Постановление Думы Московской области от 19.12.2019 № 10/103-П

 

 

 

 

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ДУМА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 19 декабря 2019 г.  № 10/103-П

 

 

О Законе Московской области «О внесении изменений вЗакон Московской области «О защите прав граждан, инвестировавших денежныесредства в строительство многоквартирных домов на территории Московскойобласти» и Закон Московской области «Об установлении критериев, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации)которых допускается предоставление земельного участка, находящегося вгосударственной или муниципальной собственности, в аренду без проведенияторгов»

 

 

Московскаяобластная Дума

 

постановила:

 

1. Принять ЗаконМосковской области  «О внесении изменений в Закон Московской области «О защитеправ граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирныхдомов на территории Московской области» и Закон Московской области «Обустановлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурногои коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, дляразмещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка,находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду безпроведения торгов». (Прилагается.)

2. Направить ЗаконМосковской области «О внесении изменений в Закон Московской области «О защитеправ граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирныхдомов на территории Московской области» и Закон Московской области «Обустановлении критериев, которым должны соответствовать объектысоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускаетсяпредоставление земельного участка, находящегося в государственной илимуниципальной собственности, в аренду без проведения торгов» ГубернаторуМосковской области для подписания.

 

 

Председатель

Московской областнойДумы                                          И.Ю. Брынцалов

 

 

 

Принят постановлением

Московской областной Думы

от19 декабря 2019 г.  № 10/103-П

 

 

Закон

Московской области

 

 

О внесении изменений в Закон Московской области «Озащите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительствомногоквартирных домов на территории Московской области» и Закон Московскойобласти «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объектысоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускаетсяпредоставление земельного участка, находящегося в государственной илимуниципальной собственности, в аренду без проведения торгов»

 

 

Статья 1

 

Внести в Закон Московской области №84/2010-ОЗ «О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства встроительство многоквартирных домов на территории Московской области» (сизменениями, внесенными законами Московской области № 139/2012-ОЗ, №100/2014-ОЗ, № 193/2015-ОЗ, № 64/2019-ОЗ) следующие изменения:

 

1) в статье 2:

а) пункт 2 изложить в следующей редакции:

«проблемный объект – расположенный натерритории Московской области многоквартирный дом и (или) иной объектнедвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на шесть месяцевнарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и(или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объектадолевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированномудоговору участия в долевом строительстве либо застройщик признан банкротом и вотношении его открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральнымзаконом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;»;

б) пункт 2.1 признатьутратившим силу;

в) пункт 4 изложить вследующей редакции:

«пострадавший соинвестор –гражданин, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирногодома и (или) иного объекта недвижимости, включенного в единый реестр проблемныхобъектов, расположенного на территории Московской области.»;

2) встатье 3:

а) в части 1:

пункты 3–5 признатьутратившими силу;

в пункте 6 слова «завершениестроительства проблемного объекта и» исключить;

дополнить пунктом 7.1следующего содержания:

«разрабатывает проект плана-графикареализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средствапривлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных натерритории Московской области (далее – план-график),и представляет его на утверждение Губернатору Московской области.

Планы мероприятий,направленных на восстановление прав граждан, ранее включенных в реестрпострадавших граждан в соответствии с установленными на основаниизаконодательства Российской Федерации критериями и правилами отнесения граждан,чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьиправа нарушены, к числу пострадавших граждан, подлежат учету при утвержденииплана-графика до момента полной реализации таких мероприятий.»;

б) часть 2 признать утратившейсилу;

в) в части 3 слова «завершениестроительства проблемного объекта и» исключить;

3) в части 1статьи4:

пункты 3–4признать утратившими силу;

в пункте 8.1 слова «завершениестроительства проблемного объекта и» исключить;

4)статью 6.1 признать утратившей силу;

5) впункте 3 части 2 статьи 6.2 слова «завершение строительства проблемного объектаи» исключить.

 

Статья 2

 

Внести в Закон Московской области №27/2015-ОЗ «Об установлении критериев, которым должны соответствовать объектысоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускаетсяпредоставление земельного участка, находящегося в государственной илимуниципальной собственности, в аренду без проведения торгов» (с изменениями,внесенными законами Московской области № 30/2016-ОЗ, № 138/2016-ОЗ, №46/2017-ОЗ, № 220/2017-ОЗ, № 2/2018-ОЗ) следующие изменения:

 

в части 1 статьи 3¹:

абзац второй изложить в следующейредакции:

«масштабный инвестиционный проектпредусматривает строительство объектов жилого и (или) нежилого назначения натерритории Московской области с предоставлением гражданам, чьи денежныесредства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иныхобъектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Московской области(далее – пострадавшие граждане), одной из мер (или нескольких мер) поддержки:»;

в пункте «б» слова «, для строительствакоторого привлечены денежные средства пострадавших граждан и в отношении которого установлено одно из обстоятельств,указанных в пункте 2 статьи 2 Закона Московской области № 84/2010-ОЗ «Озащите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительствомногоквартирных домов на территории Московской области» заменить словами «и(или) иного объекта недвижимости, включенного в единый реестр проблемныхобъектов, расположенных на территорииМосковской области».

 

Статья 3

 

Настоящий Закон вступает всилу через десять дней после его официального опубликования.