Постановление Правительства Московской области от 26.01.2017 № 41/3

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 26 января 2017 г. № 41/3

 

г. Красногорск

 

 

Об утверждениипроекта планировки территории для размещения автозаправочного комплекса вблизидеревни Лешково сельского поселения Павло-Слободское Истринскогомуниципального района Московской области

 

 

В соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решениеГрадостроительного совета Московской области от 22.11.2016, ПравительствоМосковской области постановляет:

1. Утвердитьприлагаемый проект планировки территории для размещения автозаправочногокомплекса вблизи деревни Лешково сельского поселения Павло-Слободское Истринскогомуниципального района Московской области (далее - проект планировкитерритории).

2. Главномууправлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневныйсрок со дня принятия настоящего постановления направить главе сельскогопоселения Павло-Слободское Истринскогомуниципального района и главе Истринскогомуниципального района Московской области проект планировки территории.

3. Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости.Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте ПравительстваМосковской области в Интернет-порталеПравительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Председателя Правительства Московской области М.А. Фомина.

 

 

Губернатор

Московской области                                   А.Ю.Воробьев

 

 

 

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 26.01.2017 г. № 41/3

 

ПРОЕКТ

планировкитерритории для размещения автозаправочного комплекса вблизи деревни Лешково сельского поселения Павло-СлободскоеИстринского муниципального района Московской области ¹

 

¹ Наименование объекта в соответствии сгосударственной программой Московской области "Энергоэффективностьи развитие энергетики", утвержденной постановлением ПравительстваМосковской области от 07.08.2013 № 595/31 "Об утверждении государственнойпрограммы Московской области "Энергоэффективностьи развитие энергетики", - Истринскиймуниципальный район, АЗС, А-107 "ММК" - Павловская Слобода - М-9"Балтия" Москва - Волоколамск - граница с Латвийской Республикой,вблизи д. Лешково.

 

Проектпланировки территории для размещения автозаправочного комплекса вблизи деревни Лешково сельского поселения Павло-СлободскоеИстринского муниципального района Московской области(далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением ПравительстваМосковской области от03.11.2011 № 1345/45 "О мерах по улучшению организации движениятранспорта в Московской области", Государственной программой Московскойобласти "Энергоэффективность и развитиеэнергетики", утвержденной постановлением Правительства Московской области от11.07.2007 № 517/23 "Об утверждении Схемы территориальногопланирования Московской области - основных положений градостроительногоразвития".

Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления границземельных участков, предназначенных для размещения объектов капитальногостроительства.

Проектпланировки территории разработан обществом с ограниченной ответственностью"ПРОТОН" по заказу общества с ограниченной ответственностью "ИнтелПроект".

Проектпланировки территории подготовлен с использованием материаловспециализированных научно-исследовательских и проектных организаций,результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями техническихрегламентов.

Основная частьпроекта планировки территории содержит:

1. Положения оразмещении объектов капитального строительства регионального и местногозначения на территории для размещения автозаправочного комплекса вблизи деревниЛешково сельского поселения Павло-СлободскоеИстринского муниципального района Московской области:

сведения оразмещении объектов;

функционально-планировочнаяорганизация территории;

характеристикиразвития транспортной инфраструктуры;

характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры;

мероприятия поохране окружающей среды;

ведомостькоординат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертежпланировки территории (не приводится), на котором отображаются:

красные линии;

линии,обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной итранспортной инфраструктуры;

границы зонпланируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зонпланируемого размещения объектов федерального значения, объектов региональногозначения, объектов местного значения.

Материалы пообоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы вграфической форме и пояснительную записку ².

² Информация посоставу материалов по обоснованию проекта планировки территории приведена винформационно-справочных целях и не является утверждаемой.

 

Пояснительнаязаписка содержит описание и обоснование положений, касающихся:

определенияпараметров планируемого строительства систем социального, транспортногообслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;

защитытерритории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера,проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарнойбезопасности;

иных вопросовпланировки территории.

Материалы пообоснованию проекта планировки территории в графической форме содержат:

схемурасположения элемента планировочной структуры на территории Московской области;

схемурасположения планируемой территории в структуре сельского поселения Павло-Слободское Истринскогомуниципального района Московской области;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории(опорный план);

схему границ зонс особыми условиями использования территории;

схемуархитектурно-планировочной организации территории;

схемуорганизации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещенияинженерных сетей и сооружений;

разбивочныйчертеж красных линий.

 

Сведенияо размещении объектов

 

Автозаправочныйкомплекс расположен в центральной части сельского поселения Павло-СлободскоеИстринского муниципального района Московской областивдоль автомобильной дороги регионального значения М-9 "Балтия" - Веледниково - Лешково наземельном участке площадью 0,49 га с кадастровым номером 50:08:0050222:107.

 

Функционально-планировочнаяорганизация территории

 

Проектомпланировки территории предусмотрено размещение автозаправочного комплекса соператорной и парковкой на 7 машино-мест. Режимработы автозаправочного комплекса - 24 часа в сутки.

В состававтозаправочного комплекса входят:

операторная;

навес;

4топливно-раздаточные колонки жидкого моторного топлива;

2топливно-раздаточные колонки дизельного топлива;

площадка сливажидкого моторного топлива из автоцистерн;

резервуархранения топлива стальной двустенный, односекционный, горизонтальный объемом 50м³ (Дт);

резервуархранения топлива стальной двустенный, односекционный, горизонтальный объемом 30м³ (G-98);

резервуархранения топлива стальной двустенный, односекционный, горизонтальный объемом 30м³ (Аи-80);

резервуархранения топлива стальной двустенный, односекционный, горизонтальный объемом 30м³ (Аи-92);

резервуархранения топлива стальной двустенный, односекционный, горизонтальный объемом 30м³ (Аи-95);

резервуар длясбора аварийных проливов 15 м³;

очистныесооружения дождевых стоков "Экос-95";

резервуар сборадождевых стоков стальной одностенный, односекционный,горизонтальный объемом 50 м³;

очистныесооружения бытовых стоков;

резервуар сбораочищенных бытовых стоков объемом 25 м³;

камерапереключения стоков;

узел слива;

метрошток ;

мачты деаэрации;

дизельнаяэлектростанция;

комплектнаятрансформаторная подстанция;

информационноетабло;

парковка на 7 машино-мест;

площадка длятвердых бытовых отходов;

указатель:въезд/выезд;

информационныйщит: схема организации движения;

резервуарыпротивопожарного запаса воды;

пост подкачкишин;

площадкапосадки/высадки пассажиров.

Наавтозаправочном комплексе предусмотрена возможность хранения и реализации 5сортов автомобильного топлива: 1 сорта дизельного топлива и 4 сортовбензинового: Аи-80, Аи-92, Аи-95, G-98.

Для храненияжидкого моторного топлива предусмотрены пять горизонтальных подземныходносекционных двустенных резервуаров.

Резервуар приемааварийных проливов топлива горизонтальный, одностенныйобъемом 15 м³.

Суммарный объемрезервуарного парка хранения жидкого моторного топлива и дизельного топлива -170 м³, в том числе: Аи-80 - 30 м³; Аи-92 - 30 м³;Аи-95 - 30 м³; G-98 - 30 м³; ДТ - 50 м³.

Для отпускажидкого моторного топлива и дизельного топлива проектом планировки территориипредусмотрены 5 топливораздаточных колонок с паровозвратомпо бензинам напорного типа.

 

Характеристикиразвития транспортной инфраструктуры

 

Автозаправочныйкомплекс расположен вдоль автомобильной дороги регионального значения М-9"Балтия" - Веледниково - Лешково" слева по ходу движения из города Москвы врайоне деревни Лешково сельского поселения Павло-Слободское Истринскогомуниципального района Московской области.

Проектомпланировки территории предусмотрена организация въезда-выезда на территориюавтозаправочного комплекса со строительством нормативных переходно-скоростныхполос с автомобильной дороги М-9 "Балтия" - Веледниково- Лешково.

На территорииавтозаправочного комплекса предусматривается организация сети проездов содносторонним движением.

К объектамместного значения относятся следующие мероприятия:

строительствопереходно-скоростных полос для организации въезда и выезда на территориюпланируемого автозаправочного комплекса;

строительствосети проездов по территории автозаправочного комплекса протяженностью 390,0 м;

организацияпарковок для легкового автотранспорта на 7 машино-мест.

 

Характеристикиреорганизации инженерной инфраструктуры

 

В проекте планировкитерритории определены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающиефункционирование автозаправочного комплекса.

Водоснабжение -вода питьевого качества на хозяйственно-питьевые нужды автозаправочногокомплекса привозная. Двухдневный запас воды хранится в баках, устанавливаемых вздании автозаправочного комплекса. Общая емкость баков - 4,0 м³.

Водоотведениехозяйственно-бытовых стоков осуществляется на планируемые локальные очистныесооружения бытовых стоков.

Для отводабытовых стоков по территории автозаправочного комплекса прокладываютсясамотечные сети водоотведения из пластмассовых труб диаметром 150-200 мм общейпротяженностью 120 м. Хозяйственно-бытовые стоки по коллекторам поступают накомпактные очистные сооружения полной биологической очистки производительностью3 м³/сутки, общей протяженностью 35 м.

Очисткаповерхностного стока осуществляется на планируемые локальные очистныесооружения дождевых стоков.

Для нормальногофункционирования автозаправочного комплекса предусматриваются мероприятия поинженерной подготовке территории: организация рельефа, организацияповерхностного стока. Планируемая высотная планировка территории увязана сприлегающей территорией с помощью откосов. На территории комплексапредусматривается организованный отвод атмосферных осадков закрытой сетьюдождевой канализации с очисткой на новых локальных очистных сооруженияхпроизводительностью 5 л/с.

Электроснабжениеи связь организованы от внешних по отношению к территории автозаправочногокомплекса систем и источников.

Электроснабжениеавтозаправочного комплекса предусматривается от новой комплектнойтрансформаторной подстанции, под размещение которой на планируемой территориипредусмотрена площадка. Дизельная электростанция используется в качестверезервного источника электроэнергии.

Телефонная связьорганизована на базе беспроводных технологий (радиодоступ).

Теплоснабжениеоператорной организовано с использованием индивидуальных источников тепла,работающих от электроэнергии.

Проектомпланировки территории предусмотрены территории для прокладки инженерных сетей.

 

Строительствои переустройство объектов инженерной инфраструктуры

 

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
1	Водоснабжение
1.1	Резервуар пожарного запаса воды 60 м3	строительство	2 объекта
1.2	Резервуар чистой воды емкостью 25 м3	установка	1 объект
2	Водоотведение
2.1	Очистные сооружения бытовых стоков	строительство	1 объект
2.2	Самотечная сеть бытового водоотведения диаметром 110-200 мм	строительство	35 погонных метров
3	Организация поверхностного стока
3.1	Очистные сооружения поверхностного стока	строительство	1 объект
3.2	Резервуар сбора очищенных стоков	строительство	25 м3
3.3	Закрытая сеть дождевой канализации	строительство	120 м
4	Организация рельефа
4.1	Территория автозаправочного комплекса	планировка	6,73 тысячи м3
5	Теплоснабжение
5.1	Электрические отопительные конвекторы (отопление, вентиляция)	установка	суммарной тепловой мощностью 12 кВт
5.2	Емкостной водонагреватель (горячее водоснабжение)	установка	2 штуки (объем 80 л каждый, суммарная тепловая мощность 2,7 кВт)
5.3	Система кондиционирования воздуха	установка	суммарной мощностью 25 кВт
6	Электроснабжение
6.1	Трансформаторная подстанция комплектного типа	строительство	1 объект 1 x 100 (125) кВА
6.2	Дизель-генераторная установка	монтаж и установка	1 объект
6.3	Кабельные линии электропередачи напряжением 10 кВ	строительство	10 м (уточняется по техническим условиям)
6.4	Питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	строительство	83 м
6.5	Сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ	строительство	172 м
6.6	Кабельные линии электропередачи напряжением 6 (10) кВ	демонтаж	63 м
		строительство	64 м
7	Связь
7.1	Оборудование радиосвязи, радиооповещения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, системы охранного телевидения	монтаж и установка	по техническому заданию владельца автозаправочного комплекса

 

Мероприятияпо охране окружающей среды

 

С цельюминимизации негативного воздействия планируемого автозаправочного комплекса наокружающую среду необходимо проведение комплекса мероприятий.

 

№ п/п	Территории и объекты, требующие проведения мероприятий	Мероприятия по охране окружающей среды
1	Мероприятия по предотвращению развития негативных инженерно-геологических процессов
1.1	Территория автозаправочного комплекса	Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий
2	Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока
2.1	Территория автозаправочного комплекса	Строительство локальных очистных сооружений
3	Мероприятия по санитарной очистке территории
3.1	Территория автозаправочного комплекса	Установка 2 мусоросборных контейнеров при условии ежедневного вывоза отходов