Постановление от 30.01.2004 г № 185-П
Об утверждении ставок оплаты жилья и коммунальных услуг
В соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" от 24.12.92 N 4218-1 (редакция от 08.07.99), постановлением Правительства РФ от 25.08.2003 N 522 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2004 год", Указом Президента Российской Федерации от 28.04.97 N 425 (редакция от 27.05.97 N 528 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 02.08.99 N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", Законом Московской области "О внесении изменений и дополнений в Закон Московской области "О социальной норме площади жилья на территории Московской области" от 10.12.98 N 58/98-ОЗ, постановлением первого Вице-главы Администрации Московской области от 29.07.97 N 195-ПВГ "Об основных направлениях реформы жилищно-коммунального хозяйства Московской области", постановлением Губернатора Московской области N 242-ПГ от 08.07.99 "О порядке предоставления гражданам компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг в Московской области", решением Совета депутатов Ступинского района от 25.02.99 N 190/21 и в целях повышения уровня социальной защиты граждан при осуществлении реформирования системы оплаты жилья и коммунальных услуг постановляю:
1.Установить в 2004 году предельный уровень платежей граждан в размере 90% от сложившихся затрат на техническое содержание жилья и действующих тарифов на коммунальные услуги.
2.Установить доли расходов семьи при предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг от совокупного дохода не более 22% с 01.03.2004.
3.Утвердить ставки оплаты содержания и технического обслуживания жилищного фонда независимо от форм собственности согласно приложениям N 1 и N 2 с 01.03.2004.
4.Утвердить ставки оплаты коммунальных услуг в жилищном фонде независимо от форм собственности согласно приложениям N 3, 4 с 01.03.2004.
5.Для предоставления компенсаций (субсидий) и льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг на территории Ступинского района устанавливается социальная норма площади жилья в размере 33 кв. метров общей площади на одного нанимателя, собственника (одного из собственников) жилого помещения и на каждого последующего члена их семьи - 16 кв. м общей площади. Данные нормы распространяются и на жилую площадь в коммунальных квартирах.
6.Для одиноких граждан (нанимателей, собственников жилого помещения), являющихся пенсионерами, инвалидами, сиротами, проживающих в однокомнатных квартирах, размеры которых превышают 33 кв. м общей площади, социальной нормой для получения компенсаций (субсидий) и льгот считать фактический размер общей площади занимаемой квартиры.
7.Компенсации (субсидии) и льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг предоставляются гражданам, зарегистрированным по месту жительства на территории Ступинского района в домах всех видов жилищного фонда независимо от форм собственности, в соответствии с действующим законодательством.
Компенсации (субсидии) и льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг предоставляются гражданам по социальной норме жилья, установленной настоящим Положением, и нормативам потребления коммунальных услуг, действующих на территории Ступинского района.
Компенсации (субсидии) по оплате жилищно-коммунальных услуг устанавливаются с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи, льгот, действующих в Российской Федерации, Московской области и Ступинском районе.
При расчете величины компенсаций (субсидий) недопустимо исключение отдельных видов коммунальных услуг: водоснабжения, канализации, теплоснабжения, горячего водоснабжения, газа, электроснабжения, мусора, платежей за наем жилья, содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования в жилых зданиях.
Граждане, сдающие жилые помещения в поднаем или аренду, утрачивают право на компенсацию (субсидию).
8.Площадь жилого помещения, превышающая социальную норму площади жилья более чем на 10 квадратных метров общей площади жилья в расчете на семью (а также одиноко проживающего гражданина), оплачивается в размере 100 процентов от стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг (содержание и техническое обслуживание жилищного фонда, отопление).
Повышенные ставки оплаты за предоставление жилищно-коммунальных услуг при наличии сверхнормативного жилья не распространяются на льготную категорию граждан, для которых согласно законодательству Российской Федерации и Московской области льгота предоставляется по фактическому размеру занимаемой общей площади жилья.
Наниматели (члены семьи нанимателя), имеющие в собственности жилые помещения, собственники жилого помещения, имеющие в собственности более одного жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям применительно к условиям населенного пункта, оплачивают их содержание, текущий и капитальный ремонт, отопление в полном размере.
Основным жильем считать жилье, в котором граждане зарегистрированы (прописаны). Вторым и более жильем считать жилье, на которое граждане имеют право собственности (свидетельство на право наследования, договор дарения, договор купли-продажи, регистрационное свидетельство на право собственности или иные договоры).
9.Утвердить стандарт предельной стоимости содержания, технического обслуживания и коммунальных услуг социальной нормы площади жилья в зависимости от состава и дохода семьи согласно приложению N 5.
10.Утвердить социальные нормативы потребления коммунальных услуг согласно приложению N 6.
11.Утвердить Положение о порядке предоставления и определения величины компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг в г. Ступино и Ступинском районе Московской области согласно приложению N 7.
12.Комитету социальной защиты, районному управлению статистики, пенсионному фонду, центру занятости населения представлять отделу субсидий по его запросу информацию, необходимую для проверки достоверности сведений при расчете и начислении субсидий.
13.Общему отделу (А.В. Александров) довести настоящее постановление до сведения заместителей главы администрации, руководителей предприятий, глав сельских и поселковых администраций.
14.Считать утратившим силу постановление главы Ступинского района N 995-п от 25.04.2003 "Об утверждении ставок оплаты жилья и коммунальных услуг".
15.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на управление ЖКХ, топлива и энергетики администрации (Н.М. Перевай).
Глава Ступинского района
П.И. Челпан
Приложения
2004-01-30 Приложение к Постановлению от 30 января 2004 года № 185-П Ставки
2004-01-30 Приложение к Постановлению от 30 января 2004 года № 185-П
2004-01-30 Приложение к Постановлению от 30 января 2004 года № 185-П Ставки
2004-01-30 Приложение к Постановлению от 30 января 2004 года № 185-П Ставки
2004-01-30 Приложение к Постановлению от 30 января 2004 года № 185-П
2004-01-30 Приложение к Постановлению от 30 января 2004 года № 185-П Ставки
2004-01-30 Приложение к Постановлению от 30 января 2004 года № 185-П Ставки
2004-01-30 Приложение к Постановлению от 30 января 2004 года № 185-П Ставки