Постановление Главы городского округа Звенигород от 18.12.2013 № 1331
Об утверждении размера платы граждан городского округа Звенигород за содержание и ремонт жилищного фонда на 2014 год
ГЛАВА ГОРОДСКОГООКРУГА ЗВЕНИГОРОД
МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря2013 г. N 1331
Об утвержденииразмера платы граждан городского округа Звенигород за содержание и ремонтжилищного фонда на 2014 год
Наосновании ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N188-ФЗ, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральногозакона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организацийкоммунального комплекса", постановления Правительства Российской Федерацииот 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества вмногоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонтжилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащегокачества и (или) с перерывами, превышающими установленнуюпродолжительность", постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Обутверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", всоответствии с Уставом муниципального образования "Городской округЗвенигород"
постановляю:
1.Установить и ввести в действие с 1 января 2014 года:
1.1. Ставки платы граждан за содержание и ремонт жилого помещенияв зависимости от уровня благоустройства для нанимателей муниципальногожилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые на общем собраниине приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения(приложение N 1).
1.2. Ставки оплаты за социальный наем жилого помещения длянанимателей жилых помещений по договорам социального найма (приложение N 2).
2.Установить, что в случае, если размер платы за услуги по содержанию и ремонтужилого помещения, рассчитанный для нанимателей с учетом максимально возможногоувеличения размера платы, больше, чем размер платы за услуги по содержанию иремонту жилого помещения, установленный договором управления на основаниирешения общего собрания собственников в данном многоквартирном доме, размерплаты, вносимый нанимателями жилых помещений в таком доме, должен бытьсоразмерен размеру платы, вносимому собственниками помещений в данноммногоквартирном доме.
3.Установить стандарт нормативной площади жилого помещения для предоставлениякомпенсаций (субсидий) в размере 33 кв. метров занимаемой общей площади жилогопомещения на одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из двухчеловек, 18 кв. метров - на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.
Дляодиноко проживающих граждан, являющихся пенсионерами, детьми-сиротами,инвалидами, размер стандарта нормативной площади жилого помещения установитьисходя из фактического размера занимаемой общей площади жилого помещения, но неболее 42 кв. метров общей площади жилого помещения.
4.Установить на 2014 год максимально допустимую долю собственных расходов гражданна оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи вразмере 22 процентов.
5.Повышение размера оплаты жилья и коммунальных услуг осуществлять содновременным применением мер социальной защиты граждан в виде предоставленияим компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг, в пределахсоциальной нормы площади жилья, нормативов потребления коммунальных услуг, сучетом совокупного дохода семьи, установленного прожиточного минимума идействующих льгот.
6.Считать утратившим силу постановление главы г.о. Звенигород от04.12.2012 N 997 "Об утверждении размера платы граждан г.о. Звенигородза содержание и ремонт жилищного фонда на 2013 год".
7.Считать действующими нормативы потребления (обеспечения) коммунальных услуг(приложение N 3) для расчета размера платы граждан за коммунальные услуги,утвержденные постановлением главы г.о. Звенигород от20.12.2010 N 946 "Об утверждении размера платы граждан г.о. Звенигородза предоставленные жилищно-коммунальные услуги на 2011 год".
8.Опубликовать данное постановление в газете "Звенигородские ведомости"и на официальном сайте администрации г.о. Звенигород.
9.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
И.о. главы
администрации О.Д. Мочалкин
Приложение N 1
к постановлениюглавы
городского округаЗвенигород
Московской области
от 18 декабря 2013г. N 1331
СТАВКИ
ПЛАТЫ ГРАЖДАН ЗАСОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ЗАВИСИМОСТИ ОТУРОВНЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГОЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ,КОТОРЫЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИРАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
| N п/п | Виды благоустройства жилого фонда | Ед. измерения | Ставки оплаты за 1 кв. м общей площади в месяц, действующие с 01.01.2014 | Ставки оплаты за 1 кв. м общей площади в месяц, действующие с 01.07.2014 |
| Содержание и ремонт жилищного фонда (для нанимателей муниципального жилого фонда и для собственников жилых помещений) с учетом НДС | Содержание и ремонт жилищного фонда (для нанимателей муниципального жилого фонда и для собственников жилых помещений) с учетом НДС | |||
| 1. | Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом и мусоропроводом, в т.ч.: | руб./кв. м | 30,72 | 32,30 |
| - содержание и ремонт жилого помещения | 20,25 | 21,40 | ||
| - содержание и ремонт пассажирских лифтов | 6,70 | 7,00 | ||
| - содержание мусоропровода | 0,71 | 0,75 | ||
| - вывоз и захоронение ТБО | 3,06 | 3,15 | ||
| 2. | Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом, без мусоропровода, в т.ч.: | руб./кв. м | 30,01 | 31,55 |
| - содержание и ремонт жилого помещения | 20,25 | 21,40 | ||
| - содержание и ремонт пассажирских лифтов | 6,70 | 7,00 | ||
| - вывоз и захоронение ТБО | 3,06 | 3,15 | ||
| 3. | Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта, с мусоропроводом, в т.ч.: | руб./кв. м | 24,02 | 25,30 |
| - содержание и ремонт жилого помещения | 20,25 | 21,40 | ||
| - содержание мусоропровода | 0,71 | 0,75 | ||
| - вывоз и захоронение ТБО | 3,06 | 3,15 | ||
| 4. | Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта и мусоропровода, в т.ч.: | руб./кв. м | 23,31 | 24,55 |
| - содержание и ремонт жилого помещения | 20,25 | 21,40 | ||
| - вывоз и захоронение ТБО | 3,06 | 3,15 | ||
| 5. | Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом и мусоропроводом, с электрическими плитами, в т.ч.: | руб./кв. м | 30,59 | 32,16 |
| - содержание и ремонт жилого помещения | 20,12 | 21,26 | ||
| - содержание и ремонт пассажирских лифтов | 6,70 | 7,00 | ||
| - содержание мусоропровода | 0,71 | 0,75 | ||
| - вывоз и захоронение ТБО | 3,06 | 3,15 | ||
| 6. | Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом, без мусоропровода, с электрическими плитами, в т.ч.: | руб./кв. м | 29,88 | 31,41 |
| - содержание и ремонт жилого помещения | 20,12 | 21,26 | ||
| - содержание и ремонт пассажирских лифтов | 6,70 | 7,00 | ||
| - вывоз и захоронение ТБО | 3,06 | 3,15 | ||
| 7. | Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта, с мусоропроводом, с электрическими плитами, в т.ч.: | руб./кв. м | 23,89 | 25,16 |
| - содержание и ремонт жилого помещения | 20,12 | 21,26 | ||
| - содержание мусоропровода | 0,71 | 0,75 | ||
| - вывоз и захоронение ТБО | 3,06 | 3,15 | ||
| 8. | Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта и мусоропровода, с электрическими плитами, в т.ч.: | руб./кв. м | 23,18 | 24,41 |
| - содержание и ремонт жилого помещения | 20,12 | 21,26 | ||
| - вывоз и захоронение ТБО | 3,06 | 3,15 | ||
| 9. | Многоквартирные жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, пониженной капитальности, в т.ч.: | руб./кв. м | 15,07 | 15,62 |
| - за содержание и ремонт жилого помещения | 12,01 | 12,47 | ||
| - вывоз и захоронение ТБО | 3,06 | 3,15 | ||
| 10. | Жилые дома с печным отоплением, не имеющие благоустройства, в т.ч.: | руб./кв. м | 11,35 | 11,41 |
| - за содержание и ремонт жилого помещения | 8,29 | 8,26 | ||
| - вывоз и захоронение ТБО | 3,06 | 3,15 |
Приложение N 2
к постановлениюглавы
городского округаЗвенигород
Московской области
от 18 декабря 2013г. N 1331
СТАВКИ
ОПЛАТЫ ЗАСОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА 2014 ГОД
| N п/п | Виды благоустройства жилого фонда | Единица измерения | Размер ставок платы за социальный наем на 1 кв. м общей площади в месяц с 01.01.2014 | Размер ставок платы за социальный наем на 1 кв. м общей площади в месяц с 01.07.2014 |
| 1. | Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом и мусоропроводом | руб./кв. м | 1,00 | 1,05 |
| 2. | Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом, без мусоропровода | руб./кв. м | 1,00 | 1,05 |
| 3. | Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта, с мусоропроводом | руб./кв. м | 1,00 | 1,05 |
| 4. | Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта и мусоропровода | руб./кв. м | 1,00 | 1,05 |
| 5. | Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом и мусоропроводом, с электрическими плитами | руб./кв. м | 1,00 | 1,05 |
| 6. | Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом, без мусоропровода, с электрическими плитами | руб./кв. м | 1,00 | 1,05 |
| 7. | Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта, с мусоропроводом, с электрическими плитами | руб./кв. м | 1,00 | 1,05 |
| 8. | Многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта и мусоропровода, с электрическими плитами | руб./кв. м | 1,00 | 1,05 |
| 9. | Многоквартирные жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, пониженной капитальности | руб./кв. м | 0,80 | 0,84 |
| 10. | Жилые дома с печным отоплением, не имеющие благоустройства | руб./кв. м | 0,57 | 0,63 |
Примечания:
1. Вплате за наем жилого помещения налог на добавленную стоимость не учтен идополнительно не взимается
2.Граждане, проживающие в ветхом и аварийном жилом фонде, не оплачивают засоциальный наем жилого помещения
3.Граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые помещения по договорамсоциального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилымпомещением (платы за наем).
Приложение N 3
к постановлениюглавы
городского округаЗвенигород
Московской области
от 18 декабря 2013г. N 1331
НОРМАТИВЫ
ПОТРЕБЛЕНИЯ(ОБЕСПЕЧЕНИЯ) КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ РАСЧЕТА
РАЗМЕРА ПЛАТЫГРАЖДАН ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
I. ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕИ ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
| N п/п | Наименование услуг | Норматив потребления в месяц |
| 1. | Услуги теплоснабжения | 0,019 Гкал/кв. м общей площади |
| 2. | Подогрев холодной воды в объеме 3,19 куб м/чел. в месяц для нужд горячего водоснабжения при наличии ванны, холодной, горячей воды, канализации при отсутствии приборов учета | 0,17 Гкал/чел. |
| 3. | Подогрев 1 куб. м, холодной воды для расчета тарифа на услуги горячего водоснабжения | 0,05329 Гкал/куб. м |
| 4. | Подогрев 1 куб. м холодной воды при наличии приборов учета | 0,05329 Гкал/куб. м |
II.ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ВОДООТВЕДЕНИЕ
| N п/п | Степень санитарно-технического оборудования жилых зданий | Норма расхода воды на 1 чел. в сутки (л/сутки) | Норма водопотребления на 1 чел. в месяц (куб. м) |
| 1. | Жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ванными с центральным горячим водоснабжением, в т.ч.: | 260 | 7,90 |
| - горячая вода | 105 | 3,19 | |
| - холодная вода | 155 | 4,71 | |
| 2. | Жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ванными с газовыми нагревателями | 198 | 6,00 |
| 3. | Жилые дома квартирного типа с водопроводом и канализацией, без ванн | 99 | 3,00 |
| 4. | Жилые дома квартирного типа с водопроводом, канализацией, без ванн, с газоснабжением | 125 | 3,80 |
| 5. | Жилые дома, оборудованные водопроводом и имеющие выгребные ямы | 99 | 3,00 |
| 6. | Жилые дома, не оборудованные водопроводом (с уличными колонками), имеющие выгребные ямы | 41 | 1,25 |
| 7. | Жилые дома квартирного типа с центральным горячим водоснабжением, оборудованным умывальником, в т.ч.: | 203 | 6,17 |
| - горячая вода | 86 | 2,61 | |
| - холодная вода | 117 | 3,56 | |
| 8. | Жилые дома с водопроводом, без канализации, с ванными, АГВ и газоводонагревателями, имеющие выгребные ямы | 198 | 6,00 |
| 9. | Жилые дома с водопроводом, без канализации, без ванн с АГВ, имеющие выгребные ямы | 125 | 3,80 |
III. ЖИДКИЕБЫТОВЫЕ ОТХОДЫ
| N п/п | Степень благоустройства жилых домов | Нормы накопления | |
| за год (куб. м/чел.) | за месяц (куб. м/чел.) | ||
| 1. | Жилые дома квартирного типа, имеющие выгребные ямы: | | |
| 1.1. | Без водопровода и канализации | 3,25 | 0,2708 |
| 1.2. | С водопроводом, без канализации | 9,39 | 0,7825 |
| 1.3. | С водопроводом, без канализации, с ванными, АГВ и газовыми водонагревателями | 18,78 | 1,565 |
| 1.4. | с водопроводом, без канализации, без ванн, с АГВ | 11,86 | 0,988 |