмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

163.Принятое решение публикуется в печатном издании - газете "Мой городЖелезнодорожный" и на официальном сайте администрации городского округаЖелезнодорожный Московской области.

164.Максимальный срок выполнения административной процедуры по выдаче (направлению)документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, непревышает 130 календарных дней.

165.Результатом административной процедуры по выдаче (направлению) документа,являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, являетсяподписанный договор купли-продажи и акт приема-передачи недвижимого имуществаили выдача (направление) уведомления об отказе в заключении договоракупли-продажи арендуемого имущества.

166. Способомфиксации результата выполнения административной процедуры по выдаче(направлению) документа, являющегося результатом предоставления муниципальнойуслуги, является внесение сведений сопроводительного письма с приложениемпостановления администрации городского округа Железнодорожный Московскойобласти об условиях приватизации муниципального имущества, предложения озаключении договора купли-продажи муниципального имущества и проекта договоракупли-продажи муниципального имущества с указанием способа оплаты(единовременная оплата либо оплата в рассрочку) или уведомления об отказе взаключении договора купли-продажи арендуемого имущества в журнал регистрацииисходящей корреспонденции и (или) в информационную систему Комитета.

 

IV. Порядок иформы контроля за исполнением

административногорегламента предоставления

муниципальнойуслуги

 

Порядокосуществления текущего контроля за соблюдением

и исполнениемответственными лицами положений

административногорегламента и иных нормативных правовых

актов,устанавливающих требования к предоставлению

муниципальнойуслуги

 

167.Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений регламента и иныхнормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлениюмуниципальной услуги, осуществляется председателем Комитета, ответственным заорганизацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

168.Текущий контроль осуществляется путем проведения председателем Комитета,ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги,проверок соблюдения и исполнения положений административного регламента и иныхнормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлениюмуниципальной услуги.

 

Порядок ипериодичность осуществления плановых

и внеплановыхпроверок полноты и качества

предоставлениямуниципальной услуги

 

1.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услугиосуществляется в формах:

1)проведения плановых проверок;

2)рассмотрения жалоб на действия (бездействие) сотрудников Комитета,ответственных за предоставление муниципальной услуги.

2. Вцелях осуществления контроля за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги проводятся плановые и внеплановые проверки. Порядок ипериодичность осуществления плановых проверок устанавливается планом работыадминистрации городского округа Железнодорожный Московской области. Припроверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлениеммуниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельный вопрос, связанный спредоставлением муниципальной услуги (тематические проверки).

169.Внеплановые проверки проводятся в связи с проверкой устранения ранее выявленныхнарушений административного регламента, а также в случае получения жалобзаявителей на действия (бездействие) сотрудников Комитета, ответственного запредоставление муниципальной услуги.

170.Результаты проверки оформляются в виде акта, в котором указываются выявленныенедостатки и предложения по их устранению.

 

Ответственностьмуниципальных служащих, сотрудников органов

местногосамоуправления, Комитета и иных ответственных лиц

за решения идействия (бездействие), принимаемые

(осуществляемые)в ходе предоставления муниципальной услуги

 

171. Порезультатам проведенных проверок в случае выявления нарушений соблюденияположений регламента виновные лица Комитета несут персональную ответственностьза решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставлениямуниципальной услуги.

172.Персональная ответственность ответственных лиц администрации городского округаЖелезнодорожный, Комитета закрепляется в должностных инструкциях в соответствиис требованиями законодательства Российской Федерации и законодательстваМосковской области.

 

Положения,характеризующие требования к порядку и формам

контроля запредоставлением муниципальной услуги, в том

числе со стороныграждан, их объединений и организаций

 

173.Контроль за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороныграждан, их объединений и организаций, осуществляется посредством публикациисведений о деятельности администрации городского округа, Комитета, получениягражданами, их объединениями и организациями актуальной, полной и достовернойинформации о порядке предоставления муниципальной услуги и обеспечениявозможности досудебного (внесудебного) рассмотрения жалоб.

 

V. Досудебный(внесудебный) порядок обжалования решений

и (или) действий(бездействия) органа местного

самоуправления,Комитета, предоставляющих муниципальную

услугу, а такжеответственных лиц, муниципальных

служащих,сотрудников

 

Право заявителяподать жалобу на решение и (или) действия

(бездействие)Комитета, предоставляющего муниципальную

услугу, а такжеответственных лиц, муниципальных служащих,

сотрудников припредоставлении муниципальной услуги

 

174.Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия Комитета,ответственных лиц Комитета, муниципальных служащих, сотрудников, а такжепринимаемых ими решений при предоставлении муниципальной услуги в досудебном(внесудебном) порядке.

 

Предмет жалобы

 

175.Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

1)нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальнойуслуги;

2)нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3)требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области,муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказв приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московскойобласти, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальнойуслуги, у заявителя;

5) отказв предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотреныфедеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московскойобласти, муниципальными правовыми актами;

6)затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, непредусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовымиактами;

7) отказадминистрации городского округа Железнодорожный, Комитета, предоставляющегомуниципальную услугу, ответственного лица Комитета, предоставляющегомуниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных врезультате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушениеустановленного срока таких исправлений.

 

Органы местногосамоуправления, уполномоченные

на рассмотрениежалобы, и должностные лица,

которым можетбыть направлена жалоба

 

176.Жалоба на действия (бездействие) Комитета, его муниципальных служащих,ответственных лиц, сотрудников, а также на принимаемые ими решения припредоставлении муниципальной услуги может быть направлена:

вадминистрацию городского округа Железнодорожный Московской области.

 

Порядок подачи ирассмотрения жалобы

 

177.Жалоба подается в Комитет, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы нарешения, принятые председателем Комитета, подаются в администрацию городскогоокруга Железнодорожный Московской области

178.Жалоба может быть направлена в администрацию городского округа ЖелезнодорожныйМосковской области по почте, через многофункциональный центр, по электроннойпочте, через официальный сайт посредством Единого портала государственных имуниципальных услуг, Портала государственных и муниципальных услуг Московскойобласти, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

179.Жалоба должна содержать:

а) наименованиеКомитета, предоставляющего муниципальную услугу, ответственного лица Комитета,предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего,сотрудника, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

б)фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительствазаявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождениязаявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона,адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которымдолжен быть направлен ответ заявителю;

в)сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Комитета,предоставляющего муниципальную услугу, ответственного лица Комитета,предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего,сотрудника;

г)доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием(бездействием) Комитета, предоставляющего муниципальную услугу, ответственноголица Комитета, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципальногослужащего, сотрудника. Заявителем могут быть представлены документы (приналичии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

180. Вслучае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает кписьменному обращению (жалобе) документы и материалы либо их копии.

 

Срокирассмотрения жалобы

 

181.Жалоба, поступившая в администрацию городского округа ЖелезнодорожныйМосковской области, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня содня ее поступления.

182.Жалоба, поступившая в администрацию городского округа ЖелезнодорожныйМосковской области, подлежит рассмотрению ответственным лицом, наделеннымполномочиями по рассмотрению жалобы, в течение пятнадцати рабочих дней со дняее регистрации, а в случае обжалования отказа Комитета, предоставляющегомуниципальную услугу, ответственного лица Комитета, предоставляющегомуниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлениидопущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленногосрока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

Внесениеизменений в результат предоставления муниципальной услуги в целях исправлениядопущенных опечаток и ошибок осуществляется Комитетом в срок не более 5 рабочихдней.

 

Исчерпывающийперечень оснований для отказа в рассмотрении

жалобы(претензии) либо приостановления ее рассмотрения

 

183.Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган отказывает в рассмотрении жалобы вследующих случаях:

наличиевступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том жепредмете и по тем же основаниям;

подачажалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации;

наличиерешения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящегорегламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.

184.Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган вправе оставить жалобу без ответа вследующих случаях:

наличие вжалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью иимуществу ответственного лица, а также членов его семьи;

отсутствиевозможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество(при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе;

если вписьменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, ипочтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ на обращение;

еслижалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятиерешения по жалобе. В этом случае в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрацииуказанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и вписьменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы;

если вписьменном обращении заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давалисьписьменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и приэтом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, председательКомитета, ответственное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе принятьрешение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки сзаявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранеенаправляемые обращения направлялись в администрацию городского округаЖелезнодорожный Московской области или одному и тому же ответственному лицу. Оданном решении уведомляется заявитель, направивший обращение;

еслиответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан безразглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемуюфедеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается оневозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи снедопустимостью разглашения указанных сведений.

 

Результатрассмотрения жалобы

 

185. Порезультатам рассмотрения обращения, жалобы Комитет принимает одно из следующихрешений:

1)удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправлениядопущенных Комитетом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок ввыданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возвратазаявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московскойобласти, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2)отказывает в удовлетворении жалобы.

 

Порядокинформирования заявителя о результатах

рассмотренияжалобы

 

186. Непозднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной илиэлектронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотренияжалобы.

 

Право заявителяна получение информации и документов,

необходимых дляобоснования и рассмотрения жалобы

 

187.Заявитель имеет право на получение исчерпывающей информации и документов,необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

188.Информация и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы,размещаются в администрации городского округа Железнодорожный Московскойобласти, Комитете и многофункциональном центре, на официальных сайтахадминистрации городского округа Железнодорожный Московской области имногофункционального центра, на Едином портале государственных и муниципальныхуслуг, Портале государственных и муниципальных услуг Московской области, атакже может быть сообщена заявителю в устной и/или письменной форме.

 

Порядокобжалования решения по жалобе

 

189.Действия (бездействие) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальнойуслуги, могут быть обжалованы в суде в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации.

190. Вслучае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаковсостава административного правонарушения или преступления администрациягородского округа Железнодорожный Московской области в установленном порядкенезамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

191.Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых дляобоснования и рассмотрения жалобы, при условии, что это не затрагивает права,свободы и законные интересы других лиц и что указанные документы не содержатсведений, составляющих государственную или иную охраняемую законодательствомРоссийской Федерации тайну.

192. Приподаче жалобы заявитель вправе получить следующую информацию:

местонахождениеКомитета;

переченьномеров телефонов для получения сведений о прохождении процедур по рассмотрениюжалобы;

местонахождениеорганов местного самоуправления, фамилии, имена, отчества (при наличии) идолжности их руководителей, а также ответственных лиц, которым может бытьнаправлена жалоба.

193. Приподаче жалобы заинтересованное лицо вправе получить в Комитете копиидокументов, подтверждающих обжалуемое действие (бездействие), решениеответственного лица.

 

Способыинформирования заявителей о порядке

подачи ирассмотрения жалобы

 

194.Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения идействия (бездействие) Комитета, ответственных лиц Комитета, муниципальныхслужащих, сотрудников осуществляется посредством размещения информации настендах в местах предоставления муниципальной услуги в Комитете имногофункциональном центре, на официальных сайтах администрации городскогоокруга Железнодорожный Московской области и многофункционального центра, наЕдином портале государственных и муниципальных услуг и Портале государственныхи муниципальных услуг Московской области, а также может быть сообщена заявителюв устной и (или) письменной форме.

 

Приложение 1

 

СПРАВОЧНАЯИНФОРМАЦИЯ

О МЕСТЕНАХОЖДЕНИЯ, ГРАФИКЕ РАБОТЫ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ,

АДРЕСАХЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО

МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ,СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ ОРГАНА,

ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГОМУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО

ЦЕНТРА ИОРГАНИЗАЦИЙ, УЧАСТВУЮЩИХ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

МУНИЦИПАЛЬНОЙУСЛУГИ

 

1.Администрация городского округа Железнодорожный Московской области.

Местонахождения администрации городского округа Железнодорожный Московской области:143980, Московская область, г. Железнодорожный, ул. Пролетарская, д. 27.

Контактныйтелефон: 8(495) 522-40-80.

Графикработы администрации городского округа Железнодорожный Московской области:

Понедельник:9 ч. 00 мин. - 18 ч. 15 мин, обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

Вторник:9 ч. 00 мин. - 18 ч. 15 мин, обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

Среда: 9ч. 00 мин. - 18 ч. 15 мин, обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

Четверг:9 ч. 00 мин. - 18 ч. 15 мин, обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

Пятница:9 ч. 00 мин. - 17 ч. 00 мин, обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

Суббота -выходной день.

Воскресенье- выходной день.

Графикприема заявителей в администрации городского округа Железнодорожный Московскойобласти:

Понедельник:9 ч. 00 мин. - 18 ч. 15 мин, обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

Вторник:9 ч. 00 мин. - 18 ч. 15 мин, обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

Среда: 9ч. 00 мин. - 18 ч. 15 мин, обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

Четверг:9 ч. 00 мин. - 18 ч. 15 мин, обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

Пятница:9 ч. 00 мин. - 17 ч. 00 мин, обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

Суббота -выходной день.

Воскресенье- выходной день.

Официальныйсайт администрации городского округа Железнодорожный Московской области в сетиИнтернет: www.zheldor-citi.ru.

Адресэлектронной почты администрации городского округа Железнодорожный Московскойобласти в сети Интернет: geldor@mosreg.ru.

2.Комитет по управлению имуществом городского округа Железнодорожный Московскойобласти.

Местонахождения Комитета по управлению имуществом городского округа ЖелезнодорожныйМосковской области: 143980, Московская область, г. Железнодорожный, ул.Юбилейная, д. 14б.

Контактныетелефоны: 8(495) 522-57-12; 8(498) 520-28-60.

Графикработы Комитета по управлению имуществом городского округа ЖелезнодорожныйМосковской области:

Понедельник:9 ч. 00 мин. - 18 ч. 15 мин, обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

Вторник:9 ч. 00 мин. - 18 ч. 15 мин, обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

Среда: 9ч. 00 мин. - 18 ч. 15 мин, обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

Четверг:9 ч. 00 мин. - 18 ч. 15 мин, обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

Пятница:9 ч. 00 мин. - 17 ч. 00 мин, обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

Суббота -выходной день.

Воскресенье- выходной день.

Графикприема заявителей в Комитете по управлению имуществом городского округаЖелезнодорожный Московской области:

Понедельник:10 ч. 00 мин. - 17 ч. 00 мин, обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

Вторник:неприемный день.

Среда: 10ч. 00 мин. - 17 ч. 00 мин, обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

Четверг:неприемный день.

Пятница:неприемный день.

Суббота -выходной день.

Воскресенье- выходной день.

Адресэлектронной почты Комитета по управлению имуществом городского округаЖелезнодорожный Московской области в сети Интернет: kui_zheldor@mail.ru.

3.Многофункциональный центр, расположенный на территории городского округаЖелезнодорожный Московской области.

Местонахождения многофункционального центра: 143980, Московская область, г.Железнодорожный, ул. Советская, д. 57.

Графикработы многофункционального центра:

Понедельник:9 ч. 00 мин. - 18 ч. 00 мин, обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

Вторник:9 ч. 00 мин. - 18 ч. 00 мин, обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

Среда: 9ч. 00 мин. - 18 ч. 00 мин, обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

Четверг:9 ч. 00 мин. - 18 ч. 00 мин, обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

Пятница:9 ч. 00 мин. - 18 ч. 00 мин, обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

Суббота:10 ч. 00 мин. - 16 ч. 00 мин, обед с 13 ч. 00 мин. до 14 ч. 00 мин.

Воскресенье- выходной день.

 

Приложение 2

 

                                      В __________________________________

                                           (указать наименование органа

                                              местногосамоуправления,

                                          предоставляющего муниципальную

                                                        услугу)

                                      от _________________________________

                                          (указать наименование заявителя

                                               (для юридических лиц и

                                          индивидуальных предпринимателей)

                                       ____________________________________

                                        (указать адрес, телефон (факс),

                                       электронную почту и иные реквизиты,

                                            позволяющие осуществлять

                                          взаимодействие с заявителем)

 

                                ЗАЯВЛЕНИЕ

           о реализациипреимущественного права на приобретение

             арендуемогомуниципального недвижимого имущества

 

    Заявитель_____________________________________________________________

              (для юридических лиц- полное наименование юридического лица,

___________________________________________________________________________

  для предпринимателей, осуществляющихсвою деятельность без образования

___________________________________________________________________________

      юридического лица, -фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

в лице ____________________________________________________________________

заявляю  о своем желанииреализовать преимущественное право на приобретение

по рыночной стоимости арендуемого муниципального имущества

__________________________________________________________________________,

           (наименование имущества,его основные характеристики)

местонахождение:_________________________________________________________,

единовременно/в рассрочку сроком на _______ лет.

    Сведения о предмете выкупаарендуемого муниципального имущества:

    1. Срок аренды (срок пользованиямуниципальным имуществом):

___________________________________________________________________________

                     (дата, номердоговора (договоров)

    2. Площадь арендуемогоимущества ______________________________________

    3. Банковские реквизиты_______________________________________________

___________________________________________________________________________

К заявлению прилагаются документы:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Подпись заявителя (его полномочного представителя)

    Результат муниципальной услугивыдать следующим способом:

 

                       (оборотнаясторона заявления)

 

    Отметка  о комплекте  документов  (проставляется  в случае отсутствия

одного  или  более документов,  не  находящихся в  распоряжении  органов,

предоставляющих   государственные    или    муниципальные   услуги,  либо

подведомственных   органам  государственной  власти или  органам  местного

самоуправления  организаций,  участвующих в  предоставлении  муниципальной

услуги):

    О   представлении  неполного  комплекта  документов, требующихся  для

предоставления  муниципальной  услуги и представляемых заявителем, так как

сведения   по  ним отсутствуют  в  распоряжении органов,  предоставляющих

государственные  или  муниципальные услуги,  либо подведомственныхорганам

государственной  власти  или органам  местного самоуправленияорганизаций,

участвующих в предоставлении муниципальной услуги, предупрежден.

 

    ______________________________________________________________________

      (подпись заявителя)              (Ф.И.О. заявителя полностью)

 

Приложение 3

 

                                    Наименование заявителя: ______________

                                    Почтовый адрес: ______________________

                                     ______________________________________

                                    Тел.: ________________________________

 

                               Уведомление

               об отказе впредоставлении преимущественного

                    права выкупа арендуемого имущества

 

    На  Ваше обращение  о  предоставлении  преимущественного  права выкупа

арендуемого нежилого помещения, находящегося в собственностимуниципального

образования _______________________________________________, расположенного

по адресу: _______________________________________________________,принято

решение об отказе ________________________________________ впредоставлении

                       (наименование организации)

преимущественного  права  выкупа арендуемого  нежилого  помещения в связи

с тем, что________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

 

    Результат муниципальной услугивыдать следующим способом:

 

___________________________________________________________________________

                       (оборотнаясторона заявления)

 

    Отметка  о комплекте  документов  (проставляется  в случае отсутствия

одного  или  более документов,  не  находящихся в  распоряжении  органов,

предоставляющих    государственные    или   муниципальные   услуги,   либо

подведомственных   органам  государственной  власти или  органам  местного

самоуправления  организаций,  участвующих в  предоставлении  муниципальной

услуги):

    О   представлении   неполного комплекта  документов,  требующихся для

предоставления  муниципальной  услуги и представляемые заявителем, так как

сведения   по  ним отсутствуют  в  распоряжении органов,  предоставляющих

государственные  или  муниципальные услуги,  либо подведомственных органам

государственной  власти  или органам  местного самоуправленияорганизаций,

участвующих в предоставлении муниципальной услуги, предупрежден.

    ______________________________________________________________________

      (подпись заявителя)             (Ф.И.О. заявителя полностью)

 

Приложение 4

 

                                                   Зарегистрировано

                                                   _______________________

                                                   _______________________

                                                   _______________________

                                                   "___" ___________ 20___

                                                   регистрационный N _____

 

                                  ДОГОВОР

                  КУПЛИ-ПРОДАЖИМУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

 

_______________                                      "__" _______ 20___ г.

 

                            1.Стороны договора

 

    Муниципальное образование________________________________, действующее

на основании Устава, зарегистрированного_________________________________,

именуемое в дальнейшем "Продавец-Залогодержатель",представляемое Комитетом

по  управлению  имуществом городского  округа  Железнодорожный  Московской

области (далее - Комитет), зарегистрирован________________________________

__________________________________________, свидетельство о внесениизаписи

в  Единый   государственный   реестр юридических  лиц  о юридическом лице

___________________________________, выданное____________________________,

внесенный  в  Единый государственный  реестр  юридических лиц за основным

государственным регистрационным номером ___________________, действующимна

основании Положения о Комитете, в лице ___________________________________,

с одной стороны, и:

    для юридических лиц:

    покупатель____________________________________________________________

                              (наименование юридического лица)

ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестрюридических

лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН)____________

__________________________________________________________________________,

                      (дата иместо гос. регистрации)

в лице ___________________________________________________________________,

             (ФИО руководителя илиего представителя по доверенности)

действующего на основании устава (доверенности N ____ от________________);

    для физических лиц:

    покупатель ___________________________________________________________,

                                           (ФИО)

паспорт ____________________, выдан______________________________________,

                                           (кем и когда выдан)

проживающий по адресу:___________________________________________________,

с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", учитываяусловия, оговоренные

в п. 2 договора, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

2. Основания длязаключения договора

 

2.1.Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатов______________________ от ___________ N ___ "О приватизации муниципальногоимущества", протокол от ________ N ______ заседания _______________________________по вопросам отчуждения муниципального имущества, арендуемого субъектами малогои среднего бизнеса, постановление главы ______________ от _______ N ____.

2.2.Покупатель подтвердил его соответствие условиям отнесения к категории субъектовмалого предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации".

2.3.Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится у покупателя вовременном пользовании (аренде) непрерывно более двух лет до дня вступления всилу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностяхотчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственностисубъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемогосубъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации" (договор аренды N ___от ____________).

2.4.Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,пеням) на день подачи ________________________ заявления о реализациипреимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

2.5.Площадь арендуемого имущества не превышает предельного значения площади,установленного Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "Опорядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательствапреимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности Московской области илимуниципальной собственности муниципальных образований Московской области".

2.6.Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденныйрешением ___________ Совета депутатов от ______ N ________________________.

 

3. Предметдоговора

 

3.1.Продавец продает, а покупатель покупает следующее муниципальное имущество:нежилое помещение общей площадью ________ кв. м, находящееся в собственностимуниципального образования ________________________________, расположенное поадресу: Московская область, ___________________, ________________, д. ____,пом. ___, именуемое далее "Имущество".

3.2.Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании______________________________, о чем в Едином государственном реестре прав нанедвижимое имущество и сделок с ним __________ года сделана запись регистрацииN _________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрацииправа _______, выданным Управлением Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Московской области ________.

3.3. Продавецгарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 3.1 Имуществоникому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом несостоит.

 

4. Цена ипорядок расчетов за Имущество

 

4.1. Ценапродажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете обопределении рыночной стоимости от ________ N ____, и составляет _________рублей без учета НДС.

4.2.Покупатель обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней после подписаниянастоящего договора купли-продажи перечислить стоимость приобретенногоИмущества, указанную в п. 4.1 договора, на расчетный счет Продавца:_____________, р/с____, БИК____, ИНН_____, КПП____, л/с 05036038010.

Обязательствапокупателя по оплате стоимости Имущества считаются выполненными с момента поступленияденежных средств на расчетный счет Продавца.

4.3.Форма платежа: единовременно/в рассрочку перечислением денежных средств нарасчетный счет Продавца.

 

5. Срок действиядоговора

 

5.1.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами ипрекращает свое действие:

-исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему договору;

-расторжением настоящего договора;

- по инымоснованиям, предусмотренным действующим законодательством и настоящимдоговором.

 

6. ПередачаИмущества

 

6.1. ПередачаИмущества Продавцом покупателю осуществляется по акту приема-передачи в течение10 (десяти) дней после поступления денежных средств в размере, указанном в п.4.1 настоящего договора, на счет Продавца.

6.2.Право собственности на Имущество, являющееся предметом настоящего договора иуказанное в п. 3.1, возникает у покупателя с момента государственнойрегистрации перехода права собственности.

6.3. Домомента полной оплаты Имущество находится в залоге у Продавца.

Полнаяуплата покупателем цены продажи Имущества подтверждается выпиской со счетаПродавца о поступлении средств в сумме цены продажи Имущества и платежей впогашение процентов.

6.4.Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением перехода правасобственности на Имущество, в соответствии с действующим законодательством.

Настоящиерасходы не включаются в сумму, указанную в п. 4.1 настоящего договора, иуплачиваются по мере необходимости и своевременно.

6.5. Домомента выполнения покупателем залоговых обязательств покупатель не вправераспоряжаться Имуществом. После передачи Имущества по акту приема-передачиответственность за сохранность Имущества, равно как и риск случайной порчи илигибели Имущества несет покупатель.

 

7. Права иобязанности Сторон

 

7.1.Продавец обязан:

7.1.1.Передать покупателю Имущество, являющееся предметом настоящего договора иуказанное в п. 3.1 настоящего договора.

7.1.2.При изменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком изменениипокупателя.

7.2.Покупатель обязан:

7.2.1.Оплатить выкупленное Имущество в полном объеме в соответствии с п. 4.1 и всрок, установленный п. 4.2 настоящего договора.

7.2.2. Всрок не более чем тридцать дней с момента передачи Имущества по актуприема-передачи обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрацииперехода права собственности на приобретаемое по настоящему договору Имущество.

7.2.3. Впятидневный срок со дня государственной регистрации перехода к покупателю правасобственности на Имущество представить Продавцу копию свидетельства огосударственной регистрации права собственности покупателя на Имущество.

7.2.4.Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых ибанковских реквизитов. В противном случае все извещения, уведомления, повесткии другие документы, направленные покупателю по реквизитам, указанным вдоговоре, считаются врученными покупателю.

7.2.5. Втечение семи календарных дней после ежемесячной оплаты стоимости Имуществапредставить Продавцу документы, подтверждающие оплату.

7.2.6.После передачи Имущества по акту приема-передачи взять на себя ответственностьза Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации,оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключитьсоответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.

7.2.7.Застраховать в установленном законодательством порядке в двухнедельный срок содня подписания настоящего договора Имущество за свой счет и на его полнуюстоимость на весь срок договора в пользу Продавца. Копию страхового полисапредставить Продавцу в пятидневный срок со дня заключения договора страхования.

7.3.Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются всоответствии с действующим законодательством.

 

8.Ответственность Сторон

 

8.1.Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнениенастоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

 

9. Изменение ирасторжение договора

 

9.1.Изменения настоящего договора возможны по соглашению Сторон.

9.2.Настоящий договор подлежит расторжению Продавцом в случае невыполнения илиненадлежащего выполнения покупателем п. 8.2 настоящего договора, о чем Продавецобязан письменно известить покупателя.

9.3. Вслучае расторжения настоящего договора по вине покупателя уплаченнаяпокупателем сумма денежных средств Продавцом не возвращается.

 

10. Прочиеусловия

 

10.1. Всеспоры и разногласия, которые могут возникнуть в результате неисполнения илиненадлежащего исполнения Сторонами условий договора, разрешаются путемпереговоров между Сторонами, а в случае недостижения согласия - Арбитражнымсудом Московской области.

10.2. Всеизменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, еслиони совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителямиСторон.

10.3.Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическуюсилу, один из которых находится у Продавца, второй - у покупателя, третий - вотделе по городу _________________________ Управления Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

 

11. РеквизитыСторон

 

Продавец:муниципальное образование ________________________.

Адрес:

Свидетельствоо включении муниципального образования в Государственный реестр муниципальныхобразований Российской Федерации N ________ выдано_____________________________ дата _____, регистрационный номер _______,представляемое _________________________________.

Адрес:

ИНН, КПП:

Р/с вотделении 1 Московского ГТУ Банка России_____________.

БИК,ОКАТО:

Покупатель:_______________________________________________.

 

Подписи Сторон

 

От Продавца:                                 Покупатель:

председатель Комитета

по управлению имуществом

городского округа Железнодорожный

Московской области

______________________________              ______________________________

М.П.                                        М.П.

"___" _______________ 20___ г.              "____" _______________20___ г.

 

                                    АКТ

                 приема-передачимуниципального имущества:

             нежилого помещенияобщей площадью ________ кв. м,

       расположенного по адресу:Московская область, г. ___________,

                         ул.____________, д. ___

 

____________________________                         "__"______________ г.

 

    Муниципальное образование________________________________, действующее

на основании Устава, зарегистрированного_________________________________,

именуемое в дальнейшем "Продавец-Залогодержатель",представляемое Комитетом

по  управлению  имуществом городского  округа  Железнодорожный  Московской

области (далее - Комитет) (зарегистрирован от _________________ N________,

свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестрюридических

лиц о юридическом лице _______________________________, выданноеИнспекцией

МНС России по Московской области, внесенный в Единый государственныйреестр

юридических лиц за основным государственным регистрационным номером______,

действующим на основании Положения о Комитете, в лице____________________,

с одной стороны, и:

    для юридических лиц:

    покупатель____________________________________________________________

                              (наименование юридического лица)

ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестрюридических

лиц за основным государственным регистрационным номером

(ОГРН)____________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

                      (дата иместо гос. регистрации)

в лице___________________________________________________________________,

             (ФИО руководителя илиего представителя по доверенности)

действующего на основании устава (доверенности N ____ от________________);

    для физических лиц:

    покупатель___________________________________________________________,

                                           (ФИО)

паспорт ____________________, выдан ______________________________________,

                                           (кем и когда выдан)

проживающий по адресу:___________________________________________________,

с  другой  стороны, вместе  именуемые  "Стороны",  учитывая основание для

передачи  имущества  - договор  купли-продажи  муниципального имущества от

________________ N ______, заключенный в соответствии со следующим:

1. Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Обособенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственнойсобственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственностии арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесенииизменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решениеСовета депутатов городского округа Железнодорожный Московской области от___________ N _____ "О приватизации муниципального имущества",постановление главы __________________________ от __________ N ______.

2. Покупатель подтвердил его соответствие условиямотнесения к категории субъектов малого предпринимательства, установленнымстатьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого исреднего предпринимательства в Российской Федерации".

3. Имущество, являющееся предметом настоящего договора,находится у покупателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более двухлет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальнойсобственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, ио внесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации" (договор аренды N ___ от ____________).

4. Отсутствует задолженность по арендной плате заимущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи ________________________заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемогоимущества.

5. Площадь арендуемого имущества не превышаетпредельного значения площади, установленного Законом Московской области от17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "О порядке реализации субъектами малого исреднего предпринимательства преимущественного права на приобретениеарендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственностиМосковской области или муниципальной собственности муниципальных образованийМосковской области".

6. Приобретаемое имущество не включено в Переченьмуниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или)пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства, утвержденный решением ___________от _________ N___________ "Об утверждении Перечня муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства", -

составили настоящий акт о нижеследующем:

Комитет ___________________________________ передает, а________________ принимает нежилое помещение общей площадью _____ кв. м,находящееся в собственности муниципального образования _____________________Московской области, расположенное по адресу: Московская область,___________________, ул. ____________, д. ___, именуемое далее"Имущество".

По данным бухгалтерского учета передающей Стороны посостоянию на __________ 20___ года:

Балансовая стоимость помещения ______________ руб.

Амортизация _____________ руб.

Остаточная стоимость ______________ руб.

Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости,определенной в отчете об определении рыночной стоимости от _________ N _____, исоставляет _______ без учета НДС.

Платеж в сумме ______ рублей поступил на расчетный счетПродавца ____ г. (платежное поручение N ___ от _________).

Претензий у покупателя к Продавцу, а также предметусделки - недвижимому имуществу не имеется.

Настоящий передаточный акт составлен в 3 (трех)экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и находится у Сторон по договоруи в отделе по г. _________________________ Управления Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

 

Подписи Сторон

 

От Продавца:                                 Покупатель:

председатель Комитета

по управлению имуществом

городского округа Железнодорожный

Московской области

______________________________              ______________________________

М.П.                                        М.П.

"___" _______________ 20___ г.              "____" _______________20___ г.

 

Начальник отдела

бухгалтерского учета

и контроля - главный бухгалтер

______________________________

 

Приложение 5

 

                                                   Зарегистрировано

                                                   _______________________

                                                   _______________________

                                                   _______________________

                                                   "___" ___________ 20___

                                                    регистрационныйN _____

 

                                 ДОГОВОР

                  КУПЛИ-ПРОДАЖИМУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

                           СРАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА

 

г. _________________________                      "__"__________ 20___ г.

 

                            1.Стороны договора

 

    Муниципальное образование________________________________, действующее

на основании Устава, зарегистрированного_________________________________,

именуемое в дальнейшем "Продавец-Залогодержатель",представляемое Комитетом

по  управлению  имуществом городского  округа  Железнодорожный  Московской

области (далее - Комитет), зарегистрирован от __________________ N_______,

свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестрюридических

лиц о юридическом лице _______________________________, выданноеИнспекцией

МНС России по Московской области ______________________, внесенный вЕдиный

государственный   реестр   юридических  лиц  за  основным государственным

регистрационным номером _____________, действующим на основанииПоложения о

Комитете, в лице _________________________, с одной стороны, и:

    для юридических лиц:

    покупатель____________________________________________________________

                               (наименование юридическоголица)

ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестрюридических

лиц за основным государственным регистрационным номером

(ОГРН) ____________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

                      (дата иместо гос. регистрации)

в лице___________________________________________________________________,

             (ФИО руководителя илиего представителя по доверенности)

действующего на основании устава (доверенности N ____ от________________);

    для физических лиц:

    покупатель___________________________________________________________,

                                           (ФИО)

паспорт ____________________, выдан______________________________________,

                                           (кем и когда выдан)

проживающий по адресу:___________________________________________________,

с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", учитываяусловия, оговоренные

в п. 2 договора, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

2. Основания длязаключения договора

 

2.1.Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатовгородского округа Железнодорожный Московской области от ___________ N _____"О приватизации муниципального имущества", постановление главы__________________________ от __________ N ______.

2.2.Покупатель-Залогодатель подтвердил его соответствие условиям отнесения ккатегории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации".

2.3.Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится уПокупателя-Залогодателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более двухлет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации" (договор аренды N ___ от ____________).

2.4. Отсутствуетзадолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) надень подачи ________________________ заявления о реализации преимущественногоправа на приобретение арендуемого имущества.

2.5.Площадь арендуемого имущества не превышает предельного значения площади,установленного Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "Опорядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательствапреимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегосяв государственной собственности Московской области или муниципальнойсобственности муниципальных образований Московской области".

2.6.Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденныйрешением Совета депутатов от __________ N ____ "Об утверждении Перечнямуниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или)пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства".

 

3. Предметдоговора

 

3.1.Продавец-Залогодержатель продает, а Покупатель-Залогодатель покупает следующеемуниципальное имущество: нежилое помещение общей площадью ________ кв. м,находящееся в собственности муниципального образования_________________________, расположенное по адресу: Московская область, г._________________________, ________________, д. ____, пом. ___, именуемое далее"Имущество".

3.2.Имущество принадлежит Продавцу-Залогодержателю на праве собственности наосновании ______________________________, о чем в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________ года сделаназапись регистрации N _________, что подтверждается свидетельством огосударственной регистрации права _______, выданным Управлением Федеральнойслужбы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московскойобласти ________.

3.3.Продавец-Залогодержатель гарантирует, что до совершения настоящего договорауказанное в п. 3.1 Имущество никому другому не продано, не заложено, в споре,под арестом и запретом не состоит.

 

4. Цена ипорядок расчетов за Имущество

 

4.1. Ценапродажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете обопределении рыночной стоимости от ________ N ____, и составляет _________рублей без учета НДС.

4.2.Оплата Имущества осуществляется на основании письменного заявленияПокупателя-Залогодателя в рассрочку на _______ года с момента заключениядоговора до ___________ года.

4.3.Покупатель-Залогодатель уплачивает Продавцу-Залогодержателю указанную в п. 4.1настоящего договора сумму в следующем порядке:

4.3.1.Первый платеж составляет ________ рублей и перечисляется в течение 10 (десяти)рабочих дней с даты заключения настоящего договора.

Датойплатежа считается дата поступления денежных средств на расчетный счетПродавца-Залогодержателя.

4.3.2. Насумму денежных средств _________ рублей предоставляется рассрочка ипроизводится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на_________ 20____ г. - дату опубликования в газете "Мой городЖелезнодорожный" объявления о продаже Имущества.

4.3.3.Сумма процентов, начисленных на основной долг, определяется следующим образом:

 

 

где:

 

 

4.3.4.Покупатель-Залогодатель осуществляет платежи в сроки и в размере в соответствиис графиком платежей (приложение 1 к договору) на расчетный счетПродавца-Залогодержателя: р/с ____________________, БИК _________, ИНН__________, КПП _________.

Суммаежемесячной оплаты включает в себя сумму платежа в погашение долга и суммуплатежа в погашение процентов.

Покупатель-Залогодательсчитается исполнившим свои текущие обязательства в полном объеме и в срок приусловии поступления денежных средств на расчетный счет Продавца-Залогодержателяне позднее даты платежа в соответствии с графиком платежей (приложение 1 кдоговору).

4.4. Вслучае неуплаты стоимости Имущества в сроки, установленные графиком платежей(приложение 1 к договору) Покупатель-Залогодатель уплачиваетПродавцу-Залогодержателю пеню, устанавливаемую в размере одной трехсотой ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на деньвыполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый деньпросрочки.

4.5.Оплата приобретаемого в рассрочку Имущества может быть осуществленаПокупателем-Залогодателем досрочно на основании решенияПокупателя-Залогодателя.

Придосрочном погашении части основного долга Покупатель-Залогодатель производитежемесячную оплату процентов, начисленных на оставшуюся сумму задолженности поосновному долгу.

4.6.Суммы, поступающие в счет оплаты приобретаемого Имущества по настоящемудоговору, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного вплатежном документе, в следующей очередности:

4.6.1. Науплату неустойки.

4.6.2. Науплату процентов.

4.6.3. Напогашение основного долга.

4.7.Стороны договорились ежеквартально проводить сверку взаиморасчетов понастоящему договору.

 

5. Срок действиядоговора

 

5.1.Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами ипрекращает свое действие:

-исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему договору;

-расторжением настоящего договора;

- по инымоснованиям, предусмотренным действующим законодательством и настоящимдоговором.

 

6. ПередачаИмущества

 

6.1.Передача Имущества Продавцом-Залогодержателем Покупателю-Залогодателюосуществляется по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней послепоступления денежных средств в размере, указанном в п. 4.3.1 настоящегодоговора, на счет Продавца-Залогодержателя.

6.2.Право собственности на Имущество, являющееся предметом настоящего договора иуказанное в п. 3.1, возникает у Покупателя-Залогодателя с моментагосударственной регистрации перехода права собственности.

6.3. Домомента полной оплаты Имущество находится в залоге у Продавца-Залогодержателя.

Полнаяуплата Покупателем-Залогодателем цены продажи Имущества подтверждается выпискойсо счета Продавца-Залогодержателя о поступлении средств в сумме цены продажиИмущества и платежей в погашение процентов.

6.4.Покупатель-Залогодатель несет все расходы, связанные с оформлением переходаправа собственности на Имущество, в соответствии с действующимзаконодательством.

Настоящиерасходы не включаются в сумму, указанную в п. 4.1 настоящего договора, иуплачиваются по мере необходимости и своевременно.

6.5. Домомента выполнения Покупателем-Залогодателем залоговых обязательствПокупатель-Залогодатель не вправе распоряжаться Имуществом. После передачиИмущества по акту приема-передачи ответственность за сохранность Имущества,равно как и риск случайной порчи или гибели Имущества несетПокупатель-Залогодатель.

 

7. Права иобязанности Сторон

 

7.1.Продавец-Залогодержатель обязан:

7.1.1.Передать Покупателю-Залогодателю Имущество, являющееся предметом настоящегодоговора и указанное в п. 3.1 настоящего договора.

7.1.2.При изменении реквизитов письменно своевременно уведомить о таком измененииПокупателя-Залогодателя.

7.2.Покупатель-Залогодатель обязан:

7.2.1.Оплатить выкупленное Имущество в полном объеме в соответствии с пп. 4.1 и 4.3.4в срок, установленный п. 4.2 настоящего договора.

7.2.2. Всрок не более чем тридцать дней с момента передачи Имущества по актуприема-передачи обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрацииперехода права собственности на приобретаемое по настоящему договору Имущество.

7.2.3. Впятидневный срок со дня государственной регистрации перехода кПокупателю-Залогодателю права собственности на Имущество представитьПродавцу-Залогодержателю копию свидетельства о государственной регистрацииправа собственности Покупателя-Залогодателя на Имущество.

7.2.4.Письменно своевременно уведомлять Продавца-Залогодержателя об изменении своихпочтовых и банковских реквизитов. В противном случае все извещения,уведомления, повестки и другие документы, направленные Покупателю-Залогодателюпо реквизитам, указанным в договоре, считаются врученнымиПокупателю-Залогодателю.

7.2.5. Втечение семи календарных дней после ежемесячной оплаты стоимости Имуществапредставить Продавцу-Залогодержателю документы, подтверждающие оплату.

7.2.6.После передачи Имущества по акту приема-передачи взять на себя ответственностьза Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации,оплате коммунальных и других услуг по содержанию Имущества, а также заключитьсоответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.

7.2.7.Застраховать в установленном законодательством порядке в двухнедельный срок содня подписания настоящего договора Имущество за свой счет и на его полнуюстоимость на весь срок договора в пользу Продавца-Залогодержателя. Копиюстрахового полиса представить Продавцу-Залогодержателю в пятидневный срок содня заключения договора страхования.

7.3.Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются всоответствии с действующим законодательством.

 

8.Ответственность Сторон

 

8.1.Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнениенастоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

 

9. Изменение ирасторжение договора

 

9.1.Изменения настоящего договора возможны по соглашению Сторон.

9.2.Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по основаниям,установленным действующим законодательством, в том числе в связи с:

-неоплатой ежемесячной суммы полностью и процентов, начисленных на суммуосновного долга, указанных в графике (приложение 1 к договору), более двух разподряд в течение двенадцати месяцев;

-неполной оплатой части ежемесячной суммы и процентов, начисленных на суммуосновного долга, указанных в графике (приложение 1 к договору), более двух разподряд в течение двенадцати месяцев;

- оплатойс нарушением сроков и размера процентов, начисленных на сумму основного долга,установленных в графике (приложение 1 к договору), более двух раз подряд втечение двенадцати месяцев, которое признается существенным нарушением данногодоговора.

9.3. Вслучае расторжения настоящего договора по вине Покупателя-Залогодателяуплаченная Покупателем-Залогодателем сумма денежных средствПродавцом-Залогодержателем не возвращается.

 

10. Прочиеусловия

 

10.1. Всеспоры и разногласия, которые могут возникнуть в результате неисполнения илиненадлежащего исполнения Сторонами условий договора, разрешаются путем переговоровмежду Сторонами, а в случае недостижения согласия - Арбитражным судомМосковской Области.

10.2. Всеизменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, еслиони совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителямиСторон.

10.3Договор аренды между Сторонами расторгается с момента государственнойрегистрации перехода права собственности на Имущество.

10.4.Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическуюсилу, один из которых находится у Продавца-Залогодержателя, второй - уПокупателя-Залогодателя, третий - в отделе по городу _________________________Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Московской области.

 

11. РеквизитыСторон

 

Продавец-Залогодержатель:

ИНН __________, КПП _________.

Р/с _________________________.

БИК _________, ОКАТО ________.

 

Покупатель-Залогодатель:_______________________________________________.

 

                              Подписи Сторон

 

От Продавца-Залогодержателя:                Покупатель-Залогодатель:

председатель Комитета

по управлению имуществом

городского округа Железнодорожный

Московской области

______________________________              _______________________________

М.П.                                        М.П.

"___" _______________ 20___ г.              "____" _______________20___ г.

 

Приложение 1

к договорукупли-продажи

 

                             График платежей

 

    - цена продажи имуществасоставляет ________ рублей без учета НДС;

    -  первый платеж  составляет  _______ рубля, срок платежа в течение 10

(десяти) рабочих дней с даты заключения договора.

 

Дата платежа

Остаток задолженности

Сумма платежа в погашение долга

Сумма платежа в погашение процента (%)

Итого взнос

                             Подписи Сторон

 

От Продавца-Залогодержателя:          Покупатель-Залогодатель:

 

__________________________________    ____________________________________

М.П.                                  М.П.

 

                                   АКТ

                 приема-передачимуниципального имущества:

             нежилого помещенияобщей площадью ________ кв. м,

         расположенного по адресу:Московская область, г. _______,

                         ул.____________, д. ___

 

г. _________________________                           "__"____________ г.

 

    Муниципальное образование________________________________, действующее

на основании Устава, зарегистрированного_________________________________,

именуемое в дальнейшем "Продавец-Залогодержатель",представляемое Комитетом

по  управлению  имуществом городского  округа  Железнодорожный  Московской

области (далее - Комитет) (зарегистрирован от _________________ N________,

свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестрюридических

лиц о юридическом лице _______________________________, выданноеИнспекцией

МНС России по Московской области ______, внесенный в Единыйгосударственный

реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным  номером

_________ действующим на основании Положения о Комитете, в лице___________

____________________, с одной стороны, и:

    для юридических лиц:

    Покупатель-Залогодатель_______________________________________________

                                (наименование юридического лица)

ИНН ________________, внесенный в Единый государственный реестрюридических

лиц за основным государственным регистрационным номером

(ОГРН)____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                       (дата иместо госрегистрации)

в лице ___________________________________________________________________,

             (ФИО руководителя илиего представителя по доверенности)

действующего на основании Устава (доверенности N _____ от_______________);

    для физических лиц:

    Покупатель-Залогодатель_______________________________________________

                                               (ФИО)

паспорт ____________________, выдан_______________________________________

__________________________________________________________________________,

                            (кем и когда выдан)

проживающий по адресу:___________________________________________________,

с  другой  стороны, вместе  именуемые  "Стороны",  учитывая основание для

передачи  имущества  - договор  купли-продажи  муниципального  имущества с

рассрочкой платежа от ________________ N ______, заключенный всоответствии

со следующим:

1.Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждениянедвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектовРоссийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", решение Совета депутатовгородского округа Железнодорожный Московской области от ___________ N _____"О приватизации муниципального имущества", постановление главы__________________________ от __________ N ______.

2.Покупатель-Залогодатель подтвердил его соответствие условиям отнесения ккатегории субъектов малого предпринимательства, установленным статьей 4Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации".

3.Имущество, являющееся предметом настоящего договора, находится уПокупателя-Залогодателя во временном пользовании (аренде) непрерывно более двухлет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднегопредпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации" (договор аренды N ___ от ____________).

4.Отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам,пеням) на день подачи _____________________ заявления о реализациипреимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

5.Площадь арендуемого имущества не превышает предельное значение площади,установленное Законом Московской области от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ "Опорядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательствапреимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества,находящегося в государственной собственности Московской области илимуниципальной собственности муниципальных образований Московской области".

6.Приобретаемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малогои среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденныйрешением Совета депутатов от __________ N _____ "Об утверждении Перечнямуниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или)пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства", -

составилинастоящий акт о нижеследующем:

Комитетпо управлению имуществом городского округа Железнодорожный Московской областипередает, а ________________ принимает нежилое помещение общей площадью _____кв. м, находящееся в собственности муниципального образования_____________________________________________, расположенное по адресу:Московская область, г. __________________, ул. _______, д. ___, именуемое далее"Имущество".

По даннымбухгалтерского учета передающей Стороны по состоянию на __________ 20___ года:

Балансоваястоимость помещения ______________ руб.

Амортизация______________ руб.

Остаточнаястоимость ______________ руб.

Ценапродажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в отчете обопределении рыночной стоимости от _________ N _____, и составляет _______ безучета НДС.

Первыйплатеж в сумме ______ рубля поступил на расчетный счет Продавца-Залогодержателя_________ г. (платежное поручение N ___ от _______).

Претензийу Покупателя-Залогодержателя к Продавцу-Залогодателю, а также предмету сделки -недвижимому имуществу не имеется.

Настоящийпередаточный акт составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическуюсилу, и находится у Сторон по договору и в отделе по г._________________________ Управления Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Московской области.

 

Подписи Сторон

 

От Продавца-Залогодержателя:                Покупатель-Залогодатель:

председатель Комитета

по управлению имуществом

городского округа Железнодорожный

Московской области

______________________________              _______________________________

М.П.                                        М.П.

"___" _______________ 20___ г.              "____" _______________20___ г.

 

Начальник отдела

бухгалтерского учета

и контроля - главный бухгалтер

 

_______________________________