Постановление Правительства Московской области от 22.08.2019 № 542/27
Об установлении зон объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1873 г., 1894-1897 гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, город Красногорск, улица Ленина, дом 67а, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от22 августа 2019 г. № 542/27
г. Красногорск
Об установлениизон объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Успения ПресвятойБогородицы, 1873 г., 1894-1897 гг.", расположенного по адресу: Московскаяобласть, городской округ Красногорск, город Красногорск, улица Ленина, дом 67а,и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорийданных зон
В соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации", Законом Московской области №11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) в Московской области" Правительство Московской областипостановляет:
1. Установитьзоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "ЦерковьУспения Пресвятой Богородицы, 1873 г., 1894-1897 гг.", расположенного поадресу: Московская область, городской округ Красногорск, город Красногорск,улица Ленина, дом 67а, в составе охранной зоны и зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности (далее - зоны охраны) согласно приложению кнастоящему постановлению.
2. Утвердитьприлагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорийзон охраны.
3. ОпределитьГлавное управление культурного наследия Московской области (далее - Главноеуправление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки,причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использованиятерритории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодексаРоссийской Федерации, за счет средств бюджета Московской области,предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области обюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановыйпериод.
4. Установитьсрок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления всилу настоящего постановления.
5. Главномууправлению по информационной политике Московской области обеспечить официальноеопубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости.Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московскойобласти", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московскойобласти в Интернет-портале Правительства Московской области и на"Официальном интернет-портале правовой информации"(www.pravo.gov.ru).
6. Настоящеепостановление вступает в силу на следующий день после его официальногоопубликования.
7. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на первого заместителяПредседателя Правительства Московской области - министра образования Московскойобласти Забралову О.С.
Губернатор
Московской области А.Ю. Воробьев
Приложение
к постановлению Правительства
Московской области
от 22 августа 2019 г. № 542/27
ЗОНЫ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТАКУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЦЕРКОВЬ УСПЕНИЯ ПРЕСВЯТОЙБОГОРОДИЦЫ, 1873 Г., 1894-1897 ГГ.", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КРАСНОГОРСК, ГОРОД КРАСНОГОРСК, УЛИЦА ЛЕНИНА, ДОМ 67А
В целяхобеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения"Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1873 г., 1894-1897 гг." (далее- церковь Успения) в его исторической среде на сопряженной с ним территорииустанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулированиязастройки и хозяйственной деятельности.
Границатерритории и режим использования территории церкви Успения утвержденыраспоряжением Министерства культуры Московской области от 16.07.2009 № 261-Р"Об утверждении границы территории и режима использования территорииобъекта культурного наследия регионального значения - церкви Успения ПресвятойБогородицы, 1873 г., 1894-1897 гг. в городе Красногорске Московскойобласти".
Графическоеописание местоположения границ зон охраны представлено в приложении 1 (неприводится) к настоящим зонам охраны.
I. Охранная зонацеркви Успения
1. Границатерритории охранной зоны церкви Успения проходит:
А-Б - из точкиА, расположенной в северо-восточном углу земельного участка с кадастровымномером 50:11:0000000:169554, на юг около 86 м по границе земельного участка скадастровым номером 50:11:0000000:169554, далее по территории земельногоучастка с кадастровым номером 50:11:0010106:2399;
Б-В - насеверо-запад около 95 м по границе земельного участка с кадастровым номером50:11:0000000:170530;
В-Г - на североколо 60 м по границе земельного участка с кадастровым номером50:11:0000000:170440;
Г-А - на востококоло 93 м по территориям земельных участков с кадастровыми номерами50:11:0010106:2400 и 50:11:0000000:169554, далее по границе земельного участкас кадастровым номером 50:11:0000000:169554 в исходную точку.
Переченькоординат характерных точек границ охранной зоны церкви Успения представлен вприложении 2 (не приводится) к настоящим зонам охраны.
2. Особый режимиспользования земель и земельных участков в границах охранной зоны церквиУспения:
1) запрещает:
строительствокапитальных зданий и сооружений (в том числе подземных);
установкувременных сооружений, киосков, навесов;
размещениеавтостоянок для постоянного хранения автомобилей;
устройство ограждений,выполненных из профилированного металла, бетонных панелей и блоков, возведениеим подобных "глухих" заборов;
установкурекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек, за исключением информационныхобозначений церкви Успения и праздничного, событийного оформления;
использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на церковь Успения;
изменение уровнягрунтовых вод, нарушение гидрологического режима при прокладке коммуникаций,при благоустройстве территории, другой хозяйственной деятельности;
любуюхозяйственную деятельность, связанную с загрязнением почв, грунтовых иподземных вод, поверхностных стоков, нарушением почвенного покрова;
устройствосвалок и организацию необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадокс мусорными контейнерами в зонах видовых раскрытий на церковь Успения;
разведениекостров, использование пиротехнических средств и фейерверков;
посадкукрупномерных деревьев, экранирующих визуальное восприятие церкви Успения;
2) разрешает:
проведение работпо озеленению при условии обеспечения визуального восприятия церкви Успения,нейтрализации дисгармоничного озеленения путем санации;
размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера(мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
капитальныйремонт и реконструкцию существующих объектов инженерной инфраструктуры приусловии обеспечения сохранности церкви Успения при проведении указанных работ;
ремонт,техническую модернизацию улиц, дорог, проездов без их расширения в сторонуохранной зоны церкви Успения;
размещениеконтейнеров для сбора мусора в специально установленных и оборудованных местахвне основных секторов обзора церкви Успения;
3) допускает:
проведение работпо благоустройству и озеленению территории с разбивкой газонов и цветников,устройство рядовых посадок с использованием низкорослых деревьев вдольавтомагистрали.
II. Зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Успения
1. Зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Успения включаетпять участков - 1, 2, 3, 4 и 5:
1) границатерритории участка 1 проходит:
1-2 - из точки1, расположенной в северо-восточном углу земельного участка с кадастровымномером 50:11:0010104:406 на юг около 125 м по границе земельного участка скадастровым номером 50:11:0010104:406;
2-3 - наюго-запад около 13 м по границе земельного участка с кадастровым номером50:11:0010104:406;
3-4 - насеверо-запад около 65 м по границе земельного участка с кадастровым номером50:11:0010104:406;
4-5 - на североколо 48 м по границе земельного участка с кадастровым номером50:11:0010104:406;
5-6 - насеверо-восток около 66 м по границе земельного участка с кадастровым номером50:11:0010104:406;
6-1 - наюго-восток около 56 м по границе земельного участка с кадастровым номером50:11:0010104:406, возвращаясь в исходную точку;
2) границатерритории участка 2 проходит:
7-8 - из точки7, расположенной в южном углу земельного участка с кадастровым номером50:11:0010104:413 на юг около 86 м по границе земельного участка с кадастровымномером 50:11:0010104:413;
8-9 - вюго-западном направлении, далее на юг около 19 м по границам земельных участковс кадастровыми номерами 50:11:0010104:413, 50:11:0000000:170440;
9-10 - на западоколо 51 м по границе земельного участка с кадастровым номером50:11:0010104:9544;
10-11 - насеверо-восток около 19 м по границе земельного участка с кадастровым номером50:11:0010104:413;
11-12 насеверо-запад около 24 м по границе земельного участка с кадастровым номером50:11:0010104:413;
12-7 - всеверо-восточном направлении около 101 м по границе земельного участка скадастровым номером 50:11:0010104:413 в исходную точку;
3) границатерритории участка 3 проходит:
13-14 - из точки13, расположенной в углу земельного участка с кадастровым номером50:11:0010104:413, в юго-западном направлении около 19 м по границе земельногоучастка с кадастровым номером 50:11:0010104:413 до границы земельного участка скадастровым номером 50:11:0010104:9544;
14-15 - вюго-западном направлении около 7 м по границе земельного участка с кадастровымномером 50:11:0000000:155737;
15-16 - вюго-западном направлении около 27 м по границе земельного участка с кадастровымномером 50:11:0010104:67;
16-17 - в южномнаправлении около 2 м по границе земельного участка с кадастровым номером50:11:0000000:155737;
17-18 - вюго-западном направлении около 100 м по границам земельных участков скадастровыми номерами 50:11:0000000:155737, 50:11:0000000:170530,50:11:0010104:7356, 50:11:0010104:5100, 50:11:0010104:5099;
18-19 - насеверо-запад около 117 м по границам земельных участков с кадастровыми номерами50:11:0010104:5099, 50:11:0010104:5098 до угла земельного участка с кадастровымномером 50:11:0010104:595;
19-20 - насеверо-восток около 28 м по границе земельного участка с кадастровым номером50:11:0010104:595;
20-21 - наюго-восток около 30 м по границе земельного участка с кадастровым номером50:11:0010104:595;
21-22 - всеверо-восточном направлении около 43 м по границе земельного участка скадастровым номером 50:11:0010104:595;
22-23 - всеверо-восточном направлении около 5 м по границе земельного участка скадастровым номером 50:11:0010104:595;
23-24 - всеверо-восточном направлении около 46 м по границе земельного участка скадастровым номером 50:11:0010104:595;
24-25 - всеверо-западном направлении около 13 м по границе земельного участка скадастровым номером 50:11:0010104:595;
25-26 - всеверо-восточном направлении около 13 м по границе земельного участка скадастровым номером 50:11:0010104:595;
26-27 - всеверо-западном направлении около 9 м по границе земельного участка скадастровым номером 50:11:0010104:595;
27-28 - в северо-восточномнаправлении около 82 м по границе земельного участка с кадастровым номером50:11:0010104:595;
28-29 - всеверо-восточном направлении около 65 м по границе земельного участка скадастровым номером 50:11:0010104:520;
29-30 - вюго-западном направлении около 86 м по границе земельного участка с кадастровымномером 50:11:0010104:413;
30-13 - вюго-восточном направлении около 24 м по границе земельного участка скадастровым номером 50:11:0010104:413 в исходную точку;
4) границатерритории участка 4 проходит:
31-32 - из точки31, расположенной в восточном углу земельного участка с кадастровым номером50:11:0010202:5639, в юго-западном направлении около 57 м по границе земельногоучастка с кадастровым номером 50:11:0010202:5639;
32-33 - на западоколо 66 м по границе земельного участка с кадастровым номером50:11:0010202:5639;
33-34 - на североколо 13 м до границы земельного участка с кадастровым номером50:11:0010202:117;
34-35 - всеверо-западном направлении около 17 м до восточного угла земельного участка скадастровым номером 50:11:0010202:120;
35-36 - всеверо-западном направлении около 54 м до северного угла земельного участка скадастровым номером 50:11:0010202:117;
36-37 - всеверо-западном направлении около 17 м до границы проектирования реконструированнойавтомобильной дороги Волоколамского шоссе в городском округе КрасногорскМосковской области;
37-31 - ввосточном направлении около 165 м по границе проектирования реконструированнойавтомобильной дороги Волоколамского шоссе в городском округе КрасногорскМосковской области, возвращаясь в исходную точку;
5) границатерритории участка 5 проходит:
38-39 - из точки38, расположенной в углу земельного участка с кадастровым номером50:11:0010106:2400, на восток около 35 м по границе земельного участка скадастровым номером 50:11:0010106:2400;
39-40 - вюго-восточном направлении около 18 м по границам земельных участков скадастровыми номерами 50:11:0010106:2400, 50:11:0000000:169554;
40-41 - навосток около 60 м по границе земельного участка с кадастровым номером50:11:0010105:24;
41-42 - на югоколо 85 м до угла и по его границе земельного участка с кадастровым номером50:11:0010106:2399;
42-43 - вюго-восточном направлении около 4 м по границе земельного участка с кадастровымномером 50:11:0010106:2399;
43-44 - на югоколо 41 м до границы земельного участка с кадастровым номером50:11:0000000:170530;
44-45 - взападном направлении около 5 м по границе земельного участка с кадастровымномером 50:11:0000000:170530;
45-46 - на североколо 2 м по границе земельного участка с кадастровым номером50:11:0000000:170530;
46-47 - всеверо-западном направлении около 21 м по границе земельного участка скадастровым номером 50:11:0000000:170530;
47-48 - вюго-западном направлении около 3 м по границе земельного участка с кадастровымномером 50:11:0000000:170530;
48-49 - на североколо 86 м по территории земельного участка с кадастровым номером50:11:0010106:2399, далее по границе земельного участка с кадастровым номером50:11:0000000:169554;
49-50 - на западоколо 93 м по границе земельного участка с кадастровым номером50:11:0000000:169554, далее по территориям земельных участков с кадастровыминомерами 50:11:0000000:169554, 50:11:0010106:2400;
50-38 - на североколо 39 м по границе земельного участка с кадастровым номером50:11:0010106:2400, возвращаясь в исходную точку.
Переченькоординат характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности церкви Успения представлен в приложении 3 (не приводится) кнастоящим зонам охраны.
Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 22 августа 2019 г. № 542/27
ТРЕБОВАНИЯ
КГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТАКУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЦЕРКОВЬ УСПЕНИЯ ПРЕСВЯТОЙБОГОРОДИЦЫ, 1873 Г., 1894-1897 ГГ.", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ,ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КРАСНОГОРСК, ГОРОД КРАСНОГОРСК, УЛИЦА ЛЕНИНА, ДОМ 67А (ДАЛЕЕ -ЦЕРКОВЬ УСПЕНИЯ)
I. Требования кградостроительному регламенту в границах территории зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности церкви Успения
1. Для всехучастков запрещается:
строительствозданий и сооружений производственного и коммунально-складского назначения,размещение объектов, создающих грузовые потоки, загрязняющих воздушный и водныйбассейны, опасных в пожарном отношении, взрывоопасных;
устройствосвалок и организация необорудованных мест для сбора мусора;
хозяйственнуюдеятельность, ведущую к значительному изменению рельефа местности (срезка,подсыпка более 0,5 м), вызывающую загрязнение почв, поверхностных стоков игрунтовых вод, нарушению сложившихся характерных гидрологических условий(изменению уровня грунтовых вод);
использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативно влияющихна расположенный поблизости объект культурного наследия и прочую существующуюзастройку;
размещение назданиях, находящихся в визуальной взаимосвязи с объектом культурного наследия,средств наружной рекламы и информации в виде крышных конструкций;
возведениесплошных железобетонных ограждений.
2. Р-0 дляучастка 2 запрещает:
проводитьразрытия без согласования в установленном порядке;
проезд и стоянкуавтомашин, мотоциклов и других видов транспорта (кроме техники, связанной сэксплуатацией зеленых территорий, уходом за зелеными насаждениями, ликвидациейаварийных и чрезвычайных ситуаций);
сжигать листья,разжигать костры и нарушать правила противопожарной охраны;
посыпатьхимическими препаратами, не разрешенными к применению, тротуары, и прогулочныедороги, и иные покрытия.
3. Р-0 дляучастка 1 предусматривает:
использованиеучастка под строительство объектов спорта.
4. Р-0 дляучастка 2 предусматривает:
сохранениефункционального назначения территории (рекреационная зона).
5. Р-1 дляучастков 3, 4 предусматривает:
сохранение типологиизастройки, размещение объектов общественного назначения.
6. Р-2 дляучастка 5 предусматривает:
сохранениесуществующей жилой застройки.
7. Для всехучастков разрешается:
ремонт,реконструкция существующих зданий и сооружений;
цветовые решенияв отделке фасадов зданий - натуральные цвета дерева или кирпича, допускаетсяпокраска нейтральной цветовой гаммы с возможным выделением цветом отдельныхархитектурных деталей;
строительствозданий и сооружений взамен изношенного фонда или на свободной территории;
строительство,ремонт, реконструкцию дорог, улиц и местных проездов, ремонт, реконструкциюдорожного покрытия, размещение автостоянок;
проведение работпо благоустройству и озеленению территории, размещение малых архитектурных форм(беседок, навесов, скамеек, урн, фонарей), проведение реконструктивных рубок ирубок формирования, рубок ухода, санитарных рубок насаждений, посадкатрадиционных пород деревьев;
размещениеавтостоянок для временного хранения автомобилей;
размещениеобъектов инженерной инфраструктуры без доминирующих высотных элементов (ТП,ГРП) и вне основных секторов обзора объекта культурного наследия, ремонт,реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
ремонт,реконструкцию воздушных линий электропередачи;
прокладку,ремонт, реконструкцию воздушных линий связи, подземных инженерных коммуникаций.
8. Р-0 дляучастка 2 разрешает:
проведение работпо благоустройству и озеленению территории с учетом сохранения ценныхнасаждений, использование территории под рекреационные цели (в качестве зоныотдыха);
проведениемассовых культурных мероприятий, не требующих возведения капитальных зданий исооружений;
реконструкциюозелененной территории, с последующей компенсацией насаждений;
осуществлениеплановых мероприятий, направленных на улучшение видового состава, качества иколичества зеленых насаждений, повышения их производительности и устойчивости кнегативным воздействиям.
9. Р-0 дляучастка 1 разрешает:
новоестроительство объектов спорта с ограничением высоты застройки до 13 м, формукрыш - скатную, плоскую;
благоустройствои озеленение территории с применением современной системы ландшафтногоосвещения, размещение некапитальных объектов рекреационного обслуживания, малыхархитектурных форм с высотными параметрами до 4 м;
установкуограждений высотой 1,8 м.
10. Р-1 дляучастков 3, 4 разрешает:
компенсационноестроительство жилых зданий взамен изношенного фонда с ограничением высотызастройки до 10 м, форму крыш - скатную, вальмовую, протяженность зданий поуличному фронту не более 8 м;
новое строительствообъектов общественного назначения с ограничением высоты застройки до 16 м,форму крыш - скатную, плоскую, протяженность зданий по уличному фронту не более40 м;
применениесовременных строительных материалов, (стекло, алюминий) в отделке фасадовобъектов общественного назначения.
11. Р-2 дляучастка 5 разрешает:
ремонт,реконструкцию зданий без увеличения их высоты.