Постановление от 01.12.2009 г № 2162
Об утверждении ставок и коэффициентов к арендной плате за нежилые муниципальные помещения на 2010 год
ЗА НЕЖИЛЫЕ МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА 2010 ГОД
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Ногинский муниципальный район Московской области", решением Совета депутатов муниципального образования "Ногинский муниципальный район Московской области" от 10.11.2009 N 394/37 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципального имущества, находящегося в собственности Ногинского муниципального района", в целях эффективного использования муниципального имущества и привлечения дополнительных средств в местный бюджет от его аренды постановляю:
1.Утвердить базовую ставку годовой арендной платы за 1 кв. м общей площади нежилых помещений, входящих в реестр муниципальной собственности Ногинского муниципального района, на 2010 год в размере 2000 рублей (без учета коммунальных услуг). Налог на добавленную стоимость не входит в размер базовой ставки.
2.Установить следующие коэффициенты, вводимые к базовой ставке арендной платы:
а) в зависимости от вида помещений:
- наземное - 1,0;
- подвал, крыша - 0,5;
- полуподвал, чердак - 0,75;
б) в зависимости от месторасположения:
- расположение помещения, создающее максимальное удобство для его использования (близость автомобильных и железных дорог) - 1,5;
- удаленность от покупательских потоков, для сельской местности - 0,5;
- прочее - 1,0;
в) в зависимости от вида деятельности:
- банковская, страховая, адвокатская, посредническая, нотариальная, частная охрана, административная деятельность по управлению предприятиями (офисы) - 2,0;
- торговля (розничная, оптовая), склады и прочие виды деятельности - 1,0;
- специализированные магазины по торговле товарами детского ассортимента, семенами, книжной продукцией, газетами и журналами - 0,5;
- образовательная деятельность - 0,5;
- услуги спецсвязи - 0,3-0,5;
- для государственных и муниципальных бюджетных учреждений и предприятий - 0,3-0,5;
- для предприятий и предпринимателей, оказывающих социально значимые бытовые услуги населению - 0,5;
- услуги электросвязи, по транспорту, строительству, ремонту, обслуживанию и эксплуатации жилищного фонда - 0,5;
- для предприятий и организаций, осуществляющих обслуживание малоимущих и прочих социально незащищенных слоев населения, - 0,5;
- общественные, спортивные организации, предприятия и учреждения культуры и отдыха - 0,3-0,5;
- предприятия, детские и подростковые клубы, организующие досуг детей и подростков, - 0,5;
- производство промышленных товаров массового спроса, переработка и изготовление продуктов питания, услуги общепита - 0,5;
- производство продуктов питания первой необходимости, услуги общепита в учреждениях здравоохранения и образования - 0,1;
г) в зависимости от типа строений:
- отапливаемое - 1,0;
- неотапливаемое - 0,5.
3.Утвердить для арендаторов нежилых помещений, заключивших договор аренды по результатам торгов, коэффициент индексации размера арендной платы, равный 1,0.
4.Установить часовую базовую ставку арендной платы в размере 70 рублей за одно посадочное место, используемое при проведении культурно-массовых мероприятий.
5.Установить годовую плату за аренду муниципального имущества и оборудования в однократном размере амортизационных отчислений.
6.Дать право Комитету по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района освобождать арендаторов от арендной платы за помещения и имущество для проведения капитального ремонта арендуемого помещения при наличии дефектной ведомости, сметы на капитальный ремонт и акта выполненных работ.
7.Комитету по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района обеспечить заключение новых и перезаключение действующих договоров аренды в установленном порядке.
8.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации Ногинского муниципального района А.С. Егорова.
Руководитель администрации
Ногинского муниципального района
А.Ю. Радин