Постановление Правительства Московской области от 22.02.2019 № 82/5

 

                                                                     

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от22 февраля 2019 г. № 82/5

 

г.Красногорск

 

 

Об установлениизон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Зданиекинотеатра Тарасова, 1913 г.", расположенного по адресу: Московская область,Городской округ Павловский Посад, город Павловский Посад, улица Кирова, дом 2,и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границахтерриторий данных зон

 

 

В соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области №11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Московской области" Правительство Московской областипостановляет:

1. Установитьзоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Зданиекинотеатра Тарасова, 1913 г.", расположенного по адресу: Московскаяобласть, городской округ Павловский Посад, город Павловский Посад, улицаКирова, дом 2, в составе охранной зоны и зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности (далее - зоны охраны) согласно приложению кнастоящему постановлению.

2. Утвердитьприлагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорийзон охраны.

3. Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости.Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московскойобласти", размещение (опубликование) На сайте Правительства Московскойобласти в Интернет-портале Правительства Московской области и на"Официальном интернет-портале правовой информации"(www.pravo.gov.ru).

4. Настоящеепостановление вступает в силу на следующий день после его официальногоопубликования.

5. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на первого заместителяПредседателя Правительства Московской области - министра образования Московскойобласти Забралову О.С.

 

 

Губернатор

Московской области                                                   А.Ю. Воробьев

 

 

 

Приложение

к постановлению Правительства

Московской области

от 22 февраля 2019 г. № 82/5

 

ЗОНЫ ОХРАНЫ

ОБЪЕКТАКУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ КИНОТЕАТРА ТАРАСОВА,1913 Г.", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГПАВЛОВСКИЙ ПОСАД, ГОРОД ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД, УЛИЦА КИРОВА, ДОМ 2

 

В целяхобеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения"Здание кинотеатра Тарасова, 1913 г." (далее - здание кинотеатраТарасова) в его исторической среде на сопряженной с ним территорииустанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулированиязастройки и хозяйственной деятельности.

Границатерритории и режим использования территории здания кинотеатра Тарасоваутверждены распоряжением Главного управления культурного наследия Московскойобласти от 05.09.2018 № 32РВ-403 "Об утверждении границы территории ирежима использования территории объекта культурного наследия региональногозначения "Здание кинотеатра Тарасова, 1913 г.", расположенного поадресу: Московская область, городской округ Павловский Посад, город ПавловскийПосад, улица Кирова, дом 2".

Графическоеописание местоположения границ зон охраны представлено в приложении 1 (неприводится) к настоящим зонам охраны.

 

I. Охранная зоназдания кинотеатра Тарасова

 

1. Границатерритории охранной зоны здания кинотеатра Тарасова проходит:

А-Б - из точкиА, расположенной на перекрестке улицы Кирова и улицы Свердлова, в южномнаправлении 19 м, пересекая улицу Кирова;

Б-В - в западномнаправлении 123 м по улице Кирова;

В-Г - на юг 18м;

Г-Д - на запад135,5 м вдоль улицы Кирова;

Д-Е - в южномнаправлении 49 м;

Е-Ж - на запад36 м;

Ж-З - в северномнаправлении 84 м, пересекая улицу Кирова;

З-И - всеверо-западном направлении 34 м;

И-К - ввосточном направлении 84 м;

К-Л - на югприблизительно на 29 м;

Л-М - на восток26 м;

М-Н - на северна 32 м;

Н-О - ввосточном направлении 36 м по улице Кирова;

О-П - на юг на10 м;

П-Р - на востокна 46 м;

Р-С - на юг на22 м;

С-А - на востокна 176 м в исходную точку.

Переченькоординат характерных точек границ охранной зоны здания кинотеатра Тарасовапредставлен в приложении 2 (не приводится) к настоящим зонам охраны.

2. Особый режимиспользования земель и земельных участков в границах охранной зоны зданиякинотеатра Тарасова:

1) разрешается:

капитальныйремонт и реконструкция основного объема объектов капитального строительства безизменения параметров их объемно-пространственного решения,архитектурно-стилистического и цветового оформления фасадов;

пристройка кобъектам капитального строительства террас, крылец, навесов, если они неискажают ценных фасадов объектов историко-градостроительной среды;

ремонт,реконструкция существующих линейных объектов, в том числе реконструкциясуществующих наземных и надземных инженерных сетей с их прокладкой в подземныетрассы, установка отдельно стоящего оборудования уличного освещения, споследующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель;

ремонт иреконструкция дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

сохранениеисторических линий застройки улиц;

сохранение ипреемственное развитие существующего озеленения;

установкавременных элементов информационно-декоративного оформления (мобильныеинформационные конструкции), в том числе праздничного, а также временныхстроительных ограждающих конструкций;

проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

2) запрещается:

хозяйственнаядеятельность, нарушающая целостность объектов культурного наследия и создающаяугрозу их повреждения, разрушения или уничтожения;

использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объекты культурного наследия и объектыисторико-градостроительной среды;

размещениеобъектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия(восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченныхэлементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природнойсреды);

размещениевременных построек, киосков;

размещениерекламных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей,искажающих визуальное восприятие объектов культурного наследия и объектовисторико-градостроительной среды;

устройствоинформационных надписей и обозначений, мемориальных досок выше первого этажаздания;

прокладканаземных и надземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, линийэлектропередачи), установка вышек передающих радиотехнических объектов;

установка нафасадах зданий, формирующих линии застройки улиц и территории общегопользования, антенн, наружных блоков вентиляции, кондиционирования и иныхсредств технического обслуживания;

организациянеоборудованных мест для сбора мусора;

установкаограждений из профилированного металлического листа и поликарбоната по линиизастройки улиц.

 

II. Зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности здания кинотеатра Тарасова

 

1. Зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности здания кинотеатра Тарасовавключает три участка:

1) границатерритории участка 2 проходит:

А-Б - из точкиА, расположенной рядом с перекрестком улицы Кирова и улицы Свердлова, в южномнаправлении 45 м;

Б-В - в западномнаправлении 80 м;

В-Г - на север46 м;

Г-А - ввосточном направлении на 77 м.

Территорияучастка 2 обходит территорию объекта культурного наследия региональногозначения "Дом почетного гражданина В.И. Чернышева, нач. XX в.":

Д-Е - в северномнаправлении 36 м;

Е-Ж - в западномнаправлении 18 м;

Ж-З - на юг 36м;

З-Д - ввосточном направлении в исходную точку;

2) границатерритории участка 3 проходит:

А-Б - из точкиА, расположенной на улице Кирова, в южном направлении 6 м;

Б-В - ввосточном направлении 3 м;

В-Г - на юг 12м;

Г-Д - на восток5 м;

Д-Е - на юг 20м;

Е-Ж - на запад108 м;

Ж-З - на юг 3,5м;

З-И - на запад27 м;

И-К - на север41 м;

К-А - на востокв исходную точку;

3) границатерритории участка 4 проходит:

А-Б - из точкиА, расположенной на улице Кирова, в южном направлении 46 м;

Б-В - на запад 7м;

В-Г - на юг 51,5м;

Г-Д - в западномнаправлении 6 м;

Д-Е - в северномнаправлении 64 м;

Е-Ж - на запад 5м;

Ж-З - на север12 м;

З-И - на запад 3м;

И-К - на север24 м;

К-А - ввосточном направлении по улице Кирова в исходную точку.

Переченькоординат характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности здания кинотеатра Тарасова представлен в приложении 3 (неприводится) к настоящим зонам охраны.

2. Режимиспользования земель и земельных участков, требования к реконструкциисуществующих зданий и сооружений в границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности здания кинотеатра Тарасова:

1) для участка 2разрешается:

строительство,капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства всоответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

реконструкцияосновного объема объектов капитального строительства без изменения параметрових объемно-пространственного решения;

пристройка кобъектам капитального строительства террас, крылец, навесов, если они неискажают ценных фасадов объектов историко-градостроительной среды;

ремонт иреконструкция дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

адаптацияархитектурно-стилистических характеристик объектов нового строительства кокружающей историко-градостроительной среде;

сохранениеисторических линий застройки улиц;

сохранениеисторически сложившегося дискретного характера застройки уличного фронта сразмещением основного объема по линии застройки улицы;

размещениехозяйственных построек в глубине земельных участков;

ведение личногоподсобного хозяйства, озеленение и благоустройство на приусадебных земельныхучастках;

установкавременных элементов информационно-декоративного оформления (мобильныеинформационные конструкции), в том числе праздничного, а также временныхстроительных ограждающих конструкций;

2) для участка 2запрещается:

хозяйственнаядеятельность, нарушающая целостность объектов культурного наследия и создающаяугрозу их повреждения, разрушения или уничтожения;

использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объекты культурного наследия, выявленные объектыкультурного наследия и существующую историческую застройку;

прокладканаземных и надземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, линийэлектропередачи), а также установка вышек передающих радиотехнических объектов;

установка нафасадах зданий, формирующих линии застройки улиц и территории общегопользования, антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования и иныхсредств технического обслуживания;

установка огражденийиз профилированного металлического листа и поликарбоната по линии застройкиулиц;

размещениерекламных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей,искажающих визуальное восприятие объектов культурного наследия и объектов историко-градостроительнойсреды;

устройствоинформационных надписей и обозначений, мемориальных досок выше первого этажаздания;

организациянеоборудованных мест для сбора мусора;

3) для участков3 и 4 разрешается:

строительство,капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства всоответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

размещениехозяйственных построек в глубине участков;

ремонт иреконструкция дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных дорог;

адаптацияархитектурно-стилистических характеристик объектов нового строительства кокружающей историко-градостроительной среде;

ведение личногоподсобного хозяйства, озеленение и благоустройство на приусадебных земельныхучастках;

сохранение ипреемственное развитие существующего озеленения;

установкавременных элементов информационно-декоративного оформления (мобильныеинформационные конструкции), в том числе праздничного, а также временныхстроительных ограждающих конструкций;

4) для участков3 и 4 запрещается:

использование строительныхтехнологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативноевоздействие на объекты культурного наследия, выявленные объекты культурногонаследия и существующую историческую застройку;

установкаограждений, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия;

установкаограждений из профилированного металлического листа и поликарбоната по линиизастройки улиц;

благоустройствотерритории с использованием элементов, нарушающих визуальное восприятиеобъектов культурного наследия;

размещениерекламных конструкций (в том числе отдельно стоящих), вывесок, указателей,искажающих визуальное восприятие объектов культурного наследия, выявленныхобъектов культурного наследия и объектов историко-градостроительной среды;

строительство иразмещение любых промышленных и коммунально-складских объектов;

организациянеоборудованных мест для сбора мусора.

 

 

 

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 22 февраля 2019 г. № 82/5

 

ТРЕБОВАНИЯ

КГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТАКУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ КИНОТЕАТРА ТАРАСОВА,1913 Г.", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГПАВЛОВСКИЙ ПОСАД, ГОРОД ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД, УЛИЦА КИРОВА, ДОМ 2 (ДАЛЕЕ - ЗДАНИЕ КИНОТЕАТРАТАРАСОВА)

 

I. Требования кградостроительному регламенту в границах территории охранной зоны зданиякинотеатра Тарасова

 

предельнодопустимые высотные параметры реконструкции в существующих габаритах объектовкапитального строительства;

ширина уличныхфасадов реконструируемых объектов по линии застройки - в существующихгабаритах;

сохранениеценных фасадов, конфигурации кровли (скатная, без изломов, с углом наклона неболее 35 градусов) объектов историко-градостроительной среды по адресам: ул. Кировад. 4, д. 4а, д. 19, д. 21;

использование вотделке фасадов натуральных отделочных материалов (натуральный камень, дерево,штукатурка с окраской);

запрещаетсяустановка ограждений по линии застройки улицы Кирова.

 

II. Требования кградостроительному регламенту в границах территории зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности здания кинотеатра Тарасова

 

1) для участка2:

высотная отметкаобъектов капитального строительства не более 9 м;

ширина уличныхфасадов объектов нового строительства по линии застройки улицы Ленина - неболее 12 м;

сохранениеценных фасадов, конфигурации кровли (скатная, без изломов, с углом наклона неболее 40 градусов) объекта историко-градостроительной среды по адресу: ул.Кирова д. 43;

конфигурациякровли зданий, выходящих на линию застройки улицы Ленина - скатная, безизломов, с коньком перпендикулярно линии застройки улицы;

угол наклонакровли - не более 40 градусов;

высотахозяйственных построек в глубине участка - не более 6 м;

использование вотделке фасадов натуральных отделочных материалов (натуральный камень,керамический кирпич, дерево, штукатурка с окраской);

высотаограждений по линии застройки улицы не более 1,8 м;

2) для участка3:

высотная отметкаобъектов капитального строительства - не более 15 м;

3) для участка4:

размещениеобъекта нового строительства по северной границе участка;

объемное решениеобъекта капитального строительства с переменной этажностью - 2 эт. (10,7 м), -3 эт. (14 м), размещение повышенной части с отступом 12 м от линии застройкиулицы Кирова;

использованиеприемов вертикального членения фасадов 1-го и 2-го этажа;

использование вотделке фасадов натуральных отделочных материалов (натуральный камень,керамический кирпич, дерево, штукатурка);

использованиеприемов сплошного остекления фасадов 3-го этажа.