Решение от 19.11.2009 г № 17/3
О внесении изменений в решение Совета депутатов города Чехова от 19.02.2009 N 10/2 «Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности города Чехова»
В целях упорядочения предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности города Чехова, в соответствии с Федеральным законом от 17.07.2009 N 173-ФЗ "О внесении изменений в статьи 17.1 и 53 Федерального закона "О защите конкуренции", Уставом города Чехова Совет депутатов города Чехова решил:
1.Внести следующие изменения в решение Совета депутатов города Чехова от 19.02.2009 N 10/2 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности города Чехова" (с изменениями):
1.1.Вместо слов "до 01.07.2010" читать слова "до 01.07.2015".
2.Внести в Положение о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности города Чехова, утвержденное решением Совета депутатов города Чехова от 19.02.2009 N 10/2 (с изменениями), следующие изменения:
2.1.Пункт 2.4 раздела 2 изложить в следующей редакции:
"2.4. Заключение договоров аренды, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением:
2.4.1. Предоставления указанных прав на это имущество на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу.
2.4.2. Государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации.
2.4.3. Государственным и муниципальным учреждениям, государственным корпорациям, государственным компаниям.
2.4.4. Некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья.
2.4.5. Адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам.
2.4.6. Образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, включая указанные в пункте 2.4.3 настоящего Положения государственные и муниципальные образовательные учреждения, и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения.
2.4.7. Для размещения объектов почтовой связи.
2.4.8. Лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.
2.4.9. В порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
2.4.10. Лицу, с которым заключен муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения муниципального контракта.
2.4.11. На срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).
2.4.12. Взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.
2.4.13. Правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в муниципальной собственности".
2.2.Пункт 2.5 раздела 2 изложить в следующей редакции:
"2.5. В порядке, предусмотренном пунктом 2.4 настоящего Положения, осуществляется заключение договоров аренды, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении:
2.5.1. Муниципального недвижимого имущества, которое принадлежит на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям.
2.5.2. Муниципального недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями.
2.5.3. Муниципального имущества, которое принадлежит на праве оперативного управления муниципальным бюджетным учреждениям.".
2.3.Раздел 2 дополнить пунктом 2.6.1 следующего содержания:
"2.6.1. Лицо, которому в соответствии с пунктами 2.4, 2.5 настоящего Положения предоставлены права владения и (или) пользования помещением, зданием, строением или сооружением, может передать такие права в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам с согласия собственника без проведения конкурсов или аукционов. При этом общая площадь передаваемых во владение и (или) в пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения не может превышать десяти процентов площади помещения, здания, строения или сооружения, права на которые предоставлены в соответствии с частями 1 и 3 настоящей статьи, и составлять более чем двадцать квадратных метров.".
2.4.Пункт 2.12 раздела 2 изложить в следующей редакции:
"2.12. До 1 июля 2015 года разрешается заключение на новый срок без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды, указанных в части 1 статьи 17.1 настоящего Федерального закона и заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого или среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при условии отсутствия на момент заключения такого договора аренды на новый срок оснований для его досрочного расторжения, предусмотренных гражданским законодательством. При этом заключение предусмотренных настоящей частью договоров аренды возможно на срок не более чем до 1 июля 2015 года.".
2.Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
3.Направить настоящее решение на подписание и обнародование главе города Чехова Степеренкову В.Е.
4.Контроль исполнения настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии Совета депутатов города Чехова по вопросам муниципальной собственности бюджета и налоговой политики Петрыкину Р.П.
Глава города Чехова
В.Е. Степеренков
Председатель Совета депутатов
города Чехова
С.И. Качура