Письмо УФНС РФ по Московской обл. от 27.02.2006 г № 22-19-И/0090
О едином налоге на вмененный доход для отдельных видов деятельности
Управление ФНС России по Московской области сообщает следующее.
Согласно пункту 1 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности вводится в действие нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных районов, городских округов, законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга.
Согласно решению Совета депутатов Дмитровского района Московской области от 28.10.2005 N 9/2 "Об установлении и введении в действие системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" на территории муниципального образования Дмитровский район Московской области введена система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход в отношении оказания услуг по временному размещению и проживанию организациями и предпринимателями, использующими в каждом объекте предоставления данных услуг общую площадь спальных помещений не более 500 кв. м.
При этом предпринимательская деятельность в сфере оказания услуг по временному размещению и проживанию, осуществляемая через объекты с общей площадью спальных помещений более 500 кв. м, рассматривается как предпринимательская деятельность, не подлежащая переводу на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход.
В соответствии со статьей 346.29 НК РФ при оказании услуг по временному размещению и проживанию исчисление единого налога на вмененный доход производится с использованием физического показателя базовой доходности "площадь спального помещения в квадратных метрах".
Под спальным помещением следует понимать помещение, используемое для временного размещения и проживания, а под общей площадью спальных помещений - общую площадь указанных помещений, которая определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов.
При расчете площади спальных помещений в объектах гостиничного типа (гостиницы, кемпинги и т.п.) из общей площади данных объектов исключается площадь помещений, находящихся в общем пользовании проживающих (общие коридоры, санузлы, хозяйственные и офисные помещения, комнаты для бытового обслуживания, столовые и др.).
В целях применения главы 26.3 НК РФ к инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у налогоплательщика документы на объект стационарной торговой сети (организации общественного питания), содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей) и другие документы).
Организацией для оказания услуг по временному размещению и проживанию оформлены правоустанавливающие документы (свидетельства о государственной регистрации права собственности) на каждый объект оказания услуг отдельно. Следовательно, они рассматриваются как отдельные объекты оказания услуг по временному размещению и проживанию.
Таким образом, предпринимательская деятельность организации в сфере оказания услуг по временному размещению и проживанию, осуществляемая одновременно через объекты с общей площадью спальных помещений не более 500 кв. м и объекты с общей площадью спальных помещений более 500 кв. м, подлежит переводу на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход только в отношении объектов с общей площадью спальных помещений не более 500 кв. м.
В соответствии с пунктом 7 статьи 346.26 НК РФ установлено, что налогоплательщики, осуществляющие наряду с предпринимательской деятельностью, подлежащей налогообложению единым налогом, иные виды предпринимательской деятельности, обязаны вести раздельный учет имущества, обязательств и хозяйственных операций в отношении предпринимательской деятельности, подлежащей налогообложению единым налогом, и предпринимательской деятельности, в отношении которой налогоплательщики уплачивают налоги в соответствии с иным режимом налогообложения.
В отношении иных видов осуществляемой предпринимательской деятельности они вправе применять налогообложение в общеустановленном порядке либо в порядке и на условиях, предусмотренных главой 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ на основе данных раздельного учета доходов и расходов.
Заместитель руководителя
Управления Федеральной налоговой службы
по Московской области
И.А. Сорокина