Решение от 27.02.2009 г № 195/28
О внесении изменений в решение Совета депутатов городского поселения Лотошино от 11.09.2007 N 103/18 «О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Лотошино»
Руководствуясь решением Совета депутатов городского поселения Лотошино от 11.09.2007 N 103/18 "О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Лотошино", в целях упорядочения взимания арендной платы за использование имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Лотошино, Совет депутатов городского поселения Лотошино решил:
1.П. 1 ст. 10 "Определение расчетной величины арендной платы" приложения N 1 к решению Совета депутатов городского поселения Лотошино от 11.09.2007 N 103/18 "О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Лотошино" изложить в следующей редакции:
"1. Расчетная величина арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности зданиями и нежилыми помещениями определяется по формуле:
Арас = Бап x S x Киз x Км x Кз x Ку x Кнж,
где:
Бап - базовая ставка годовой арендной платы за 1 квадратный метр.
Базовая ставка годовой арендной платы за 1 квадратный метр (базовая ставка арендной платы) устанавливается решением Совета депутатов городского поселения Лотошино о бюджете на соответствующий финансовый год;
S - арендуемая площадь помещений в здании;
Киз - коэффициент остаточной стоимости здания:
Киз = (100 - % износа) x 100.
Если Киз меньше 0,5, он принимается равным 0,5;
Км - коэффициент качества строительного материала стен здания:
- кирпич - 1,5;
- железобетон - 1,25;
- прочее - 1;
Кз - коэффициент территориальной зоны городского поселения Лотошино.
Границы территориальных зон городского поселения Лотошино и значения коэффициентов для каждой зоны устанавливаются главой городского поселения Лотошино.
Коэффициент территориальной зоны не может быть меньше 1. Кз для п. Лотошино принимается равным 3;
Ку - коэффициент удобства расположения арендуемого здания (помещения).
Ку устанавливается главой городского поселения Лотошино в пределах от 1 до 3 в зависимости от близости арендуемого имущества к магистралям, административным центрам, наличия транспортной и иной инфраструктуры. Если на момент заключения договора аренды Ку не установлен, то он принимается равным 1;
Кнж - коэффициент, отражающий качество нежилого помещения:
Кнж = К1 + К2 + К3 + К4,
К1 - размещение помещения:
- отдельно стоящее строение, помещение в нем - 0,54;
- встроенно-пристроенное помещение в жилом доме - 0,32;
- чердачное помещение - 0,26;
- полуподвальное помещение - 0,22;
- подвальное помещение - 0,19;
К2 - степень технического обустройства:
- водопровод, канализация, центральное отопление, горячая вода - 0,27;
- водопровод, канализация, центральное отопление - 0,16;
- центральное отопление - 0,10;
- печное отопление - 0,05;
К3 - использование прилегающей территории:
- огражденная прилегающая территория - 0,27;
- неогражденная прилегающая территория - 0,16;
- отсутствие возможности использования прилегающей территории - 0,10;
К4 - высота потолков в помещении:
- свыше трех метров - 0,07;
- от 2,6 до 3 метров - 0,04;
- менее 2,6 метра - 0,02.".
2.Ст. 11 "Условия и порядок применения понижающего коэффициента при определении размера арендной платы" приложения N 1 к решению Совета депутатов городского поселения Лотошино от 11.09.2007 N 103/18 "О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Лотошино" отменить.
3.Опубликовать настоящее решение в газете "Сельская новь".
Глава городского
поселения Лотошино
В.В. Моляров