Постановление Думы Московской области от 25.04.2019 № 24/83-П

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ДУМА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 25 апреля 2019 г.№ 24/83-П

 

 

О проекте законаМосковской области «О внесении изменений в Закон Московской области «Оборганизации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Московской области»

 

 

Рассмотрев проект закона Московской области «О внесении изменений в ЗаконМосковской области «Об организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московскойобласти», одобренный постановлением Московской областной Думы от 25.04.2019 №23/83-П, Московская областная Дума

 

постановила:

 

1. Принять за основу проект закона Московской области «О внесенииизменений в Закон Московской области «Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииМосковской области». (Прилагается.)

2. Направить проект закона Московской области «О внесении изменений вЗакон Московской области «Об организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московскойобласти» во фракции в Московской областной Думе, в комитеты Московскойобластной Думы, Губернатору Московской области для подготовки и представленияпоправок в Комитет по вопросам строительства, архитектуры,жилищно-коммунального хозяйства и энергетики, в Государственно-правовоеуправление Московской областной Думы – для представления заключения в срок до14.05.2019.

3. Поручить Комитету по вопросам строительства, архитектуры,жилищно-коммунального хозяйства и энергетики доработать проект законаМосковской области «О внесении изменений в Закон Московской области «Оборганизации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Московской области» с учетом представленныхпоправок, а также замечаний и предложений, поступивших в ходе обсужденияпроекта закона на заседании Московской областной Думы, и внести доработанныйпроект закона на заседание Московской областной Думы 16.05.2019.

4. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на первого заместителяПредседателя Московской областной Думы Чаплина Н.Ю.

 

 

Председатель

МосковскойобластнойДумы                                        И.Ю. Брынцалов

 

 

 

Принятза основу постановлением

Московскойобластной Думы

от 25 апреля2019 г. № 24/83-П

 

Проект

 

Закон

Московской области

 

 

О внесении изменений в Закон Московской области «Оборганизации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Московской области»

 

 

Статья 1

 

Внести в Закон Московской области №66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имуществав многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» (сизменениями, внесенными законами Московской области № 6/2014-ОЗ, № 49/2014-ОЗ,№ 133/2014-ОЗ, № 187/2014-ОЗ, № 94/2015-ОЗ, № 63/2016-ОЗ, № 15/2017-ОЗ, №63/2017-ОЗ, № 203/2017-ОЗ, № 77/2018-ОЗ, № 7/2019-ОЗ) следующие изменения:

 

1) в части 3⁵ статьи 3 слова «утверждаемымиуполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органомисполнительной власти» заменить словами «утверждаемыми федеральным органомисполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализациигосударственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфережилищно-коммунального хозяйства»;

2) статью 4 изложить в следующей редакции:

«Статья 4. Возврат средств фонда капитального ремонта

 

Возврат средств фонда капитального ремонта собственникампомещений осуществляется региональным оператором в порядке, установленномПравительством Московской области, в случае:

признания многоквартирного дома аварийным и подлежащимсносу или реконструкции;

сноса многоквартирного дома (до принятия в установленномПравительством Российской Федерации порядке решения о признании такого домааварийным);

исключения многоквартирного дома, в котором имеется менеечем пять квартир, из региональной программы;

изъятия для государственных или муниципальных нуждземельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и,соответственно, изъятие каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме,за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РоссийскойФедерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.»;

3) в части 3 статьи 7 слова «в срок до 15 числа месяца,следующего за отчетным кварталом, и ежегодно в срок не позднее 15 февраля»заменить словами «в срок до 14 числа месяца, следующего за отчетным кварталом,и ежегодно в срок не позднее 14 января»;

4) в статье 9:

а) в пункте 1 части 2 слова «три квартиры» заменить словами«пять квартир»;

б) часть 2¹ изложить в следующей редакции:

«2¹. Региональной программой в приоритетномпорядке могут быть предусмотрены работы по ремонту внутридомовых инженерныхсистем газоснабжения, ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовыхшахт, машинных и блочных помещений.»;

в) пункт 5 части 7 изложить в следующей редакции:

«5) внесение в региональную программу изменений обусловленоизменением сроков проведения работ по ремонту внутридомовых инженерных системгазоснабжения, ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт,машинных и блочных помещений.»;

5) пункт 2 части 1 статьи 13 изложить в следующей редакции:

«2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовыхшахт, машинных и блочных помещений;»;

6) дополнить статьей 21¹ следующего содержания:

«Статья 21¹. Особенности организациикапитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведениекапитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения

 

1. Орган государственной власти, уполномоченный на датуприватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать от имениМосковской области в качестве собственника жилого помещения государственногожилищного фонда, являвшийся наймодателем (далее – бывший наймодатель),капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляет за счетсредств бюджета Московской области.

2. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на датуприватизации первого жилого помещения в таком доме, определяется в порядке,установленном Правительством Московской области.

3. Не менее чем за три месяца до наступления года, втечение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме в соответствии с региональной программой, бывшийнаймодатель направляет денежные средства на счет регионального оператора либона специальный счет (в зависимости от способа формирования фонда капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме) в объеме, определенном исходяиз предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, установленной Правительством Московскойобласти, с указанием в платежном документе адреса многоквартирного дома,перечня работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, определенном в соответствии с частью 2 настоящейстатьи.».

 

Статья 2

 

Настоящий Закон вступает в силу через десятьдней после его официального опубликования.