Решение от 19.02.2008 г № 95/40

Об утверждении Положения о порядке передачи в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества (нежилых помещений), находящегося в собственности городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области

Рассмотрев внесенный главой городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области проект Положения о порядке передачи в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества (нежилых помещений), находящегося в собственности городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области, разработанного в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 13.07.2007 N 111/2007-ОЗ "О разграничении муниципального имущества между Павлово-Посадским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав", Уставом городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области, Совет депутатов городского поселения Большие Дворы решил:
1.Утвердить Положение о порядке передачи в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества (нежилых помещений), находящегося в собственности городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области (прилагается).
2.Направить настоящее Положение главе городского поселения Большие Дворы для подписания и опубликования.
3.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов городского поселения Большие Дворы Горяева В.С.
Председатель Совета депутатов
городского поселения Большие Дворы
Павлово-Посадского муниципального района
Московской области
В.С. Горяев
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ДВИЖИМОГО
И НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ), НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БОЛЬШИЕ ДВОРЫ
ПАВЛОВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение о порядке передачи в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества (нежилых помещений), находящегося в собственности городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - Положение), разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Московской области от 02.11.2005 N 231/2005-ОЗ "О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных поселений на территории Московской области в переходный период", Уставом городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области и иными нормативными актами.
1.2.Настоящее Положение регулирует порядок передачи в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества (нежилых помещений), находящегося в собственности городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области (далее - муниципальное имущество).
1.3.Решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование принимается Советом депутатов городского поселения Большие Дворы, за исключением случаев, предусмотренных п. 2.4 настоящего Положения.
1.4.От имени городского поселения Большие Дворы Павлово-Посадского муниципального района Московской области заключение договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом осуществляет администрация городского поселения Большие Дворы (далее - Администрация).
1.5.Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование:
- органам государственной власти и органам местного самоуправления;
- некоммерческим организациям, которым органы местного самоуправления городского поселения Большие Дворы в соответствии с действующим законодательством обязаны оказывать содействие в организации их деятельности;
- бюджетным организациям, а также в порядке исключения иным юридическим и физическим лицам, осуществляющим социально значимую деятельность в интересах жителей городского поселения Большие Дворы.
1.6.В безвозмездное пользование может быть передано муниципальное имущество, которое не теряет своих натуральных свойств в процессе его использования.
1.7.Муниципальное имущество передается в безвозмездное пользование на основании договора (утвержденного постановлением главы городского поселения Большие Дворы), в котором указываются данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче пользователю в качестве объекта безвозмездного пользования. При отсутствии этих данных в договоре договор считается незаключенным.
1.8.Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом может быть заключен как на определенный срок, так и без указания срока действия договора (на неопределенный срок).
1.9.Пользователь обязан поддерживать используемое муниципальное имущество в исправном состоянии, осуществлять капитальный и текущий ремонт, нести все расходы на его содержание, в том числе самостоятельно заключать договоры и оплачивать коммунальные и эксплуатационные услуги, техническое обслуживание, что является существенным условием договора безвозмездного пользования.
1.10.Пользователь не вправе передавать полученное имущество третьим лицам.
1.11.Пользователь не вправе осуществлять перепланировку нежилых помещений без предварительного согласия Администрации и без получения разрешения на перепланировку в соответствии с действующим законодательством, что является существенным условием договора безвозмездного пользования.
1.12.Страхование переданного в безвозмездное пользование имущества осуществляет пользователь в порядке, установленном действующим законодательством. Расходы по страхованию используемого имущества возлагаются на пользователя.
1.13.Вносимые в договор изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями.
1.14.Договор безвозмездного пользования может быть расторгнут досрочно:
- по соглашению сторон;
- по требованию одной из сторон при наличии оснований, предусмотренных действующим законодательством;
- по требованию одной из сторон при наличии дополнительных оснований, предусмотренных договором безвозмездного пользования;
- по решению суда.
1.15.Односторонний отказ от исполнения договора безвозмездного пользования допускается в случаях невыполнения пользователем существенных условий договора, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством.
1.16.При прекращении действия договора пользователь обязан передать Администрации имущество по акту приема-передачи в состоянии не хуже того, в каком имущество было получено, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
2.Порядок заключения договора безвозмездного пользования
2.1.Для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование заинтересованные лица представляют в Администрацию следующие документы:
- заявление, подписанное уполномоченным лицом, и документ, подтверждающий его полномочия;
- нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица (устав, учредительный договор при его наличии, Положение), свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
- банковские реквизиты;
- обоснование о предоставлении имущества в безвозмездное пользование с подтверждением указанных обстоятельств соответствующими документами.
2.2.Заинтересованное лицо обязано по требованию Администрации представить заключения (согласования) государственных надзорных органов (СЭС, пожарного надзора, экологии и др.) по вопросу возможности использования испрашиваемого имущества для определенных видов деятельности.
2.3.После представления заинтересованным лицом всех указанных в пп. 2.1 и 2.2 настоящего Положения документов Администрация готовит расчет потерь бюджета в связи с передачей муниципального имущества в безвозмездное пользование потенциальному пользователю.
2.4.Администрация вправе отказать пользователю в предоставлении имущества в безвозмездное пользование и не выносить данный вопрос на рассмотрение Совета депутатов городского поселения Большие Дворы в случаях, если:
- не представлены или представлены не в полном объеме документы, перечисленные в п. 2.1;
- отсутствуют требуемые согласования с государственными надзорными органами;
- потери бюджета в связи с передачей муниципального имущества в безвозмездное пользование потенциальному пользователю являются существенными.
2.5.После выполнения требований п. 2.3 настоящего Положения и в случае, если Администрацией не принято решение об отказе в предоставлении имущества в безвозмездное пользование потенциальному пользователю, вопрос о предоставлении заявителю муниципального имущества в безвозмездное пользование выносится на рассмотрение Совета депутатов городского поселения Большие Дворы по представлению главы городского поселения Большие Дворы.
2.6.В течение месяца со дня принятия Советом депутатов городского поселения Большие Дворы положительного решения по вопросу предоставления муниципального имущества заинтересованному лицу в безвозмездное пользование Администрация направляет заявителю проект договора безвозмездного пользования для его подписания. Неподписание проекта заявителем в течение 15 дней с даты его получения считается отказом заявителя от заключения договора.
2.7.Обязательным приложением к договору безвозмездного пользования является акт приема-передачи имущества.
2.8.Администрация осуществляет контроль за соблюдением пользователем условий договора и при их нарушении принимает меры, предусмотренные договором и действующим законодательством, направленные на защиту прав и законных интересов муниципального образования.
Глава городского поселения
Большие Дворы
А.Д. Иванов