Решение Совета депутатов городского округа Пущино от 20.04.2017 № 356/55

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ПУЩИНО

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

 

РЕШЕНИЕ

 

 

от20 апреля 2017 г. № 356/55

 

 

Обутверждении Положения о порядке ведения Перечня муниципального имущества,предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектаммалого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства

 

 

РуководствуясьФедеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации", постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 01.12.2016 № 1283 "О внесении изменений впостановление Правительства Российской Федерации от 21.08.2010 № 645",приказом Минэкономразвития России от 20.04.2016 № 264 и дополнительнымиразъяснениями к письму Министерства инвестиций и инноваций Московской областиот 12.01.2017 № 14исх-99/07-01, Уставом городского округа Пущино Московскойобласти, в целях приведения нормативно-правового акта в соответствие стребованиями действующего законодательства Совет депутатов

 

решил:

 

1. УтвердитьПоложение о порядке ведения Перечня муниципального имущества, предназначенногодля передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднегопредпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства (прилагается).

2. Признатьутратившим силу решение Совета депутатов города Пущино от18.11.2010 № 236/34 "Об утверждении Положения о порядке веденияПеречня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и(или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства иорганизациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства".

3. Настоящеерешение вступает в силу с момента опубликования в газете "Пущинскаясреда" и подлежит размещению на официальном сайте администрации городаПущино.

 

 

Глава

города Пущино                                                              И.В. Савинцев

 

 

 

Утверждено

решением Советадепутатов

города Пущино

Московскойобласти

от 20 апреля2017 г. № 356/55

 

 

Положение

опорядке ведения Перечня муниципального имущества, предназначенного для передачиво владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательстваи организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства

 

 

1.Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение о порядке ведения Перечня муниципальногоимущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользованиесубъектам малого и среднего предпринимательства (далее - МСП) и организациям,образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства (далее - Положение), устанавливает порядок формирования,ведения и опубликования Перечня муниципального имущества, предназначенного дляпередачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднегопредпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), порядок иусловия предоставления этого имущества в аренду.

1.2. Положение разработано в соответствии с требованиями Гражданскогокодекса Российской Федерации, Федеральных законов от 06.10.2003 № 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации" (далее - Закон № 209-ФЗ), от 22.07.2008 № 159-ФЗ"Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности субъектов Российской Федерации или вмуниципальной собственности и арендуемого субъектамималого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 159-ФЗ), от26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон № 135-ФЗ),Закона Московской области от 17.10.2008 № 145/2008-ОЗ "О порядкереализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественногоправа на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося вгосударственной собственности Московской области или муниципальнойсобственности муниципальных образований Московской области".

 

2.Термины и определения

 

В настоящемПоложении нижеприведенные понятия используются в следующих значениях:

2.1. Перечень муниципальногоимущества, Перечень - утверждаемый в соответствии с частью 4 статьи 18 Закона №209-ФЗ Советом депутатов города Пущино Перечень муниципального имущества,свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектовМСП).

2.2. Уполномоченныйорган - орган местного самоуправления, к функциям которого отнесено оказаниеимущественной поддержки субъектам МСП или организациям, образующиминфраструктуру поддержки субъектов МСП, формирование и ведение Перечня.Уполномоченным органом местного самоуправления по вопросам формирования,ведения и опубликования Перечня является администрация города Пущино.

2.3. Имуществоказны - имущество, находящееся в муниципальной собственности, не закрепленноена праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальнымипредприятиями, учреждениями.

2.4. Имущество,свободное от прав третьих лиц, за исключением прав субъектов МСП, - имущество,находящееся в казне городского округа Пущино, не обремененное правами иных лиц,кроме субъектов МСП.

2.5. Льготнаяставка арендной платы - предусмотренный частью 4.5 статьи 18 Закона № 209-ФЗинструмент имущественной поддержки субъектов МСП. Арендная плата за пользованиемуниципальным имуществом, включенным в Перечень, в договорах арендыопределяется с учетом льгот по исчислению и внесению арендных платежей длясубъектов МСП, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП,размер, порядок и условия применения которыхопределены нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московскойобласти, правовыми актами органов местного самоуправления.

2.6.Предоставление имущества во владение и (или) пользование субъекту МСП илиорганизации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов МСП, - заключение вустановленном порядке договора аренды, безвозмездного пользования (ссуды) илииного договора с субъектом МСП или организацией, образующей инфраструктуруподдержки субъектов МСП.

2.7. Совет по развитию предпринимательства - орган, утвержденныйпостановлением главы города от 02.11.2010 № 360-П "О Совете по развитиюпредпринимательства при главе города Пущино Московской области",являющийся совещательным органом в области развития МСП, предусмотренным частью5 статьи 18 Закона № 209-ФЗ, участвующий в решении вопросов передачи прав владенияи (или) пользования имуществом в ходе реализации имущественной поддержки.

 

3.Понятие имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательстваи организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства

 

3.1. Имущественная поддержка субъектов МСП, а также организаций,образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП (далее также - имущественнаяподдержка), представляет собой деятельность органов местного самоуправления попередаче имущества, находящегося в муниципальной собственности, свободного отправ третьих лиц, во владение и (или) в пользование субъектам МСП для веденияпредпринимательской деятельности, а также организациям, образующиминфраструктуру поддержки субъектов МСП, на возмездной основе, в т.ч. нальготных условиях, а также на безвозмездной основе.

3.2. Согласночасти 1 статьи 18 Закона № 209-ФЗ имущественная поддержка оказывается всоответствии с государственными программами (подпрограммами) РоссийскойФедерации, государственными программами (подпрограммами) Московской области,муниципальными программами (подпрограммами).

3.3. В соответствии со статьей 18 Закона № 209-ФЗ имущественнаяподдержка оказывается субъектам МСП, а также организациям, образующиминфраструктуру поддержки субъектов МСП, кроме указанных в статье 15 Закона №209-ФЗ государственных фондов поддержки научной, научно-технической,инновационной деятельности, осуществляющих деятельность в форме государственныхучреждений.

Из числаполучателей всех форм поддержки в соответствии с частью 3 статьи 14 Закона №209-ФЗ исключены следующие субъекты МСП:

1) являющиеся кредитными организациями, страховымиорганизациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционнымифондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участникамирынка ценных бумаг, ломбардами;

2) являющиесяучастниками соглашений о разделе продукции;

3) осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфереигорного бизнеса;

4) являющиеся впорядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютномрегулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, заисключением случаев, предусмотренных международными договорами РоссийскойФедерации.

3.4. Согласночасти 1 статьи 18 Закона № 209-ФЗ объектами имущественной поддержки могут бытьземельные участки, здания, строения, сооружения, нежилые помещения,оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь,инструменты, свободные от прав третьих лиц, за исключением прав субъектовмалого и среднего предпринимательства.

3.5. Согласночасти 1 статьи 18 Закона № 209-ФЗ имущество, предоставляемое субъектам МСП иорганизациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП, должноиспользоваться по целевому назначению.

3.6.Имущественная поддержка может применяться в комплексе с иными формами поддержкисубъектов МСП и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП,например, с мерами финансовой поддержки, для содействия развитию социальнозначимых и иных приоритетных видов деятельности субъектов МСП, которымадресованы эти меры поддержки.

 

4.Принципы имущественной поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства, а также организаций, образующих инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства

 

4.1. Приоказании имущественной поддержки уполномоченный орган должен руководствоватьсяпринципами, определенными статьей 6 Закона № 209-ФЗ, а также Стратегиейразвития малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации на периоддо 2030 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от02.06.2016 № 1083-р.

 

5.Формирование и ведение Перечня

 

5.1. Советдепутатов города Пущино утверждает порядок формирования, ведения, обязательногоопубликования Перечня, а также порядок и условия предоставления в аренду (в томчисле льготы для субъектов МСП, занимающихся социально значимыми видамидеятельности, иными установленными муниципальными программами (подпрограммами)приоритетными видами деятельности) включенного в них муниципального имущества.

5.2. Переченьпредназначен исключительно для предоставления муниципального имущества вовладение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательстваи организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднегопредпринимательства, на долгосрочной основе, а также для учета и контроля за его использованием.

5.3. В основе ведения Перечня - Перечень, утвержденный решением Советадепутатов города Пущино от 12.02.2009 № 501/78 "Об утверждении Перечнямуниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключениемимущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) иподлежащего использованию только в целях предоставления его во владение и (или)пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующиминфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства", атакже иные нормативно-правовые акты городского округа Пущино Московскойобласти.

5.4. В Переченьможет включаться имущество казны, относящееся к недвижимым, а также движимымвещам, свободное от прав третьих лиц, за исключением прав субъектов МСП.

5.5. Приформировании Перечня уполномоченный орган может использовать следующие данные:

- информацию обимуществе казны, которое может быть предоставлено субъектам МСП и организациям,образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП;

- информацию обимуществе, поступившем в казну в результате прекращения в установленном порядкеправа оперативного управления или хозяйственного ведения, в том числе порезультатам мероприятий по выявлению неиспользуемого и неэффективноиспользуемого имущества муниципальных унитарных предприятий и учреждений, атакже по поступившим от них предложениям;

-предложения о включении имущества в Перечень, передаче в аренду или на иномправе, поступившие от координационного или совещательного органа, субъектовМСП, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП,общественных объединений, выражающих интересы субъектов МСП, институтовразвития в сфере МСП, включая акционерное общество "Федеральная корпорацияпо развитию малого и среднего предпринимательства", иных лиц иорганизаций;

- информацию омуниципальном имуществе, продажа которого в порядке, установленномзаконодательством о приватизации, не состоялась;

- сведения обимуществе, обращенном или поступившем в муниципальную собственность пооснованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

- иные сведенияоб имуществе, которыми располагает уполномоченный орган.

5.6. Предложенияпо формированию Перечня разрабатываются отраслевым органом администрации городаПущино - Комитетом по управлению имуществом города Пущино, согласовываются сруководителем администрации города Пущино (далее - руководитель администрации)и Советом по развитию предпринимательства, а затем утверждаются Советом депутатовгорода Пущино (далее - Совет депутатов).

5.7. Включение(исключение) объектов муниципального имущества в Перечень осуществляется наосновании решения Совета депутатов в порядке, установленном настоящимПоложением и законодательством РФ.

5.8. Проект решенияСовета депутатов города Пущино, касающийся имущества Перечня, за исключениемслучаев, установленных п. 5.11 Положения, выносится на рассмотрение Совета поразвитию предпринимательства. В этом случае указанное решение принимается неранее чем через тридцать дней после направления проекта в Советпредпринимательства. При поступлении в указанный срок предложений Советапредпринимательства и наличии разногласий с высказанной им позициейуполномоченный орган проводит согласительное совещание, информация о результатахкоторого размещается на информационных ресурсах, на которых размещен Перечень.

5.9. Имущество,включаемое в Перечень, не должно иметь свойств, препятствующих егоиспользованию по целевому назначению для ведения предпринимательскойдеятельности, а также заключению договора аренды. Не рекомендуется включать вПеречень:

- объектынедвижимости, не пригодные к использованию, в т.ч. находящиеся в аварийном и руинированном состоянии;

- имущество,относящееся к движимым вещам, которое полностью расходуется в течение одногопроизводственного цикла либо срок службы которого составляет заведомо менеепяти лет - минимального срока заключения договора с субъектом МСП;

- движимоеимущество, не обладающее индивидуально определенными признаками, позволяющимизаключить в отношении него договор аренды или иной гражданско-правовой договор.

В спорныхслучаях Комитет по управлению имуществом г. Пущинопредлагает рассмотреть вопрос о включении имущества в Перечень Совету поразвитию предпринимательства.

5.10. Имущество должнобыть учтено в реестре муниципального имущества. Сведения об имуществе,включаемые в Перечень, должны совпадать с информацией, учтенной всоответствующем реестре.

5.11.Основания исключения имущества из Перечня:

а) выкупимущества субъектом МСП, арендующим данное имущество;

б) прекращениеправа муниципальной собственности на имущество, в том числе в связи спрекращением его существования в результате гибели или уничтожения, отчуждениемпо решению суда, передачей в собственность другого публично-правовогообразования;

в)закрепление за муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением,иной организацией, создаваемой на базе имущества, находящегося в муниципальнойсобственности, для решения вопросов местного значения или обеспечения исполненияуставной деятельности;

г)признание имущества невостребованным субъектами малого и среднегопредпринимательства или организациями, образующими инфраструктуру поддержкисубъектов МСП в соответствии с пунктом 5.13 Положения.

5.12. В случае,предусмотренном подпунктом "в" пункта 5.11 Положения, в решение обисключении имущества из Перечня включается указание на основание исключения и наименование органа или организации, закоторыми имущество закрепляется.

5.13.В случае если имущество, включенное в Перечень, в течениеопределенного времени является не востребованным со стороны субъектов МСП,организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП, в том числе врезультате признания несостоявшимися объявленных торгов на право заключениядоговора аренды и отсутствия предложений о предоставлении имущества отсубъектов МСП и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП,уполномоченный орган вносит предложения об исключении имущества изПеречня.

Срок дляпризнания имущества невостребованным для исключенияего из Перечня составляет 2 года.

Такое решениепринимается не ранее чем через тридцать дней после направления проекта этогорешения в Совет предпринимательства. При поступлении в указанный сроквозражений Совета предпринимательства уполномоченный орган проводитсогласительное совещание, информацию о результатах которого размещает наинформационных ресурсах, на которых размещен Перечень.

5.14. Имущество,включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, заисключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектовМСП в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Закона № 159-ФЗ.

5.15. Переченьимущества формируется по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития Россииот 20.04.2016 № 264 (приложение 1).

5.16. Перечень,а также любые изменения в него после утверждения Советом депутатов подлежатобязательному опубликованию в газете "Пущинская среда" и размещениюна официальном сайте администрации города Пущино в сети Интернет.

5.17.Техническую работу по ведению Перечня осуществляет Комитет по управлениюимуществом города Пущино.

 

6.Установление льгот по уплате арендной платы за пользование имуществом,включенным в Перечень

 

6.1.Муниципальное имущество, включенное в Перечень, может предоставляться субъектамМСП, занимающимся социально значимыми видами деятельности, иными установленнымимуниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности,и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП, по льготнымставкам арендной платы, порядок определения которых устанавливается решениемСовета депутатов.

6.2. Приустановлении льгот по уплате арендной платы нормативно-правовыми актамиадминистрации города Пущино определяются категории субъектов МСП в соответствиис приоритетами развития экономики и социальной сферы соответствующейтерритории, определенными нормативными правовыми актами Совета депутатов.

При этом могутбыть выделены следующие категории субъектов МСП, а также организации,образующие инфраструктуру поддержки субъектов МСП:

1) реализующиеинновационные проекты по созданию новых и обновлению существующих производствна базе инновационных технологий; субъекты малого наукоемкогопредпринимательства для развития продуктовых линеек крупных компаний;работающие по направлениям национальной технологической инициативы;

2) реализующиепроекты в сфере импортозамещения;

3) реализующиепроекты в приоритетных направлениях развития науки, технологий и техники вРоссийской Федерации по перечню критических технологий Российской Федерации;

4) занимающиесяпроизводством, переработкой или сбытом сельскохозяйственной продукции;

5)занимающиеся социально значимыми видами деятельности, иными установленнымигосударственными программами (подпрограммами) Российской Федерации,государственными программами (подпрограммами) субъектов Российской Федерации,муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности;

6) начинающиеновый бизнес по направлениям деятельности, по которым оказывается муниципальнаяподдержка;

7) организации,образующие инфраструктуру поддержки субъектов МСП.

6.3. Льготная ставка арендной платы может рассчитываться путемприменения понижающих коэффициентов или формул к базовой ставке арендной платыили рыночному размеру арендной платы, определенному по итогам торгов или наосновании оценки рыночной стоимости имущества и указанному в договоре аренды, атакже иным способом, в том числе в твердой сумме арендной платы за единицуплощади.

Размер льгот поуплате арендной платы может быть максимальным в первый год действия договорааренды и постепенно снижаться к последнему году. Также может быть предусмотренпериод времени, в течение которого арендная плата не взимается ("арендныеканикулы").

6.4. Нормативныеи правовые акты об установлении льгот по уплате арендной платы должныпредусматривать условия предоставления льгот и виды нарушений этих условий, прикоторых льготы подлежат отмене.

 

7.Распоряжение имуществом, включенным в Перечень

 

7.1. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, может бытьиспользовано исключительно путем предоставления его во владение и (или) впользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам аренднойплаты) субъектам МСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержкисубъектов МСП, а также может быть отчуждено на возмездной основе всобственность субъектов МСП в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Закона №159-ФЗ.

7.2. Фактотнесения лица, претендующего на приобретение во владение и (или) в пользованиеимущества, включенного в Перечень, к субъектам МСП подтверждается наличиемсведений о таком лице в Едином реестре субъектов малого и среднегопредпринимательства, размещенном на официальном сайте Федеральной налоговойслужбы.

7.3.Уполномоченный орган может инициировать в установленном порядке действия попередаче имущества, включенного в Перечень, во владение и (или) пользованиесубъекту МСП или организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов МСП,путем проведения торгов не позднее одного года с датывключения имущества в Перечень.

В случае если вотношении имущества, включенного в Перечень, вне периода проведения аукционапоступает обращение потенциального арендатора о заключении договора аренды,уполномоченный орган:

- заключаетдоговор аренды с указанным лицом, если оно имеет право на заключение договорааренды без проведения торгов;

- осуществляетподготовку к проведению аукциона, объявляет аукцион и направляет указанномузаявителю предложение принять участие в аукционе на право заключения договорааренды.

7.4. Заключениедоговоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоровдоверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переходправ владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества,включенного в Перечень, может быть осуществлено только по результатампроведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, заисключением случаев, предусмотренных Законом № 135-ФЗ.

Порядок проведенияконкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды и иных договоров вотношении муниципального имущества утверждается федеральным антимонопольныморганом.

7.5. Торги направо заключения договора аренды или иного договора по передаче во владение и(или) пользование имущества, включенного в Перечень, проводятся в формеаукциона среди субъектов МСП, имеющих право на государственную поддержку всоответствии с Законом № 209-ФЗ, а также организаций, образующих инфраструктуруподдержки субъектов МСП.

Всоответствии с подпунктом 10 Перечня видов имущества, в отношении которогозаключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоровдоверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переходправ владения и (или) пользования в отношении государственного илимуниципального имущества, может осуществляться путем проведения торгов в формеконкурса, утвержденного приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67, торги в формеконкурса могут проводиться только в отношении нежилыхпомещений инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства,включенных в перечни и предоставляемых бизнес-инкубаторамив аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства.

Приэтом следует учитывать позицию ФАС России, изложенную в пункте 23 разъясненийпо применению статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "Озащите конкуренции", о том, что торги на право заключения договоров вотношении видов имущества, по которым заключение договоров может осуществлятьсяпутем проведения торгов в форме конкурса, могут по решению организатора торговпроводиться также и в форме аукциона.

7.6. В документацию об аукционе, извещения о проведении аукционов направо заключения договоров аренды и иных договоров в отношении имущества,включенного в Перечень, включается условие о том, что участниками аукционамогут быть только субъекты МСП, имеющие право на получение поддержки всоответствии с Законом № 209-ФЗ, и организации, образующие инфраструктуруподдержки субъектов МСП.

7.7. В случаеесли организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов МСП, претендуетна получение имущества, включенного в Перечень, она принимает участие ваукционе, участниками которого могут быть только субъекты МСП или организации,образующие инфраструктуру поддержки субъектов МСП, либо вправе получитьимущество на других правовых основаниях, предусмотренных законодательством.

7.8. В договораренды или иной договор по передаче права владения и (или) пользования вотношении имущества, включенного в Перечень, могут включаться следующиеусловия:

1) срок арендыот 5 лет, за исключением случая поступления до заключения договора заявлениялица, приобретающего права владения и (или) пользования имуществом, обуменьшении срока договора. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами государственного илимуниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам МСП не должен превышать3 года. При заключении договора следует учитывать максимальные (предельные)сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видовимущества, если они установлены законом в соответствии с частью 3 статьи 610Гражданского кодекса РФ;

2) имуществоиспользуется по целевому назначению;

3) действиепредоставленных льгот прекращается в случае, если в своей деятельности субъектМСП нарушил установленные договором условия их предоставления.

При подготовкепроекта договора, включаемого в состав документации об аукционе либонаправляемого лицу, имеющему право на заключение договора без проведенияторгов, могут быть рассмотрены следующие положения:

- расторжение всудебном порядке в случае повторного выявления факта использования имуществаарендатором по иному назначению, кроме предусмотренного договором аренды, суплатой арендатором штрафа в размере трехмесячной суммы арендной платы;

- перерасчетарендной платы по рыночной ставке, определенной в соответствии с отчетомнезависимого оценщика, или базовой ставке в случае задолженности арендатора поарендной плате в течение двух периодов оплаты подряд либо недоплаты аренднойплаты, повлекшей задолженность, превышающую размер арендной платы за двапериода оплаты.

7.9. Часть 2статьи 18 Закона № 209-ФЗ запрещает любые формы распоряжения имуществом,переданным субъектам МСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектовМСП, включая продажу, переуступку прав пользования им, передачу правпользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставныйкапитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.

7.10.Единственной формой распоряжения имуществом, переданным в порядке имущественнойподдержки, Закон № 209-ФЗ устанавливает возмездное отчуждение такого имуществав собственность субъектов МСП в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Закона №159-ФЗ.

7.11.Уполномоченный орган, заключивший договор о предоставлении во владение и (или)пользование имущества, включенного в Перечень, в течение срока действиядоговора в плановом порядке, предусмотренном договором, контролирует соблюдениеего условий об использовании имущества по целевому назначению и условий, всоответствии с которыми предоставлены льготы по уплате арендной платы.

7.12. В соответствии с частью 3 статьи 18 Закона № 209-ФЗ уполномоченныйорган вправе обратиться в суд с требованием о прекращении прав владения и (или)пользования субъектами МСП или организациями, образующими инфраструктуруподдержки субъектов МСП, предоставленным таким субъектам и организацияммуниципальным имуществом при его использовании не по целевому назначению и(или) с нарушением запретов, установленных частью 2 указанной статьи.

7.13.Уполномоченный орган должен отказать в предоставлении имущественной поддержкисубъекту МСП или организации, образующей инфраструктуру поддержки субъекта МСП,в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 14 Закона № 209-ФЗ. В случае еслидоговор о передаче имущества во владение и (или) пользование заключается нааукционе, основания для отказа в получении поддержки включаются в основания дляотказа в допуске к участию в аукционе.

7.14. Припроведении торгов только для субъектов МСП в состав аукционной комиссиирекомендуется включать представителя Совета предпринимательства.

 

8.Требования к раскрытию информации об имущественной поддержке субъектов малого исреднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства

 

8.1. Перечень, атакже внесенные в него изменения и дополнения подлежат обязательномуопубликованию в средствах массовой информации в течение 10 рабочих дней со дняутверждения Перечня или изменений и дополнений в него, а также размещению всети Интернет на сайте администрации города Пущино.

 

 

 

Приложение1

к Положению опорядке ведения

Перечнямуниципального имущества,

предназначенного для передачи

во владение и(или) в пользование

субъектам малогои среднего

предпринимательстваи организациям,

образующиминфраструктуру поддержки

субъектов малогои среднего

предпринимательства

 

 

Форма

Перечнямуниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) впользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующиминфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

 

Городской округПущино Московской области

 

Данные о органе местного самоуправления, наделенном полномочиями поуправлению соответствующим имуществом:

 

Наименование органа	Администрация города Пущино
Почтовый адрес	142290, Московская область, город Пущино, ул. Строителей, д. 18а
Ответственное структурное подразделение	Комитет по управлению имуществом
Ф.И.О. исполнителя
Контактный номер телефона
Адрес электронной почты
Адрес страницы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет с размещенным Перечнем (изменениями, внесенными в Перечень)

 

 

№ п/п	Номер в реестре имущества <1>	Адрес (местоположение) объекта <2>	Структурированный адрес объекта
			Наименование субъекта Российской Федерации <3>	Наименование муниципального района/городского округа/внутригородского округа территории города федерального значения	Наименование городского поселения/сельского поселения/внутригородского района городского округа	Вид населенного пункта	Наименование населенного пункта	Тип элемента планировочной структуры	Наименование элемента планировочной структуры	Тип элемента улично-дорожной сети	Наименование элемента улично-дорожной сети	Номер дома (включая литеру) <4>	Тип и номер корпуса, строения, владения <5>
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14

 

Вид объекта недвижимости; движимое имущество <6>	Сведения о недвижимом имуществе или его части							Сведения о движимом имуществе <11>
	Кадастровый номер <7>		Номер части объекта недвижимости согласно сведениям государственного кадастра недвижимости <8>	Основная характеристика объекта недвижимости <9>			Наименование объекта учета <10>	Тип: оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты, иное	Государственный регистрационный знак (при наличии)	Наименование объекта учета	Марка, модель	Год выпуска	Кадастровый номер объекта недвижимого имущества, в том числе земельного участка, в (на) котором расположен объект
	Номер	Тип (кадастровый, условный, устаревший)		Тип (площадь - для земельных участков, зданий, помещений; протяженность, объем, площадь, глубина залегания - для сооружений; протяженность, объем, площадь, глубина залегания согласно проектной документации - для объектов незавершенного строительства)	Фактическое значение/проектируемое значение (для объектов незавершенного строительства)	Единица измерения (для площади - кв. м; для протяженности - м; для глубины залегания - м; для объема - куб. м)
15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27	28

 

Сведения о праве аренды или безвозмездного пользования имуществом <12>

Указать одно из значений в Перечне (изменениях в Перечне) <13>

Сведения о правовом акте, в соответствии с которым имущество включено в Перечень (изменены сведения об имуществе в Перечне) <14>

организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

субъекта малого и среднего предпринимательства

Правообладатель

Документы-основания

Правообладатель

Документы-основания

Наименование органа, принявшего документ

Вид документа

Реквизиты документа

Полное наименование

ОГРН

ИНН

Дата заключения договора

Дата окончания действия договора

Полное наименование

ОГРН

ИНН

Дата заключения договора

Дата окончания действия договора

Дата

Номер

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

 

 

<1> Указывается уникальный номер объекта в реестрегосударственного или муниципального имущества.

<2> Указывается адрес (местоположение) объекта (длянедвижимого имущества - адрес в соответствии с записью в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для движимого имущества -адресный ориентир, в том числе почтовый адрес, места его постоянногоразмещения, а при невозможности его указания - полный адрес места нахожденияадминистрации города Пущино).

<3> Указывается "Московская область".

<4> Указывается номер здания, сооружения или объектанезавершенного строительства согласно почтовому адресу объекта; для помещенийуказывается номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства,в котором расположено такое помещение; для земельного участка указывается номерземельного участка.

<5> Указывается номер корпуса, строения или владениясогласно почтовому адресу объекта.

<6> Для объектов недвижимого имущества и их частейуказывается вид: земельный участок, здание, сооружение, объект незавершенногостроительства, помещение, единый недвижимый комплекс, часть земельного участка,часть здания, часть сооружения, часть помещения; для движимого имуществауказывается "Движимое имущество".

<7> Указывается кадастровый номер объекта недвижимости, приего отсутствии - условный номер или устаревший номер (при наличии).

<8> Указывается кадастровый номер части объектанедвижимости, при его отсутствии - условный номер или устаревший номер (приналичии).

<9>Основная характеристика, ее значение и единицы измерения объекта недвижимостиуказываются согласно сведениям государственного кадастра недвижимости.

Для земельногоучастка, здания, помещения указывается площадь в квадратных метрах; длялинейных сооружений указывается протяженность в метрах; для подземныхсооружений указывается глубина (глубина залегания) в метрах; для сооружений,предназначенных для хранения (например, нефтехранилищ, газохранилищ),указывается объем в кубических метрах; для остальных сооружений указываетсяплощадь застройки в квадратных метрах.

Для объектанезавершенного строительства указываются общая площадь застройки в квадратныхметрах либо основная характеристика, предусмотренная проектной документацией(при отсутствии сведений об объекте в государственном кадастре недвижимости).

<10> Указывается индивидуальное наименование объектанедвижимости. При отсутствии индивидуального наименования указывается видобъекта недвижимости.

<11> Указываются характеристики движимого имущества (приналичии).

<12> Указываются сведения о правообладателе (полноенаименование, основной государственный регистрационный номер (ОГРН),идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) и договоре, на основаниикоторого субъекту малого и среднего предпринимательства и (или) организации,образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства, предоставлено право аренды или безвозмездного пользованияимуществом. Заполняется при наличии соответствующего права аренды илибезвозмездного пользования имуществом.

<13> Указываются сведения о наличии объекта имущества вутвержденном Перечне муниципального имущества либо в утвержденных изменениях,внесенных в Перечень.

<14> Указываются реквизиты нормативного правового акта,которым утверждены Перечень муниципального имущества или изменения, вносимые втакой Перечень.