Постановление Думы Московской области от 19.12.2019 № 8/103-П

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ДУМА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 19 декабря 2019 г.  № 8/103-П

 

 

О проекте законаМосковской области «О внесении изменений в Закон Московской области «О защитеправ граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирныхдомов на территории Московской области» и Закон Московской области «Обустановлении критериев, которым должны соответствовать объектысоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускаетсяпредоставление земельного участка, находящегося в государственной илимуниципальной собственности, в аренду без проведения торгов»

 

 

Рассмотрев проект закона Московской области «О внесении изменений в ЗаконМосковской области «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства встроительство многоквартирных домов на территории Московской области» и ЗаконМосковской области «Об установлении критериев, которым должны соответствоватьобъекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускаетсяпредоставление земельного участка, находящегося в государственной илимуниципальной собственности, в аренду без проведения торгов», внесенный ГубернаторомМосковской области, доработанный с учетом поступивших замечаний и предложений,Московская областная Дума

 

постановила:

 

1. Одобрить проект закона Московской области «О внесении изменений вЗакон Московской области «О защите прав граждан, инвестировавших денежныесредства в строительство многоквартирных домов на территории Московскойобласти» и Закон Московской области «Об установлении критериев, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации)которых допускается предоставление земельного участка, находящегося вгосударственной или муниципальной собственности, в аренду без проведенияторгов». (Прилагается.)

2. Направить проект закона Московской области «О внесении изменений вЗакон Московской области «О защите прав граждан, инвестировавших денежныесредства в строительство многоквартирных домов на территории Московскойобласти» и Закон Московской области «Об установлении критериев, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации)которых допускается предоставление земельного участка, находящегося вгосударственной или муниципальной собственности, в аренду без проведенияторгов» во фракции в Московской областной Думе, в комитеты,Государственно-правовое управление Московской областной Думы, ГубернаторуМосковской области для подготовки и представления замечаний и предложений вКомитет по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйстваи энергетики в срок до 14.01.2020.

3. Поручить Комитету по вопросам строительства, архитектуры,жилищно-коммунального хозяйства и энергетики доработать проект законаМосковской области «О внесении изменений в Закон Московской области «О защитеправ граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирныхдомов на территории Московской области» и Закон Московской области «Обустановлении критериев, которым должны соответствовать объектысоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускаетсяпредоставление земельного участка, находящегося в государственной илимуниципальной собственности, в аренду без проведения торгов» с учетомпредставленных замечаний и предложений, а также замечаний и предложений,поступивших в ходе обсуждения проекта закона на заседании Московской областнойДумы,  и внести доработанный проект закона на заседание Московскойобластной Думы 16.01.2020.

4. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на первого заместителяПредседателя Московской областной Думы Чаплина Н.Ю.

 

 

Председатель

МосковскойобластнойДумы                                         И.Ю. Брынцалов

 

 

 

Одобренпостановлением

Московскойобластной Думы

от 19 декабря 2019 г.  №8/103-П

 

Проект

 

Закон

Московской области

 

 

О внесении измененийв Закон Московской области «О защите прав граждан, инвестировавших денежныесредства в строительство многоквартирных домов на территории Московскойобласти» и Закон Московской области «Об установлении критериев, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации)которых допускается предоставление земельного участка, находящегося вгосударственной или муниципальной собственности, в аренду без проведенияторгов»

 

 

Статья 1

 

Внести в ЗаконМосковской области №84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства встроительство многоквартирных домов на территории Московской области» (сизменениями, внесенными законами Московской области № 139/2012-ОЗ, №100/2014-ОЗ, № 193/2015-ОЗ, № 64/2019-ОЗ) следующие изменения:

 

1) в статье 2:

а) пункт 2изложить в следующей редакции:

«проблемныйобъект – расположенный на территории Московской области многоквартирный дом и(или) иной объект недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем нашесть месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания)многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности попередаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства позарегистрированному договору участия в долевом строительстве либо застройщикпризнан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство всоответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «Онесостоятельности (банкротстве)»;»;

б) пункт 2.1 признать утратившим силу;

в) пункт 4 изложить в следующей редакции:

«пострадавший соинвестор – гражданин, чьи денежные средствапривлечены для строительства многоквартирного дома и (или) иного объектанедвижимости, включенного в единый реестр проблемных объектов, расположенногона территории Московской области.»;

2) в статье 3:

а) в части 1:

пункты 3–5 признать утратившими силу;

в пункте 6 слова «завершение строительства проблемногообъекта и» исключить;

дополнить пунктом 7.1 следующего содержания:

«разрабатывает проект плана-графика реализациимероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлеченыдля строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территорииМосковской области (далее – план-график), ипредставляет его на утверждение Губернатору Московской области.

Планы мероприятий, направленных на восстановление правграждан, ранее включенных в реестр пострадавших граждан в соответствии сустановленными на основании законодательства Российской Федерации критериями иправилами отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительствамногоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан,подлежат учету при утверждении плана-графика до момента полной реализации такихмероприятий.»;

б) часть 2 признать утратившей силу;

в) в части 3 слова «завершение строительства проблемногообъекта и» исключить;

3) в части1статьи 4:

пункты 3–4 признать утратившими силу;

в пункте 8.1 слова «завершение строительства проблемногообъекта и» исключить;

4) статью 6.1 признать утратившей силу;

5) в пункте 3 части 2 статьи 6.2 слова «завершениестроительства проблемного объекта и» исключить.

 

Статья 2

 

Внести в ЗаконМосковской области № 27/2015-ОЗ «Об установлении критериев, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации)которых допускается предоставление земельного участка, находящегося вгосударственной или муниципальной собственности, в аренду без проведенияторгов» (с изменениями, внесенными законами Московской области № 30/2016-ОЗ, №138/2016-ОЗ, № 46/2017-ОЗ, № 220/2017-ОЗ, № 2/2018-ОЗ) следующие изменения:

 

в части 1статьи 3¹:

абзац второйизложить в следующей редакции:

«масштабныйинвестиционный проект предусматривает строительство объектов жилого и (или)нежилого назначения на территории Московской области с предоставлениемгражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирныхдомов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемныхобъектов, расположенных на территорииМосковской области (далее – пострадавшие граждане), одной из мер (илинескольких мер) поддержки:»;

в пункте «б» слова«, для строительства которого привлечены денежные средства пострадавших граждани в отношении которого установлено одно изобстоятельств, указанных в пункте 2 статьи 2 Закона Московской области №84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства встроительство многоквартирных домов на территории Московской области» заменитьсловами «и (или) иного объекта недвижимости, включенного в единый реестрпроблемных объектов, расположенных натерритории Московской области».

 

Статья 3

 

Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после егоофициального опубликования.