Постановление Администрации городского округа Красногорск от 19.06.2017 № 1359/6

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КРАСНОГОРСК

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от19 июня 2017 г. № 1359/6

 

Утратил силу –

Постановление Администрации

городского округа Кашира

 от26.12.2018 г. № 3532/12

 

Обутверждении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещенийгосударственного или муниципального жилищного фонда городского округаКрасногорск, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение овыборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственниковпомещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установленииразмера платы за содержание жилого помещения, на территории городского округаКрасногорск

 

 

В соответствии сЖилищным кодексом РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ, постановлением Правительства РФ от13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества вмногоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонтжилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащегокачества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской областиот 30.10.2015 № 255-РВ «Об утверждении стандартов по управлениюмногоквартирными домами в Московской области» (ред. от 24.11.2016 № 229-РВ)

 

постановляю:

 

1. Установить иввести в действие с 01.07.2017 размер платы за содержание жилого помещения длянанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам наймажилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда городскогоокруга Красногорск, для собственников жилых помещений, которые не принялирешение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также длясобственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение обустановлении размера платы за содержание жилого помещения, на территориигородского округа Красногорск (прилагается).

2. Признатьутратившим силу постановление администрации Красногорского муниципальногорайона от 06.06.2016 № 1122/6 «Об утверждении размера платы за содержаниежилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального наймаи договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищногофонда Красногорского муниципального района, для собственников жилых помещений,которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, атакже для собственников помещений, которые на их общем собрании не принялирешение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, натерритории муниципального образования «Сельское поселение Отрадненское»,муниципального образования «Сельское поселение Ильинское»

3. Опубликоватьданное постановление в газете «Красногорские вести» и разместить на официальномсайте администрации городского округа Красногорск.

4. Контроль завыполнением данного постановления возложить на и.о. первого заместителя главыадминистрации по жилищно-коммунальному хозяйству М.Ю. Киреева.

 

 

Глава

городского округа Красногорск                              Р.Ф. Хабиров

 

 

 

Приложение

к постановлениюадминистрации

городскогоокруга Красногорск

Московскойобласти

от 19 июня 2017г. № 1359/6

 

Размерплаты за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорамсоциального найма и договорам найма жилых помещений государственного илимуниципального жилищного фонда городского округа Красногорск, для собственниковжилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управлениямногоквартирным домом, а также для собственников помещений, которые на их общемсобрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилогопомещения на территории

 

ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОГОРСК№ п/п	Вид благоустройства	Размер платы с НДС (руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц)	В том числе						Коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (дополнительно к размеру платы в соответствии с законодательством) <2>
			Текущий ремонт подъездов	Организация приема и передачи в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (услуги паспортного стола)	Организация и содержание системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи	Услуги расчетно-кассового центра	Содержание и обслуживание лифтового хозяйства	Сбор, транспортировка и утилизация (утилизация, обезвреживание и захоронение) ТБО, КГМ/ЖБО <1>	ГВС <3>	ХВС <3>	Электроэнергия (население, проживающее в городских населенных пунктах/население, проживающее в сельских населенных пунктах)
1	2	3	3.1	3.2	3.3	3.4	3.	3.6	4	5	6
1.	Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом и мусоропроводом:
1.1.	При наличии 1 лифта в подъезде	36,20	2,60	0,37	1,50	1,32	8,97	4,79	0,27	0,047	1,70/1,19
1.2.	При наличии 2 лифтов в подъезде	37,38	2,60	0,37	1,50	1,32	10,15	4,79	0,27	0,047	1,70/1,19
1.3.	При наличии 3 лифтов в подъезде	40,14	2,60	0,37	1,50	1,32	12,91	4,79	0,27	0,047	1,70/1,19
1.4.	При наличии 4 лифтов в подъезде	42,24	2,60	0,37	1,50	1,32	15,01	4,79	0,27	0,047	1,70/1,19
2.	Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода	28,50	2,60	0,37	1,50	1,32		4,79	0,24	0,041	0,29/0,20
3.	Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом, без мусоропровода:
3.1.	При наличии 1 лифта в подъезде	31,20	2,60	0,37	1,50	1,32	8,97	4,79	0,27	0,047	1,70/1,19
3.2.	При наличии 2 лифтов в подъезде	32,38	2,60	0,37	1,50	1,32	10,15	4,79	0,27	0,047	1,70/1,19
3.3.	При наличии 3 лифтов в подъезде	35,14	2,60	0,37	1,50	1,32	12,91	4,79	0,27	0,047	1,70/1,19
3.4.	При наличии 4 лифтов в подъезде	37,24	2,60	0,37	1,50	1,32	15,01	4,79	0,27	0,047	1,70/1,19
4.	Многоквартирные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без лифта, с мусоропроводом	26,54	2,60	0,37	1,50	1,32		4,79	0,24	0,041	0,29/0,20
5.	Многоквартирные жилые дома пониженной капитальности, не имеющие одного и более видов благоустройства	18,53	2,60	0,37	1,50	1,32		4,79		0,038	0,29/0,20
6.	Многоквартирные жилые дома пониженной капитальности, не имеющие одного и более видов благоустройства, с вывозом ЖБО	21,83	2,60	0,37	1,50	1,32		4,79/3,30		0,038	0,29/0,20
7.	Дополнительно к размеру платы за содержание жилого помещения, соответствующей уровню благоустройства дома
	Техническое оборудование, находящееся в составе общего имущества собственников:
7.1.	Индивидуальный тепловой пункт (ИТП)	1,80
7.2.	Котельная	1,33
7.3.	Крышная котельная	0,86
8.	Коэффициенты к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома <4>
	Жилые дома:
8.1.	Являющиеся памятниками архитектуры	2,00
8.2.	Повышенной этажности	1,65

 

<1>Стоимость услуг по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация,обезвреживание и захоронение) твердых бытовых отходов и крупногабаритногомусора в размере 4,79 руб./кв. м с 01.01.2019 исключается из платы засодержание жилого помещения в связи с включением в состав платы за коммунальныеуслуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме,платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

<2> Тарифына услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальнымиотходами на территории Московской области утверждены постановлениемПравительства Московской области от 02.10.2018 № 690/34 «Об утверждениипредельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению ствердыми коммунальными отходами на территории Московской области».

<3>Расходы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества вмногоквартирном доме не начисляются гражданам в составе платы за содержаниежилого помещения в случаях, предусмотренных постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услугсобственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

<4>Расходы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества вмногоквартирном доме не начисляются потребителям, которым плата за коммунальныеуслуги по холодному и горячему водоснабжению начисляется по утвержденныморганом местного самоуправления нормативам потребления коммунальных услуг похолодному и горячему водоснабжению, в которых учтен объем коммунальных ресурсовна общедомовые нужды.

<5> Красходам за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества вмногоквартирном доме коэффициенты не применяются.

 

Примечания:

1. Плата засодержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы поуправлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имуществав многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическуюэнергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества вмногоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общегоимущества в многоквартирном доме (коммунальные ресурсы, потребляемые прииспользовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, приусловии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматриваютвозможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов присодержании общего имущества, определяемую в порядке, установленномПравительством Российской Федерации).

Капитальныйремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственникажилищного фонда (п. 1 ст. 154, п. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).

2. Плата закоммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду,электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердоетопливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращениес твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

3.Многоквартирные или жилые дома, имеющие все виды благоустройства, - это дома,оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением, втом числе с использованием внутридомовых инженерных систем, обеспечивающихпредоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут бытьпредоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем, ваннами(душем).

Многоквартирныеили жилые дома, имеющие не все виды благоустройства, - дома, в которыхотсутствует один или несколько из видов оборудования.

Жилые домапониженной капитальности - дома, имеющие облегченные фундаменты: каменные ибетонные, а также ленточные, бутовые и деревянные; стены: облегченная кладка изкирпича, шлакоблоков и ракушечника, рубленые, брусчатые, смешанные (кирпичные идеревянные, сырцовые); перекрытия деревянные или в комбинации с металлическимибалками.

Жилые дома,являющиеся памятниками архитектуры, - дома, занесенные в Единый государственныйреестр объектов культурного наследия Российской Федерации (Федеральный закон от25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации»).

Жилые домаповышенной этажности - дома свыше 100 метров, высотные (небоскребы) с наличиемдополнительных требований к инженерному оборудованию дома.

4. Общая площадьжилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения,включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных дляудовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием вжилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

5. Стоимостьтехнического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования (ВДГО),находящегося в составе общего имущества жилого здания (за исключениемвнутриквартирного), в плате населения за содержание жилого помещения учтена идополнительно не взимается.

Стоимостьтехнического обслуживания и ремонт объектов ВДГО, находящихся внутри квартир(не относящихся к общему имуществу жилого здания), в плате населения засодержание жилого помещения не учтена и взимается дополнительно по договорумежду специализированными организациями и собственниками помещений (квартир).

6. В плате засодержание жилых помещений (п. 5 приложения) применен коэффициент 0,65 к платеза содержание жилых помещений (п. 2) согласно пособию по формированиюэкономически обоснованных тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства,рекомендованному Госстроем России (протокол НТС от 13.11.1998 № 23-16/2) исогласованному с Минэкономики России, 1998 г.

7. Взиманиедополнительной платы (согласно п. 7 приложения к постановлению № 1359/6)осуществляется в жилых домах, в составе общего имущества которых имеетсямеханическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование,включая крышные котельные, индивидуальные тепловые пункты, котельные,предназначенные для обогревания и обеспечения горячим водоснабжением.

8. В плате засодержание жилого помещения налог на добавленную стоимость учтен идополнительно не взимается.