Постановление Главы городского округа Железнодорожный от 30.11.2006 № 6694
Об утверждении платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территории городского округа Железнодорожный Московской области
ГЛАВА ГОРОДСКОГООКРУГА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ
МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 ноября 2006г. N 6694
Об утвержденииплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на территории городского округа ЖелезнодорожныйМосковской области
Всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организацийкоммунального комплекса", постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирномдоме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения вслучае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) сперерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлениемПравительства Московской области от28.06.2006 N 572/20 "О мерах по государственному регулированию цен(тарифов) в Московской области", распоряжением Министерства экономикиМосковской области от 13.10.2006 N 19-РМ "Об утверждении индексовмаксимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услугиорганизаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары иуслуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов измененияразмера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов измененияразмера платы граждан за коммунальные услуги на территории Московской областина 2007 год", распоряжением Министерства экономики Московской области от08.06.2006 N 12-РМ "Об утверждении Порядка взаимодействия Министерстваэкономики Московской области с органами местного самоуправления муниципальныхобразований Московской области, осуществляющими регулирование тарифов инадбавок организаций коммунального комплекса", решением Совета депутатовгородского округа Железнодорожный Московской области от 22.11.2006 N 18/19"О тарифах на жилищно-коммунальные услуги, оказываемые населению городаЖелезнодорожного на 2007 год"
постановляю:
1. Утвердить и ввести с 01.01.2007:
1.1. Платуза содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений подоговорам социального найма или договорам найма жилых помещенийгосударственного или муниципального жилищного фонда, размер платы за содержаниеи ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не принялирешение о выборе способа управления многоквартирным домом, и для собственниковжилых помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не принялирешение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения,плату за сбор и вывоз бытовых отходов для вышеперечисленных граждан, тарифы накоммунальные услуги (для граждан, проживающих в жилищном фонде всех формсобственности) для расчета ставок оплаты жилищно-коммунальных услуг (с НДС)(приложение N 1).
1.2.Плату за пользование жилым помещением (наем) для нанимателей жилого помещения вразмере базовой ставки 0,78 руб./кв. м (не облагается НДС).
1.3.Нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг, в пределах которыхосуществляется предоставление субсидий (приложение N 2).
1.4.Ставки на оплату жилищно-коммунальных услуг населением в месяц (приложение N3).
1.5.Ставки для расчета жилищных субсидий в месяц (приложение N 4).
1.6. Длярасчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг максимальнодопустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальныхуслуг в совокупном доходе семьи установить:
в размере22 процентов - для семей, имеющих среднедушевой доход выше прожиточногоминимума, установленного Правительством Московской области;
в размере10 процентов - для семей, имеющих среднедушевой доход выше прожиточногоминимума, установленного Правительством Московской области, и право напредоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальныхуслуг в соответствии с законодательством Российской Федерации и (или)законодательством Московской области;
в размере2 процентов для семей, имеющих среднедушевой доход ниже прожиточного минимума,установленного Правительством Московской области;
в размере0 процентов для семей, имеющих среднедушевой доход ниже прожиточного минимума,установленного Правительством Московской области, и право на предоставление мерсоциальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг всоответствии с законодательством Российской Федерации и (или) законодательствомМосковской области.
2.Рекомендовать собственникам помещений в многоквартирном доме ввести с01.01.2007 плату за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном домев размере 0,74 руб./кв. м (с НДС).
3. Срокиежемесячной оплаты за содержание и ремонт жилищного фонда, вывоз бытовыхотходов, коммунальные услуги, плату за наем установить 10 (десятое) числомесяца, следующего за расчетным периодом, если иной срок не установлендоговором с организациями, которые осуществляют предоставление жилищных,коммунальных услуг и услуг по управлению домом.
4. Пенивзимать в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банкаРоссийской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в сроксумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступленияустановленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В случаенесвоевременной выплаты заработной платы, пенсий, пособий пени не взимаются завесь период задержки.
5. ООО"Единый расчетный центр" до 01.01.2007 произвести перерасчет оплатынаселению по утвержденным ставкам, а также оказывать методическую помощь приобращении граждан.
6.Руководителям организаций, занимающимся эксплуатацией жилищного фонда, предоставлятьв организации, производящие начисления платы за пользование жилыми помещениями(наем), списки жилых домов с разбивкой по потребительским свойствам зданий:
- безудобств с % износа 60 и более;
- безудобств с % износа до 60;
- безлифта и мусоропровода с удобствами с % износа 60 и более;
- безлифта и мусоропровода с удобствами с % износа до 60;
- слифтом и мусоропроводом.
7.Считать утратившими силу постановления главы города Железнодорожного от22.12.2005 N 6710 "О введении платы за жилое помещение и коммунальныеуслуги на территории городского округа Железнодорожный Московскойобласти", от 29.03.2006 N 1691 "О внесении дополнения в постановлениеглавы города Железнодорожного от 22.12.2005 N 6710 "О введении платы зажилое помещение и коммунальные услуги на территории городского округаЖелезнодорожный Московской области", от 15.05.2006 N 2809 "О внесенииизменения в постановление главы города Железнодорожного "О введении платыза жилое помещение и коммунальные услуги на территории городского округаЖелезнодорожный Московской области", от 08.06.2006 N 3388 "О внесенииизменений в постановление главы города Железнодорожного от 22.12.2005 N 6710"О введении платы за жилое помещение и коммунальные услуги на территориигородского округа Железнодорожный Московской области".
8.Опубликовать настоящее постановление в газете "Мой городЖелезнодорожный".
9.Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителяглавы администрации городского округа Н.А. Скорохода.
Глава
городского округа Е.И. Жирков
Приложение N 1
к постановлениюглавы
городского округаЖелезнодорожный
Московской области
от 30 ноября 2006г. N 6694
ПЛАТА
ЗА СОДЕРЖАНИЕ ИРЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
ИЛИ ДОГОВОРАМНАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИМУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ ИРЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ
СПОСОБАУПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,
И ДЛЯСОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
КОТОРЫЕ НА ИХОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИРАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГОПОМЕЩЕНИЯ, ПЛАТА ЗА СБОР И ВЫВОЗ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ
ДЛЯВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННЫХ ГРАЖДАН, ТАРИФЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ
УСЛУГИ (ДЛЯГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
ВСЕХ ФОРМСОБСТВЕННОСТИ) (С НДС)
| N п/п | Наименование услуг | Единицы измерения | Плата и тарифы |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Содержание и ремонт жилого помещения | руб./кв. м | 17-14 |
| 2 | Сбор и вывоз бытовых отходов | руб./куб. м | 207-48 |
| 3 | Теплоэнергия | руб./Гкал | 771-70 |
| 4 | Водоснабжение | руб./куб. м | 18-17 |
| 5 | Канализование | руб./куб. м | 13-00 |
Приложение N 2
к постановлениюглавы
городского округаЖелезнодорожный
Московской области
от 30 ноября 2006г. N 6694
НОРМАТИВЫ
ПОТРЕБЛЕНИЯЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, В ПРЕДЕЛАХ КОТОРЫХ
ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИЙ
| N п/п | Виды услуг | Норматив потребления для расчета субсидий |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | Отопление | 0,016 Гкал/кв. м общей площади в месяц |
| 2 | Горячее водоснабжение | 0,17 Гкал на 1 чел. в месяц |
| 3 | Водоснабжение | 250 л/чел. в сутки |
| 4 | Канализование | 250 л/чел. в сутки |
| 5 | Электроэнергия | 50 кВтч на одинокого квартиросъемщика и 120 кВтч на всю семью (в месяц) |
| 6 | Вывоз бытовых отходов | 0,1367 куб. м на 1 чел. в месяц |
| 7 | Газопотребление | Субсидии предоставляются на весь объем потребления согласно нормативам |
Приложение N 3
к постановлениюглавы
городского округаЖелезнодорожный
Московской области
от 30 ноября 2006г. N 6694
СТАВКИ
НА ОПЛАТУЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
НАСЕЛЕНИЕМ ВМЕСЯЦ (С НДС)
| N п/п | Наименование услуг | Единицы измерения | Ставка для граждан, руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Содержание и ремонт жилья в домах: | руб./кв. м общей площади |
|
| - с лифтом и мусоропроводом | -"- | 19-01 | |
| - без лифта, с мусоропроводом | -"- | 14-02 | |
| - без лифта и мусоропровода | -"- | 12-70 | |
| - с лифтом, без мусоропровода | -"- | 17-69 | |
| - одноэтажных | -"- | 3-75 | |
| 2 | Вывоз бытовых отходов | руб./чел. | 28-36 |
| 3 | Отопление | руб./кв. м общей площади | 12-35 |
| 4 | Горячее водоснабжение | руб./чел. | 131-19 |
| 5 | Горячее водоснабжение в домах с общими душевыми | руб./чел. | 87-20 |
| 6 | Горячее водоснабжение при наличии приборов учета в квартире, зарегистрированных водоснабжающей организацией (без учета стоимости воды) | руб./куб. м | 41-13 |
| 7 | Водоснабжение и канализование в жилых домах, оборудованных: |
|
|
| а) водопроводом, канализацией, ваннами с централизованным горячим водоснабжением (норма 250 л/чел. в сутки) | руб./чел. | 237-02 | |
| б) водопроводом, канализацией, ваннами с быстродействующими газовыми или электрическими водонагревателями и многоточечным водоразбором (норма 210 л/чел. в сутки) | руб./чел. | 199-10 | |
| в) водопроводом, канализацией, ваннами с быстродействующими газовыми или электрическими водонагревателями с одноточечным водоразбором (норма 190 л/чел. в сутки) | руб./чел. | 180-14 | |
| г) в жилых домах гостиничного типа, оборудованных водопроводом, канализацией, газом и горячим водоснабжением с общими кухнями (норма 140 л/чел. в сутки) | руб./чел. | 132-73 | |
| д) в жилых домах с водопроводом, канализацией, газом, без ванны (норма 120 л/чел. в сутки) | руб./чел. | 113-77 | |
| е) в жилых домах с водопроводом, без канализации (норма 50 л/чел. в сутки) | руб./чел. | 27-63 | |
| ж) водоснабжение от водоразборной колонки (норма 40 л/чел. в сутки) | руб./чел. | 22-11 | |
| з) в домах коттеджного типа с водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением и наличием бассейна (42,799 куб. м/чел./мес.) | руб./чел. | 1334-04 | |
| и) в домах коттеджного типа с водопроводом, горячим водоснабжением и наличием бассейна (42,799 куб. м/чел./мес.) | руб./чел. | 777-66 | |
| к) водоснабжение и канализование при наличии приборов учета в квартире, зарегистрированных водоснабжающей организацией, по суммарному показанию счетчиков, установленных на холодной и горячей воде | руб./куб. м | 31-17 |
Примечания:
1. Длядомов, имеющих износ более 60%, применять коэффициент 0,6 к ценесоответствующей категории.
2.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услугивозникает у:
1)нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключениятакого договора;
2)арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фондас момента заключения соответствующего договора аренды;
3)нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственногоили муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) членажилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищнымкооперативом;
5)собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности нажилое помещение.
3. Дозаселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов вустановленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальныеуслуги несут соответственно органы государственной власти и органы местногосамоуправления или управомоченные ими лица.
4. Вкоммунальных квартирах и квартирах коридорного типа взимание платы засодержание и ремонт жилья осуществляется за жилую площадь и за площадь общегопользования. Площадь общего пользования, занимаемая семьей в коммунальныхквартирах и квартирах коридорного типа, определяется пропорционально жилойплощади комнат.
5. Вобщежитиях взимание платы за содержание и ремонт жилья осуществляется за жилуюплощадь.
Приложение N 4
к постановлениюглавы
городского округаЖелезнодорожный
Московской области
от 30 ноября 2006г. N 6694
СТАВКИ
ДЛЯ РАСЧЕТА ЖИЛИЩНЫХСУБСИДИЙ В МЕСЯЦ (С НДС)
| N п/п | Наименование услуг | Единицы измерения | Ставка |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Содержание и ремонт жилья | руб./кв. м | 19-01 |
| 2 | Вывоз бытовых отходов | руб./чел. | 28-36 |
| 3 | Отопление | руб./кв. м | 12-35 |
| 4 | Горячее водоснабжение | руб. на 1 чел. | 131-19 |
| 5 | Водоснабжение и канализование | -"- | 237-02 |