Решение Совета депутатов Раменского муниципального района от 23.05.2018 № 6/1-СД
Об утверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание жилого помещения для собственников...
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
РАМЕНСКИЙМУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 23 мая 2018 г. № 6/1-СД
Об утверждении размера платы за содержание жилого помещениядля нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорамнайма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размера платы засодержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые неприняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размераплаты для собственников, которые на общем собрании не приняли решение обустановлении размера платы за содержание жилого помещения на территории сельских поселений Раменскогомуниципального района
Всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации», Уставом Раменского муниципального района Совет депутатовРаменского муниципального района
решил:
1.Утвердить размер платы за содержание жилого помещения длянанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам наймажилых помещений муниципального жилищного фонда и размер платы за содержаниежилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решениео выборе способа управления многоквартирным домом и размер платы длясобственников, которые на общем собрании не приняли решение об установленииразмера платы за содержание жилого помещения на территории сельскихпоселений: Верейское, Вялковское,Сафоновское, Кузнецовское, Заболотьевское Раменского муниципального района, согласноприложению 1 к настоящему решению.
2.Утвердить размер платы за содержание жилого помещения длянанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам наймажилых помещений муниципального жилищного фонда и размер платы за содержаниежилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решениео выборе способа управления многоквартирным домом и размер платы длясобственников, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размераплаты за содержание жилого помещения на территории сельских поселений: Чулковское, Софьинское, Островецкое, Константиновское, Ульянинское, Рыболовское, Ганусовское, Никоновское, Гжельское, НовохаритоновскоеРаменского муниципального района, согласно приложению 2 к настоящему решению.
3.Признать утратившим силу решение Совета депутатов Раменскогомуниципального района от 24.05.2017 № 7/3-СД «Об утверждении размера платы засодержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорамсоциального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищногофонда и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственниковжилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управлениямногоквартирным домом и размера платы для собственников, которые на общемсобрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание иремонт жилого помещения на территории сельских поселений Раменскогомуниципального района».
4.Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования и применяется с01.07.2018.
5.Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете Раменскогомуниципального района «Родник».
6.Контроль за исполнением настоящего решения возложитьна постоянную комиссию Совета депутатов Раменского муниципального района повопросам экономики.
Глава
Раменского муниципальногорайона А.Н.Кулаков
Приложение1
крешению Совета депутатов
Раменскогомуниципального района
Московскойобласти
от23 мая 2018 г. № 6/1-СД
Размер
платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещениймуниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещениядля собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способауправления многоквартирным домом и размер платы для собственников, которые наобщем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории сельских поселений: Верейское,Вялковское, Сафоновское, Кузнецовское, Заболотьевское Раменскогомуниципального района (без учета ОДН)
Таблица№ 1.1
| № | Наименование жилищного фонда по видам благоустройства (категории) | Единица измерения | Размер платы (руб. в месяц) |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Жилые дома со всеми видами благоустройства | ||
| 1.1 | С лифтом * (лифтами) и мусоропроводом | руб./кв. м | 44,84 |
| 1.2 | С лифтом * (лифтами), без мусоропровода | руб./кв. м | 43,16 |
| 1.3 | Без лифта (лифтов), с мусоропроводом | руб./кв. м | 38,47 |
| 1.4 | Сез лифта (лифтов) и мусоропровода | руб./кв. м | 36,79 |
| 2 | Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома | ||
| 2.1 | Техническое обслуживание ВДГО, дымоходов | руб./кв. м | 0,55 |
| 2.2 | Эксплуатация систем ОДПУ | руб./кв. м | 0,41 |
| 2.3 | Эксплуатация системы АСКУЭ | руб./кв. м | 0,68 |
| 2.4 | Эксплуатация оборудования ИТП (автоматика, силовое и насосное оборудование) | руб./кв. м | 1,91 |
| 2.5 | Эксплуатация теплообменников всех типов, размещенных в МКД | руб./кв. м | 0,21 |
| 2.6 | Эксплуатация систем автоматического пожаротушения; систем приточно-вытяжной вентиляции; сигнализаторов загазованности; тепловых завес, являющимися общедомовым имуществом | руб./кв. м | 2,61 |
| 2.7 | Эксплуатация систем противопожарного водопровода в МКД повышенной этажности (пож. рукава, гидранты и т.д.) | руб./кв. м | 1,30 |
| 2.8 | Эксплуатация систем автоматической пожарной сигнализации, оповещения | руб./кв. м | 0,85 |
| 2.9 | Эксплуатация систем противодымной защиты (дымоудаление и подпор воздуха) | руб./кв. м | 0,38 |
| 2.10 | Содержание котельной (встроенной, пристроенной, крышной), являющейся общедомовым имуществом | руб./кв. м | 1,33 |
| 2.11 | Содержание объектов, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства МКД за пределами придомовой территории (более 5 м от стены дома) - п.(ж) ПП РФ № 491 от 13.08.2006 | руб./кв. м | 2,16 |
| 3. | * Корректирующие размеры платы за лифт, в зависимости от площади жилых и нежилых помещений, обслуживаемой в расчете на 1 лифт | ||
| 3.1 | При обслуживаемой площади 2800 и более кв. м на 1 лифт | руб./кв. м | -1,11 руб. |
Таблица№ 1.2
| № | Наименование жилищного фонда по видам благоустройства (категории) | Единица измерения | Размер платы, (руб. в месяц) |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства | ||
| 1.1 | С содержанием придомовой территории и оборудованной стационарной площадкой сбора ТКО | руб./кв. м | 33,11 |
| 1.2 | С содержанием придомовой территории, без оборудованной стационарной площадки сбора ТКО | руб./кв. м | 31,61 |
| 1.3 | Без содержания придомовой территории (палисадники, используемые жителями и подобное), с оборудованной стационарной площадкой сбора ТКО | руб./кв. м | 30,14 |
| 1.4 | Без содержания придомовой территории (палисадники, используемые жителями и подобное), без оборудованной стационарной площадки сбора ТКО | руб./кв. м | 28,64 |
| 1.5 | Прочие жилые дома пониженного уровня благоустройства; ветхие дома; дома без мест общего пользования и т.д. | руб./кв. м | 24,89 |
Примечания:
1.При наличии индивидуальных (квартирных) приборов учета: ОДН (плата закоммунальные ресурсы на общедомовые нужды) похолодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению,электроснабжению начисляются по фактическим показаниям общедомовогоприбора учета, но не более нормативов, установленных распоряжениямиМинистерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 №63-РВ, от 20.09.2017 № 178-РВ. Если общедомовыеприборы не введены в эксплуатацию или истек их межповерочныйинтервал, то расчет ОДН производится по нормативу.
2.При отсутствии индивидуальных (квартирных) приборов учета: плата на ОДН похолодному/горячему водоснабжению и водоотведению не начисляется так, как объемкоммунальных ресурсов на общедомовые нужды учтен вдействующих нормативах.
3.Размер платы за содержание жилого помещения включает в себяплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (в том численачисление платежей за жилищно-коммунальные услуги), содержанию и текущемуремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе сбор, вывоз иутилизацию твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора. Вывоз строительного мусора оплачивается заказчиками отдельно).
4.Комиссионное вознаграждение за услуги по приему платежей населения зажилищно-коммунальные услуги в размер платы за содержание жилого помещения невключено и взимается дополнительно.
5.Размер платы за содержание жилого помещения включает в себя в том числе:
-плату за текущий ремонт подъездов МКД в размере 2,60 руб. на 1 кв. м;
-плату за организацию приема и передачи в органы регистрационного учетадокументов граждан для регистрации и снятия с регистрационного учета (услугипаспортного стола) в размере 0,37 руб. на 1 кв. м;
-плату за организацию деятельности и информационное взаимодействие системыЕдиной диспетчерской службы Московской области (далее - ЕДС МО) по организациисистемы приема и обработки заявок граждан в размере 0,63 руб. на 1 кв. м;
-ТО лифтового оборудования, ежегодное техническое освидетельствование истрахование лифтов 6,37 руб. на 1 кв. м;
-эксплуатацию и обслуживание мусоропроводов 1,68 руб. на 1 кв. м;
-дератизацию и дезинсекцию 0,08 руб. на 1 кв. м;
-очистку вентканалов 0,10 руб. на 1 кв. м.
6.Утвержденные настоящим решением размеры платы могутприменяться для расчетов с жителями в государственном в жилищном фонде,находящемся на территории Раменского муниципального района Московской области,если иное решение не принято собственниками.
Приложение2
крешению Совета депутатов
Раменскогомуниципального района
Московскойобласти
от23 мая 2018 г. № 6/1-СД
Размер
платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещениймуниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещениядля собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способауправления многоквартирным домом и размер платы для собственников, которые наобщем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории сельских поселений: Чулковское,Софьинское, Островецкое, Константиновское, Ульянинское, Рыболовское, Ганусовское, Никоновское, Гжельское, Новохаритоновское Раменского муниципального района (безучета ОДН)
Таблица№ 1.1
| № | Наименование жилищного фонда по видам благоустройства (категории) | Единица измерения | Размер платы, (руб. в месяц) |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Жилые дома со всеми видами благоустройства | ||
| 1.1 | С лифтом * (лифтами) и мусоропроводом | руб./кв. м | 44,84 |
| 1.2 | С лифтом * (лифтами), без мусоропровода | руб./кв. м | 43,16 |
| 1.3 | Без лифта (лифтов), с мусоропроводом | руб./кв. м | - |
| 1.4 | Без лифта (лифтов) и мусоропровода | руб./кв. м | 40,24 |
| 2 | Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома | ||
| 2.1 | Техническое обслуживание ВДГО, дымоходов | руб./кв. м | 0,55 |
| 2.2 | Эксплуатация систем ОДПУ | руб./кв. м | 0,41 |
| 2.3 | Эксплуатация системы АСКУЭ | руб./кв. м | 0,68 |
| 2.4 | Эксплуатация оборудования ИТП (автоматика, силовое и насосное оборудование) | руб./кв. м | 1,91 |
| 2.5 | Эксплуатация теплообменников всех типов, размещенных в МКД | руб./кв. м | 0,21 |
| 2.6 | Эксплуатация систем автоматического пожаротушения; систем приточно-вытяжной вентиляции; сигнализаторов загазованности; тепловых завес, являющимися общедомовым имуществом | руб./кв. м | 2,61 |
| 2.7 | Эксплуатация систем противопожарного водопровода в МКД повышенной этажности (пож. рукава, гидранты и т.д.) | руб./кв. м | 1,30 |
| 2.8 | Эксплуатация систем автоматической пожарной сигнализации, оповещения | руб./кв. м | 0,85 |
| 2.9 | Эксплуатация систем противодымной защиты (дымоудаление и подпор воздуха) | руб./кв. м | 0,38 |
| 2.10 | Содержание котельной (встроенной, пристроенной, крышной), являющейся общедомовым имуществом | руб./кв. м | 1,33 |
| 2.11 | Содержание объектов, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства МКД за пределами придомовой территории (более 5 м от стены дома) - п.(ж) ПП РФ № 491 от 13.08.2006 | руб./кв. м | 2,16 |
| 3. | * Корректирующие размеры платы за лифт, в зависимости от площади жилых и нежилых помещений, обслуживаемой в расчете на 1 лифт | ||
| 3.1 | При обслуживаемой площади 2800 и более кв. м на 1 лифт | руб./кв. м | -1,11 руб. |
Таблица№ 1.2
| № | Наименование жилищного фонда по видам благоустройства (категории) | Единица измерения | Размер платы, (руб. в месяц) |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства | ||
| 1.1 | С содержанием придомовой территории и оборудованной стационарной площадкой сбора ТКО | руб./кв. м | 37,03 |
| 1.2 | С содержанием придомовой территории, без оборудованной стационарной площадки сбора ТКО | руб./кв. м | 35,40 |
| 1.3 | Без содержания придомовой территории (палисадники, используемые жителями и подобное), с оборудованной стационарной площадкой сбора ТКО | руб./кв. м | 33,32 |
| 1.4 | Без содержания придомовой территории (палисадники, используемые жителями и подобное), без оборудованной стационарной площадки сбора ТКО | руб./кв. м | 31,69 |
| 1.5 | Прочие жилые дома пониженного уровня благоустройства; ветхие дома; дома без мест общего пользования и т.д. | руб./кв. м | 27,53 |
Примечания:
1.При наличии индивидуальных (квартирных) приборов учета: ОДН (плата закоммунальные ресурсы на общедомовые нужды) похолодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению,электроснабжению начисляются по фактическим показаниям общедомовогоприбора учета, но не более нормативов, установленных распоряжениямиМинистерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 №63-РВ, от 20.09.2017 № 178-РВ. Если общедомовыеприборы не введены в эксплуатацию или истек их межповерочныйинтервал, то расчет ОДН производится по нормативу.
2.При отсутствии индивидуальных (квартирных) приборов учета: плата на ОДН похолодному/горячему водоснабжению и водоотведению не начисляется так, как объемкоммунальных ресурсов на общедомовые нужды учтен вдействующих нормативах.
3.Размер платы за содержание жилого помещения включает в себяплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (в том численачисление платежей за жилищно-коммунальные услуги), содержанию и текущемуремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе сбор, вывоз иутилизацию твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора. Вывоз строительного мусора оплачивается заказчиками отдельно).
4.Комиссионное вознаграждение за услуги по приему платежей населения зажилищно-коммунальные услуги в размер платы за содержание жилого помещения невключено и взимается дополнительно.
5.Размер платы за содержание жилого помещения включает в себя в том числе:
-плату за текущий ремонт подъездов МКД в размере 2,60 руб. на 1 кв. м;
-плату за организацию приема и передачи в органы регистрационного учетадокументов граждан для регистрации и снятия с регистрационного учета (услугипаспортного стола) в размере 0,37 руб. на 1 кв. м;
-плату за организацию деятельности и информационное взаимодействие системыЕдиной диспетчерской службы Московской области (далее - ЕДС МО) по организациисистемы приема и обработки заявок граждан в размере 0,63 руб. на 1 кв. м;
-ТО лифтового оборудования, ежегодное техническое освидетельствование истрахование лифтов 6,37 руб. на 1 кв. м;
-эксплуатацию и обслуживание мусоропроводов 1,68 руб. на 1 кв. м;
-дератизацию и дезинсекцию 0,08 руб. на 1 кв. м;
-очистку вентканалов 0,10 руб. на 1 кв. м.
6.Утвержденные настоящим решением размеры платы могутприменяться для расчетов с жителями в государственном в жилищном фонде,находящемся на территории Раменского муниципального района Московской области,если иное решение не принято собственниками.