Постановление Администрации городского округа Балашиха от 23.03.2016 № 251/5-ПА

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 23 марта 2016г. N 251/5-ПА

 

Об утвержденииадминистративного Регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставлениеземельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в собственностьи в аренду на торгах"

 

Всоответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг", постановлениемПравительства Московской области от27.09.2013 N 777/42 "Об организации предоставления государственныхуслуг исполнительных органов государственной власти Московской области на баземногофункциональных центров предоставления государственных и муниципальныхуслуг, а также об утверждении Перечня государственных услуг исполнительныхорганов государственной власти Московской области, предоставление которыхорганизуется по принципу "одного окна", в том числе на баземногофункциональных центров предоставления государственных и муниципальныхуслуг, и Рекомендуемого перечня муниципальных услуг, предоставляемых органамиместного самоуправления муниципальных образований Московской области, а такжеуслуг, оказываемых муниципальными учреждениями и другими организациями,предоставление которых организуется по принципу "одного окна", в томчисле на базе многофункциональных центров предоставления государственных имуниципальных услуг" администрация городского округа Балашиха

 

постановляет:

 

1.Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги"Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности, в собственность и в аренду на торгах" (приложение).

2.Поручить управлению внутренней политики администрации городского округаБалашиха (Назарова А.А.) опубликовать настоящее постановление в газете"Факт" и на официальном сайте органов местного самоуправлениягородского округа Балашиха в сети Интернет.

3.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя главы администрации городского округа Балашиха Козырева Д.В.

 

Глава

городского округа Балашиха Е.И.Жирков

 

Приложение

к постановлениюадминистрации

городского округаБалашиха

Московской области

от 23 марта 2016г. N 251/5-ПА

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙРЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯМУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ, ВСОБСТВЕННОСТЬ И В АРЕНДУ НА ТОРГАХ"

 

Раздел I. ОБЩИЕПОЛОЖЕНИЯ

 

1. Предметрегулирования административного регламента

предоставлениямуниципальной услуги

 

1.1.Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги"Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности, в собственность и в аренду на торгах" (далее -муниципальная услуга) устанавливает состав, последовательность, сроки иособенности выполнения административных процедур (действий) по предоставлениюмуниципальной услуги, в том числе в электронном виде, требования к порядку ихвыполнения, формы контроля за исполнением административного регламента,досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия)должностных лиц администрации городского округа Балашиха Московской области,многофункциональных центров предоставления услуг в Московской области либосотрудников администрации городского округа Балашиха (далее - административный регламент).

1.2.Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступностипредоставления муниципальной услуги при осуществлении отдельных государственныхполномочий администрацией городского округа Балашиха Московской области.

 

2. Лица, имеющиеправо на получение муниципальной услуги

 

2.1. В качестве лиц, имеющих право на получение муниципальнойуслуги (далее - заявители), могут выступать:

2.1.1.Юридические лица.

2.1.2.Физические лица.

2.2.Интересы заявителей, указанных в пункте 2.1 административного регламента, могутпредставлять иные лица, уполномоченные заявителем в соответствии сзаконодательством Российской Федерации.

 

3. Требования кпорядку информирования о порядке

предоставлениямуниципальной услуги

 

3.1.Информация о месте нахождения муниципального бюджетного учреждения"Многофункциональный центр городского округа Балашиха" (далее - МФЦ),администрации городского округа Балашиха (далее - Администрация), структурногоподразделения Администрации, непосредственно предоставляющего муниципальнуюуслугу, графике работы, справочные телефоны содержатся в приложении N 2.

3.2.Информация о месте нахождения, графике работы и месте нахождения организаций,участвующих в предоставлении муниципальной услуги, способы получения информациио месте нахождения и графиках работы государственных и муниципальных органов иорганизаций, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги,а также МФЦ, адреса официальных сайтов в информационно-телекоммуникационнойсети Интернет (далее - сеть Интернет), содержатся в приложении N 3 кадминистративному регламенту.

3.3. Информация о порядке получения заявителями муниципальнойуслуги содержит следующие сведения:

1)наименование и почтовые адреса Администрации, Комитета по управлению имуществомАдминистрации городского округа Балашиха (далее - Комитет), непосредственнопредоставляющего муниципальную услугу, МФЦ;

2)справочные номера телефонов Администрации, Комитета, непосредственнопредоставляющего муниципальную услугу, и МФЦ;

3) адресофициального сайта органов местного самоуправления городского округа Балашиха,Комитета, МФЦ сети Интернет, адреса электронной почты;

4) графикработы Администрации, Комитета, непосредственно предоставляющего муниципальнуюуслугу, МФЦ;

5)требования к письменному заявлению заявителей о предоставлении информации опорядке предоставления муниципальной услуги;

6)перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

7)выдержки из правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность попредоставлению муниципальной услуги;

8) текстадминистративного регламента с приложениями;

9)краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;

10)образцы оформления документов, необходимых для получения муниципальной услуги,и требования к ним;

11) переченьтиповых, наиболее актуальных вопросов граждан, относящихся к компетенцииАдминистрации, и ответы на них.

3.4.Информация, указанная в пункте 3.3 административного регламента предоставляетсясотрудниками Администрации, Комитета, сотрудниками МФЦ:

непосредственнов помещениях Администрации, Комитета, МФЦ;

посредствомразмещения на официальном сайте органов местного самоуправления городскогоокруга Балашиха в сети Интернет www.balashiha.ru, официальном сайте МФЦwww.bmfc.ru, в федеральной государственной информационной системе "Единыйпортал государственных и муниципальных услуг (функций)" www.gosuslugi.ru(далее - Единый портал государственных и муниципальных услуг) и вгосударственной информационной системе Московской области "Портал государственныхи муниципальных услуг (функций) Московской области" www.pgu.mosreg.ru(далее - Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московскойобласти);

сиспользованием средств массовой информации, электронной или телефонной связи,включая автоинформирование;

приличном обращении заявителя в МФЦ.

Консультированиепо вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

Консультациипо вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляют сотрудникиАдминистрации и ее структурных подразделений (далее - сотрудники).

Приответах на телефонные звонки и устные обращения заявителей специалисты подробнои в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим ихвопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации онаименовании органа, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчестве идолжности сотрудника, принявшего телефонный звонок.

Если сутьпоставленного в телефонном звонке вопроса не относится к компетенцииспециалиста, принявшего телефонный звонок, звонок должен быть переадресован(переведен) на сотрудника с необходимой компетенцией, или заявителю должен бытьсообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию,или предложено изложить суть обращения в письменной форме.

Сотрудники,осуществляющие прием и консультирование (лично или по телефону), обязаныотноситься к обратившимся заявителям корректно и внимательно, не унижая ихчести и достоинства.

3.5. Наинформационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов, размещаетсяследующая информация:

извлеченияиз законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы,регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

извлеченияиз текста настоящего административного регламента с приложениями;

блок-схемаи краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;

переченьдокументов, необходимых для получения муниципальной услуги, а также требования,предъявляемые к этим документам;

графикприема заявителей;

образцыоформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

порядокинформирования о ходе предоставления муниципальной услуги;

порядокобжалования решений, действий или бездействия специалистов, ответственных запредоставление муниципальной услуги;

месторасположение,график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электроннойпочты органов и организаций, в которых заявитель может получить документы,необходимые для получения муниципальной услуги.

 

Раздел II.СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

 

4. Наименованиемуниципальной услуги

 

4.1.Муниципальная услуга по предоставлению земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности, в собственность и аренду на торгах.

 

5. Наименованиеструктурного подразделения, непосредственно

отвечающего запредоставление муниципальной услуги

 

5.1.Предоставление муниципальной услуги осуществляется Администрацией, а именноКомитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха.

5.2.Органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги:

-Министерство имущественных отношений Московской области;

-Управление Федеральной налоговой службы России по Московской области;

-Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Московской области;

- филиалФедерального государственного бюджетного учреждения "Федеральнаякадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии" по Московской области;

-Государственное казенное учреждение Московской области "Региональный центрторгов".

5.3.Администрация организует, обеспечивает и контролирует деятельность попредоставлению муниципальной услуги на территории городского округа Балашиха.

5.4.Администрация организует предоставление муниципальной услуги на базе МФЦ.

 

6. Результатпредоставления муниципальной услуги

 

6.1.Результатом предоставления муниципальной услуги является:

6.1.1.Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка.

6.1.2.Отказ в предоставлении муниципальной услуги.

 

7. Срок регистрациизаявления заявителя

 

7.1. Срокрегистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услугиосуществляется в течение времени приема заявителя (не более 15 минут) с моментапоступления обращения заявителя в МФЦ.

7.2.Регистрация заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги,переданного на бумажном носителе из МФЦ в Администрацию, осуществляется в срокне позднее одного дня с момента поступления заявления в Администрацию.

7.3.Регистрация заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги,направленного в форме электронного документа посредством Единого порталагосударственных и муниципальных услуг, Портала государственных и муниципальныхуслуг (функций) Московской области, осуществляется в срок не позднее одного дняс момента поступления заявления в Администрацию.

 

8. Срокпредоставления муниципальной услуги

 

8.1. Срокпредоставления муниципальной услуги не превышает 90 (девяноста) дней с датырегистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги вАдминистрации.

8.2. Срокпредоставления муниципальной услуги исчисляется без учета срока передачизаявления о предоставлении муниципальной услуги и документов из МФЦ вАдминистрацию, передачи результата предоставления муниципальной услуги изАдминистрации в МФЦ, срока, необходимого для проведения процедуры оценкирыночной стоимости продажи земельного участка или стоимости продажи правааренды земельного участка на торгах.

8.3. Вслучае подачи заявителем заявления на получение муниципальной услуги черезЕдиный портал государственных и муниципальных услуг или Портал государственныхи муниципальных услуг Московской области срок предоставления муниципальнойуслуги составляет до 90 дней.

 

9. Срокприостановления предоставления

муниципальнойуслуги

 

9.1.Приостановление предоставления муниципальной услуги законодательствомРоссийской Федерации и законодательством Московской области не предусмотрено.

 

10. Срок выдачи(направления) документов, являющихся

результатомпредоставления муниципальной услуги

 

10.1.Срок направления документов, являющихся результатом предоставлениямуниципальной услуги, из Администрации в МФЦ составляет два рабочих дня со дняоформления документа, являющегося результатом предоставления муниципальнойуслуги.

 

11. Переченьнормативных правовых актов, регулирующих

отношения,возникающие в связи с предоставлением

муниципальнойуслуги

 

11.1.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

1)Гражданским кодексом Российской Федерации (части 1, 2);

2)Земельным кодексом Российской Федерации;

3)Градостроительным кодексом Российской Федерации;

4)Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним";

5)Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации";

6)Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества";

7)Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастренедвижимости";

8)Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг";

9)Федеральным законом от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи";

10)постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 N 373 "Оразработке и утверждении административных регламентов исполнениягосударственных функций и административных регламентов предоставлениягосударственных услуг";

11)Законом Московской области от07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений вМосковской области";

12)Законом Московской области от24.07.2014 N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправлениямуниципальных образований Московской области отдельными государственнымиполномочиями Московской области";

13)Законом Московской области от24.07.2014 N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий междуорганами местного самоуправления муниципальных образований Московской области иорганами государственной власти Московской области";

14)муниципальными правовыми актами городского округа Балашиха.

 

12.Исчерпывающий перечень документов, необходимых

в соответствии снормативными правовыми актами Российской

Федерации,нормативными правовыми актами Московской области

дляпредоставления муниципальной услуги и услуг, которые

являютсянеобходимыми и обязательными для предоставления

муниципальнойуслуги, подлежащих представлению заявителем,

способы ихполучения заявителями, в том числе в электронной

форме, порядоких представления

 

12.1. Приобращении за получением муниципальной услуги заявитель представляет:

12.1.1.Заявление о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка илипродаже права аренды земельного участка.

Заявлениеоформляется согласно приложению N 1 к административному регламенту.

12.1.2.Для заявителя - физического лица: документ, удостоверяющий личность (в случаеподачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность).

12.1.3.Для заявителя - юридического лица: заверенные копии учредительных документов исвидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выпискаиз решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (еслиэто необходимо в соответствии с учредительными документами претендента изаконодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

12.2.Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,является исчерпывающим.

12.3.Документы, составленные на иностранном языке, подлежат переводу на русскийязык. Верность перевода и подлинность подписи переводчика свидетельствуются впорядке, установленном законодательством о нотариате.

12.4.Заявителям обеспечивается возможность выбора способа подачи заявления опредоставлении муниципальной услуги: при личном обращении в МФЦ, почтовойсвязью, в электронной форме.

12.5. Вбумажном виде форма заявления может быть получена заявителем непосредственно вМФЦ.

12.6. Вэлектронном виде форма заявления доступна для копирования и заполнения наЕдином портале государственных и муниципальных услуг и Портале государственныхи муниципальных услуг (функций) Московской области, на официальном сайтеорганов местного самоуправления городского округа Балашиха в сети Интернет, атакже по обращению заявителя может быть направлена на адрес его электроннойпочты в срок, не превышающий 30 календарных дней.

12.7. Вкачестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действия отимени заявителя, могут быть предоставлены:

оформленнаяв соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (дляфизических лиц, индивидуальных предпринимателей);

оформленнаяв соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность,заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя илиуполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

копиярешения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лицана должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правомдействовать от имени заявителя без доверенности (для юридических лиц,индивидуальных предпринимателей).

 

13.Исчерпывающий перечень документов, необходимых

в соответствии снормативными правовыми актами Российской

Федерации,нормативными правовыми актами Московской области

дляпредоставления муниципальной услуги, которые находятся

в распоряжениигосударственных органов, органов местного

самоуправления ииных органов, участвующих в предоставлении

государственныхили муниципальных услуг, и которые заявитель

вправепредставить по собственной инициативе, а также

способы ихполучения заявителями, в том числе в электронной

форме, порядоких представления

 

13.1. Заявитель вправе представить следующие документы пособственной инициативе:

1) копиюсвидетельства о государственной регистрации физического лица в качествеиндивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копиюсвидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридическихлиц) или выписку из государственных реестров о юридическом лице илииндивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим оприобретении прав на земельный участок;

2)выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок илиуведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированныхправах на указанный земельный участок;

3)кадастровый паспорт земельного участка;

4)справку о кадастровой стоимости земельного участка (в случае проведенияаукциона по продаже земельного участка по цене, установленной от кадастровойстоимости), полученную не позже 7 дней на дату предоставления.

13.2. Вслучае непредставления указанных в пункте 13.1 административного регламентадокументов МФЦ самостоятельно осуществляет запрос сведений в электронной формес использованием единой системы межведомственного информационноговзаимодействия в порядке, установленном Федеральным законом от 27.07.2010 N210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальныхуслуг", в следующие органы:

13.2.1.Управление Федеральной налоговой службы России по Московской области.

13.2.2.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Московской области.

13.2.3.Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральнаякадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии" по Московской области.

13.3.Непредставление заявителем указанных документов не является основанием дляотказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.

13.4.Администрация, структурное подразделение Администрации, непосредственнопредоставляющее муниципальную услугу, МФЦ не вправе требовать от заявителяпредставления документов и информации или осуществления действий, представлениеили осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами,регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальнойуслуги.

13.5.Администрация, структурное подразделение Администрации, непосредственнопредоставляющее муниципальную услугу, МФЦ не вправе требовать от заявителяпредставления документов и информации, в том числе об уплате государственнойпошлины, взимаемой за предоставление муниципальной услуги, которые находятся враспоряжении органов, предоставляющих муниципальные услуги, либоподведомственных органам государственной власти организаций, участвующих впредоставлении муниципальной услуги, в соответствии с нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области.

 

14.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме

документов,необходимых для предоставления

муниципальнойуслуги

 

14.1.Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, является:

14.1.1.Текст в прилагаемых к заявлению о предоставлении услуги документах не поддаетсяпрочтению либо отсутствует.

Переченьоснований отказа в приеме документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, является исчерпывающим.

 

15.Исчерпывающий перечень оснований для приостановления

или отказа впредоставлении муниципальной услуги

 

15.1.Основания для приостановления муниципальной услуги в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и законодательством Московской областине предусмотрены.

15.2.Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

15.2.1.Испрашиваемый земельный участок не сформирован в установленном законом порядкеи не поставлен на государственный кадастровый учет.

15.2.2.Границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиямиФедерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастренедвижимости".

15.2.3. Вотношении земельного участка в установленном законом порядке не определеныпредельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключениемслучаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка непредусматривается возможность строительства зданий, сооружений.

15.2.4. Вотношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условияхподключения (технологического присоединения) объектов к сетяминженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствиис разрешенным использованием земельного участка не предусматриваетсявозможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона направо заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоениятерритории или ведения дачного хозяйства.

15.2.5. Вотношении земельного участка не установлено разрешенное использование илиразрешенное использование земельного участка не соответствует целямиспользования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона.

15.2.6.Земельный участок не отнесен к определенной категории земель.

15.2.7.Земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования,безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды.

15.2.8.На земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенногостроительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключениемслучаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которогоне завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта,размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка всоответствии с его разрешенным использованием.

15.2.9.На земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенногостроительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, ипродажа или предоставление в аренду указанных зданий, сооружений, объектовнезавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанныездания, сооружения, объекты незавершенного строительства не продаются или непередаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком.

15.2.10.Земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых всоответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могутбыть предметом договора аренды.

15.2.11.Земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведенияаукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

15.2.12.Земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, заисключением случая проведения аукциона на право заключения договора арендыземельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельногоучастка.

15.2.13.Земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношениикоторой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которойзаключен договор о ее комплексном освоении.

15.2.14.Земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориальногопланирования и (или) документацией по планировке территории предназначен дляразмещения объектов федерального значения, объектов регионального значения илиобъектов местного значения.

15.2.15.Земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения всоответствии с государственной программой Российской Федерации, государственнойпрограммой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционнойпрограммой.

15.2.16.В отношении земельного участка принято решение о предварительном согласованииего предоставления.

15.2.17.В отношении земельного участка поступило заявление о предварительномсогласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельногоучастка, за исключением случаев, если принято решение об отказе впредварительном согласовании предоставления такого земельного участка илирешение об отказе в его предоставлении.

15.2.18.Земельный участок является земельным участком общего пользования или расположенв границах земель общего пользования, территории общего пользования.

15.2.19.Земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, заисключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальныхнужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на такомземельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

15.2.20.Выявление в заявлении и (или) прилагаемых к нему документах недостоверной,искаженной или неполной информации, в том числе представление заявителемдокументов, срок действия которых на момент поступления в администрацию районав соответствии с действующим законодательством истек.

15.2.21.Подача заявления и прилагаемых к нему документов лицом, не входящим в переченьлиц, установленный законодательством и пунктом 2.1 административногорегламента.

15.2.22.Непредставление заявителем одного или более документов, указанных в пункте 12административного регламента.

Переченьоснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги являетсяисчерпывающим.

15.3.Отказ в предоставлении муниципальной услуги подписывается должностным лицомКомитета и с указанием причин отказа выдается заявителю лично, либонаправляется по почте, либо выдается через МФЦ не позднее следующего рабочегодня с даты подписания отказа в предоставлении муниципальной услуги.

15.4.Отказ в предоставлении муниципальной услуги по заявлению, поданному вэлектронной форме, подписывается уполномоченным лицом Комитета, непосредственнопредоставляющего муниципальную услугу, с использованием электронной цифровойподписи (электронной подписи) и направляется заявителю по электронной почте и(или) через Единый портал государственных и муниципальных услуг либо Порталгосударственных и муниципальных услуг (функций) Московской области не позднееследующего рабочего дня с даты принятия решения об отказе в предоставлениимуниципальной услуги (если иное не предусмотрено законодательством РоссийскойФедерации).

15.5.Заявитель вправе отказаться от предоставления муниципальной услуги на основанииличного письменного заявления.

В случаеписьменного отказа от предоставления муниципальной услуги заявитель вправеобратиться вновь с заявлением о ее предоставлении и необходимыми документами.

 

16. Переченьуслуг, необходимых и обязательных

дляпредоставления муниципальной услуги

 

16.1.Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги, всоответствии с законодательством Российской Федерации и законодательствомМосковской области отсутствуют.

 

17. Порядок,размер и основания взимания государственной

пошлины или инойплаты, взимаемой за предоставление

муниципальнойуслуги

 

17.1.Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

18.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлениимуниципальной услуги, услуги организации, участвующей в предоставлениимуниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких услугсоставляет не более 15 минут.

 

19. Требования кпомещениям, в которых предоставляются

муниципальнаяуслуга, услуги организации, участвующей

в предоставлениимуниципальной услуги, к местам ожидания

и приемазаявителей, размещению и оформлению визуальной,

текстовой имультимедийной информации о порядке

предоставлениямуниципальной услуги

 

19.1.Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, предпочтительноразмещаются на нижних этажах зданий и должны соответствовать санитарно-эпидемиологическимправилам и нормативам.

Входы впомещения оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющимиобеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующихкресла-коляски.

При иномразмещении помещений по высоте должна быть обеспечена возможность получениямуниципальной услуги маломобильными группами населения.

Вход ивыход из помещений оборудуются указателями.

19.2.Места для информирования, предназначенные для ознакомления заявителей синформационными материалами, оборудуются информационными стендами.

19.3.Места для ожидания на подачу или получение документов оборудуются стульями,скамьями.

19.4.Места для заполнения заявления оборудуются стульями, столами (стойками) иобеспечиваются образцами заявлений, писчей бумагой и канцелярскимипринадлежностями (шариковыми ручками).

19.5.Кабинеты для приема заявителей должны быть оборудованы информационнымитабличками (вывесками) с указанием:

номеракабинета;

фамилии,имени, отчества и должности сотрудника, осуществляющего предоставлениемуниципальной услуги.

19.6.Рабочие места сотрудников, предоставляющих муниципальную услугу, оборудуютсякомпьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объемеполучать справочную информацию по вопросам предоставления услуги и организоватьпредоставление муниципальной услуги в полном объеме.

 

20. Показателидоступности и качества муниципальной услуги

 

20.1.Показателями доступности предоставления муниципальной услуги являются:

предоставлениевозможности получения муниципальной услуги в электронной форме или в МФЦпредоставления государственных и муниципальных услуг;

предоставлениевозможности получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, втом числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;

транспортнаядоступность к местам предоставления муниципальной услуги;

обеспечениебеспрепятственного доступа лицам с ограниченными возможностями передвижения кпомещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга;

размещениеинформации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайтеорганов местного самоуправления городского округа Балашиха, информационныхстендах, Едином портале государственных и муниципальных услуг, Порталегосударственных и муниципальных услуг (функций) Московской области.

20.2.Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются:

соблюдениесроков предоставления муниципальной услуги;

соблюдениеустановленного времени ожидания в очереди при подаче заявления и при получениирезультата предоставления муниципальной услуги;

соотношениеколичества рассмотренных в срок заявлений на предоставление муниципальнойуслуги к общему количеству заявлений, поступивших в связи с предоставлениеммуниципальной услуги;

своевременноенаправление уведомлений заявителям о предоставлении или прекращениипредоставления муниципальной услуги;

соотношениеколичества обоснованных жалоб граждан и организаций по вопросам качества идоступности предоставления муниципальной услуги к общему количеству жалоб.

 

21. Иныетребования, в том числе учитывающие особенности

организациипредоставления муниципальной услуги на базе МФЦ

и в электроннойформе

 

21.1.Организация предоставления муниципальной услуги на базе МФЦ осуществляется приличном обращении заявителя.

21.2.Организация предоставления муниципальной услуги на базе МФЦ осуществляется всоответствии с соглашением о взаимодействии между Администрацией и МФЦ,заключенным в порядке, установленном действующим законодательством РоссийскойФедерации.

21.3. Припредоставлении муниципальной услуги сотрудниками МФЦ исполняются следующиеадминистративные процедуры:

1) приемзаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

2)формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации),участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

3) выдачадокумента, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги.

21.4.Заявители имеют возможность получения муниципальной услуги в электронной формес использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг иПортала государственных и муниципальных услуг Московской области в части:

1)получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги;

2)ознакомления с формами заявлений и иных документов, необходимых для получениямуниципальной услуги, обеспечения доступа к ним для копирования и заполнения вэлектронном виде;

3)направления заявления и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги;

4)осуществления мониторинга хода предоставления муниципальной услуги;

5)получения результата предоставления муниципальной услуги в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации.

21.5. Принаправлении заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронной формезаявитель формирует заявление на предоставление муниципальной услуги в формеэлектронного документа и подписывает его электронной подписью в соответствии стребованиями Федерального закона N 210-ФЗ от 27.07.2010 "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг".

21.6. Принаправлении заявления о предоставлении муниципальной услуги в электронной формезаявитель вправе приложить к такому заявлению документы, необходимые дляпредоставления муниципальной услуги, которые формируются и направляются в видеотдельных файлов в соответствии с требованиями законодательства РоссийскойФедерации.

21.7. Принаправлении заявления и прилагаемых к нему документов в электронной формепредставителем заявителя, действующим на основании доверенности, доверенностьдолжна быть представлена в форме электронного документа, подписанногоэлектронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего)доверенность.

21.8. Дляобработки персональных данных при регистрации субъекта персональных данных наЕдином портале государственных и муниципальных услуг и на Порталегосударственных и муниципальных услуг Московской области получение согласиязаявителя в соответствии с требованиями статьи 6 Федерального закона от27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" не требуется.

21.9.Муниципальная услуга предоставляется в электронной форме через личный кабинетна Портале государственных и муниципальных услуг Московской области,обеспечивающем защиту персональных данных.

21.10.Заявителям предоставляется возможность для предварительной записи на подачузаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.Предварительная запись может осуществляться следующими способами по выборузаявителя:

почтовойсвязью;

приличном обращении заявителя в МФЦ;

потелефону МФЦ;

вэлектронной форме через официальный сайт МФЦ путем направления обращения наэлектронную почту.

21.11.При предварительной записи заявитель сообщает следующие данные:

дляфизического лица, индивидуального предпринимателя: фамилию, имя, отчество(последнее при наличии);

дляюридического лица: наименование юридического лица;

контактныйномер телефона;

адресэлектронной почты (при наличии);

желаемыедату и время представления документов.

21.12.Предварительная запись осуществляется путем внесения указанных сведений в книгузаписи заявителей, которая ведется на бумажных и/или электронных носителях.

21.13.Согласование с заявителями даты и времени обращения в МФЦ осуществляется сиспользованием средств телефонной или электронной связи, включая сеть Интернет,почтовой связью не позднее 1 рабочего дня со дня регистрации заявления.

21.15.Заявителю сообщаются дата и время приема документов, окно (кабинет) приемадокументов, в которое следует обратиться. При личном обращении заявителювыдается талон-подтверждение. Заявитель, записавшийся на прием черезофициальный сайт МФЦ, может самостоятельно осуществить распечатку аналогаталона-подтверждения.

Записьзаявителей на определенную дату заканчивается за сутки до наступления этойдаты.

21.16.При осуществлении предварительной записи заявитель в обязательном порядкеинформируется о том, что предварительная запись аннулируется в случае егонеявки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.

Заявителям,записавшимся на прием через официальный сайт МФЦ, за 1 день до приемаотправляются напоминание на указанный адрес электронной почты о дате, времени иместе приема, а также информация об аннулировании предварительной записи вслучае неявки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.

21.17.Заявитель в любое время вправе отказаться от предварительной записи.

21.18. Вотсутствие заявителей, обратившихся по предварительной записи, осуществляетсяприем заявителей, обратившихся в порядке очереди.

21.19.График приема (приемное время) заявителей по предварительной записиустанавливается руководителем МФЦ в зависимости от интенсивности обращений.

 

Раздел III.СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ

АДМИНИСТРАТИВНЫХПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ

ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, ВТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ

АДМИНИСТРАТИВНЫХПРОЦЕДУР В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ, А ТАКЖЕ

ОСОБЕННОСТИВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР В МФЦ

 

22. Состав,последовательность и сроки выполнения

административныхпроцедур при предоставлении

муниципальнойуслуги

 

22.1.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административныепроцедуры:

22.1.1.Прием (получение) заявления и документов (информации), необходимых дляпредоставления муниципальной услуги.

22.1.2.Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации),участвующие в предоставлении муниципальной услуги.

22.1.3.Регистрация заявления и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги.

22.1.4.Обработка и предварительное рассмотрение документов (информации), необходимыхдля предоставления муниципальной услуги.

22.1.5.Отказ в предоставлении муниципальной услуги.

22.1.6.Подготовка проекта постановления о проведении аукциона по продаже земельногоучастка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

22.1.7.Принятие решения о проведении торгов и передача принятого решения вГосударственное казенное учреждение Московской области "Региональный центрторгов" (далее - ГКУ "РЦТ") для проведения торгов.

22.1.8.Проведение торгов специализированной организацией по продаже земельного участкаили продаже права его аренды, подписание протокола о результатах торгов ипередача его в Администрацию.

22.1.9.Формирование результата предоставления муниципальной услуги и направлениерезультата предоставления услуги в МФЦ для выдачи заявителю документов,подтверждающих предоставление муниципальной услуги (отказ в предоставлениимуниципальной услуги).

22.2.Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении N 4 кадминистративному регламенту.

22.3.Прием (получение) заявления и документов (информации), необходимых дляпредоставления муниципальной услуги.

22.3.1.Основанием начала выполнения административной процедуры является поступлениезаявления и прилагаемых к нему документов в МФЦ посредством личного обращениязаявителя или посредством технических средств Единого портала государственных имуниципальных услуг или Портала государственных и муниципальных услугМосковской области.

22.3.2.Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры по приему(получению) заявления и документов (информации), необходимых для предоставлениямуниципальной услуги, является сотрудник МФЦ.

22.3.3.Прием заявления и прилагаемых к нему документов осуществляется в МФЦ всоответствии с соглашениями о взаимодействии между Администрацией и МФЦ,заключенными в установленном порядке, если исполнение данной процедурыпредусмотрено заключенными соглашениями.

22.3.4.При поступлении заявления и прилагаемых к нему документов посредством обращениязаявителя в МФЦ, сотрудник МФЦ ответственный за прием документов помуниципальной услуге, осуществляет следующую последовательность личныхдействий:

1)устанавливает предмет обращения;

2)устанавливает соответствие личности заявителя документу, удостоверяющемуличность;

3)проверяет правильность оформления заявления и комплектность прилагаемых к немудокументов на соответствие перечню документов, предусмотренных пунктом 12административного регламента, и наличие их оригиналов;

4)осуществляет сверку копий представленных документов с их оригиналами, в случаепредоставления заявителем оригиналов документов изготавливает их копии;

5)проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток,приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезныхповреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

6) осуществляетприем заявления и документов по описи, которая содержит полный переченьдокументов, представленных заявителем;

7)вручает заявителю копию описи с отметкой о дате приема заявления и прилагаемыхк нему документов;

8)проверяет комплектность прилагаемых документов на соответствие перечнюдокументов, предусмотренных пунктом 13 административного регламента;

9)формирует перечень документов, не представленных заявителем и сведения изкоторых подлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;

10)направляет сотруднику МФЦ, ответственному за осуществление межведомственногоинформационного взаимодействия, сформированный перечень документов, непредставленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредствоммежведомственного информационного взаимодействия;

11) приналичии всех документов и сведений, предусмотренных пунктом 12административного регламента, передает заявление и прилагаемые к нему документысотруднику МФЦ, ответственному за организацию направления заявления иприлагаемых к нему документов в Администрацию.

СотрудникМФЦ, ответственный за организацию направления заявления и прилагаемых к немудокументов в Администрацию, организует передачу заявления и прилагаемых к немудокументов в Администрацию в соответствии с заключенным соглашением овзаимодействии и порядком делопроизводства в МФЦ.

22.3.5.Максимальное время приема заявления и прилагаемых к нему документов при личномобращении заявителя не превышает 15 минут.

22.3.6.При отсутствии у заявителя, обратившегося лично, заполненного заявления илинеправильном его заполнении сотрудник МФЦ, ответственный за прием документов помуниципальной услуге, консультирует заявителя по вопросам заполнения заявления.

22.3.7. Вслучае поступления заявления и прилагаемых к нему документов (при наличии) вэлектронной форме с использованием Портала государственных и муниципальныхуслуг (функций) Московской области, Единого портала государственных имуниципальных услуг (функций) сотрудник МФЦ, ответственный за прием документовпо муниципальной услуге, осуществляет следующую последовательность действий:

1) просматривает электронные образы заявления и прилагаемых кнему документов;

2)осуществляет контроль полученных электронных образов заявления и прилагаемых кнему документов на предмет целостности;

3)фиксирует дату получения заявления и прилагаемых к нему документов;

4) вслучае, если заявление и прилагаемые к нему документы не заверены электроннойподписью в соответствии с действующим законодательством направляет заявителю черезличный кабинет уведомление о необходимости представить заявление и прилагаемыек нему документы, подписанные электронной подписью, либо представить в МФЦподлинники документов (копии, заверенные в установленном порядке), указанных впункте 12 административного регламента, в срок, не превышающий 5 рабочих дней сдаты получения заявления и прилагаемых к нему документов (при наличии) вэлектронной форме;

5) вслучае, если заявление и прилагаемые к нему документы подписаны электроннойподписью в соответствии с действующим законодательством, направляет заявителючерез личный кабинет уведомление о получении заявления и прилагаемых к немудокументов.

22.3.8.Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет один рабочийдень с даты поступления заявления и прилагаемых к нему документов в МФЦ.

22.3.9.Критерием принятия решения является соответствие перечня представленныхдокументов документам, предусмотренным пунктом 12 административного регламента,а также наличие либо отсутствие документов, предусмотренных пунктом 13административного регламента.

22.3.10.Результатом исполнения административной процедуры по приему заявления иприлагаемых к нему документов в МФЦ является:

а) приотсутствии одного или более документов, предусмотренных пунктом 12административного регламента, - передача перечня документов, не представленныхзаявителем и сведения из которых подлежат получению посредствоммежведомственного информационного взаимодействия, сотруднику МФЦ,ответственному за осуществление межведомственного информационноговзаимодействия;

б) приналичии всех документов, предусмотренных пунктом 13 административногорегламента, - передача заявления и прилагаемых к нему документов вАдминистрацию.

22.3.11.Способом фиксации результата исполнения административной процедуры по приемузаявления и прилагаемых к нему документов является опись с отметкой о датеприема заявления и прилагаемых к нему документов или уведомление о получениизаявления и прилагаемых к нему документов.

24.Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации),участвующие в предоставлении муниципальной услуги.

24.1.Основанием для начала административной процедуры по формированию и направлениюмежведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлениимуниципальной услуги, является непредставление заявителем в МФЦ хотя бы одногоиз документов, указанных в пункте 13 административного регламента.

24.2.Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры по формированию инаправлению межведомственных запросов, является сотрудник МФЦ.

24.3.Межведомственный запрос формируется и направляется в форме электронногодокумента в соответствии с утвержденными формами запросов между МФЦ и органами(организациями), участвующими в предоставлении муниципальной услуги.

24.4.Максимальный срок формирования и направления запроса составляет один рабочийдень.

24.5. Приподготовке межведомственных запросов специалист МФЦ, ответственный заосуществление межведомственного информационного взаимодействия, определяетгосударственные органы, органы местного самоуправления либо подведомственныегосударственным органам или органам местного самоуправления организации, вкоторых данные документы находятся.

24.6. Дляпредоставления муниципальной услуги МФЦ направляет межведомственные запросы в:

а)Управление Федеральной налоговой службы России по Московской области в целяхполучения выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;

б)Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Московской области в целях получения:

- выпискииз ЕГРП о правах на здание, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельномучастке, или уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений озарегистрированных правах на указанные здания, сооружения;

- выпискииз ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомления оботсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах науказанный земельный участок;

в) филиалФедерального государственного бюджетного учреждения "Федеральнаякадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии" по Московской области в целях получения кадастрового паспортаземельного участка либо кадастровой выписки о земельном участке.

24.7.Срок подготовки и направления ответа на межведомственные запросы опредставлении документов и информации для предоставления муниципальной услуги сиспользованием межведомственного информационного взаимодействия не можетпревышать 5 рабочих дней со дня поступления межведомственных запросов в органили организацию, предоставляющие документ и информацию, если иные срокиподготовки и направления ответа на межведомственный запрос не установленыфедеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации ипринятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актамиМосковской области.

24.8.Сотрудник МФЦ, ответственный за осуществление межведомственного информационноговзаимодействия, обязан принять необходимые меры по получению ответа намежведомственные запросы.

24.9. Вслучае непоступления ответов на межведомственные запросы в установленный срокМФЦ принимаются меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

24.10.Максимальный срок выполнения административной процедуры по формированию и направлениюмежведомственных запросов не превышает 7 рабочих дней с даты началаформирования межведомственного запроса, за исключением случаев, когдафедеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации ипринятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актамиМосковской области установлены иные сроки подготовки и направления ответов намежведомственные запросы.

24.11.Превышение срока исполнения административной процедуры по формированию инаправлению межведомственного запроса более чем на 7 дней является основаниемдля уведомления заявителя.

24.12.Критерием принятия решения является получение ответов на все запросы,направленные путем межведомственного информационного взаимодействия.

24.13.Результатом административной процедуры является передача заявления иприлагаемых к нему документов, сведений, полученных в рамках межведомственногоинформационного взаимодействия, в Администрацию в соответствии с заключеннымсоглашением о взаимодействии и порядком делопроизводства в МФЦ.

24.14.При обращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеАдминистрация направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг(функций) или Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московскойобласти посредством технических средств связи уведомление о завершенииисполнения административной процедуры с указанием результата осуществленияадминистративной процедуры.

24.15.Способом фиксации результата административной процедуры по формированию инаправлению межведомственных запросов в органы (организации), участвующие впредоставлении муниципальной услуги, является фиксация факта поступлениядокументов, полученных в рамках межведомственного информационноговзаимодействия, в журнале регистрации поступления ответов в рамкахмежведомственного информационного взаимодействия и (или) в соответствующейинформационной базе МФЦ.

25.Регистрация заявления и документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги.

25.1.Основанием для начала выполнения административной процедуры по регистрациизаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,является поступление заявления и прилагаемых к нему документов, направленных впорядке информационного взаимодействия из МФЦ, к сотруднику Администрации,ответственному за регистрацию документов по муниципальной услуге.

25.2.Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры по регистрациизаявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,является сотрудник Администрации.

25.3.Сотрудник Администрации, ответственный за регистрацию документов помуниципальной услуге, осуществляет регистрацию заявления и прилагаемых к нему документовв соответствии с порядком делопроизводства, установленным Администрацией, в томчисле осуществляет внесение соответствующих сведений в журнал регистрацииобращений о предоставлении муниципальной услуги и (или) в соответствующуюинформационную систему Администрации.

25.4.Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, направленных в порядкеинформационного взаимодействия из МФЦ, осуществляется в срок не позднее двухрабочих дней, следующих за днем поступления заявления и прилагаемых к немудокументов в Администрацию.

25.5.Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных в электроннойформе с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций)Московской области, Единого портала государственных и муниципальных услуг(функций), осуществляется не позднее двух рабочих дней, следующих за днем ихпоступления в Администрацию.

25.6.Максимальный срок выполнения административной процедуры по регистрациизаявления и прилагаемых к нему документов не превышает двух дней с датыпоступления заявления и прилагаемых к нему документов к сотрудникуАдминистрации, ответственному за регистрацию документов по муниципальнойуслуге.

25.7.Критерием принятия решения является наличие всех необходимых документов,предусмотренных пунктами 12 и 13 административного регламента.

25.8.Результатом исполнения административной процедуры по регистрации заявления иприлагаемых к нему документов является передача заявления и прилагаемых к немудокументов сотруднику Администрации, ответственному за предоставлениемуниципальной услуги.

25.9. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеАдминистрация направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг(функций) или Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московскойобласти посредством технических средств связи уведомление о завершенииисполнения административной процедуры по регистрации заявления и прилагаемых кнему документов с указанием результата осуществления данной административнойпроцедуры.

25.10.Способом фиксации результата исполнения административной процедуры являетсявнесение соответствующих сведений в журнал регистрации обращений опредоставлении муниципальной услуги и (или) в соответствующую информационнуюсистему Администрации.

26.Обработка и предварительное рассмотрение документов (информации), необходимыхдля предоставления муниципальной услуги.

26.1.Основанием для начала исполнения административной процедуры по обработке ипредварительному рассмотрению документов (информации) является поступлениезаявления и прилагаемых к нему документов сотруднику Администрации,ответственному за предоставление муниципальной услуги.

26.2.Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры по обработке ипредварительному рассмотрению документов (информации), является сотрудникАдминистрации.

26.3.Сотрудник Администрации, ответственный за предоставление муниципальной услуги,осуществляет следующие действия:

1)проверяет комплектность прилагаемых к заявлению документов на соответствиеперечням документов, предусмотренных пунктами 12 и 13 административногорегламента;

2)проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток,приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезныхповреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

3)проверяет наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги,указанных в пункте 15 административного регламента;

4) приотсутствии одного или более документов из перечня документов, предусмотренныхпунктом 12 административного регламента, а также при выявлении хотя бы одногоиз оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных впункте 15 административного регламента, готовит проект решения Администрации оботказе в предоставлении муниципальной услуги и осуществляет дальнейшие действияв порядке, установленном подпунктом 1 пункта 22.6.6 административногорегламента;

5) вслучае получения из МФЦ полного комплекта документов, предусмотренных пунктами12 и 13 административного регламента, и при отсутствии выявленных в ходепредварительного рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документовоснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги переходит косуществлению административной процедуры по подготовке проекта постановления опредоставлении муниципальной услуги.

26.4.Максимальный срок выполнения административной процедуры по обработке ипредварительному рассмотрению документов не может превышать 3 (трех) дней сдаты поступления заявления и прилагаемых к нему документов к сотрудникуАдминистрации, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

26.5.Критерием принятия решения является получение из МФЦ полного комплектадокументов, предусмотренных пунктами 12 и 13 административного регламента, иналичие либо отсутствие выявленных в ходе предварительного рассмотрениязаявления и прилагаемых к нему документов оснований для отказа в предоставлениимуниципальной услуги.

26.6.Результатом административной процедуры является:

1)передача отказа в предоставлении муниципальной услуги уполномоченномудолжностному лицу Комитета;

2)переход к осуществлению административной процедуры по подготовке проектапостановления о проведении торгов.

26.7. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной формеАдминистрация направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг(функций) или Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московскойобласти посредством технических средств связи уведомление о завершенииисполнения административной процедуры по обработке и предварительномурассмотрению документов с указанием результата осуществления даннойадминистративной процедуры.

26.8.Способом фиксации результата исполнения административной процедуры являетсявнесение соответствующих сведений в журнал регистрации обращений опредоставлении муниципальной услуги и (или) в соответствующую информационнуюсистему Администрации.

27. Отказв предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, по заявлениюкоторого опубликовано извещение о предоставлении земельного участка.

27.1.Основанием для начала административной процедуры является поступление в течениетридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан,юридических лиц о намерении участвовать в аукционе, а также заявление лиц,заинтересованных в предоставлении земельного участка на торгах.

27.2.Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры по отказу впредоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, по заявлениюкоторого опубликовано извещение о предоставлении земельного участка, являетсясотрудник Администрации.

27.3.Сотрудник Администрации, ответственный за предоставление муниципальной услуги,в течение 7 дней с даты поступления заявления гражданина или юридического лицао намерении участвовать в аукционе осуществляет следующую последовательностьдействий:

1)осуществляет подготовку отказа в предоставлении земельного участка безпроведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставленииземельного участка;

2)осуществляет подготовку отказа в предварительном согласовании предоставленияземельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительномсогласовании предоставления земельного участка. В этом случае Администрацияобеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение егограниц и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участкаили аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей,указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельногоучастка.

27.4.Максимальный срок выполнения административной процедуры не превышает 7 дней сдаты поступления заявления граждан либо юридических лиц о намерении участвоватьв аукционе.

27.5.Критерием принятия решения является поступление в течение тридцати дней со дняопубликования извещения заявлений иных граждан, юридических лиц о намеренииучаствовать в аукционе, а также заявление лиц, заинтересованных впредоставлении земельного участка на торгах.

27.6.Результатом выполнения административной процедуры является:

1)принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведенияаукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка;

2)принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставленияземельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительномсогласовании предоставления земельного участка;

3) проектпостановления о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукционана право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных взаявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

27.7.Способом фиксации результата исполнения административной процедуры являетсявнесение соответствующих сведений в журнал регистрации обращений опредоставлении муниципальной услуги и (или) в соответствующую информационнуюсистему Администрации.

28.Подготовка проекта постановления о проведении аукциона по продаже земельногоучастка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

28.1.Основанием для начала административной процедуры по подготовке проекта решенияо проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на правозаключения договора аренды земельного участка являются сформированныйсотрудником Администрации, ответственным за предоставление муниципальнойуслуги, пакет документов, указанных в пунктах 12 и 13 административногорегламента, а также поступление в течение тридцати дней со дня опубликованияизвещения заявлений иных граждан, юридических лиц о намерении участвовать ваукционе, а также заявление лиц, заинтересованных в предоставлении земельногоучастка на торгах.

28.2.Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры по подготовкепроекта постановления о проведении торгов, является сотрудник Комитета.

28.3.Сотрудник Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, втечение 5 дней с даты поступления к нему пакета документов, указанных в пунктах12 и 13 административного регламента, либо с даты подписания отказа в предоставленииземельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением опредоставлении земельного участка, осуществляет следующую последовательностьдействий:

1) вслучае принятия решения о проведении аукциона по продаже земельного участка наторгах обеспечивает проверку земельного участка на предмет наличия ограниченийоборотоспособности путем направления запросов в уполномоченные органы;

2) вслучае принятия решения об установлении начальной цены предмета аукциона попродаже земельного участка или продаже права его аренды в размере рыночнойстоимости обеспечивает подготовку отчета об оценке рыночной стоимостиземельного участка, подготовленного в соответствии с Федеральным законом от29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации" в рамках заключенного государственного контракта соспециализированной организацией;

3)обеспечивает подготовку проекта постановления о проведении аукциона по продажеземельного участка или права заключения договора аренды земельного участка, атакже подготовку необходимой аукционной документации;

4)согласовывает проект постановления с руководителями структурных подразделенийАдминистрации.

28.4.Максимальный срок выполнения административной процедуры по подготовке проектапостановления не превышает 5 дней с даты поступления заявления и прилагаемых кнему документов к специалисту Комитета, ответственному за выполнениеадминистративной процедуры, либо с даты подписания отказа в предоставленииземельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением опредоставлении земельного участка.

28.5.Критерием принятия решения является отсутствие выявленных в ходепредварительного рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документовоснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

29.Принятие постановления о проведении торгов и передача принятого решения вГосударственное казенное учреждение Московской области "Региональный центрторгов" для проведения торгов.

29.1.Основанием для начала административной процедуры по передаче принятогопостановления в Государственное казенное учреждение Московской области"Региональный центр торгов" (далее - ГКУ "РЦТ") дляпроведения торгов является согласование и подписание данного постановления.

29.2.Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры по принятиюпостановления о проведении торгов и передаче принятого постановления в ГКУ"РЦТ" для проведения торгов, является сотрудник Администрации.

29.3. Втечение 2 дней с даты принятия Администрацией постановления о проведении торговсотрудник, ответственный за предоставление муниципальной услуги, направляетсопроводительное письмо в ГКУ "РЦТ" на основании заключенногосоглашения между Администрацией и ГКУ "РЦТ".

29.4.Результатом административной процедуры является направление сопроводительногописьма с приложением принятого Администрацией постановления о проведении торговв адрес организатора торгов, являющегося организатором торгов.

29.5.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры являетсярегистрация исходящего сопроводительного письма Администрации в адресорганизатора торгов.

30.Проведение торгов специализированной организацией по продаже земельного участкаили продаже права его аренды, подписание протокола о результатах торгов ипередача его в Администрацию.

30.1.Основанием для начала административной процедуры по проведениюспециализированной организацией торгов по продаже земельного участка илипродаже права его аренды, подписанию протокола о результатах торгов и передачеего в Администрацию является получение ГКУ "РЦТ" принятогоАдминистрацией постановления о проведении торгов.

30.2.Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры по проведениюторгов по продаже земельного участка или продаже права его аренды, подписаниюпротокола о результатах торгов и передаче его в Администрацию, являетсяспециализированная организация по проведению торгов - Государственное казенноеучреждение Московской области "Региональный центр торгов" (далее -Организатор торгов).

30.3.Организатор торгов в течение 35 дней с даты получения принятого Администрациейпостановления о проведении торгов обеспечивает выполнение следующих действий:

1)публикует извещение о проведении торгов:

1.1)публикация извещения осуществляется в печатном издании, установленном для официальногоопубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом городскогоокруга Балашиха, а также размещается на официальном сайте Российской Федерациидля размещения информации о проведении торгов в течение 30 дней до датыпроведения торгов;

2)определяет порядок отказа претендента от участия в торгах и продавца отпроведения торгов, указываемого в извещении о проведении торгов в соответствиис законодательством Российской Федерации;

3) вместес извещением о проведении торгов публикует форму заявки на участие в торгах, атакже примерную форму договора аренды или купли-продажи земельного участка, вкоторой находят свое отражение существенные условия, определенные продавцомземельного участка;

4)принимает решение о признании заявителей (претендентов) участниками торгов илиоб отказе в допуске заявителей (претендентов) к участию в торгах;

4.1) смомента оформления протокола комиссии о признании заявителей (претендентов)участниками торгов заявитель (претендент) приобретает статус участника торгов;

5)обеспечивает проведение торгов по продаже земельного участка или права егоаренды;

5.1)торги проводятся в указанном в сообщении о проведении торгов месте всоответствующие день и час;

6)фиксирует результат проведения торгов путем подписания протокола о результатахторгов на бумажном носителе;

7)размещает информацию о результатах торгов на официальном сайте РоссийскойФедерации для размещения информации о проведении торгов в течение 1 рабочегодня с даты подписания протокола о результатах торгов.

30.4. Втечение 2 дней с момента подписания протокола о результатах торгов организаторторгов обеспечивает его направление в Администрацию.

30.5.Максимальный срок выполнения административной процедуры по проведениюспециализированной организацией торгов по продаже земельного участка илипродаже права его аренды, подписанию протокола о результатах торгов и передачеего в Администрацию не может превышать 37 дней со дня получения принятогоАдминистрацией постановления о проведении торгов.

30.6.Критерием принятия решения является принятое постановление Администрации опроведении торгов в отношении земельного участка.

30.7.Результатом административной процедуры являются проведение Организатором торговаукциона по продаже земельного участка или продаже права его аренды и передачаподписанного протокола о результатах торгов в Администрацию.

30.8.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры являетсяразмещение информации о результатах торгов на официальном сайте РоссийскойФедерации для размещения информации о проведении торгов.

31.Формирование результата предоставления муниципальной услуги и направлениерезультата предоставления услуги в МФЦ для выдачи (направления) заявителюдокументов, подтверждающих предоставление муниципальной услуги (отказ впредоставлении муниципальной услуги).

31.1.Основанием для начала административной процедуры по формированию результатапредоставления муниципальной услуги и направлению результата предоставленияуслуги в МФЦ для выдачи (направления) заявителю документов, подтверждающихпредоставление муниципальной услуги (отказ в предоставлении муниципальнойуслуги), является получение Администрацией протокола о результатах торгов,содержащего сведения о лице, являющемся победителем торгов.

31.2.Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры по формированиюрезультата предоставления муниципальной услуги и направлению результатапредоставления услуги в МФЦ для выдачи (направления) заявителю документов,подтверждающих предоставление муниципальной услуги (отказ в предоставлениимуниципальной услуги), является сотрудник Администрации.

31.3. Втечение 5 дней после получения протокола о результатах торгов лицо,ответственное за предоставление муниципальной услуги, осуществляет следующуюпоследовательность действий:

1)обеспечивает подписание уполномоченным лицом Комитета трех экземпляров договоракупли-продажи или аренды земельного участка (далее - Договор);

2)осуществляет передачу трех подписанных Администрацией экземпляров Договорасотруднику Администрации, ответственному за регистрацию документов помуниципальной услуге;

3)подготавливает сопроводительное письмо о направлении подписанного в трехэкземплярах Договора и осуществляет его передачу сотруднику Администрации,ответственному за регистрацию документов по муниципальной услуге.

31.4.Сотрудник Администрации, ответственный за регистрацию документов помуниципальной услуге, в течение 2 дней с даты подписания Договора осуществляетследующую последовательность действий:

1)регистрирует Договор в соответствии с порядком делопроизводства, установленнымАдминистрацией, в том числе осуществляет внесение соответствующих сведений вжурнал регистрации решений и (или) в соответствующую информационную системуАдминистрации;

2)изготавливает заверенную копию Договора;

3)осуществляет регистрацию сопроводительных писем о направлении трех экземпляровподписанного Договора в соответствии с порядком делопроизводства, установленнымАдминистрацией, в том числе осуществляет внесение соответствующих сведений вжурнал регистрации исходящей корреспонденции и (или) в соответствующуюинформационную систему Администрации;

4)направляет сопроводительное письмо о направлении трех экземпляров подписанногоДоговора в МФЦ в срок, не превышающий двух дней с момента подписания Договора.

31.5.Максимальный срок выполнения административной процедуры по формированиюрезультата предоставления муниципальной услуги и направлению результатапредоставления услуги в МФЦ для выдачи (направления) заявителю документов,подтверждающих предоставление муниципальной услуги (отказ в предоставлениимуниципальной услуги), не может превышать 10 дней со дня полученияАдминистрацией протокола о результатах торгов.

31.6.Критерием принятия решения является получение Администрацией протокола орезультатах торгов, содержащего сведения о победителе аукциона или оединственном принявшем участие в аукционе участнике.

31.7.Результатом административной процедуры по формированию результатапредоставления муниципальной услуги и направлению результата предоставленияуслуги в МФЦ для выдачи (направления) заявителю документов, подтверждающихпредоставление муниципальной услуги (отказ в предоставлении муниципальнойуслуги), является направление в МФЦ сопроводительного письма о направлении трехэкземпляров подписанного Договора.

31.8. Приобращении заявителя за получением муниципальной услуги в электронной форме МФЦнаправляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) илиПортал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской областипосредством технических средств связи уведомление о завершении исполненияадминистративной процедуры с указанием результата осуществленияадминистративной процедуры.

31.9.Выдача (направление) документа, являющегося результатом предоставлениямуниципальной услуги, осуществляется МФЦ в соответствии с заключенными вустановленном порядке соглашениями о взаимодействии между Администрацией и МФЦ.

31.10.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры поформированию результата предоставления муниципальной услуги и направлениюрезультата предоставления услуги в МФЦ для выдачи (направления) заявителюдокументов, подтверждающих предоставление муниципальной услуги (отказ впредоставлении муниципальной услуги), является внесение сведений осопроводительном письме о направлении трех экземпляров подписанного Договораили заверенной копии отказа в журнал регистрации исходящей корреспонденции и(или) в информационную систему Администрации, МФЦ.

 

Раздел IV. ФОРМЫКОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО

РЕГЛАМЕНТАПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

 

32.Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением лицамиположений административного регламента и иных нормативных правовых актов,устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а такжепринятием ими решений.

32.1.Администрация организует и осуществляет контроль за полнотой и качествомпредоставления муниципальной услуги.

32.2.Текущий контроль осуществляется путем проведения плановых и внеплановыхпроверок соблюдения и исполнения лицами положений административного регламентаи иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлениюмуниципальной услуги.

33.Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты икачества предоставления муниципальной услуги.

33.1.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услугиосуществляется в формах проведения проверок и рассмотрения жалоб на действия(бездействие) сотрудников.

33.2.Проверки могут быть плановыми и внеплановыми.

33.2.1.Плановые проверки проводятся не реже одного раза в полугодие. Порядокосуществления плановых проверок устанавливается Администрацией. При проверкемогут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальнойуслуги. Проверка также может проводиться по конкретной жалобе.

33.2.2.Внеплановые проверки проводятся в связи с проверкой устранения ранее выявленныхнарушений, а также в случае получения жалоб на действия (бездействие)сотрудников Администрации.

34.Ответственность сотрудников Администрации за решения и действия (бездействие),принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги.

34.1. Порезультатам проведенных проверок в случае выявления нарушений соблюденияположений административного регламента и иных нормативных правовых актов,устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, сотрудникиАдминистрации несут ответственность за принимаемые (осуществляемые) в ходепредоставления муниципальной услуги решения и действия (бездействие) в соответствиис требованиями законодательства Российской Федерации.

35.Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля запредоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, ихобъединений и организаций.

35.1.Требованиями к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальнойуслуги являются:

1)независимость;

2)тщательность.

35.2.Сотрудники Администрации, осуществляющие контроль за предоставлениеммуниципальной услуги, должны принимать меры по предотвращению конфликтаинтересов при предоставлении муниципальной услуги.

35.3.Тщательность осуществления контроля за предоставлением муниципальной услугисостоит в своевременном и точном исполнении уполномоченными лицамиобязанностей, предусмотренных разделом IV административного регламента.

35.4.Заявители могут контролировать предоставление муниципальной услуги путемполучения информации по телефону, письменным обращениям, электронной почте ичерез Единый портал государственных и муниципальных услуг и Порталгосударственных и муниципальных услуг Московской области.

 

Раздел V.ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ

РЕШЕНИЙ ИДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) СОТРУДНИКОВ АДМИНИСТРАЦИИ,

СТРУКТУРНОГОПОДРАЗДЕЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ, НЕПОСРЕДСТВЕННОГО

ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГОМУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ И МФЦ

 

36.Заявитель имеет право обратиться в Администрацию, структурное подразделениеАдминистрации, непосредственно предоставляющее муниципальную услугу, и (или) вМФЦ с жалобой в том числе в следующих случаях:

1)нарушение срока регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальнойуслуги;

2)нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3)требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской областидля предоставления муниципальной услуги;

4) отказв приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московскойобласти для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказв предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотреныфедеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московскойобласти;

6)требование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, непредусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Московской области;

7) отказсотрудников Администрации в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданныхв результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушениеустановленного срока таких исправлений.

37. Правона подачу жалоб имеют физические или юридические лица (за исключениемгосударственных органов и их территориальных органов, органов государственныхвнебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местногосамоуправления), обратившиеся в Администрацию с заявлением о предоставлениимуниципальной услуги.

38.Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе либо в электроннойформе.

39.Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием сетиИнтернет, официального сайта органов местного самоуправления городского округаБалашиха, Единого портала государственных и муниципальных услуг либо Порталагосударственных и муниципальных услуг Московской области, а также может бытьпринята при личном приеме заявителя.

40.Жалоба должна содержать:

а)наименование структурного подразделения Администрации, предоставляющегомуниципальную услугу; фамилию, имя, отчество руководителя либо специалистаструктурного подразделения Администрации, решения и действия (бездействие)которых обжалуются;

б)фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя -физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя -юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса)электронной почты (при наличии) и (или) почтовый адрес, по которым должен бытьнаправлен ответ заявителю;

в)сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) структурногоподразделения Администрации, предоставляющего муниципальную услугу, егоруководителя либо сотрудника;

г)доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действиемструктурного подразделения Администрации, предоставляющего муниципальнуюуслугу, его руководителя либо сотрудника.

Заявителеммогут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводызаявителя, либо их копии.

41. В случае если жалоба подается через представителя заявителя,также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществлениедействий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочияна осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

41.1.Оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерациидоверенность (для физических лиц, индивидуальных предпринимателей).

41.2.Оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерациидоверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителемзаявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц).

41.3.Копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначениифизического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицообладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (дляюридических лиц, индивидуальных предпринимателей).

42.Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению лицом,уполномоченным на рассмотрение жалоб, который обеспечивает:

42.1.Прием и рассмотрение жалоб в соответствии с действующим законодательством.

42.2.Информирование заявителей о порядке обжалования решений и действий(бездействия) Администрации.

43.Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит регистрации в Администрации непозднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.

44.Жалоба подлежит рассмотрению:

44.1. Втечение 15 рабочих дней со дня ее регистрации в Администрации, если болеекороткие сроки рассмотрения жалобы не установлены руководителем Администрации.

44.2. Втечение 5 рабочих дней со дня ее регистрации в Администрации - в случаеобжалования отказа Администрации, сотрудника МФЦ в приеме документов узаявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случаеобжалования нарушения установленного срока таких исправлений.

45.Жалоба может быть подана заявителем на личном приеме.

46. Вслучае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ,удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации.

47.Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.

48. Вэлектронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством:

48.1.Официального сайта органов местного самоуправления городского округа Балашиха всети Интернет.

48.2.Единого портала государственных и муниципальных услуг.

48.3.Портала государственных и муниципальных услуг Московской области.

49. Приподаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 32административного регламента, могут быть представлены в форме электронныхдокументов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрензаконодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющийличность заявителя, не требуется.

50.Жалоба может быть подана заявителем через МФЦ. При поступлении жалобы МФЦобеспечивает ее передачу в Администрацию в порядке и сроки, которые установленысоглашением о взаимодействии между МФЦ и Администрацией, но не позднееследующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

51. Приэтом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы вАдминистрации.

52.Основания для приостановления рассмотрения жалобы не предусмотрены.

53. Вслучае если заявителем подана в Администрацию жалоба, решение по которой невходит в компетенцию Администрации, в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрациив Администрации жалоба перенаправляется в уполномоченный на ее рассмотрениеорган, о чем в письменной форме информируется заявитель.

53.1. Приэтом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы вуполномоченном на ее рассмотрение органе.

54. По результатам рассмотрения жалобы Администрация принимаетодно из следующих решений:

54.1.Удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправлениядопущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальнойуслуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых непредусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами Московской области.

54.2.Отказывает в удовлетворении жалобы.

55. Непозднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 45административного регламента, заявителю в письменной форме и по желаниюзаявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатахрассмотрения жалобы.

56. Приудовлетворении жалобы Администрация принимает исчерпывающие меры по устранениювыявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата муниципальнойуслуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное неустановлено законодательством Российской Федерации.

57.Администрация отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

наличиявступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том жепредмете и по тем же основаниям;

подачижалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации;

наличиярешения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиямиадминистративного регламента в отношении того же заявителя и по тому жепредмету жалобы;

признанияжалобы необоснованной.

58. Вслучае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаковсостава административного правонарушения или преступления сотрудникАдминистрации, наделенный полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительнонаправляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

59. Ответпо результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня,следующего за днем принятия решения, в письменной форме.

60. Вответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

наименованиеоргана, предоставляющего муниципальную услугу, рассмотревшего жалобу,должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его руководителя, принявшегорешение по жалобе;

номер,дата, место принятия решения, включая сведения о сотруднике, решение илидействие (бездействие) которого обжалуется;

фамилия,имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;

основаниядля принятия решения по жалобе;

принятоепо жалобе решение;

в случае,если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, втом числе срок предоставления результата муниципальной услуги;

в случае,если жалоба признана необоснованной, - причины признания жалобы необоснованнойи информация о праве заявителя обжаловать принятое решение в судебном порядке;

сведенияо порядке обжалования принятого по жалобе решения.

61. Ответпо результатам рассмотрения жалобы подписывается лицом, уполномоченным нарассмотрение жалобы Администрации.

62.Администрация вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

отсутствияв жалобе фамилии заявителя или почтового адреса (адреса электронной почты), покоторому должен быть направлен ответ;

наличия вжалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью иимуществу сотрудника, а также членам его семьи (жалоба остается без ответа, приэтом заявителю сообщается о недопустимости злоупотребления правом);

отсутствиявозможности прочитать какую-либо часть текста жалобы (жалоба остается безответа, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщаетсязаявителю, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению).

63.Заявитель вправе обжаловать принятое по жалобе решение в судебном порядке всоответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Приложение N 1

кадминистративному регламенту

 

                                  Образец

               заявления опредоставлении земельного участка

                     всобственность/аренду на торгах

 

                                 Главе городского округа Балашиха

                                 от ______________________________________

                                       (указать наименование заявителя)

                                 _________________________________________

                                      (указать адрес, телефон (факс),

                                     электронную почту и иныереквизиты,

                                  позволяющие осуществлять взаимодействие

                                               с заявителем)

 

                                ЗАЯВЛЕНИЕ

     о предоставлении земельногоучастка, находящегося в муниципальной

              собственности, всобственность/аренду на торгах

 

    Прошу предоставить земельныйучасток в собственность/аренду на торгах с

кадастровым номером ___________________________ площадью ___________ кв.м,

расположенный по адресу: _________________________________________, сцелью

___________________________________________________________________________

            (указывается цельиспользования земельного участка)

 

    Приложения:

    - копия паспорта (длягражданина);

    -   документ, подтверждающий  полномочия  представителя заявителя,  в

случае,  если  с заявлением  обращаетсяпредставитель (доверенность, копия

паспорта представителя).

    Результат муниципальной услугивыдать следующим способом:

 

 

    Отметка  о комплекте  документов  (проставляется  в случае отсутствия

одного  или  более   документов,  не находящихся в  распоряжении органов,

предоставляющих   государственные    или    муниципальные   услуги,  либо

подведомственных   органам  государственной  власти или  органам  местного

самоуправления  организаций,  участвующих в  предоставлении  муниципальной

услуги):

    О  представлении неполного  комплекта  документов, требующихся    для

предоставления  муниципальной  услуги и представляемых заявителем, так как

сведения   по  ним отсутствуют  в  распоряжении органов,  предоставляющих

государственные  или  муниципальные услуги,  либо подведомственныхорганам

государственной  власти  или органам  местного самоуправленияорганизаций,

участвующих в предоставлении муниципальной услуги, предупрежден

 

    ______________________________________________________________________

        (подпись заявителя)            (Ф.И.О. заявителя полностью)

 

Приложение N 2

кадминистративному регламенту

 

СПРАВОЧНАЯИНФОРМАЦИЯ

О МЕСТЕНАХОЖДЕНИЯ, ГРАФИКЕ РАБОТЫ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ,

АДРЕСАХЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ОРГАНОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИХ

МУНИЦИПАЛЬНУЮУСЛУГУ

 

1.Муниципальное бюджетное учреждение "МФЦ городского округа Балашиха".

Местонахождения (почтовый адрес): Московская область, город Балашиха, улицаСоветская, дом 4.

Графикработы МФЦ:

 

Понедельник	С 8.00 до 18.00
Вторник	С 8.00 до 18.00
Среда	С 8.00 до 20.00
Четверг	С 8.00 до 18.00
Пятница	С 8.00 до 18.00
Суббота	С 8.00 до 16.00
Воскресенье	Выходной день

 

Телефон/факс:8(498) 662-53-00, телефон "горячей линии": 8(495) 529-02-06.

Официальныйсайт МФЦ в сети Интернет: www.bmfc.ru.

Адресэлектронной почты МФЦ в сети Интернет: info@bmfc.ru.

2.Администрация городского округа Балашиха.

Местонахождения (почтовый адрес): Московская область, город Балашиха, проспектЛенина, дом 11.

Графикработы администрации:

 

Понедельник	С 9.00 до 18.15, перерыв с 13.00 до 14.00
Вторник	С 9.00 до 18.15, перерыв с 13.00 до 14.00
Среда	С 9.00 до 18.15, перерыв с 13.00 до 14.00
Четверг	С 9.00 до 18.15, перерыв с 13.00 до 14.00
Пятница	С 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00
Суббота	Выходной день
Воскресенье	Выходной день

 

Официальныйсайт: www.balashiha.ru.

Адресэлектронной почты: ud@balashiha.ru.

3.Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Балашиха.

Местонахождения (почтовый адрес): Московская область, город Балашиха, шоссеЭнтузиастов, д. 7/1.

Графикработы Комитета:

 

Понедельник	С 9.00 до 18.15, перерыв с 13.00 до 14.00
Вторник	С 9.00 до 18.15, перерыв с 13.00 до 14.00
Среда	С 9.00 до 18.15, перерыв с 13.00 до 14.00
Четверг	С 9.00 до 18.15, перерыв с 13.00 до 14.00
Пятница	С 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00
Суббота	Выходной день
Воскресенье	Выходной день

 

Графикприема заявителей Комитета:

 

Понедельник	-
Вторник	С 10.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00
Среда	-
Четверг	-
Пятница	-
Суббота	Выходной день
Воскресенье	Выходной день

 

Контактныйтелефон: 8(495) 521-33-69.

Адресэлектронной почты: uio@balashiha.ru.

 

Приложение N 3

кадминистративному регламенту

 

СПРАВОЧНАЯИНФОРМАЦИЯ

О МЕСТЕНАХОЖДЕНИЯ, ГРАФИКЕ РАБОТЫ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ,

АДРЕСАХ ЭЛЕКТРОННОЙПОЧТЫ ОРГАНОВ И ОРГАНИЗАЦИЙ, ОБРАЩЕНИЕ

В КОТОРЫЕНЕОБХОДИМО ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

 

1.Управление Федеральной налоговой службы России по Московской области.

Услуга -получение выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.

Местонахождения: Московская область, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, 7б.

Графикработы:

 

	Время работы инспекции	Время работы операционного зала без перерыва
Понедельник	9.00-18.00	9.00-18.00
Вторник	9.00-18.00	9.00-20.00
Среда	9.00-18.00	9.00-18.00
Четверг	9.00-18.00	9.00-20.00
Пятница	9.00-16.45	9.00-16.45
Суббота	10.00-15.00 (1 и 3-я каждого месяца)
Воскресенье	Выходной день

 

Почтовыйадрес: 143900, Московская область, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, 7б.

Контактныетелефоны:

контакт-центр:8-800-222-22-22;

приемная:8(495) 521-06-01;

справочная:8(495) 521-54-58;

телефондоверия: 8(495) 524-30-30;

факс:8(495) 529-15-82.

Официальныйсайт: www.nalog.ru/rn50.

2.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Московской области.

Услуги:

получениевыписки из ЕГРП о правах на здание, сооружение, находящиеся на приобретаемомземельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведенийо зарегистрированных правах на указанные здания, сооружения;

получениевыписки из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление оботсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах науказанный земельный участок.

Почтовыйадрес: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13.

Адресэлектронной почты: mail@to50reg.ru.

Телефоныдля справок (автоответчик): (499) 148-89-46, 8(499) 148-82-30, 8(499)148-89-52.

Единыйсправочный телефон Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра(ВЦТО): 8-800-100-34-34.

3.Территориальный отдел Управления Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Балашихинскому району.

Услуги:

получениевыписки из ЕГРП о правах на здание, сооружение, находящиеся на приобретаемомземельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведенийо зарегистрированных правах на указанные здания, сооружения;

получениевыписки из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление оботсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах науказанный земельный участок.

Местонахождения: 143900, Московская область, г. Балашиха, ул. Октябрьская, д. 10.

Унифицированныйграфик приема территориальных отделов Управления Росреестра по Московскойобласти:

 

Понедельник (прием документов от МФЦ в муниципальных образованиях Московской области и филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области)	9.00-16.00
Вторник	10.00-20.00
Среда (прием по предварительной записи)	9.00-17.00
Четверг	10.00-20.00
Пятница	8.00-16.00
Суббота	9.00-13.00

 

Электроннаяпочта: rp15@to50reg.ru.

Телефондля консультирования о государственных услугах Росреестра: 8(495) 529-75-50.

Предварительнаязапись по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имуществоосуществляется:

-посредством портала государственных услуг, оказываемых Федеральной службойгосударственной регистрации, кадастра и картографии в электронном видеrosreestr.ru;

- черезВедомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по единому бесплатномуномеру 8-800-100-34-34.

4. ФилиалФедерального государственного бюджетного учреждения "Федеральнаякадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии" по Московской области.

Услуга -получение кадастрового паспорта земельного участка либо кадастровой выписки оземельном участке.

Адрес:Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д.6.

Приемфизических и юридических лиц в порядке общей очереди. Ветеранам и инвалидамВОВ, инвалидам I и II групп прием осуществляется вне очереди.

Начальники(заместители начальников) территориальных отделов: среда с 10.00 до 18.00.

Начальники(заместители начальников) отделов кадастрового учета, отдела оценки объектовнедвижимости, юридического отдела: четверг с 10.00 до 18.00.

Телефон:8(495) 982-79-00.

Факс:8(499) 973-24-70.

Электроннаяпочта: fgbu@fgbu.rosreestr.ru.

Официальныйсайт: www.fgbu.rosreestr.ru.

5.Балашихинский отдел филиала Федерального государственного бюджетного учреждения"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии" по Московской области.

Услуга -получение кадастрового паспорта земельного участка либо кадастровой выписки оземельном участке.

Графикработы:

Понедельникс 9.00 до 16.00.

Вторник с10.00 до 20.00.

Среда с9.00 до 17.00 (по предварительной записи).

Четверг с10.00 до 20.00.

Пятница с8.00 до 16.00.

Суббота с9.00 до 13.00.

Адрес:143900, Московская область, г. Балашиха, ул. Советская, д. 7/15.

Телефон:(495) 524-35-18;

(498)553-50-48;

(495)521-88-73;

(495)529-04-29.

Телефондля справок: 8-800-100-34-34.

E-mailотдела: fgu5015@u50.rosreestr.ru.

Сайт ФГБУ"ФКП Росреестра": www.fkprf.ru.

 

Приложение N 4

кадминистративному регламенту

 

БЛОК-СХЕМА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯМУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ, ВСОБСТВЕННОСТЬ И В АРЕНДУ НА ТОРГАХ"