Решение от 16.05.2007 г № 205/23
О внесении изменений в решение совета депутатов муниципального образования люберецкий муниципальный район Московской области от 15.11.2006 № 131/16 "О строительстве муниципального жилищного фонда в люберецком муниципальном районе Московской области"
В связи с изменением действующего законодательства, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, Совет депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области решил:
1.Внести следующие изменения в Общий порядок строительства муниципального жилищного фонда в Люберецком муниципальном районе Московской области, утвержденный решением Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от 15.11.2006 N 131/16 "О строительстве муниципального жилищного фонда в Люберецком муниципальном районе Московской области" (далее - Общий порядок):
1.1.Абзац третий пункта 1.3 Общего порядка изложить в следующей редакции:
"муниципальное жилищное строительство - возведение органами местного самоуправления Люберецкого муниципального района Московской области муниципального жилищного фонда с привлечением в установленном порядке сторонних организаций".
Дополнить пункт 1.3 Общего порядка пятым абзацем следующего содержания:
"объект недвижимости - многоэтажный жилой дом, часть многоэтажного жилого дома (секция, одна или несколько квартир жилого дома)".
1.2.Раздел II Общего порядка изложить в следующей редакции:
"II. Порядок предоставления земельных участков
под строительство муниципального жилищного фонда
2.1. Предоставление земельных участков под строительство муниципального жилищного фонда осуществляется на праве безвозмездного срочного пользования на весь срок строительства.
2.2. Земельные участки под строительство муниципального жилищного фонда предоставляются администрацией муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области лицам, с которыми в установленном законом порядке заключен муниципальный контракт на строительство муниципального жилищного фонда.
2.3. В целях оформления прав на земельный участок, необходимый для строительства муниципального жилищного фонда, администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области обеспечивает проведение работ по формированию земельного участка, определению его границ на местности, осуществлению государственного кадастрового учета земельного участка.
Работы по формированию земельного участка под строительство муниципального жилищного фонда, определению его границ на местности, обеспечению проведения государственного кадастрового учета земельного участка осуществляет муниципальное унитарное предприятие "Стандарт" (далее по тексту - МУП "Стандарт").
По результатам проведения работ МУП "Стандарт" осуществляет подготовку и согласование проекта границ земельного участка, а также обеспечивает получение кадастрового плана земельного участка, постановку земельного участка на государственный кадастровый учет".
1.3.Раздел III Общего порядка изложить в следующей редакции:
"III. Порядок подготовки, осуществления и финансирования
строительства муниципального жилищного фонда
3.1. При осуществлении строительства муниципального жилищного фонда застройщиком выступает лицо, с которым в соответствии с федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд заключен муниципальный контракт на строительство объектов недвижимости.
В порядке, установленном законодательством, застройщик обеспечивает подготовку проектной документации, выполнение инженерных изысканий, получение разрешения на строительство, обеспечивает осуществление такого строительства и ввод построенных объектов в эксплуатацию.
3.2. Финансирование работ и мероприятий, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка, осуществляется за счет собственных (бюджетных) средств Люберецкого муниципального района Московской области.
3.3. При осуществлении строительства муниципального жилищного фонда администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области проводит конкурс на право заключения муниципального контракта по строительству объектов недвижимости в порядке размещения муниципального заказа, предусмотренном действующим законодательством.
3.4. Организатором конкурсов по выбору лиц, привлекаемых для строительства муниципального жилищного фонда, может быть администрация муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области или организация, специализирующаяся на проведении таких конкурсов.
В состав комиссий по проведению конкурсов включаются сотрудники администрации Люберецкого муниципального района Московской области, депутаты Совета депутатов Люберецкого муниципального района Московской области, представители органов местного самоуправления городских поселений в составе Люберецкого муниципального района Московской области, а также могут включаться иные лица.
Порядок проведения конкурсов по выбору лиц, привлекаемых для строительства муниципального жилищного фонда, состав конкурсных комиссий, положения о проведении конкурсов определяются в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
3.5. По итогам проведения конкурса с лицом, выигравшим конкурс, заключается договор (контракт)".
2.Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
3.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию Совета депутатов Люберецкого муниципального района Московской области по строительству, землепользованию, жилищно-коммунальному хозяйству, экологии и благоустройству (М.К. Азизов).
Глава района
В.П. Ружицкий