Постановление Администрации городского округа Балашиха от 20.04.2016 № 353/5-ПА

Об утверждении административного Регламента предоставления государственной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения...

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 апреля 2016г. N 353/5-ПА

Об утвержденииадминистративного Регламента предоставления государственной услуги "Предоставлениеземельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, варенду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов,безвозмездное пользование"

Всоответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг", постановлениемПравительства Московской области от27.09.2013 N 777/42 "Об организации предоставления государственныхуслуг исполнительных органов государственной власти Московской области на баземногофункциональных центров предоставления государственных и муниципальныхуслуг, а также об утверждении Перечня государственных услуг исполнительныхорганов государственной власти Московской области, предоставление которыхорганизуется по принципу "одного окна", в том числе на базе многофункциональныхцентров предоставления государственных и муниципальных услуг, и Рекомендуемогоперечня муниципальных услуг, предоставляемых органами местного самоуправлениямуниципальных образований Московской области, а также услуг оказываемыхмуниципальными учреждениями и другими организациями, предоставление которыхорганизуется по принципу "одного окна", в том числе на баземногофункциональных центров предоставления государственных и муниципальныхуслуг" администрация городского округа Балашиха

постановляет:

1. Утвердитьадминистративный регламент предоставления государственной услуги"Предоставление земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность заплату без проведения торгов, безвозмездное пользование" (приложение).

2.Поручить управлению внутренней политики администрации городского округаБалашиха (Назарова А.А.) опубликовать настоящее постановление в газете"Факт" и разместить его на официальном сайте органов местногосамоуправления городского округа Балашиха в сети Интернет.

3.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первогозаместителя главы администрации городского округа Балашиха Козырева Д.В.

Глава

городского округа Балашиха Е.И.Жирков

Приложение

к постановлениюадминистрации

городского округаБалашиха

Московской области

от 20 апреля 2016г. N 353/5-ПА

АДМИНИСТРАТИВНЫЙРЕГЛАМЕНТ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ

НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ,

В СОБСТВЕННОСТЬЗА ПЛАТУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ,

БЕЗВОЗМЕЗДНОЕПОЛЬЗОВАНИЕ"

Раздел I. ОБЩИЕПОЛОЖЕНИЯ

1. Предметрегулирования административного регламента

предоставлениягосударственной услуги

1.1.Настоящий административный регламент предоставления государственной услуги"Предоставление земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена, в аренду без проведения торгов, в собственность заплату без проведения торгов, безвозмездное пользование" (далее -государственная услуга) устанавливает состав, последовательность, сроки иособенности выполнения административных процедур (действий) по предоставлениюгосударственной услуги, в том числе в электронном виде, требования к порядку ихвыполнения, формы контроля за исполнением административного регламента,досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия)сотрудников администрации городского округа Балашиха Московской области,многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальныхуслуг в Московской области (далее - МФЦ).

1.2.Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступностипредоставления государственной услуги при осуществлении отдельных переданныхгосударственных полномочий администрацией городского округа Балашиха Московскойобласти (далее - Администрация).

2.Лица, имеющие право на получение государственной услуги

2.1. В качестве лиц, имеющих право на получение государственнойуслуги по предоставлению земельного участка в аренду без проведения торгов,могут выступать:

1) юридические лица в соответствии с указом или распоряжениемПрезидента Российской Федерации;

2)юридические лица в соответствии с распоряжением Правительства РоссийскойФедерации для размещения объектов социально-культурного назначения, реализациимасштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов,инвестиционных проектов критериям, установленным Правительством РоссийскойФедерации;

3)юридические лица в соответствии с распоряжением Губернатора Московской областидля размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условиисоответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленнымзаконами Московской области;

4)юридические лица для размещения объектов, предназначенных для обеспеченияэлектро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов,объектов федерального, регионального или местного значения;

5) лица, скоторыми был заключен договор аренды земельного участка, образованного изземельного участка, находящегося муниципальной собственности, предоставленногодля комплексного освоения территории;

6)некоммерческие организации (их члены), созданные гражданами, для комплексногоосвоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, заисключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, еслиэто предусмотрено решением общего собрания членов данной некоммерческойорганизации;

7)некоммерческие организации (их члены), созданные гражданами, для ведениясадоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением земельныхучастков, отнесенных к имуществу общего пользования из земельного участка,предоставленного данной некоммерческой организации;

8)некоммерческие организации, созданные гражданами, для ведения садоводства,огородничества, дачного хозяйства или для комплексного освоения территории вцелях индивидуального жилищного строительства и отнесенного к имуществу общегопользования, предоставленного данной некоммерческой организации земельногоучастка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельногоучастка;

9)собственники зданий, сооружений, помещений в них и (или) лица, которым этиобъекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения, на правеоперативного управления;

10)собственники объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренныхст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

11)юридические лица, использующие земельные участки на праве постоянного(бессрочного) пользования, за исключением юридических лиц, имеющих право напредоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользованиесогласно п. 2 ст. 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

12)крестьянские (фермерские) хозяйства или сельскохозяйственные организации вслучаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения";

13) лица,с которыми заключен договор о развитии застроенной территории;

13.1)юридические лица, заключившие договор об освоении территории в целяхстроительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоениитерритории в целях строительства жилья экономического класса;

14)граждане, имеющие право на первоочередное или внеочередное приобретениеземельных участков в соответствии с действующим законодательством;

15)граждане в целях индивидуального жилищного строительства, ведения личногоподсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачногохозяйства, граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства для осуществлениякрестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

16)граждане или юридические лица взамен земельного участка, предоставленного направе аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

17)религиозные организации, казачьи общества, внесенные в государственный реестрказачьих обществ в Российской Федерации, для осуществлениясельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образажизни и хозяйствования казачьих обществ на территории, определенной всоответствии с законами Московской области;

18) лица,которые имеют право на приобретение в собственность земельного участка,находящегося муниципальной собственности, без проведения торгов, если такойземельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нуждлибо ограничен в обороте;

19)граждане для целей сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, веденияогородничества или земельного участка, расположенного за границами населенногопункта, граждане для ведения личного подсобного хозяйства;

20)юридические лица для проведения работ, связанных с пользованием недрами,недропользователи;

21)резиденты особой экономической зоны или управляющие компании в случаепривлечения их в порядке, установленном законодательством Российской Федерацииоб особых экономических зонах, для выполнения функций по созданию за счетсредств федерального бюджета, бюджета Московской области, бюджета городскогоокруга Балашиха, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости вграницах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и поуправлению этими и ранее созданными объектами недвижимости;

22) лица,с которыми уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральныморганом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфереразвития инфраструктуры особой экономической зоны для строительства объектовинфраструктуры этой зоны;

23) лица,с которыми заключено концессионное соглашение для осуществления деятельности,предусмотренной концессионным соглашением;

23.1)лица, заключившие договор об освоении территории в целях строительства иэксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоениитерритории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социальногоиспользования, и в случаях, предусмотренных законом Московской области,некоммерческие организации, созданные Московской областью или городским округомБалашиха для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемныхдомов социального использования;

24) лица,с которыми заключено охотхозяйственное соглашение для осуществления видовдеятельности в сфере охотничьего хозяйства;

25) лицадля целей размещения водохранилищ и (или) гидротехнических сооружений, еслиразмещение этих объектов предусмотрено документами территориальногопланирования в качестве объектов федерального, регионального или местногозначения;

26)Государственная компания "Российские автомобильные дороги" дляосуществления деятельности компании в границах полос отвода и придорожных полосавтомобильных дорог;

27)открытое акционерное общество "Российские железные дороги" дляразмещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общегопользования;

28)резиденты зоны территориального развития, включенные в реестр резидентов зонытерриториального развития, в границах указанной зоны для реализацииинвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией;

29) лица,обладающие правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов на основаниирешения о предоставлении их в пользование, договора о предоставлениирыбопромыслового участка или договора пользования водными биологическимиресурсами, для осуществления деятельности, предусмотренной указанными решениемили договорами;

30) юридические лица для размещения ядерных установок,радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивныхвеществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронениярадиоактивных отходов, решения о сооружении и о месте размещения которых принятыПравительством Российской Федерации;

31) арендатор земельного участка, предназначенного для ведениясельскохозяйственного производства, который надлежащим образом использовалтакой земельный участок, при условии, что заявление о заключении нового договорааренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срокадействия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка;

32)арендатор земельного участка (за исключением арендаторов земельных участков,указанных в пп. 31 п. 2.1 административного регламента), если этот арендаторимеет право на заключение нового договора аренды такого земельного участка всоответствии с пунктами 2.1.1 и 2.1.2 административного регламента.

2.1.1. Граждане и юридические лица, являющиеся арендаторамиземельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков безпроведения торгов в следующих случаях:

1)земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду безпроведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексомРоссийской Федерации);

2)земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводстваили дачного хозяйства.

2.1.2. Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторамиземельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такогоземельного участка в указанных в пункте 2.1.1 административного регламентаслучаях при наличии в совокупности следующих условий:

1)заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка поданоэтим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действияранее заключенного договора аренды земельного участка;

2)исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях,предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральнымизаконами, не обладает иное лицо;

3) ранеезаключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этимгражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами1 и 2 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации;

4) намомент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеютсяпредусмотренные подпунктами 1-30 пункта 2.1 административного регламента основаниядля предоставления без проведения торгов земельного участка, договор арендыкоторого был заключен без проведения торгов.

2.1.3.Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка,государственная собственность на который не разграничена и на которомрасположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно длязавершения строительства этого объекта:

1) собственнику объекта незавершенного строительства, правособственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продажеэтого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращениемдействия договора аренды земельного участка, находящегося муниципальнойсобственности;

2)собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного вподпункте 1 пункта 2.1.3 административного регламента, в случае, еслиуполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действияранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположенэтот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путемпродажи с публичных торгов, либо судом отказано в удовлетворении данноготребования или этот объект не был продан с публичных торгов по причинеотсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка варенду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается приусловии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершениястроительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этогообъекта.

2.1.4.Лица, подавшие заявку на участие в аукционе на право заключения договора арендыземельного участка, которые соответствуют указанным в извещении о проведенииаукциона требованиям к участникам аукциона и заявка на участие в аукционекоторых соответствует указанным в извещении о проведении аукциона условиямаукциона, либо если только один заявитель признан единственным участникомаукциона или в аукционе принял участие только один его участник.

2.2. В качестве лиц, имеющих право на получение государственнойуслуги по предоставлению земельного участка в собственность за плату безторгов, могут выступать:

1) лицо,с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерациизаключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотреноподпунктами 2 и 4 настоящего пункта;

2) члены некоммерческой организации созданной гражданами, длякомплексного освоения территории в целях индивидуального жилищногостроительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общегопользования) или если это предусмотрено решением общего собрания членов этойнекоммерческой организации;

3) членынекоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства,огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков,отнесенных к имуществу общего пользования), из земельных участков, образованныхиз земельного участка, предоставленного этой некоммерческой организации;

4) некоммерческие организации, созданные гражданами, длякомплексного освоения территории в целях индивидуального жилищногостроительства относящихся к имуществу общего пользования земельных участков,образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного этойнекоммерческой организации;

5)юридические лица для ведения дачного хозяйства на земельных участках, образованныхв результате раздела земельного участка, предоставленного указанномуюридическому лицу и относящегося к имуществу общего пользования;

6)собственники зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренныхстатьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;

7)юридические лица, использующие земельные участки на праве постоянного(бессрочного) пользования, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9Земельного кодекса Российской Федерации;

8)крестьянские (фермерские) хозяйства или сельскохозяйственные организации вслучаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения";

9)гражданин или юридическое лицо по истечении трех лет с момента заключениядоговора аренды земельных участков для ведения сельскохозяйственногопроизводства с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав иобязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этомуюридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельногоучастка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление озаключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведенияторгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельногоучастка;

10)граждане для индивидуального жилищного строительства, ведения личногоподсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачногохозяйства, граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства для осуществлениякрестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

11) лица,подавшие заявку на участие в аукционе по продаже земельного участка, которыесоответствуют указанным в извещении о проведении аукциона требованиям кучастникам аукциона и заявка на участие в аукционе которых соответствуетуказанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, либо если толькоодин заявитель признан единственным участником аукциона или в аукционе принялучастие только один его участник.

2.3. В качестве лиц, имеющих право на получение государственнойуслуги по предоставлению земельного участка в безвозмездное пользование, могутвыступать:

1) органыгосударственной власти и органы местного самоуправления на срок до одного года;

2)государственные и муниципальные учреждения (бюджетные, казенные, автономные) насрок до одного года;

3)казенные предприятия на срок до одного года;

4) центрыисторического наследия президентов Российской Федерации, прекратившихисполнение своих полномочий, на срок до одного года;

5)работники организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организацийтранспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, организаций,осуществляющих деятельность в сфере охотничьего хозяйства, федеральныхгосударственных бюджетных учреждений, осуществляющих управлениегосударственными природными заповедниками и национальными парками, на сроктрудового договора, заключенного между работником и организацией (в видеслужебных наделов);

6)религиозные организации для размещения зданий, сооружений религиозного илиблаготворительного назначения на срок до десяти лет;

7)религиозные организации, если на таких земельных участках расположеныпринадлежавшие им на праве безвозмездного пользования здания, сооружения, насрок до прекращения прав на указанные здания, сооружения;

8) лица,с которыми в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "Оконтрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечениягосударственных и муниципальных нужд" заключены гражданско-правовыедоговоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемыеполностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъектаРоссийской Федерации или средств местного бюджета, на срок исполнения этихдоговоров;

9)граждане для ведения личного подсобного хозяйства или осуществлениякрестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальныхобразованиях, определенных законом Московской области, на срок не более чемшесть лет;

10)граждане для индивидуального жилищного строительства или ведения личногоподсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных закономМосковской области, которые работают по основному месту работы в такихмуниципальных образованиях по специальностям, установленным законом Московскойобласти, на срок не более чем шесть лет;

11)гражданин, если на земельном участке находится служебное жилое помещение в видежилого дома, предоставленное этому гражданину, на срок права пользования такимжилым помещением;

12)граждане и юридические лица для сельскохозяйственного, охотхозяйственного,лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительствазданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный вустановленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельныхучастков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно неиспользуемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;

13)некоммерческие организации, созданные гражданами, для ведения огородничестваили садоводства на срок не более чем пять лет;

14)некоммерческие организации, созданные гражданами, в целях жилищногостроительства в случаях и на срок, которые предусмотрены федеральными законами;

15) лица,с которыми в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2012 N 275-ФЗ "Огосударственном оборонном заказе", Федеральным законом от 05.04.2013 N44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг дляобеспечения государственных и муниципальных нужд" заключеныгосударственные контракты на выполнение работ, оказание этих услуг, необходимопредоставление земельного участка, на срок исполнения указанного контракта;

16)некоммерческие организации, предусмотренные законом Московской области исозданные Московской областью в целях жилищного строительства для обеспеченияжилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральнымзаконом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актомПравительства Российской Федерации, законом Московской области (при наличиизакона Московской области), в целях строительства указанных жилых помещений напериод осуществления данного строительства;

17) лицо,право безвозмездного пользования которого на земельный участок, государственнаясобственность на который не разграничена, прекращено в связи с изъятиемземельного участка для государственных или муниципальных нужд, взамен изъятогоземельного участка на срок, установленный настоящим пунктом в зависимости отоснования возникновения права безвозмездного пользования на изъятый земельныйучасток;

18) лицо,имеющее право на заключение договора безвозмездного пользования земельнымучастком, в случае и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом от24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

2.4.Интересы заявителей, указанных в пунктах 2.1, 2.2 и 2.3 административногорегламента, могут представлять иные лица, уполномоченные заявителем всоответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Требования кпорядку информирования о порядке

предоставлениягосударственной услуги

3.1.Информация о месте нахождения муниципального бюджетного учреждения городскогоокруга Балашиха "Многофункциональный центр предоставления государственныхи муниципальных услуг населению городского округа Балашиха" (далее - МФЦ),Администрации, органа Администрации, непосредственно предоставляющего государственнуюуслугу, графике работы, справочные телефоны содержатся в приложении N 2.

3.2.Информация о месте нахождения, графике работы и месте нахождения организаций,участвующих в предоставлении государственной услуги, способы полученияинформации о месте нахождения и графиках работы государственных и муниципальныхорганов и организаций, обращение в которые необходимо для получениягосударственной услуги, а также МФЦ предоставления государственных имуниципальных услуг, адреса официальных сайтов в информационно-телекоммуникационнойсети Интернет содержатся в приложении N 3 к административному регламенту.

3.3. Информация о порядке получения заявителями государственнойуслуги содержит следующие сведения:

1)наименование и почтовые адреса Администрации, органа Администрации,непосредственно предоставляющего государственную услугу, МФЦ;

2)справочные номера телефонов Администрации, органа Администрации,непосредственно предоставляющего государственную услугу, и МФЦ;

3) адресофициального сайта органов местного самоуправления городского округа Балашиха,МФЦ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет),адреса электронной почты;

4) графикработы Администрации, органа Администрации, непосредственно предоставляющегогосударственную услугу, МФЦ;

5) требованияк письменному заявлению заявителей о предоставлении информации о порядкепредоставления государственной услуги;

6)перечень документов, необходимых для получения государственной услуги;

7)выдержки из правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность попредоставлению государственной услуги;

8) текстадминистративного регламента с приложениями;

9)краткое описание порядка предоставления государственной услуги;

10)образцы оформления документов, необходимых для получения государственной услуги,и требования к ним;

11)перечень типовых, наиболее актуальных вопросов граждан, относящихся ккомпетенции Администрации, и ответы на них.

3.4.Информация, указанная в пункте 3.3 административного регламента предоставляетсясотрудниками Администрации, органа Администрации, непосредственнопредоставляющего государственную услугу, и работниками МФЦ:

непосредственнов помещениях Администрации, органа Администрации, непосредственнопредоставляющего государственную услугу, МФЦ;

посредствомразмещения на официальном сайте органов местного самоуправления городскогоокруга Балашиха в сети Интернет www.balashiha.ru, официальном сайте МФЦwww.bmfc.ru, в федеральной государственной информационной системе "Единыйпортал государственных и муниципальных услуг (функций)" www.gosuslugi.ru(далее - Единый портал государственных и муниципальных услуг) и вгосударственной информационной системе Московской области "Порталгосударственных и муниципальных услуг (функций) Московской области"www.pgu.mosreg.ru (далее - Портал государственных и муниципальных услуг(функций) Московской области);

сиспользованием средств массовой информации, электронной или телефонной связи,включая автоинформирование;

приличном обращении заявителя в МФЦ.

Консультированиепо вопросам предоставления государственной услуги осуществляется бесплатно.

Консультациипо вопросам предоставления государственной услуги предоставляют сотрудникиАдминистрации и ее органов (далее - сотрудники).

Приответах на телефонные звонки и устные обращения заявителей сотрудники подробнои в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим ихвопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации онаименовании органа, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчестве идолжности сотрудника, принявшего телефонный звонок.

Если сутьпоставленного в телефонном звонке вопроса не относится к компетенциисотрудника, принявшего телефонный звонок, звонок должен быть переадресован(переведен) на сотрудника с необходимой компетенцией, или заявителю должен бытьсообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию,или предложено изложить суть обращения в письменной форме.

Сотрудники,осуществляющие прием и консультирование (лично или по телефону), обязаныотноситься к обратившимся заявителям корректно и внимательно, не унижая ихчести и достоинства.

3.5. Наинформационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов,размещается следующая информация:

извлеченияиз законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы,регулирующие деятельность по предоставлению государственной услуги;

извлеченияиз текста настоящего административного регламента с приложениями;

блок-схемаи краткое описание порядка предоставления государственной услуги;

переченьдокументов, необходимых для получения государственной услуги, а такжетребования, предъявляемые к этим документам;

графикприема заявителей;

образцыоформления документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

порядокинформирования о ходе предоставления государственной услуги;

порядокобжалования решений, действий или бездействия сотрудников Администрациигородского округа Балашиха, ответственных за предоставление государственнойуслуги;

месторасположение,график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электроннойпочты органов и организаций, в которых заявитель может получить документы,необходимые для получения государственной услуги.

Раздел II.СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

4. Наименованиегосударственной услуги

4.1.Государственная услуга "Предоставление земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, всобственность за плату без проведения торгов, безвозмездное пользование".

5. Наименованиеоргана Администрации, непосредственно

отвечающего запредоставление государственной услуги

5.1.Полномочия по предоставлению государственной услуги осуществляютсясоответствующим органом Администрации, а именно Комитетом по управлениюимуществом Администрации городского округа Балашиха (далее - Комитет).

5.2.Органы, организации и иные лица, участвующие в предоставлении государственнойуслуги:

-Управление Федеральной налоговой службы России по Московской области;

-Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Московской области;

- филиалФедерального государственного бюджетного учреждения "Федеральнаякадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии" по Московской области;

- кадастровыйинженер;

-Министерство имущественных отношений Московской области (далее -Минмособлимущество).

5.3.Администрация организует, обеспечивает и контролирует деятельность Комитета попредоставлению государственной услуги на территории городского округа Балашиха.

5.4.Администрация организует предоставление государственной услуги на базе МФЦ.

6. Результатпредоставления государственной услуги

6.1.Результатом предоставления государственной услуги является:

6.1.1.Заключение договора купли-продажи земельного участка (при предоставленииземельного участка в собственность за плату).

6.1.2.Заключение договора аренды земельного участка (при предоставлении земельногоучастка в аренду).

6.1.3.Заключение договора безвозмездного пользования земельным участком.

6.1.4.Отказ в предоставлении государственной услуги.

7. Срокрегистрации заявления заявителя

7.1. Срокрегистрации заявления заявителя о предоставлении государственной услугиосуществляется в течение времени приема заявителя (не более 15 минут) с моментапоступления обращения заявителя в соответствующий МФЦ.

7.2.Регистрация заявления заявителя о предоставлении государственной услуги,переданного на бумажном носителе из МФЦ в Администрацию, осуществляется в срокне позднее одного дня с момента поступления заявления в Администрацию.

7.3.Регистрация заявления заявителя о предоставлении государственной услуги,направленного в форме электронного документа посредством Единого порталагосударственных и муниципальных услуг, Портала государственных и муниципальныхуслуг (функций) Московской области, осуществляется в срок не позднее одного дняс момента поступления заявления в Администрацию.

8. Срокпредоставления государственной услуги

8.1. Срокпредоставления государственной услуги не превышает 40 (сорока) дней с датырегистрации заявления заявителя о предоставлении государственной услуги вАдминистрации.

8.3. Срокпредоставления государственной услуги исчисляется без учета срока передачизаявления о предоставлении государственной услуги и документов из МФЦ вАдминистрацию, передачи результата предоставления государственной услуги изАдминистрации в МФЦ, срока получения ответов на запросы, направленные в рамкахмежведомственного взаимодействия.

8.4. Вслучае подачи заявителем заявления на получение государственной услуги черезЕдиный портал государственных и муниципальных услуг или Портал государственныхи муниципальных услуг (функций) Московской области срок предоставлениягосударственной услуги составляет до 40 дней.

9. Срокприостановления предоставления

государственнойуслуги

9.1.Приостановление предоставления государственной услуги законодательствомРоссийской Федерации и законодательством Московской области не предусмотрено.

10. Срок выдачи(направления) документов, являющихся

результатомпредоставления государственной услуги

10.1.Срок направления документов, являющихся результатом предоставлениягосударственной услуги, из Администрации в МФЦ составляет 2 рабочих дня со дняоформления документа, являющегося результатом предоставления государственнойуслуги.

11. Переченьнормативных правовых актов, регулирующих

отношения,возникающие в связи с предоставлением

государственнойуслуги

11.1.Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

1)Гражданским кодексом Российской Федерации;

2)Земельным кодексом Российской Федерации;

3)Градостроительным кодексом Российской Федерации;

4)Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним";

5)Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации";

6)Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действиеГрадостроительного кодекса Российской Федерации";

8)Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастренедвижимости";

9)Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставлениягосударственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон N210-ФЗ);

10)Федеральным законом от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи"(далее - Федеральный закон N 63-ФЗ);

11)постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 N 373 "Оразработке и утверждении административных регламентов исполнениягосударственных функций и административных регламентов предоставлениягосударственных услуг";

12)Законом Московской области от 07.06.1996N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московскойобласти";

13)Законом Московской области от24.07.2014 N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправлениямуниципальных образований Московской области отдельными государственнымиполномочиями Московской области";

14)Законом Московской области от24.07.2014 N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий междуорганами муниципальных образований Московской области и органамигосударственной власти Московской области";

15)распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области от20.02.2016 N 13ВР-335 "Об утверждении временных порядков направления насогласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектоврешений органов местного самоуправления муниципальных районов и городскихокругов по распоряжению земельными участками, проектов решений об изменениивидов разрешенного использования и категории земельных участков, проектовдоговоров безвозмездного пользования земельными участками, проектов договоровкупли-продажи земельных участков, проектов договоров аренды земельных участков(и соглашений к ним)";

16)постановлением Правительства Московской области от18.03.2013 N 180/9 "О Градостроительном совете Московскойобласти";

17) Уставомгородского округа Балашиха.

12.Исчерпывающий перечень документов, необходимых

в соответствии снормативными правовыми актами Российской

Федерации,нормативными правовыми актами Московской области

дляпредоставления государственной услуги и услуг, которые

являются необходимымии обязательными для предоставления

государственнойуслуги, подлежащих представлению заявителем,

способы ихполучения заявителями, в том числе в электронной

форме, порядоких представления

12.1. Приобращении за получением государственной услуги заявитель представляет:

12.1.1.Заявление на предоставление государственной услуги.

Заявлениеоформляется согласно приложению N 1 к административному регламенту.

12.1.2. Кзаявлению о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торговприлагаются:

1) копиядокумента, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегосяфизическим лицом, либо личность представителя физического или юридическоголица;

2) копиядокумента, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического илиюридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя(заявителей);

3)справка уполномоченного органа об отнесении объекта к объектам региональногоили местного значения (для юридического лица, испрашивающего земельный участокдля размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-,газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектовфедерального, регионального или местного значения);

4) копиярешения, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок,принятого до 1 марта 2015 года; договор аренды исходного земельного участка вслучае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федеральногозакона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним" (для арендатора земельного участка,находящегося в государственной неразграниченной собственности, из которогообразован испрашиваемый земельный участок);

5)договор о комплексном освоении территории (для лица, с которым заключен договоро комплексном освоении территории);

6)документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации (длячленов некоммерческой организации, созданной гражданами);

7)решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемогоземельного участка заявителю (для членов некоммерческой организации, созданнойгражданами, испрашивающих земельный участок, предназначенный дляиндивидуального жилищного строительства, образованный в результате разделаземельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданнойгражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуальногожилищного строительства или для садоводства, огородничества, дачногохозяйства);

8)решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка некоммерческойорганизации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключениемслучаев, если такое право зарегистрировано в ЕГРП (для членов некоммерческойорганизации, созданной гражданами, испрашивающих земельный участок,предназначенный для садоводства или огородничества, образованный из земельногоучастка, предоставленного некоммерческой организации для садоводства,огородничества, дачного хозяйства);

9)решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка,относящегося к имуществу общего пользования (для некоммерческих организаций,созданных гражданами);

10)документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемыйземельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано вЕГРП (для некоммерческих организаций, испрашивающих земельный участок,ограниченный в обороте, образованный в результате раздела земельного участка,предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведениясадоводства, огородничества, и относящийся к имуществу общего пользования, атакже для юридических лиц, использующих земельный участок на праве постоянного(бессрочного) пользования);

11)сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений,расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых(условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров; копии документов,удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельныйучасток, если право на такой участок не зарегистрировано в ЕГРП; копиидокументов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание,сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП(для собственников зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенногостроительства и (или) лиц, которым эти объекты недвижимости предоставлены направе хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20Земельного кодекса, на праве оперативного управления);

12) копиядоговора о развитии застроенной территории (для лица, с которым заключендоговор о развитии застроенной территории);

13) копиядоговора об освоении территории в целях строительства жилья экономическогокласса (для юридического лица, с которым заключен договор об освоениитерритории в целях строительства жилья экономического класса);

14) копиядоговора о комплексном освоении территории в целях строительства жильяэкономического класса (для юридического лица, с которым заключен договор окомплексном освоении территории в целях строительства жилья экономическогокласса);

15)выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежностьгражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное иливнеочередное приобретение земельных участков (в случаях, установленныхфедеральными законами и законами субъектов Российской Федерации);

16) копиярешения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, еслитакое решение принято иным уполномоченным органом (для граждан, подавшихзаявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка илио предоставлении земельного участка для индивидуального жилищногостроительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенногопункта, садоводства, дачного хозяйства);

17)соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальныхнужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят длягосударственных или муниципальных нужд (в случае предоставления земельногоучастка взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическомулицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд);

18) копиясвидетельства о внесении казачьего общества в государственный реестр казачьихобществ в Российской Федерации (для казачьих обществ, испрашивающих земельныйучасток, предназначенный для осуществления сельскохозяйственного производства,сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьихобществ);

19)документ, подтверждающий право заявителя на предоставление земельного участка всобственность без проведения торгов, в случае, если испрашиваемый земельныйучасток ограничен в обороте в соответствии с действующим законодательством (принеобходимости);

20)выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горногоотвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну) (длянедропользователей, испрашивающих земельный участок для проведения работ,связанных с пользованием недрами);

21)свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особойэкономической зоны, соглашение об управлении особой экономической зоной,соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особойэкономической зоны в случае, если земельный участок расположен в границахособой экономической зоны (для резидентов особой экономической зоны или лиц, скоторым заключено соответствующее соглашение);

22) копияконцессионного соглашения (для лица, с которым заключено концессионноесоглашение);

23)договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемногодома социально или коммерческого использования (для лица, заключившего договороб освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного домасоциального или коммерческого использования);

24) копияохотхозяйственного соглашения (для лица, с которым заключено охотхозяйственноесоглашение);

25)инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект(для резидентов зоны территориального развития, включенных в реестр резидентовзоны территориального развития);

26)документы, подтверждающие использование земельного участка в соответствии сФедеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения" (в случае, если гражданин илиюридическое лицо является арендатором земельного участка, предназначенного дляведения сельскохозяйственного производства).

12.1.3. Кзаявлению о предоставлении земельного участка в собственность за плату безпроведения торгов прилагаются:

3)документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации (длячленов некоммерческой организации, созданной гражданами);

4)решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемогоземельного участка заявителю (для членов некоммерческой организации, созданнойгражданами, испрашивающих земельный участок, предназначенный дляиндивидуального жилищного строительства, образованный в результате разделаземельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданнойгражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуальногожилищного строительства или для садоводства, огородничества, дачногохозяйства);

5) копиядоговора о комплексном освоении территории (для лиц, с кем заключен договор оразвитии застроенной территории);

6) копиярешения органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка(для некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставленземельный участок для садоводства, огородничества (земельный участок относитсяк имуществу общего пользования);

7)решение органа юридического лица о приобретении земельного участка,относящегося к имуществу общего пользования (для юридического лица, которомупредоставлен земельный участок для ведения дачного хозяйства);

8)документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемыйземельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано вЕГРП (для юридических лиц, которым предоставлен земельный участок для ведениядачного хозяйства либо использующих земельный участок на праве постоянного(бессрочного) пользования;

9)сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений,расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых(условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров, копии документов,удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельныйучасток, если право на такой участок не зарегистрировано в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копиидокументов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание,сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (длясобственников зданий, сооружений либо помещений в них);

10) копиидоговора о развитии застроенной территории (для лица, с которым заключендоговор о развитии застроенной территории);

11)документы, подтверждающие использование земельного участка в соответствии сФедеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения" (в случае, если заявитель - гражданинили юридическое лицо, являющиеся арендатором земельного участка,предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства).

12.1.4. Кзаявлению о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользованиеприлагаются:

3) копиидокументов, удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на здание,сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП(для религиозной организации (земельный участок, предназначенный для размещениязданий, сооружений религиозного или благотворительного назначения);

4)сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений,расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых(условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров, копии документов,удостоверяющих (устанавливающих) права заявителя на испрашиваемый земельный участок,если такое право на земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП либо считаетсявозникшим независимо от его регистрации, копия договора безвозмездногопользования зданием, сооружением (для религиозной организации, которой на правебезвозмездного пользования предоставлены здания, сооружения);

5) приказо приеме на работу, выписка из трудовой книжки или трудовой договор (контракт)(для работника организации, которой земельный участок предоставлен на правепостоянного (бессрочного) пользования в виде служебного надела, либо длягражданина, работающего по основному месту работы в городском округе Балашиха ипо специальности, которые установлены законом Московской области);

6)соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, еслифермерское хозяйство создано несколькими гражданами (для граждан, испрашивающихземельный участок для ведения личного подсобного хозяйства или осуществлениякрестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в городском округеБалашиха, определенном законом Московской области);

7)договор найма служебного жилого помещения (гражданин, которому предоставленослужебное жилое помещение в виде жилого дома);

8) копиигосударственного контракта (для лица, с которым в соответствии с Федеральнымзаконом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупоктоваров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальныхнужд" заключен государственный контракт на выполнение работ, оказаниеуслуг для обеспечения обороны страны и безопасности государства, осуществляемыхполностью за счет средств федерального бюджета);

9)решение Московской области о создании некоммерческой организации (длянекоммерческой организации, предусмотренной законом Московской области исозданной Московской областью в целях жилищного строительства для обеспеченияжилыми помещениями отдельных категорий граждан);

10) копиигражданско-правового договора на строительство или реконструкцию объектовнедвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета,средств бюджета Московской области или средств бюджета городского округаБалашиха (для лица, с которым в соответствии с Федеральным законом от05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ,услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" заключенгражданско-правовой договор на строительство или реконструкцию объектовнедвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета,средств бюджета Московской области или средств бюджета городского округаБалашиха);

11) копиисоглашения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальныхнужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят длягосударственных или муниципальных нужд (для лица, право безвозмездногопользования которого на земельный участок, находящийся в государственной илимуниципальной собственности, прекращено в связи с изъятием для государственныхили муниципальных нужд).

12.2.Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги,является исчерпывающим.

12.3.Документы, составленные на иностранном языке, подлежат переводу на русскийязык. Верность перевода и подлинность подписи переводчика свидетельствуются впорядке, установленном законодательством о нотариате.

12.4.Заявителям обеспечивается возможность выбора способа подачи заявления опредоставлении государственной услуги: при личном обращении в МФЦ, почтовойсвязью, в электронной форме.

12.5. Вбумажном виде форма заявления может быть получена заявителем непосредственно вМФЦ.

12.6. Вэлектронном виде форма заявления доступна для копирования и заполнения наЕдином портале государственных и муниципальных услуг и Портале государственныхи муниципальных услуг (функций) Московской области, на официальном сайтеорганов местного самоуправления городского округа Балашиха в сети Интернет, атакже по обращению заявителя может быть направлена на адрес его электроннойпочты в срок, не превышающий 30 календарных дней.

12.7. Вкачестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действия отимени заявителя, могут быть предоставлены:

оформленнаяв соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (дляфизических лиц, индивидуальных предпринимателей);

оформленнаяв соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность,заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя илиуполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

копиярешения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лицана должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правомдействовать от имени заявителя без доверенности (для юридических лиц,индивидуальных предпринимателей).

13.Исчерпывающий перечень документов, необходимых

в соответствии снормативными правовыми актами Российской

Федерации, нормативнымиправовыми актами Московской области

дляпредоставления государственной услуги, которые находятся

в распоряжениигосударственных органов, органов местного

самоуправления ииных органов, участвующих в предоставлении

государственныхили муниципальных услуг, и которые заявитель

вправепредставить по собственной инициативе, а также

способы ихполучения заявителями, в том числе в электронной

форме, порядоких представления

13.1. Заявитель вправе представить следующие документы пособственной инициативе:

1) копиюсвидетельства о государственной регистрации физического лица в качествеиндивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копиюсвидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридическихлиц) или выписку из государственных реестров о юридическом лице илииндивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим оприобретении прав на земельный участок;

2)выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок илиуведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированныхправах на указанный земельный участок;

3)кадастровый паспорт земельного участка;

4) копиюуказа или распоряжения Президента Российской Федерации о предоставленииземельного участка в аренду без торгов (для юридических лиц, испрашивающихземельный участок в соответствии с указом или распоряжением Президента РФ);

5) копиюраспоряжения Правительства Российской Федерации о предоставлении земельногоучастка в аренду без торгов (в случае размещения объектов социально-культурногои коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционныхпроектов);

6) копиюраспоряжения Губернатора Московской области о предоставлении земельного участкав аренду без торгов (в случае размещения объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционныхпроектов);

7) копииутвержденного проекта планировки и утвержденного проекта межевания территории;

8) проекторганизации и застройки территории некоммерческого объединения (в случаеотсутствия утвержденного проекта межевания территории);

9)решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок,радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивныхвеществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронениярадиоактивных отходов и о месте их размещения (для юридических лиц,осуществляющих размещение ядерных установок, радиационных источников, пунктовхранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищрадиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов);

10)решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либодоговор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования воднымибиологическими ресурсами (для лица, обладающего правом на добычу (вылов) водныхбиологических ресурсов);

11)решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок,радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивныхвеществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронениярадиоактивных отходов и о месте их размещения (при наличии).

13.2. Вслучае непредставления указанных в пункте 13.1 административного регламентадокументов МФЦ самостоятельно осуществляет запрос сведений в электронной формес использованием единой системы межведомственного информационноговзаимодействия в порядке, установленном Федеральным законом N 210-ФЗ, вследующие органы:

13.2.1.Управление Федеральной налоговой службы России по Московской области.

13.2.2.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Московской области.

13.2.3.Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральнаякадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии" по Московской области.

13.3.Непредставление заявителем указанных документов не является основанием дляотказа заявителю в предоставлении государственной услуги.

13.4.Администрация, Комитет, МФЦ не вправе требовать от заявителя представлениядокументов и информации или осуществления действий, представление илиосуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующимиотношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги.

13.5.Администрация, Комитет, МФЦ не вправе требовать от заявителя представлениядокументов и информации, в том числе об уплате государственной пошлины,взимаемой за предоставление государственной услуги, которые находятся враспоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, либоподведомственных органам государственной власти организаций, участвующих впредоставлении государственной услуги, в соответствии с нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области.

14.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме

документов,необходимых для предоставления

государственнойуслуги

14.1.Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставлениягосударственной услуги, является:

14.1.1.Текст в прилагаемых к заявлению о предоставлении услуги документах не поддаетсяпрочтению либо отсутствует.

14.2.Перечень оснований отказа в приеме документов, необходимых для предоставлениягосударственной услуги, является исчерпывающим.

15.Исчерпывающий перечень оснований для приостановления

или отказа впредоставлении государственной услуги

15.1.Основания для приостановления государственной услуги в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и законодательством Московской областине предусмотрены.

15.2.Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

15.2.1.Земельный участок, на который претендует заявитель, изъят из оборота илиограничен в обороте в соответствии с федеральным законодательством и недопускается его нахождение в частной собственности (в случае подачи заявления опредоставлении земельного участка в собственность без торгов).

15.2.2.Испрашиваемый земельный участок не сформирован в установленном законом порядкеи не поставлен на государственный кадастровый учет.

15.2.3.Выявление В заявлении и (или) прилагаемых к нему документах недостоверной,искаженной или неполной информации, в том числе представление заявителем документов,срок действительности которых на момент поступления в Администрацию всоответствии с действующим законодательством истек.

15.2.4.Подача заявления и прилагаемых к нему документов лицом, не входящим в переченьлиц, установленный законодательством и пунктами 2.1, 2.2 и 2.3административного регламента.

15.2.5.Непредставление заявителем одного или более документов, указанных в пункте 12административного регламента.

15.3.Перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги являетсяисчерпывающим.

15.4.Отказ в предоставлении государственной услуги подписывается уполномоченнымлицом Комитета, непосредственно предоставляющего государственную услугу, и суказанием причин отказа выдается заявителю лично, либо направляется по почте,либо выдается через МФЦ не позднее следующего рабочего дня с момента подписанияотказа в предоставлении государственной услуги.

15.5.Отказ в предоставлении государственной услуги по заявлению, поданному вэлектронной форме, подписывается уполномоченным лицом Администрации сиспользованием электронной цифровой подписи (электронной подписи) инаправляется заявителю по электронной почте и (или) через Единый порталгосударственных и муниципальных услуг либо Портал государственных имуниципальных услуг (функций) Московской области не позднее следующего рабочегодня с даты принятия решения об отказе в предоставлении государственной услуги(если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации).

15.6.Заявитель вправе отказаться от предоставления государственной услуги наосновании личного письменного заявления.

15.6.1. Вслучае письменного отказа от предоставления государственной услуги заявительвправе обратиться вновь с заявлением о ее предоставлении и необходимымидокументами.

16. Переченьуслуг, необходимых и обязательных

дляпредоставления государственной услуги

16.1.Услуги, необходимые и обязательные для предоставления государственной услуги, всоответствии с законодательством Российской Федерации и законодательствомМосковской области отсутствуют.

17. Порядок,размер и основания взимания государственной

пошлины или инойплаты, взимаемой за предоставление

государственнойуслуги

17.1.Предоставление государственной услуги осуществляется бесплатно.

18. Максимальныйсрок ожидания в очереди при подаче

заявления опредоставлении государственной услуги, услуги

организации,участвующей в предоставлении государственной

услуги, и приполучении результата предоставления

таких услуг

18.1.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлениигосударственной услуги, услуги организации, участвующей в предоставлениигосударственной услуги, и при получении результата предоставлениягосударственной услуги не должен превышать 15 минут.

19. Требования кпомещениям, в которых предоставляются

государственнаяуслуга, услуги организации, участвующей

в предоставлениигосударственной услуги, к местам ожидания

и приемазаявителей, размещению и оформлению визуальной,

текстовой имультимедийной информации о порядке

предоставлениягосударственной услуги

19.1.Помещения, в которых предоставляется государственная услуга, предпочтительноразмещаются на нижних этажах зданий и должны соответствоватьсанитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

19.1.1.Входы в помещения оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющимиобеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующихкресла-коляски.

19.1.2.При ином размещении помещений по высоте должна быть обеспечена возможностьполучения государственной услуги маломобильными группами населения.

19.1.3.Вход и выход из помещений оборудуются указателями.

19.2.Места для информирования, предназначенные дня ознакомления заявителей синформационными материалами, оборудуются информационными стендами.

19.3.Места для ожидания на подачу или получение документов оборудуются стульями,скамьями.

19.4.Места для заполнения заявления оборудуются стульями, столами (стойками) иобеспечиваются образцами заявлений, писчей бумагой и канцелярскимипринадлежностями (шариковыми ручками).

19.5.Кабинеты для приема заявителей должны быть оборудованы информационнымитабличками (вывесками) с указанием:

номеракабинета;

фамилии,имени, отчества и должности сотрудника, осуществляющего предоставлениегосударственной услуги.

19.6.Рабочие места сотрудников, предоставляющих государственную услугу, оборудуютсякомпьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объемеполучать справочную информацию по вопросам предоставления государственнойуслуги в организовать предоставление государственной услуги в полном объеме.

20. Показателидоступности и качества государственной услуги

20.1.Показателями доступности предоставления государственной услуги являются:

предоставлениевозможности получения государственной услуги в электронной форме или в МФЦпредоставления государственных и муниципальных услуг;

предоставлениевозможности получения информации о ходе предоставления государственной услуги,в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;

транспортнаядоступность к местам предоставления государственной услуги;

обеспечениебеспрепятственного доступа лицам с ограниченными возможностями передвижения кпомещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга;

размещениеинформации о порядке предоставления государственной услуги на официальном сайтеорганов местного самоуправления городского округа Балашиха, информационныхстендах, Едином портале государственных и муниципальных услуг, Порталегосударственных и муниципальных услуг (функций) Московской области.

20.2.Показателями качества предоставления государственной услуги являются:

соблюдениесроков предоставления государственной услуги;

соблюдениеустановленного времени ожидания в очереди при подаче заявления и при получениирезультата предоставления государственной услуги;

соотношениеколичества рассмотренных в срок заявлений на предоставление государственнойуслуги к общему количеству заявлений, поступивших в связи с предоставлениемгосударственной услуги;

своевременноенаправление уведомлений заявителям о предоставлении или прекращениипредоставления государственной услуги;

соотношениеколичества обоснованных жалоб граждан и организаций по вопросам качества идоступности предоставления государственной услуги к общему количеству жалоб.

21. Иныетребования, в том числе учитывающие особенности

организациипредоставления государственной услуги

на базе МФЦ и вэлектронной форме

21.1.Организация предоставления государственной услуги на базе МФЦ осуществляется:

приличном обращении заявителя.

21.2.Организация предоставления государственной услуги на базе МФЦ осуществляется всоответствии с соглашением о взаимодействии между Администрацией и МФЦ,заключенным в порядке, установленном действующим законодательством.

21.3. Припредоставлении государственной услуги работниками МФЦ исполняются следующиеадминистративные процедуры:

1) приемзаявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги;

2)формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации),участвующие в предоставлении государственной услуги;

3) выдачадокумента, являющегося результатом предоставления государственной услуги.

21.4.Заявители имеют возможность получения государственной услуги в электроннойформе с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг иПортала государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области вчасти:

1)получения информации о порядке предоставления государственной услуги;

2)ознакомления с формами заявлений и иных документов, необходимых для получениягосударственной услуги, обеспечения доступа к ним для копирования и заполненияв электронном виде;

3)направления заявления и документов, необходимых для предоставлениягосударственной услуги;

4)осуществления мониторинга хода предоставления государственной услуги;

5)получения результата предоставления государственной услуги в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации.

21.5. Принаправлении заявления о предоставлении государственной услуги в электроннойформе заявитель формирует заявление на предоставление государственной услуги вформе электронного документа и подписывает его электронной подписью всоответствии с требованиями Федерального закона N 210-ФЗ.

21.6. Принаправлении заявления о предоставлении государственной услуги в электроннойформе заявитель вправе приложить к такому заявлению документы, необходимые дляпредоставления государственной услуги, которые формируются и направляются ввиде отдельных файлов в соответствии с требованиями законодательства РоссийскойФедерации.

21.7. Принаправлении заявления и прилагаемых к нему документов в электронной формепредставителем заявителя, действующим на основании доверенности, доверенностьдолжна быть представлена в форме электронного документа, подписанного электроннойподписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность.

21.8. Дляобработки персональных данных при регистрации субъекта персональных данных наЕдином портале государственных и муниципальных услуг и на Порталегосударственных и муниципальных услуг (функций) Московской области получениесогласия заявителя в соответствии с требованиями действующего законодательстваРоссийской Федерации не требуется.

21.9.Государственная услуга предоставляется в электронной форме через личный кабинетна Портале государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области,обеспечивающем защиту персональных данных.

21.10.Заявителям предоставляется возможность для предварительной записи на подачузаявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги.Предварительная запись может осуществляться следующими способами по выборузаявителя:

почтовойсвязью;

приличном обращении заявителя в МФЦ;

потелефону МФЦ;

вэлектронной форме через официальный сайт МФЦ путем направления обращения наэлектронную почту.

21.11.При предварительной записи заявитель сообщает следующие данные:

дляфизического лица, индивидуального предпринимателя: фамилию, имя, отчество(последнее - при наличии);

дляюридического лица: наименование юридического лица;

контактныйномер телефона;

адресэлектронной почты (при наличии);

желаемыедату и время представления документов.

21.12.Предварительная запись осуществляется путем внесения указанных сведений в книгузаписи заявителей, которая ведется на бумажных и/или электронных носителях.

21.13.Согласование с заявителями даты и времени обращения в МФЦ осуществляется сиспользованием средств телефонной или электронной связи, включая сеть Интернет,почтовой связью не позднее 1 рабочего дня со дня регистрации заявления.

21.15.Заявителю сообщаются дата и время приема документов, окно (кабинет) приемадокументов, в которое следует обратиться. При личном обращении заявителю выдаетсяталон-подтверждение. Заявитель, записавшийся на прием через официальный сайтМФЦ, может самостоятельно осуществить распечатку аналога талона-подтверждения.

Записьзаявителей на определенную дату заканчивается за сутки до наступления этойдаты.

21.16. Приосуществлении предварительной записи заявитель в обязательном порядкеинформируется о том, что предварительная запись аннулируется в случае егонеявки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.

Заявителям,записавшимся на прием через официальный сайт МФЦ, за 1 день до приемаотправляются напоминание на указанный адрес электронной почты о дате, времени иместе приема, а также информация об аннулировании предварительной записи вслучае неявки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.

21.17.Заявитель в любое время вправе отказаться от предварительной записи.

21.18. Вотсутствие заявителей, обратившихся по предварительной записи, осуществляетсяприем заявителей, обратившихся в порядке очереди.

21.19.График приема (приемное время) заявителей по предварительной записиустанавливается руководителем МФЦ в зависимости от интенсивности обращений.

Раздел III.СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ

АДМИНИСТРАТИВНЫХПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ

ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ, ВТОМ ЧИСЛЕ ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ

АДМИНИСТРАТИВНЫХПРОЦЕДУР В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ, А ТАКЖЕ

ОСОБЕННОСТИВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР В МФЦ

22. Состав,последовательность и сроки выполнения

административныхпроцедур при предоставлении

государственнойуслуги

22.1.Предоставление государственной услуги включает в себя следующиеадминистративные процедуры:

22.1.1.Прием (получение) заявления и документов (информации), необходимых дляпредоставления государственной услуги.

22.1.2.Регистрация заявления и документов, необходимых для предоставлениягосударственной услуги.

22.1.3.Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации),участвующие в предоставлении государственной услуги.

22.1.4.Обработка и предварительное рассмотрение документов (информации), необходимыхдля предоставления государственной услуги.

22.1.5.Подготовка проекта договора аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования.

22.1.6.Согласование проекта договора аренды, купли-продажи, безвозмездного пользованияс Минмособлимуществом.

22.1.7.Формирование результата предоставления государственной услуги и направлениерезультата предоставления государственной услуги в МФЦ для выдачи (направления)заявителю документов, подтверждающих предоставление государственной услуги(отказ в предоставлении государственной услуги).

22.2.Блок-схема предоставления государственной услуги приведена в приложении N 4 кадминистративному регламенту.

22.3.Прием (получение) заявления и документов (информации), необходимых дляпредоставления государственной услуги.

22.3.1.Основанием начала выполнения административной процедуры является поступлениезаявления и прилагаемых к нему документов в МФЦ посредством личного обращениязаявителя или посредством технических средств Единого портала государственных имуниципальных услуг или Портала государственных и муниципальных услуг (функций)Московской области.

22.3.2.Сотрудником, ответственным за выполнение административной процедуры по приему(получению) заявления и документов (информации), необходимых для предоставлениягосударственной услуги, является сотрудник МФЦ.

22.3.3.Прием заявления и прилагаемых к нему документов осуществляется в МФЦ всоответствии с соглашением о взаимодействии между Администрацией и МФЦ,заключенным в установленном порядке, если исполнение данной процедурыпредусмотрено заключенным соглашением.

22.3.4.При поступлении заявления и прилагаемых к нему документов посредством обращениязаявителя в МФЦ сотрудник МФЦ, ответственный за прием документов погосударственной услуге, осуществляет следующую последовательность личныхдействий:

1)устанавливает предмет обращения;

2)устанавливает соответствие личности заявителя документу, удостоверяющемуличность;

3)проверяет правильность оформления заявления и комплектность прилагаемых к немудокументов на соответствие перечню документов, предусмотренных пунктом 12административного регламента, и наличие их оригиналов;

4)осуществляет сверку копий представленных документов с их оригиналами, в случаепредоставления заявителем оригиналов документов изготавливает их копии;

5)проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток,приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезныхповреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

6)осуществляет прием заявления и документов по описи, которая содержит полныйперечень документов, представленных заявителем;

7)вручает заявителю копию описи с отметкой о дате приема заявления и прилагаемыхк нему документов;

8)проверяет комплектность прилагаемых документов на соответствие перечнюдокументов, предусмотренных пунктом 13 административного регламента;

9)формирует перечень документов, не представленных заявителем и сведения изкоторых подлежат получению посредством межведомственного информационноговзаимодействия;

10)направляет сотруднику МФЦ, ответственному за осуществление межведомственногоинформационного взаимодействия, сформированный перечень документов, непредставленных заявителем и сведения из которых подлежат получению посредствоммежведомственного информационного взаимодействия;

11) приналичии всех документов и сведений, предусмотренных пунктом 12административного регламента, передает заявление и прилагаемые к нему документыспециалисту МФЦ, ответственному за организацию направления заявления иприлагаемых к нему документов в Администрацию.

СотрудникМФЦ, ответственный за организацию направления заявления и прилагаемых к немудокументов в Администрацию, организует передачу заявления и прилагаемых к немудокументов в Администрацию в соответствии с заключенным соглашением овзаимодействии и порядком делопроизводства в МФЦ.

22.3.5.Максимальное время приема заявления и прилагаемых к нему документов при личномобращении заявителя не превышает 15 минут.

22.3.6.При отсутствии у заявителя, обратившегося лично, заполненного заявления илинеправильном его заполнении сотрудник МФЦ, ответственный за прием документов погосударственной услуге, консультирует заявителя по вопросам заполнениязаявления.

22.3.7. Вслучае поступления заявления и прилагаемых к нему документов (при наличии) вэлектронной форме с использованием Портала государственных и муниципальныхуслуг (функций) Московской области, Единого портала государственных имуниципальных услуг сотрудник МФЦ, ответственный за прием документов погосударственной услуге, осуществляет следующую последовательность действий:

1)просматривает электронные образы заявления и прилагаемых к нему документов;

2)осуществляет контроль полученных электронных образов заявления и прилагаемых кнему документов на предмет целостности;

3)фиксирует дату получения заявления и прилагаемых к нему документов;

4) вслучае, если заявление и прилагаемые к нему документы не заверены электроннойподписью в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации,направляет заявителю через личный кабинет уведомление о необходимостипредставить заявление и прилагаемые к нему документы, подписанные электроннойподписью, либо представить в МФЦ подлинники документов (копии, заверенные вустановленном порядке), указанных в пункте 12 административного регламента, всрок, не превышающий 5 дней с даты получения заявления и прилагаемых к немудокументов (при наличии) в электронной форме;

5) вслучае, если заявление и прилагаемые к нему документы подписаны электроннойподписью в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации,направляет заявителю через личный кабинет уведомление о получении заявления иприлагаемых к нему документов.

22.3.8.Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 1 день сдаты поступления заявления и прилагаемых к нему документов в МФЦ.

22.3.9.Критерием принятия решения является соответствие перечня представленныхдокументов документам, предусмотренным пунктом 12 административного регламента,а также наличие либо отсутствие документов, предусмотренных пунктом 13административного регламента.

22.3.10.Результатом исполнения административной процедуры по приему заявления иприлагаемых к нему документов в МФЦ является:

а) приотсутствии одного или более документов - передача перечня документов, не представленныхзаявителем и сведения из которых подлежат получению посредствоммежведомственного информационного взаимодействия, специалисту МФЦ,ответственному за осуществление межведомственного информационноговзаимодействия;

б) приналичии всех документов, предусмотренных пунктом 13 административногорегламента, - передача заявления и прилагаемых к нему документов вАдминистрацию.

22.3.11.Способом фиксации результата исполнения административной процедуры по приемузаявления и прилагаемых к нему документов является опись с отметкой о датеприема заявления и прилагаемых к нему документов или уведомление о получениизаявления и прилагаемых к нему документов.

22.4.Регистрация заявления и документов, необходимых для предоставлениягосударственной услуги.

22.4.1.Основанием для начала выполнения административной процедуры по регистрациизаявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги,является поступление заявления и прилагаемых к нему документов, направленных впорядке информационного взаимодействия из МФЦ, к сотруднику Администрации,ответственному за регистрацию документов по государственной услуге.

22.4.2.Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры по регистрациизаявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги,является сотрудник Администрации.

22.4.3.Сотрудник Администрации, ответственный за регистрацию документов погосударственной услуге, осуществляет регистрацию заявления и прилагаемых к немудокументов в соответствии с порядком делопроизводства, установленнымАдминистрацией, в том числе осуществляет внесение соответствующих сведений вжурнал регистрации обращений о предоставлении государственной услуги и (или) всоответствующую информационную систему Администрации.

22.4.4.Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, направленных в порядкеинформационного взаимодействия из МФЦ, осуществляется в срок не позднее 2 дней,следующих за днем поступления заявления и прилагаемых к нему документов вАдминистрацию.

22.4.5.Регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, полученных в электроннойформе с использованием Портала государственных и муниципальных услуг (функций)Московской области, Единого портала государственных и муниципальных услуг,осуществляется не позднее 2 дней, следующих за днем их поступления вАдминистрацию.

22.4.6.Максимальный срок выполнения административной процедуры по регистрациизаявления и прилагаемых к нему документов не превышает 2 дней с датыпоступления заявления и прилагаемых к нему документов к сотрудникуАдминистрации, ответственному за регистрацию документов по государственнойуслуге.

22.4.7.Критерием принятия решения является наличие всех необходимых документов,предусмотренных пунктами 12 и 13 административного регламента.

22.4.8.Результатом исполнения административной процедуры по регистрации заявления иприлагаемых к нему документов является передача заявления и прилагаемых к немудокументов в орган Администрации, ответственный за предоставлениегосударственной услуги.

22.4.9.При обращении заявителя за получением государственной услуги в электроннойформе Администрация направляет на Единый портал государственных и муниципальныхуслуг или Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московскойобласти посредством технических средств связи уведомление о завершенииисполнения административной процедуры по регистрации заявления и прилагаемых кнему документов с указанием результата осуществления данной административнойпроцедуры.

22.4.10.Способом фиксации результата исполнения административной процедуры являетсявнесение соответствующих сведений в журнал регистрации обращений опредоставлении государственной услуги и (или) в соответствующую информационнуюсистему Администрации.

22.5.Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации),участвующие в предоставлении государственной услуги.

22.5.1.Основанием для начала административной процедуры по формированию и направлениюмежведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлениигосударственной услуги, является непредставление заявителем в МФЦ хотя быодного из документов, указанных в пункте 13 административного регламента.

22.5.2.Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры по формированию инаправлению межведомственных запросов, является сотрудник МФЦ.

22.5.3.Межведомственный запрос формируется и направляется в форме электронногодокумента в соответствии с утвержденными формами запросов между МФЦ и органами(организациями), участвующими в предоставлении государственной услуги.

22.5.4.Максимальный срок формирования и направления запроса составляет 1 рабочий день.

22.5.5.При подготовке межведомственных запросов сотрудник МФЦ, ответственный заосуществление межведомственного информационного взаимодействия, определяет государственныеорганы либо подведомственные государственным органам организации, в которыхданные документы находятся.

22.5.6.Для предоставления государственной услуги МФЦ направляет межведомственныезапросы в:

а)Управление Федеральной налоговой службы России по Московской области в целяхполучения выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;

б)Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Московской области в целях получения:

- выпискииз ЕГРП о правах на здание, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельномучастке, или уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений озарегистрированных правах на указанные здания, сооружения;

- выпискииз ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомления оботсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах науказанный земельный участок;

в) филиалФедерального государственного бюджетного учреждения "Федеральнаякадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии" по Московской области в целях получения кадастрового паспортаземельного участка либо кадастровой выписки о земельном участке.

22.5.7.Срок подготовки и направления ответа на межведомственные запросы опредставлении документов и информации для предоставления государственной услугис использованием межведомственного информационного взаимодействия не можетпревышать 5 дней со дня поступления межведомственных запросов в орган илиорганизацию, предоставляющие документ и информацию, если иные сроки подготовкии направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральнымизаконами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми всоответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами Московскойобласти, Российской Федерации.

22.5.8.Сотрудник МФЦ, ответственный за осуществление межведомственного информационноговзаимодействия, обязан принять необходимые меры по получению ответа намежведомственные запросы.

22.5.9. Вслучае непоступления ответов на межведомственные запросы в установленный срокМФЦ принимаются меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

22.5.10.Максимальный срок выполнения административной процедуры по формированию инаправлению межведомственных запросов не превышает 7 дней с даты началаформирования межведомственного запроса, за исключением случаев, когдафедеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации ипринятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актамиМосковской области установлены иные сроки подготовки и направления ответов намежведомственные запросы.

22.5.11.Превышение срока исполнения административной процедуры по формированию инаправлению межведомственного запроса более чем на 7 дней является основаниемдля уведомления заявителя.

22.5.12.Критерием принятия решения является получение ответов на все запросы,направленные путем межведомственного информационного взаимодействия.

22.5.13.Результатом административной процедуры является передача заявления иприлагаемых к нему документов, сведений, полученных в рамках межведомственногоинформационного взаимодействия, в Администрацию в соответствии с заключеннымсоглашением о взаимодействии и порядком делопроизводства в МФЦ.

22.5.14.При обращении заявителя за получением государственной услуги в электроннойформе Администрация направляет на Единый портал государственных и муниципальныхуслуг или Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московскойобласти посредством технических средств связи уведомление о завершенииисполнения административной процедуры с указанием результата осуществленияадминистративной процедуры.

22.5.15.Способом фиксации результата административной процедуры по формированию инаправлению межведомственных запросов в органы (организации), участвующие впредоставлении государственной услуги, является фиксация факта поступлениядокументов, полученных в рамках межведомственного информационноговзаимодействия, в журнале регистрации поступления ответов в рамкахмежведомственного информационного взаимодействия и (или) в соответствующейинформационной базе МФЦ.

22.6.Обработка И предварительное рассмотрение документов (информации), необходимыхдля предоставления государственной услуги.

22.6.1.Основанием для начала исполнения административной процедуры по обработке ипредварительному рассмотрению документов (информации) является поступлениезаявления и прилагаемых к нему документов в орган Администрации, ответственныйза предоставление государственной услуги.

22.6.2.Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры по обработке ипредварительному рассмотрению документов (информации), является сотрудникАдминистрации.

22.6.3.Сотрудник Администрации осуществляет следующие действия:

1)проверяет комплектность прилагаемых к заявлению документов на соответствиеперечню документов, предусмотренных пунктами 12 и 13 административногорегламента;

2)проверяет заявление и прилагаемые к нему документы на наличие подчисток,приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, серьезныхповреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;

3) приотсутствии одного или более документов из перечня документов, предусмотренныхпунктом 12 административного регламента, а также при выявлении в заявлении и(или) прилагаемых к нему документах недостоверной, искаженной или неполнойинформации, в том числе при представлении заявителем документов, срокдействительности которых на момент поступления в Администрацию в соответствии сдействующим законодательством истек, подаче заявления и прилагаемых к немудокументов лицом, не входящим в перечень лиц, установленный законодательствомРоссийской Федерации и пунктом 2 административного регламента, или в случае,если текст в запросе о предоставлении государственной услуги не поддается прочтениюлибо отсутствует, готовит проект письма об отказе в предоставлениигосударственной услуги и осуществляет дальнейшие действия в порядке,установленном административным регламентом;

4) вслучае получения из МФЦ полного комплекта документов, предусмотренных пунктами12 и 13 административного регламента, и при отсутствии выявленных в ходепредварительного рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документовоснований для отказа в предоставлении государственной услуги переходит косуществлению административной процедуры по подготовке проекта договора аренды,купли-продажи или безвозмездного пользования.

22.6.4.Максимальный срок выполнения административной процедуры по обработке ипредварительному рассмотрению документов не может превышать 3 (трех) дней сдаты поступления заявления и прилагаемых к нему документов к сотрудникуАдминистрации, ответственному за предоставление государственной услуги.

22.6.5.Критерием принятия решения является получение из МФЦ полного комплектадокументов, предусмотренных пунктами 12 и 13 административного регламента, иналичие либо отсутствие выявленных в ходе предварительного рассмотрениязаявления и прилагаемых к нему документов оснований для отказа в предоставлениигосударственной услуги.

22.6.6.Результатом административной процедуры является:

1)передача проекта отказа в предоставлении государственной услуги на подписьуполномоченному лицу Администрации;

2)переход к осуществлению административной процедуры по подготовке проектадоговора аренды, купли-продажи или безвозмездного пользования.

22.6.7.При обращении заявителя за получением государственной услуги в электроннойформе Администрация направляет на Единый портал государственных и муниципальныхуслуг или Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московскойобласти посредством технических средств связи уведомление о завершенииисполнения административной процедуры по обработке и предварительномурассмотрению документов с указанием результата осуществления даннойадминистративной процедуры.

22.6.8.Способом фиксации результата исполнения административной процедуры являетсявнесение соответствующих сведений в журнал регистрации обращений опредоставлении государственной услуги и (или) в соответствующую информационнуюсистему Администрации.

22.7.Подготовка проекта договора аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования.

22.7.1.Основанием для начала административной процедуры по подготовке проекта решенияо предоставлении государственной услуги является сформированный сотрудникомАдминистрации пакет документов, указанных в пунктах 12 и 13 административногорегламента.

22.7.2.Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры по подготовкепроекта договора аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования, являетсясотрудник Администрации.

22.7.3.Сотрудник Администрации в течение 7 дней с даты поступления к нему из МФЦпакета документов, указанных в пунктах 12 и 13 административного регламента,осуществляет следующую последовательность действий:

1) вслучае предоставления земельного участка в собственность за плату безпроведения торгов обеспечивает проверку земельного участка на предмет наличияограничений оборотоспособности путем направления запросов в уполномоченныеорганы;

2)обеспечивает проверку земельного участка на предмет выявления на земельномучастке зданий, сооружений, принадлежащих 3 лицам;

3)обеспечивает проверку земельного участка на предмет выявления действий вотношении его продажи, продажи права на заключение договора аренды, в том числепутем проведения торгов;

4) вслучае, если получение запрашиваемых сведений не может быть обеспечено в срокдо 7 (семи) дней, Администрация обязана уведомить заявителя;

5)подготавливает проект:

отказа впредоставлении земельного участка в случае наличия оснований для отказа впредоставлении государственной услуги, указанных в пункте 15 административногорегламента;

договорааренды, купли-продажи либо безвозмездного пользования (далее - проект договора)в случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении государственнойуслуги, указанных в пункте 15 административного регламента;

6)согласовывает проект договора или проект отказа в соответствии с регламентомделопроизводства Администрации;

7)подготавливает сопроводительное письмо Администрации о направлении проектадоговора на согласование в Минмособлимущество.

22.7.5.Максимальный срок выполнения административной процедуры по подготовке проектадоговора не превышает 7 дней с даты поступления заявления и прилагаемых к немудокументов к сотруднику Администрации, ответственному за выполнениеадминистративной процедуры.

22.7.6.Критерием принятия решения является наличие либо отсутствие выявленных в ходепредварительного рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документовоснований для отказа в предоставлении государственной услуги.

22.7.7.Результатом выполнения административной процедуры является направлениесопроводительным письмом на согласование в Минмособлимущество черезмежведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД) проектапостановления с приложением документов, указанных в распоряженииМинмособлимущества от 20.02.2016 N 13ВР-335.

22.7.8.Способом фиксации результата исполнения административной процедуры являетсярегистрация исходящего сопроводительного письма Администрации в адресМинмособлимущества в системе МСЭД.

22.8.Согласование проекта договора аренды, купли-продажи, безвозмездного пользованияс Минмособлимуществом.

22.8.1.Основанием для начала административной процедуры по согласованию проектадоговора является поступление по МСЭД в Минмособлимущество сопроводительногописьма Администрации с приложением проекта договора и документов, указанных враспоряжении Минмособлимущества от 20.02.2016 N 13ВР-335.

22.8.2. Лицом,ответственным за выполнение административной процедуры по согласованию проектадоговора с Минмособлимуществом, является государственный служащийМинмособлимущества.

22.8.3. Вслучае отсутствия документов в представленных на рассмотрение документах, установленныхраспоряжением Минмособлимущества от 20.02.2016 N 13ВР-333, Минмособлимущество втечение 7 дней обеспечивает возврат представленного комплекта документов надоработку с указанием отсутствующих документов.

22.8.4. Вслучае наличия необходимых документов Минмособлимущество в течение 8 днейобеспечивает вынесение проекта договора на рассмотрение Межведомственнойкомиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области(далее - МВК).

22.8.5.МВК принимает одно из следующих решений:

1) онесоответствии проекта договора требованиям законодательства РоссийскойФедерации и нецелесообразности его принятия;

2) осоответствии проекта договора требованиям законодательства Российской Федерациии целесообразности его принятия;

3) овнесении проекта договора на рассмотрение Градостроительного совета Московскойобласти;

4) одоработке проекта договора.

22.8.6.Решение МВК оформляется протоколом и направляется Минмособлимуществом в адресАдминистрации в течение 7 (семи) дней через МСЭД.

22.8.7. Согласованиепроекта договора протоколом МВК считается согласованием принимаемого решения.

22.8.8. В случае если площадь земельного участка составляет одини более гектаров, а также в случаях, если вид разрешенного использованияземельного участка предусматривает размещение блокированной жилой застройки,среднеэтажной жилой застройки, многоэтажной жилой застройки (высотнойзастройки), в иных случаях по решению МВК - МВК принимает решение о внесенииданного вопроса на Градостроительный совет Московской области (далее -Градсовет).

22.8.9.Градсовет принимает одно из следующих решений:

3) одоработке проекта договора.

22.8.10.Решение Градсовета оформляется протоколом, размещаемым в автоматизированнойинформационной системе АИС "Градсовет".

22.8.11.Согласование проекта договора протоколом Градсовета считать согласованиемпринимаемого решения.

РешениемМВК или Градсовета рассмотрение проекта договора может быть отложено длядополнительной проработки.

22.8.12.Максимальный срок выполнения административной процедуры по согласованию проектапостановления о предоставлении земельного участка с Минмособлимуществом непревышает 14 дней с даты поступления сопроводительного письма Администрации всистеме МСЭД в адрес Минмособлимущества.

22.8.13.Критерием принятия решения является соответствие либо несоответствие проектадоговора требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

22.8.14.Результатом выполнения административной процедуры является направлениеМинмособлимуществом по МСЭД в адрес Администрации протокола заседания МВК.

22.8.15.В случае, указанном в пункте 22.8.8 административного регламента, результатомвыполнения административной процедуры является направление Министерствомстроительного комплекса Московской области протокола Градсовета по МСЭД в адресАдминистрации.

22.8.16.Результатом выполнения административной процедуры является направлениесопроводительным письмом на согласование в Минмособлимущество черезмежведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД) проектадоговора с приложением документов, указанных в распоряжении Минмособлимуществаот 20.02.2016 N 13ВР-335.

22.8.17.Способом фиксации результата исполнения административной процедуры являетсярегистрация исходящего сопроводительного письма Минмособлимущества сприложением протокола заседания МВК в системе МСЭД.

22.9.Формирование результата предоставления государственной услуги и направлениерезультата предоставления услуги в МФЦ для выдачи (направления) заявителюдокументов, подтверждающих предоставление государственной услуги (отказ впредоставлении государственной услуги).

22.9.1.Основанием для начала административной процедуры по формированию результатапредоставления государственной услуги и направлению результата предоставленияуслуги в МФЦ для выдачи (направления) заявителю документов, подтверждающихпредоставление государственной услуги (отказа в предоставлении государственнойуслуги), является получение Администрацией протокола заседания МВК(Градсовета), содержащего сведения о согласовании либо об отказе в согласованиипроекта договора.

22.9.2.Лицом, ответственным за выполнение административной процедуры по формированиюрезультата предоставления государственной услуги и направлению результатапредоставления услуги в МФЦ для выдачи (направления) заявителю документов,подтверждающих предоставление государственной услуги (отказ в предоставлениигосударственной услуги), является сотрудник Администрации.

22.9.3. Втечение 3 (трех) дней после получения согласования проекта договора сотрудникАдминистрации, ответственный за предоставление государственной услуги,осуществляет следующую последовательность действий:

1)обеспечивает подписание уполномоченным лицом Администрации, Комитетасогласованного Минмособлимуществом проекта договора;

2)осуществляет передачу подписанного договора или отказа сотрудникуАдминистрации, ответственному за регистрацию документов по государственнойуслуге;

3)подготавливает сопроводительное письмо о направлении подписанного в трехэкземплярах договора, отказа и осуществляет его передачу сотруднику Администрации,ответственному за регистрацию документов по государственной услуге.

22.9.4.Сотрудник Администрации, ответственный за регистрацию документов погосударственной услуге, в течение 2 дней с даты подписания договора, отказа впредоставлении земельного участка осуществляет следующую последовательностьдействий:

1)осуществляет регистрацию сопроводительных писем о направлении трех экземпляровподписанного договора или отказа в соответствии с порядком делопроизводства,установленным Администрацией, в том числе осуществляет внесение соответствующихсведений в журнал регистрации исходящей корреспонденции и (или) всоответствующую информационную систему Администрации;

2)направляет сопроводительное письмо о направлении трех экземпляров подписанногодоговора или отказа в МФЦ в срок, не превышающий 2 (двух) дней с моментаподписания договора или отказа в предоставлении земельного участка.

22.9.5.Максимальный срок выполнения административной процедуры по формированиюрезультата предоставления государственной услуги и направлению результатапредоставления услуги в МФЦ для выдачи (направления) заявителю документов,подтверждающих предоставление государственной услуги (отказ в предоставлениигосударственной услуги), не может превышать 5 дней со дня получения согласованногос Минмособлимуществом решения.

22.9.6.Критерием принятия решения является получение Администрацией протоколазаседания МВК (Градсовета), содержащего сведения о согласовании либо об отказев согласовании проекта договора.

22.9.7.Результатом административной процедуры по формированию результатапредоставления государственной услуги и направлению результата предоставленияуслуги в МФЦ для выдачи (направления) заявителю документов, подтверждающихпредоставление государственной услуги (отказ в предоставлении государственнойуслуги), является направление в МФЦ сопроводительного письма о направлении трехэкземпляров подписанного договора или заверенной копии отказа в предоставленииземельного участка.

22.9.8.При обращении заявителя за получением государственной услуги в электроннойформе МФЦ направляет на Единый портал государственных и муниципальных услуг илиПортал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской областипосредством технических средств связи уведомление о завершении исполненияадминистративной процедуры с указанием результата осуществленияадминистративной процедуры.

22.9.9.Выдача (направление) документа, являющегося результатом предоставлениягосударственной услуги, осуществляется МФЦ в соответствии с заключенными вустановленном порядке соглашениями о взаимодействии между Администрацией и МФЦ.

22.9.10.Способом фиксации результата выполнения административной процедуры поформированию результата предоставления государственной услуги и направлениюрезультата предоставления услуги в МФЦ для выдачи (направления) заявителюдокументов, подтверждающих предоставление государственной услуги (отказ впредоставлении государственной услуги), является внесение сведений осопроводительном письме о направлении трех экземпляров договора или завереннойкопии отказа в журнал регистрации исходящей корреспонденции и (или) винформационную систему Администрации, МФЦ.

Раздел IV. ФОРМЫКОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО

РЕГЛАМЕНТАПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

23. Порядокосуществления текущего контроля за соблюдением

и исполнениемдолжностными лицами положений

административногорегламента и иных нормативных правовых

актов,устанавливающих требования к предоставлению

государственнойуслуги, а также принятием ими решений

23.1.Администрация организует и осуществляет контроль за полнотой и качествомпредоставления государственной услуги.

23.2.Текущий контроль осуществляется путем проведения плановых и внеплановыхпроверок соблюдения и исполнения сотрудниками положений административногорегламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования кпредоставлению государственной услуги.

24. Порядок ипериодичность осуществления плановых

и внеплановыхпроверок полноты и качества предоставления

государственнойуслуги

24.1. Контрольза полнотой и качеством предоставления государственной услуги осуществляется вформах проведения проверок и рассмотрения жалоб на действия (бездействие)сотрудников.

24.2.Проверки могут быть плановыми и внеплановыми.

24.2.1.Плановые проверки проводятся не реже одного раза в полугодие. Порядокосуществления плановых проверок устанавливается Администрацией. При проверкемогут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением государственнойуслуги (комплексные проверки), или отдельный вопрос, связанный спредоставлением государственной услуги (тематические проверки). Проверка такжеможет проводиться по конкретной жалобе.

24.2.2.Внеплановые проверки проводятся в связи с проверкой устранения ранее выявленныхнарушений, а также в случае получения жалоб на действия (бездействие)сотрудников.

25.Ответственность сотрудников за решения и действия

(бездействие),принимаемые (осуществляемые) ими в ходе

предоставлениягосударственной услуги

25.1. Порезультатам проведенных проверок в случае выявления нарушений соблюденияположений административного регламента и иных нормативных правовых актов,устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, сотрудникинесут ответственность за принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставлениягосударственной услуги решения и действия (бездействие) в соответствии стребованиями законодательства Российской Федерации.

26. Положения,характеризующие требования к порядку и формам

контроля запредоставлением государственной услуги, в том

числе со стороныграждан, их объединений и организаций

26.1.Требованиями к порядку и формам контроля за предоставлением государственнойуслуги являются:

1)независимость;

2)тщательность.

26.2.Лица, осуществляющие контроль за предоставлением государственной услуги, должныпринимать меры по предотвращению конфликта интересов при предоставлениигосударственной услуги.

26.3.Тщательность осуществления контроля за предоставлением государственной услугисостоит в своевременном и точном исполнении уполномоченными лицами обязанностей,предусмотренных разделом IV административного регламента.

26.4.Заявители могут контролировать предоставление государственной услуги путемполучения информации по телефону, письменным обращениям, электронной почте ичерез Единый портал государственных и муниципальных услуг и Порталгосударственных и муниципальных услуг (функций) Московской области.

Раздел V.ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ

РЕШЕНИЙ ИДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) СОТРУДНИКОВ

АДМИНИСТРАЦИИ ИМФЦ

27.Заявитель имеет право обратиться в Администрацию, орган Администрации,непосредственно предоставляющий государственную услугу, и (или) в МФЦ с жалобойв том числе в следующих случаях:

1)нарушение срока регистрации заявления заявителя о предоставлениигосударственной услуги;

2) нарушениесрока предоставления государственной услуги;

3)требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовымиактами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской областидля предоставления государственной услуги;

4) отказв приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московскойобласти для предоставления государственной услуги, у заявителя;

5) отказв предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотреныфедеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московскойобласти;

6)требование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, непредусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Московской области;

7) отказсотрудника МФЦ, Администрации в исправлении допущенных опечаток и ошибок ввыданных в результате предоставления государственной услуги документах либонарушение установленного срока таких исправлений.

28. Правона подачу жалоб имеют физические или юридические лица (за исключениемгосударственных органов и их территориальных органов, органов государственныхвнебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местногосамоуправления), обратившиеся в Администрацию с заявлением о предоставлениигосударственной услуги.

29.Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе либо в электроннойформе.

30.Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием сетиИнтернет, официального сайта органов местного самоуправления городского округаБалашиха, Единого портала государственных и муниципальных услуг либо Порталагосударственных и муниципальных услуг (функций) Московской области, а такжеможет быть принята при личном приеме заявителя.

31.Жалоба должна содержать:

а)наименование органа Администрации, предоставляющего государственную услугу;фамилию, имя, отчество руководителя либо сотрудника органа Администрации,решения и действия (бездействие) которого обжалуются;

б)фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя -физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя -юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса)электронной почты (при наличии) и (или) почтовый адрес, по которым должен бытьнаправлен ответ заявителю;

в)сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа Администрации,предоставляющего государственную услугу, его руководителя либо сотрудника;

г)доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действиеморгана Администрации, предоставляющего государственную услугу, его руководителялибо сотрудника.

Заявителеммогут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводызаявителя, либо их копии.

32. Вслучае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляетсядокумент, подтверждающий полномочия на осуществление действий от именизаявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществлениедействий от имени заявителя, может быть представлена:

32.1.Оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерациидоверенность (для физических лиц, индивидуальных предпринимателей).

32.2.Оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерациидоверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителемзаявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц).

32.3.Копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначениифизического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицообладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (дляюридических лиц, индивидуальных предпринимателей).

33. Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрениюуполномоченным лицом на рассмотрение жалоб, который обеспечивает:

прием ирассмотрение жалоб в соответствии с требованиями Федерального закона N 210-ФЗ;

информированиезаявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия)Администрации.

34.Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит регистрации в Администрации непозднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.

35.Жалоба подлежит рассмотрению:

в течение15 дней со дня ее регистрации в Администрации, если более короткие срокирассмотрения жалобы не установлены Администрацией;

в течение5 дней со дня ее регистрации в Администрации - в случае обжалования отказаАдминистрации, органа Администрации, непосредственно предоставляющегогосударственную услугу, сотрудника МФЦ в приеме документов у заявителя либо висправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушенияустановленного срока таких исправлений.

36.Жалоба может быть подана заявителем на личном приеме.

В случаеподачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющийего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

37.Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.

38. Вэлектронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством:

38.1.Официального сайта органов местного самоуправления городского округа Балашиха всети Интернет.

38.2.Единого портала государственных и муниципальных услуг.

38.3.Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области.

39. Приподаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 33 настоящегоадминистративного регламента, могут быть представлены в форме электронныхдокументов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрензаконодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющийличность заявителя, не требуется.

40.Жалоба может быть подана заявителем через МФЦ. При поступлении жалобы МФЦобеспечивает ее передачу в Администрацию в порядке и сроки, которые установленысоглашением о взаимодействии между МФЦ и Администрацией, но не позднееследующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

40.1. Приэтом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы вАдминистрации.

41.Основания для приостановления рассмотрения жалобы не предусмотрены.

42. Вслучае если заявителем подана в Администрацию жалоба, решение по которой невходит в компетенцию Администрации, в течение 3 дней со дня ее регистрации вАдминистрации жалоба перенаправляется в уполномоченный на ее рассмотрениеорган, о чем в письменной форме информируется заявитель.

При этомсрок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченномна ее рассмотрение органе.

43. По результатам рассмотрения жалобы Администрация принимаетодно из следующих решений:

43.1.Удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправлениядопущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставлениягосударственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств,взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами Московской области.

43.2.Отказывает в удовлетворении жалобы.

44. Непозднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 34.15административного регламента, заявителю в письменной форме и по желаниюзаявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатахрассмотрения жалобы.

45. Приудовлетворении жалобы Администрация принимает исчерпывающие меры по устранениювыявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результатагосударственной услуги, не позднее 5 дней со дня принятия решения, если иное неустановлено законодательством Российской Федерации.

46.Администрация отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:

наличиявступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том жепредмете и по тем же основаниям;

подачижалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации;

наличиярешения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями административногорегламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы;

признанияжалобы необоснованной.

47. Вслучае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаковсостава административного правонарушения или преступления лицо, наделенноеполномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиесяматериалы в органы прокуратуры.

48. Ответпо результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня,следующего за днем принятия решения, в письменной форме.

49. Вответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

49.1.Орган Администрации, предоставляющий государственную услугу, должность,фамилия, имя, отчество (при наличии) сотрудника, принявшего решение по жалобе.

49.2.Номер, дата, место принятия решения, включая сведения о сотруднике, решение илидействие (бездействие) которого обжалуется.

49.3.Фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя.

49.4.Основания для принятия решения по жалобе.

49.5.Принятое по жалобе решение.

49.6. Вслучае если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленныхнарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги.

49.7. Вслучае если жалоба признана необоснованной, - причины признания жалобынеобоснованной и информация о праве заявителя обжаловать принятое решение всудебном порядке.

49.8.Сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

50. Ответпо результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрениежалобы лицом Администрации.

51.Администрация вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:

51.1.Отсутствия в жалобе фамилии заявителя или почтового адреса (адреса электроннойпочты), по которому должен быть направлен ответ.

51.2.Наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни,здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи (жалобаостается без ответа, при этом заявителю сообщается о недопустимостизлоупотребления правом).

51.3.Отсутствия возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы (жалобаостается без ответа, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобысообщается заявителю, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению).

52.Заявитель вправе обжаловать принятое по жалобе решение в судебном порядке всоответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1

кадминистративному регламенту

Образец

заявления опредоставлении государственной услуги

Главе городского округа Балашиха

от ________________________________

(указать наименование заявителя)

___________________________________

(указатьадрес, телефон (факс),

электронную почту и иные реквизиты,

позволяющие осуществлять

взаимодействие с заявителем)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельногоучастка, государственная собственность

на который неразграничена, в аренду без проведения торгов,

в собственность заплату без проведения торгов,

безвозмездное пользование

Прошу предоставить земельныйучасток с кадастровым номером ____________

площадью ________________ кв. м, разрешенное использование -_____________,

расположенный по адресу: _________________________, в аренду безпроведения

торгов, в собственность за плату без проведения торгов, безвозмездное

(нужноеподчеркнуть)

пользование с целью_______________________________________________________

(указывается цель использованияземельного участка)

Приложения :

1._____________________________________________________ на ___ листах.

2._____________________________________________________ на ___ листах.

3...

Результат государственнойуслуги выдать следующим способом:

_________________________

В приложении указываются документы, указанные в пункте 12, 13

административного регламента,(если заявитель решил представить их по

собственной инициативе).

(оборотнаясторона заявления)

Отметка о комплекте документов (проставляется в случае отсутствия

одного или более документов, не находящихся в распоряжении органов,

предоставляющих государственные или муниципальные услуги, либо

подведомственных органам государственной власти или органам местного

самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственной

услуги):

О представлении неполного комплекта документов, требующихся для

предоставления государственнойуслуги и представляемых заявителем, так как

сведения по ним отсутствуют в распоряжении органов, предоставляющих

государственные или муниципальные услуги, либо подведомственныхорганам

государственной власти или органам местного самоуправленияорганизаций,

участвующих в предоставлении государственной услуги, предупрежден.

_____________________________________________________________________

(подпись заявителя) (Ф.И.О. заявителя полностью)

Приложение N 2

кадминистративному регламенту

СПРАВОЧНАЯИНФОРМАЦИЯ

О МЕСТЕНАХОЖДЕНИЯ, ГРАФИКЕ РАБОТЫ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ,

АДРЕСАХЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО

МУНИЦИПАЛЬНУЮУСЛУГУ

1.Администрация городского округа Балашиха.

Местонахождения (почтовый адрес) администрации: 143900, Московская область, г.Балашиха, проспект Левина, д. 11.

Графикработы администрации:

Понедельник

С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00

Вторник

С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00

Среда

С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00

Четверг

С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00

Пятница

С 9.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00

Суббота

Выходной день

Воскресенье

Выходной день

Официальныйсайт органов местного самоуправления городского округа Балашиха в сетиИнтернет: balashiha.ru.

Адресэлектронной почты администрации: ud@balashiha.ru.

2.Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Балашиха.

Местонахождения (почтовый адрес): 143900, Московская область, г. Балашиха, шоссеЭнтузиастов, д. 7/1.

Графикработы Комитета:

Понедельник

С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00

Вторник

С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00

Среда

С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00

Четверг

С 9.00 до 18.15, обед с 13.00 до 14.00

Пятница

С 9.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00

Суббота

Выходной день

Воскресенье

Выходной день

Графикприема заявителей в Комитете:

Понедельник

Вторник

С 10.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00

Среда

Четверг

Пятница

Суббота

Выходной день

Воскресенье

Выходной день

Контактныйтелефон: 8(495) 521-33-69.

Адресэлектронной почты Комитета: uio@balashiha.ru.

3. Муниципальноебюджетное учреждение городского округа Балашиха "Многофункциональный центрпредоставления государственных и муниципальных услуг населению городскогоокруга Балашиха".

Местонахождения (почтовый адрес): Московская область, г. Балашиха, ул. Советская, д.4.

Телефон/факс:8(498) 662-53-00, телефон "горячей линии": 8(495) 529-02-06.

Официальныйсайт МФЦ в сети Интернет: www.bmfc.ru.

Адресэлектронной почты МФЦ: info@bmfc.ru.

Графикработы МФЦ:

Понедельник

С 8.00 до 20.00

Вторник

С 8.00 до 20.00

Среда

С 8.00 до 20.00

Четверг

С 8.00 до 20.00

Пятница

С 8.00 до 20.00

Суббота

С 8.00 до 20.00

Воскресенье

Выходной день

Железнодорожненскийфилиал:

Г.Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Советская, д. 57.

Графикработы:

Пн. -сб.: 8.00-20.00.

Вс. -выходной.

8(495)151-20-02.

Территориальноеобособленное структурное подразделение:

Г.Балашиха, мкр. Заря, ул. Ленина, д. 11а.

Графикработы:

Пн. -сб.: 8.00-20.00.

Вс. -выходной.

8(495)151-20-02.

Удаленныерабочие места:

Г.Балашиха, ул. Парковая, д. 7.

Графикработы:

Пн., ср.:9.00-18.00.

Пт.:9.00-16.00.

Сб., вс.- выходные.

8(495)151-20-02.

Г.Балашиха, Щелковское шоссе, д. 102.

Графикработы:

Пн., ср.:9.00-18.00.

Пт.:9.00-16.00.

Сб., вс.- выходные.

8(495)151-20-02.

Г.Балашиха, ул. Новая, д. 14.

Графикработы:

Пн., ср.:9.00-18.00.

Пт.:9.00-16.00.

Сб., вс.- выходные.

8(495)151-20-02.

Г.Балашиха, мкр. Никольско-Архангельский, Вишняковское шоссе, д. 9.

Графикработы:

Пн., ср.:9.00-18.00.

Пт.:9.00-16.00.

Сб., вс.- выходные.

8(495)151-20-02.

Г. Балашиха,мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 3.

Графикработы:

Пн., ср.:9.00-18.00.

Пт.:9.00-16.00.

Сб., вс.- выходные.

8(495)151-20-02.

Г.Балашиха, д. Соболиха, ул. Новослободская, стр. 15.

Графикработы:

Пн., ср.:9.00-18.00.

Пт.:9.00-16.00.

Сб., вс.- выходные.

8(495)151-20-02.

Приложение N 3

кадминистративному регламенту

СПРАВОЧНАЯИНФОРМАЦИЯ

О МЕСТЕНАХОЖДЕНИЯ, ГРАФИКЕ РАБОТЫ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ,

АДРЕСАХЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ОРГАНОВ И ОРГАНИЗАЦИЙ, ОБРАЩЕНИЕ

В КОТОРЫЕНЕОБХОДИМО ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ

1.Управление Федеральной налоговой службы России по Московской области.

Услуга -получение выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.

Местонахождения (почтовый адрес): 143900, Московская область, г. Балашиха, шоссеЭнтузиастов, 7б, 143980, Московская область, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный,ул. Интернациональная, д. 22а.

Графикработы:

	Время работы инспекции	Время работы операционного зала без перерыва
Понедельник	9.00-18.00	9.00-18.00
Вторник	9.00-18.00	9.00-20.00
Среда	9.00-18.00	9.00-18.00
Четверг	9.00-18.00	9.00-20.00
Пятница	9.00-16.45	9.00-16.45
Суббота	10.00-15.00 (1 и 3-я каждого месяца)
Воскресенье	Выходной день

Контактныетелефоны:

контакт-центр:8-800-222-22-22;

приемная:8(495) 521-06-01; 527-99-00;

справочная:8(495) 521-54-58;

телефондоверия: 8(495) 524-30-30;

факс:8(495) 529-15-82.

Официальныйсайт: www.nalog.ru/rn50.

2.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Московской области.

Услуги: получениевыписки из ЕГРП о правах на здание, сооружение, находящиеся на приобретаемомземельном участке, или уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведенийо зарегистрированных правах на указанные здания, сооружения;

получениевыписки из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомления оботсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах науказанный земельный участок.

Почтовыйадрес: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13.

Адресэлектронной почты: mail@to50reg.ru.

Телефоныдля справок (автоответчик): (499) 148-89-46, 8(499) 148-82-30, 8(499)148-89-52.

Единыйсправочный телефон Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра(ВЦТО): 8-800-100-34-34.

3.Территориальный отдел Управления Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии.

Услуги:получение выписки из ЕГРП о правах на здание, сооружение, находящиеся наприобретаемом земельном участке, или уведомления об отсутствии в ЕГРПзапрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания,сооружения;

Местонахождения: 143900, Московская область, г. Балашиха, ул. Октябрьская, д. 10,Московская область, г. Балашиха, мкр. Саввино, ул. Саввинская, д. 1/1.

Унифицированныйграфик приема территориальных отделов Управления Росреестра по Московскойобласти:

Понедельник (прием документов от МФЦ в муниципальных образованиях Московской области и филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Московской области)	9.00-16.00
Вторник	10.00-20.00
Среда (прием по предварительной записи)	9.00-17.00
Четверг	10.00-20.00
Пятница	8.00-16.00
Суббота	9.00-13.00

Электроннаяпочта: rp15@to50reg.ru.

Телефондля консультирования о государственных услугах Росреестра: 8(495) 529-75-50.

Предварительнаязапись по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имуществоосуществляется:

-посредством портала государственных услуг, оказываемых Федеральной службойгосударственной регистрации, кадастра и картографии в электронном виде:https://rosreestr.ru;

- черезВедомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по единому бесплатномуномеру: 8-800-100-34-34.

4. ФилиалФедерального государственного бюджетного учреждения "Федеральнаякадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии" по Московской области.

Услуга -получение кадастрового паспорта земельного участка либо кадастровой выписки оземельном участке.

Адрес:Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д.6.

Приемфизических и юридических лиц в порядке общей очереди. Ветеранам и инвалидамВОВ, инвалидам I и II групп прием осуществляется вне очереди.

Начальники(заместители начальников) территориальных отделов: среда с 10.00 до 18.00.

Начальники(заместители начальников) отделов кадастрового учета, отдела оценки объектовнедвижимости, юридического отдела: четверг с 10.00 до 18.00.

Телефон:8(495) 982-79-00.

Факс:8(499) 973-24-70.

Электроннаяпочта: fgbu@fgbu.rosreestr.ru.

Официальныйсайт: www.fgbu.rosreestr.ru.

5.Территориальный отдел филиала Федерального государственного бюджетногоучреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии" по Московскойобласти.

Услуга -получение кадастрового паспорта земельного участка либо кадастровой выписки оземельном участке.

Графикработы:

Понедельникс 9.00 до 16.00.

Вторник с10.00 до 20.00.

Среда с9.00 до 17.00 (по предварительной записи).

Четверг с10.00 до 20.00.

Пятница с8.00 до 16.00.

Суббота с9.00 до 13.00.

Адрес:143900, Московская область, г. Балашиха, ул. Советская, д. 7/15, 143980,Московская область, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Октябрьская, д.25/3.

Телефоны:(495) 524-35-18;

(498)553-50-48;

(495)521-88-73;

(495)529-04-29;

(495)522-55-23.

Телефондля справок: 8-800-100-34-34.

E-mailотдела: fgu5015@u50.rosreestr.ru.

Сайт ФГБУ"ФКП Росреестра": www.fkprf.ru.

Приложение N 4

кадминистративному регламенту

БЛОК-СХЕМА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ

НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ,

В СОБСТВЕННОСТЬЗА ПЛАТУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ,

БЕЗВОЗМЕЗДНОЕПОЛЬЗОВАНИЕ"