Муниципальный правовой акт от 19.09.2008 г № 87/24
Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области
1.Общие положения
1.1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Уставом муниципального образования "Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района Московской области".
1.2.К жилым помещениям специализированного жилищного фонда городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области (далее - городское поселение Ступино) относятся:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда.
1.3.Жилые помещения специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) городского поселения Ступино предоставляются отдельным категориям граждан, не обеспеченным жилыми помещениями на территории поселения.
1.4.Включение жилого помещения муниципального жилищного фонда городского поселения Ступино в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления главы городского поселения Ступино.
1.5.Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства).
1.6.Порядок организации работы администрации городского поселения Ступино по предоставлению жилых помещений специализированного жилищного фонда определяется правовыми актами главы городского поселения.
2.Порядок предоставления служебных жилых помещений
2.1.Служебные жилые помещения предназначаются для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления или муниципальными учреждениями в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления городского поселения Ступино и Ступинского муниципального района.
2.2.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим в трудовых отношениях со следующими организациями:
- органами местного самоуправления городского поселения Ступино и Ступинского муниципального района;
- муниципальными учреждениями городского поселения Ступино и Ступинского муниципального района.
2.3.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.
Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.
2.4.Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения гражданам необходимо представить в администрацию городского поселения Ступино следующие документы:
2.4.1.Письменное ходатайство организации-работодателя о предоставлении служебного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.
2.4.2.Копия трудового договора.
2.4.3.Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения, а также о совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет.
2.4.4.Копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.).
2.4.5.Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или другой документ, его заменяющий).
Копии документов, указанных в пп. 4.5 представляются с подлинниками для сверки.
2.5.Договор найма служебного жилого помещения заключается с гражданами на период трудовых отношений, нахождения на выборной должности, прохождения государственной службы.
2.6.Прекращение трудовых отношений, а также прекращение пребывания на выборной должности и прохождения государственной службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
3.Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях
3.1.Жилые помещения в муниципальных общежитиях городского поселения Ступино предоставляются работникам предприятий и учреждений городского поселения Ступино и Ступинского муниципального района. Жилые помещения в общежитиях предназначаются для временного проживания граждан в период их работы.
3.2.В качестве общежитий используются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Указанные жилые помещения укомплектовываются мебелью или другими необходимыми для проживания граждан предметами.
3.3.Жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.
3.4.Для рассмотрения вопроса о предоставлении общежития гражданам необходимо представить в администрацию городского поселения Ступино заявление и документы, указанные в п. 2.4 настоящего Порядка, а также справку из психоневрологического и туберкулезного диспансера о состоянии здоровья вселяемого и членов его семьи с указанием, что они не имеют противопоказаний к проживанию в общежитии.
3.5.Договор найма жилого помещения в общежитии заключается с гражданами на период работы на предприятиях, в учреждениях и организациях городского поселения Ступино и Ступинского муниципального района.
3.6.Контроль за соблюдением сторонами условий договора найма жилого помещения в общежитиях осуществляется администрацией городского поселения Ступино во взаимодействии с эксплуатирующей организацией.
4.Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда
4.1.Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
3) в иных случаях, предусмотренных законодательством.
4.2.В качестве маневренного фонда могут использоваться многоквартирные жилые дома, а также отдельные квартиры и комнаты.
4.3.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
4.4.Для предоставления жилых помещений маневренного фонда граждане представляют в администрацию городского поселения Ступино документы, указанные в пп. 2.4.4 и 2.4.5 настоящего Порядка, а также документы, подтверждающие наличие обстоятельств, изложенных в п. 4.1 настоящего раздела.
4.5.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам для временного проживания на условиях договора найма жилого помещения маневренного фонда на период, предусмотренный п. 2 ст. 106 ЖК РФ.
4.6.Контроль за соблюдением сторонами условий договора найма жилого помещения маневренного фонда осуществляется администрацией городского поселения Ступино во взаимодействии с организацией, эксплуатирующей данный жилищный фонд.
5.Вступление в силу настоящего нормативного правового акта
5.1.Настоящий муниципальный нормативный правовой акт вступает в силу с 1 января 2009 года.
Глава городского поселения Ступино
Ступинского муниципального района
Московской области
П.И. Челпан