Письмо от 05.02.2007 г № 859-1/1498
Об указании в документах государственного земельного кадастра местоположения земельных участков
В связи с изданием постановлений Губернатора Московской области от 29.11.2006 N 156-ПГ "Об исключении сельских округов из учетных данных административно-территориальных и территориальных единиц Московской области" и от 29.01.2007 N 10-ПГ "Об учетных данных административно-территориальных и территориальных единиц Московской области" сообщаем.
Указанными нормативными актами из учетных данных административно-территориальных и территориальных единиц Московской области исключены сельские округа и утверждены учетные данные с включением территориальных единиц Московской области - сельские поселения.
При внесении в документы государственного земельного кадастра записей о местоположении земельных участков, которое определено относительно однозначно понимаемого объекта местности, выбранного в качестве ориентира, для описания его почтового адреса должны использоваться наименования территориальных единиц, не противоречащие указанным нормативным актам.
Учитывая требования пункта 3.1 Правил оформления кадастрового плана земельного участка, утвержденных Росземкадастром 10.04.2001, в части перенесения сведений о земельном участке в точном соответствии со сведениями, отраженными в государственном реестре земель кадастрового района, для описания местоположения земельного участка в строке 7 раздела В.1 кадастрового плана могут использоваться записи типа:
"определено относительно ориентира - жилого дома, расположенного в границах земельного участка, имеющего почтовый адрес: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Первомайское, деревня Бараново, ул. Советская, дом 25";
"определено относительно ориентира - жилого дома, находящегося за границами земельного участка примерно в 20 м по направлению на восток, имеющего почтовый адрес: Московская область, Волоколамский район, сельское поселение Спасское, село Спасс, ул. Комсомола, дом 3".
Письмо Управления Роснедвижимости по Московской области от 25.05.2006 N 3237-13/2808 "Об указании в документах государственного земельного кадастра местоположения земельных участков" действует в части, не противоречащей настоящим разъяснениям.
С настоящими разъяснениями необходимо ознакомить сотрудников, ответственных за выполнение кадастровых процедур и рассмотрение землеустроительной документации, а также лиц, осуществляющих выполнение землеустроительных работ на подведомственной вам территории.
Руководитель
Управления Роснедвижимости
по Московской области
В.Д. Гужев