Решение от 08.12.2009 г № 35/3
О внесении изменений в Положение о порядке приватизации муниципального имущества города Звенигорода, принятого решением Звенигородского городского Совета депутатов N 13/11 от 17.06.2004
На основании Устава муниципального образования "Городской округ Звенигород", Регламента Совета депутатов городского округа Звенигород, рассмотрев письмо главы городского округа Звенигород Ставицкого Л.О. о внесении изменений в Положение о порядке приватизации муниципального имущества города Звенигорода, принятое решением Звенигородского городского Совета депутатов N 13/11 от 17.06.2004, заслушав информацию начальника отдела муниципального имущества управления муниципального имущества, земельных отношений и правового обеспечения администрации городского округа Звенигород Сушко Т.А., Совет депутатов городского округа Звенигород решил:
1.Внести следующие изменения в Положение о порядке приватизации муниципального имущества города Звенигорода, принятое решением Звенигородского городского Совета депутатов N 13/11 от 17.06.2004:
1.1.Пункт 1.1 статьи 1 изложить в новой редакции:
"1.1. Порядок приватизации муниципального имущества города Звенигорода (далее по тексту - Положение) разработан в соответствии с Федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства"; Законами Московской области "О порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Московской области или муниципальной собственности муниципальных образований Московской области" от 17.10.2008 N 145/2008-ОЗ, "О внесении изменений в Закон Московской области "О порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Московской области или муниципальной собственности муниципальных образований Московской области" от 27.12.2008 N 243/2008-ОЗ; постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 585.
Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Звенигород", в собственность физических и (или) юридических лиц".
1.2.Статью 6 дополнить пунктами 6.9 и 6.10 следующего содержания:
"6.9. Арендаторы муниципального имущества (субъекты малого и среднего предпринимательства) имеют преимущественное право на приобретение арендуемого недвижимого имущества. Площадь арендуемых помещений, подлежащих отчуждению арендатору, не может превышать 1000 кв. м.
В течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества администрация направляет арендаторам копии указанного решения, предложения о заключении договоров купли-продажи муниципального имущества, а также проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества.
В случае согласия арендатора на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения арендатором предложения о его заключении и (или) проектов договора купли-продажи арендуемого имущества. При заключении договора купли-продажи арендуемого имущества необходимо наличие заявления арендатора о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства.
В любой день до истечения тридцатидневного срока арендаторы вправе подать в письменной форме заявление об отказе от использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества. Уступка арендаторами преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается.
Арендаторы утрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:
6.9.1.С момента отказа арендатора от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества.
6.9.2.По истечении тридцати дней со дня получения арендатором предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества, если этот договор не подписан арендатором в указанный срок.
6.9.3.С момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий арендатором.
6.10.Оплата недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и приобретаемого арендаторами при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки оплаты устанавливается по выбору арендатора, но не может превышать трех лет. Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого имущества, а также срока рассрочки принадлежит арендатору при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центробанка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.
Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.
Стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества в случае, если указанные улучшения осуществлены с согласия арендодателей".
И.о. главы администрации
городского округа Звенигород
В.Ф. Зайвенко