Решение Совета депутатов городского округа Краснознаменск от 16.02.2010 № 52/3

СОВЕТ ДЕПУТАТОВГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОЗНАМЕНСК

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 16 февраля2010 г. N 52/3

 

Об утверждении Положенияо порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальнуюсобственность городского округа Краснознаменск Московской области

 

Всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РоссийскойФедерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом РоссийскойФедерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда вРоссийской Федерации", Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ "Овнесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признанииутратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи спринятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений вФедеральный закон "Об общих принципах организации законодательных(представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектовРоссийской Федерации" и "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области Уставомгородского округа Краснознаменск Московской области, в целях реализации правграждан на передачу приватизированных жилых помещений в муниципальнуюсобственность Совет депутатов городского округа Краснознаменск Московскойобласти

 

решил:

 

1.Утвердить Положение о порядке передачи гражданами приватизированных жилыхпомещений в муниципальную собственность городского округа КраснознаменскМосковской области (прилагается).

2.Настоящее решение вступает в силу через 10 дней с момента официальногоопубликования.

3.Признать утратившим силу решение Совета депутатов от 30.11.2004 N 84/12"Об утверждении Положения о порядке передачи гражданами приватизированныхжилых помещений в собственность муниципального образования город КраснознаменскМосковской области".

4.Настоящее решение опубликовать в общественно-политической городской газете"Новости Краснознаменска" и разместить на официальном информационномсайте городского округа Краснознаменск (адрес сайта:http://www.krasnoznamensk.com).

5. Контрольза исполнением настоящего решения возложить на депутатов Лобова А.Н.,Мосткового А.Ю.

 

Глава

городского округа А.В.Николаев 17.02.2010

 

Утверждено

решением Советадепутатов

городского округаКраснознаменск

Московской области

от 16 февраля 2010г. N 52/3

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ ВМУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

КРАСНОЗНАМЕНСКМОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

НастоящееПоложение о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений вмуниципальную собственность городского округа Краснознаменск Московской области(далее именуемое "Положение") разработано в соответствии сГражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Законом РФ от 04.07.1991 N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений взаконодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силунекоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятиемФедеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон"Об общих принципах организации законодательных (представительных) иисполнительных органов государственной власти субъектов РоссийскойФедерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправленияв Российской Федерации", Законом Московской области от 03.08.2004 N115/2004-ОЗ "О передаче гражданами приватизированных жилых помещений всобственность Московской области или в муниципальную собственность",Уставом городского округа Краснознаменск Московской области.

 

1. Общиеположения

 

1.1.Настоящее Положение определяет порядок передачи в муниципальную собственностьгородского округа Краснознаменск Московской области приватизированныхгражданами города жилых помещений, расположенных в жилых домах, находящихся вгородском округе Краснознаменск Московской области и являющихся для них(граждан) единственным местом постоянного проживания.

1.2.Действие настоящего Положения не распространяется на порядок передачи вмуниципальную собственность жилых помещений, приобретенных гражданами подоговорам купли-продажи, мены, дарения, ренты и другим договорам, кромедоговора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

1.3.Граждане, приватизировавшие жилые помещения, вправе безвозмездно передатьпринадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилыепомещения в муниципальную собственность городского округа КраснознаменскМосковской области.

1.4.Муниципальное образование городской округ Краснознаменск Московской областиобязано принять в муниципальную собственность жилые помещения и заключить сгражданами договоры социального найма этих жилых помещений в соответствии сразделом 3 настоящего Положения.

1.5. Припередаче в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений, в которыхпроживают несовершеннолетние, независимо от того, являются ли онисобственниками, сособственниками или членами семьи собственников, в том числебывшими, имеющие право пользования данным жилым помещением, требуетсяпредварительное разрешение органов опеки и попечительства. Это касается такжежилых помещений, в которых несовершеннолетние не проживают, но правопользования ими не утратили.

1.6.Приему-передаче в муниципальную собственность подлежат жилые помещения,находящиеся в надлежащем техническом и санитарном состоянии.

1.7.Собственник, допустивший самовольную перепланировку и переустройствозанимаемого жилого помещения, обязан до передачи его в муниципальнуюсобственность согласовать и оформить в установленном порядке произведенныеизменения.

Невыполнениеэтого требования является основанием для отказа в приеме жилого помещения вмуниципальную собственность.

 

2. Порядокпередачи в собственность муниципального

образованиягород Краснознаменск Московской области

приватизированныхгражданами жилых помещений

 

2.1.Граждане, желающие передать приватизированные ими жилые помещения вмуниципальную собственность городского округа Краснознаменск Московскойобласти, подают в администрацию городского округа заявление на имя руководителяадминистрации, подписанное всеми собственниками жилого помещения, спредъявлением подлинника документа, удостоверяющего личность гражданина. Кзаявлению прилагаются:

2.1.1.Договор передачи жилого помещения в собственность (копия).

2.1.2.Свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение (копия).

2.1.3.Выписка из домовой книги (срок действия - два месяца).

2.1.4.Копия финансового лицевого счета (срок действия - два месяца).

2.1.5.Справка об отсутствии задолженности по уплате налогов на передаваемое вмуниципальную собственность жилое помещение (для каждого собственника).

2.1.6.Извлечение из технического паспорта и поэтажный план приватизированного жилогопомещения, выданные государственным унитарным предприятием "Московскоеобластное бюро технической инвентаризации" - Краснознаменский филиал (срокдействия - один год).

2.1.7.Копии паспортов собственников и совместно проживающих граждан, свидетельств орождении детей.

2.1.8.Разрешение органов опеки и попечительства на передачу жилого помещения вмуниципальную собственность в случаях, если в них проживают несовершеннолетниеграждане, имеющие право пользования данным жилым помещением независимо от того,являются ли они собственниками, сособственниками или членами семьисобственников, в том числе бывшими.

2.2.Администрация городского округа издает постановление о приеме жилого помещенияв муниципальную собственность в срок не более одного месяца с даты подачигражданами заявления и представления необходимых документов.

2.3. Припредоставлении заявителем документов, не соответствующих требованиям настоящегоПоложения, а также в случаях, предусмотренных законодательством, представленныедокументы возвращаются заявителю в месячный срок с обоснованием причинвозврата.

2.4. В10-дневный срок после издания постановления администрации городского округаКраснознаменск Московской области с гражданином (гражданами) заключаетсядоговор передачи в муниципальную собственность городского округа КраснознаменскМосковской области приватизированного жилого помещения.

2.5.Администрация городского округа Краснознаменск Московской области осуществляетгосударственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение вМосковской областной регистрационной палате.

Правомуниципальной собственности на передаваемое жилое помещение возникает с моментагосударственной регистрации права в Едином государственном реестре прав нанедвижимое имущество и сделок с ним.

2.6.Жилые помещения, переданные гражданами в муниципальную собственность городскогоокруга Краснознаменск Московской области, включаются в жилищный фондсоциального использования.

 

3.Порядок заключения договора социального найма

с гражданами,передавшими приватизированные ими жилые

помещения вмуниципальную собственность городского округа

КраснознаменскМосковской области

 

3.1. Сгражданами, передавшими приватизированное ими жилое помещение в муниципальнуюсобственность и постоянно проживающими в указанных жилых помещениях, заключаетсядоговор социального найма в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации, законодательством Московской области, настоящим Положением.

3.2.Сторонами договора социального найма являются:

3.2.1.Бывший собственник(и), все члены семьи бывшего собственника, не участвовавшие вприватизации, постоянно проживающие и вселенные в установленном порядке в жилоепомещение до момента его передачи в муниципальную собственность.

3.2.2.Администрация городского округа Краснознаменск Московской области.

3.3.Основанием для заключения договора социального найма с гражданами являетсядоговор передачи в собственность муниципального образования городской округКраснознаменск Московской области приватизированного жилого помещения,зарегистрированный в Московской областной регистрационной палате.

3.4.Договор социального найма заключается в течение одного месяца с моментагосударственной регистрации в Московской областной регистрационной палатедоговора передачи в собственность муниципального образования городской округКраснознаменск Московской области приватизированного жилого помещения.

 

Глава

городского округа А.В.Николаев