Постановление Правительства Московской области от 24.05.2017 № 383/17

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от24 мая 2017 г. № 383/17

 

г. Красногорск

 

 

Об утверждениипроекта планировки территории для размещения магазина в городском округе ЭлектростальМосковской области, улица Железнодорожная

 

 

В соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением ПравительстваМосковской области от03.11.2011 № 1345/45 "О мерах по улучшению организации движениятранспорта в Московской области", учитывая решение Градостроительногосовета Московской области от 04.04.2017, Правительство Московской областипостановляет:

1.Утвердить прилагаемый проект планировки территории для размещения магазина вгородском округе Электросталь Московской области, улица Железнодорожная (далее- проект планировки территории).

2.Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области всемидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главегородского округа Электросталь Московской области проект планировки территории.

3.Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечитьофициальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневныеновости. Подмосковье", "Информационном вестнике ПравительстваМосковской области", размещение (опубликование) на сайте ПравительстваМосковской области в Интернет-портале ПравительстваМосковской области и на "Официальном интернет-порталеправовой информации" (www.pravo.gov.ru).

4.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя ПредседателяПравительства Московской области Фомина М.А.

 

 

Губернатор

Московской области                                          А.Ю.Воробьев

 

 

 

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 24 мая 2017 г. № 383/17

 

ПРОЕКТ

планировкитерритории для размещения магазина в городском округе Электросталь Московскойобласти, улица Железнодорожная

 

Проектпланировки территории для размещения магазина в городском округе ЭлектростальМосковской области, улица Железнодорожная (далее - проект планировкитерритории) выполнен в соответствии с постановлением Правительства Московскойобласти от 03.11.2011 № 1345/45 "О мерах по улучшению организации движениятранспорта в Московской области", со Схемой территориального планированияМосковской области - основными положениями градостроительного развития,утвержденной постановлением Правительства Московской области от25.03.2016 № 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планированиятранспортного обслуживания Московской области" (далее - СТП ТО МО), наосновании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительстваМосковской области от 23.05.2016 № 31РВ-94 "О подготовке проектапланировки территории для размещения магазина в городском округе ЭлектростальМосковской области, улица Железнодорожная".

Проектпланировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, выделения элементов планировочной структуры, установления границземельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства.

Проектпланировки территории разработан обществом с ограниченной ответственностью"СУ-165" по заказу общества с ограниченной ответственностью "МарВа" при методической поддержке Главного управленияархитектуры и градостроительства Московской области.

Проектпланировки территории выполнен на основании результатов инженерных изысканий всоответствии с требованиями технических регламентов.

Приразработке проекта планировки территории были использованы материалыспециализированных научно-исследовательских и проектных организаций.

Проектпланировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению,и материалов по ее обоснованию.

Основнаячасть проекта планировки включает в себя:

1.Положения о размещении магазина в городском округе Электросталь Московскойобласти, улица Железнодорожная (далее - Магазин), в которых приводятся:

сведенияо размещении объектов;

функционально-планировочнаяорганизация территории;

характеристикаразвития транспортного обслуживания;

характеристикаразвития инженерно-технического обеспечения;

ведомостькоординат точек перелома красных линий (не приводится);

ведомостькоординат точек поворота границы зоны планируемого размещения линейного объектарегионального значения - скоростного пассажирского рельсового транспорта (неприводится).

2.Чертеж планировки территории (не приводится), на котором отображаются:

красныелинии;

линии,обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной итранспортной инфраструктуры;

границызон планируемого размещения иных объектов капитального строительства;

границызон планируемого размещения объектов федерального значения, объектоврегионального значения, объектов местного значения.

Материалыпо обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

пояснительнуюзаписку;

материалыв графической форме:

схемурасположения элемента планировочной структуры;

схемуиспользования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схемуграниц зон с особыми условиями использования территории;

схемуархитектурно-планировочной организации территории;

схемуорганизации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схемувертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схемуразмещения инженерных сетей и сооружений;

разбивочныйчертеж красных линий.

 

Сведенияо размещении объектов

 

Планируемый кразмещению Магазин находится в центральной части городского округа ЭлектростальМосковской области, в границах зоны планируемого размещения линии рельсовогоскоростного пассажирского транспорта "Ногинск - Электросталь" (далее- ЛРТ) и ТПУ "Электросталь", на земельном участке площадью 3058 кв. мс кадастровым номером 50:46:0030301:1088, принадлежащем на праве собственностиООО "МарВа", и земельных участках общейплощадью 1020,00 кв. м, являющихся частями земельного участка с кадастровымномером 50:46:0000000:31668, принадлежащих ООО "МарВа"на правах долгосрочной аренды.

Площадьпланируемой территории составляет 4078 кв. м.

Планируемаятерритория граничит:

ссевера - с ул. Корешкова;

сзапада, востока и юга - с территорией металлургического завода"Электросталь".

Свосточной стороны от планируемой территории на расстоянии 150 м расположеныавтостанция и железнодорожный вокзал "Электросталь".

Напланируемой территории отсутствуют объекты капитального строительства.

 

Функционально-планировочнаяорганизация территории

 

Проектомпланировки территории предусмотрено размещение здания магазина с автомобильнымистоянками на 45 машино-мест.

Проектомпланировки территории учтено прохождение линии ЛРТ и размещение ТПУ"Электросталь", определены границы зоны планируемого размещенияучастка линии ЛРТ, установлены красные линии улично-дорожной сетимуниципального значения, связанной с размещением линии ЛРТ и ТПУ"Электросталь".

Планируемаячисленность работающих в магазине составит 99 человек.

 

ПАРАМЕТРЫ

зон планируемогоразмещения объектов капитального строительства

 

№ п/п	Наименование показателей	Площадь, кв. м	% от общей площади территории
1	Зона планируемого размещения магазина	4078,0	100
2	Зона планируемого размещения объектов капитального строительства	1600,00	39,24
3	Зона планируемого размещения автомобильных стоянок, основных проездов	2168,00	53,16
4	Зона благоустройства и озеленения	310,00	7,60
	Итого: планируемая территория в границах земельных участков с кадастровыми номерами: 50:46:0030301:1088; 50:46:0000000:31668	4078,00	100

 

Характеристикаразвития транспортного обслуживания

 

Транспортноеобслуживание магазина будет осуществляться по ул. Корешкова.

Проектомпланировки территории предусмотрены мероприятия по развитию объектовтранспортной инфраструктуры.

Дляорганизации въездов на планируемую территорию проектом планировки территориипредусмотрено строительство трех примыканий к ул. Корешкова.Радиусы закругления примыканий составляют 5 м. Движение по внутренним проездамзапланировано в одностороннем и двухстороннем направлениях. Протяженностьодностороннего проезда составляет около 70 м, ширина проезжей части - 3,5 м,общая протяженность двухсторонних проездов составляет порядка 200 м, ширинапроезжей части - 5,5-7,0 м.

Строительствои организация стоянок для хранения легкового автомобильного транспорта. Дляобеспечения объекта необходимым количеством машино-местзапроектированы открытые автостоянки на 45 м/м, в том числе для маломобильных групп населения - 5 м/м.

Пешеходноедвижение по территории, прилегающей к магазину, предусмотрено по тротуарамшириной 2,0-3,5 м, интегрированным в существующую сеть пешеходных тротуаров ул.Корешкова.

Проектомпланировки территории предусмотрены мероприятия для беспрепятственного,безопасного и удобного передвижения маломобильныхгрупп населения.

Пассажирскиеперевозки запланированы с использованием существующих на сегодняшний деньмаршрутов и остановок общественного транспорта.

 

Характеристикаразвития инженерно-технического обеспечения

 

В отношенииинженерной инфраструктуры на планируемой территории предусмотрены следующиемероприятия (в соответствии с техническими условиями на присоединение):

водоснабжение,водоотведение, отвод поверхностных стоков, теплоснабжение и электроснабжениепланируемого объекта будет осуществляться от существующих сетей АО"Металлургический Завод "Электросталь";

обеспечениетелекоммуникационными услугами связи будет организовано в соответствии стехническими условиями ПАО "Ростелеком";

переустройствои вынос инженерных коммуникаций, попадающих в зону производства строительныхработ.

Инженернаяподготовка территории включает в себя:

организациюповерхностного стока;

вертикальнуюпланировку территории.