Решение от 17.12.2009 г № 4/4
Об установлении с 1 января 2010 года порядка определения размера платы граждан за предоставленные жилищно-коммунальные услуги
В соответствии с Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ, Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", распоряжением Министерства экономики Московской области от 30.10.2009 N 81-РМ "Об установлении предельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги на территории Московской области на 2010 год", а также в связи с ростом цен на электроэнергию, газ природный, услуги по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтового хозяйства Совет депутатов сельского поселения Часцовское Одинцовского муниципального района Московской области решил:
1.Установить с 1 января 2010 года:
1.1.Предельные индексы максимально возможного увеличения размера платы граждан при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг:
- за жилое помещение (для нанимателей муниципального жилищного фонда) - 1,143;
- за коммунальные услуги - 1,32.
1.2.Расчет размера платы за коммунальные услуги для граждан, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных настоящим решением, по тарифам, утвержденным ресурсоснабжающим организациям, в соответствии с действующим законодательством.
1.3.В случае превышения рассчитанного в соответствии с п. 1.2 настоящего решения размера платы граждан за коммунальные услуги над размером платы, определяемым в соответствии с п. 1.1, применять для расчета размера платы граждан за коммунальные услуги тарифы согласно приложению N 1.
1.4.В случае если тариф, утвержденный ресурсоснабжающей организации, ниже уровня тарифа, установленного приложением N 1 настоящего решения, применять для расчета размера платы граждан тариф, утвержденный ресурсоснабжающей организации.
1.5.В случае если тариф, утвержденный ресурсоснабжающей организации, выше тарифа, установленного приложением N 1 настоящего решения по данному виду услуг, но общий рост размера платы граждан в целом за коммунальные услуги не превышает предельный индекс максимально возможного увеличения размера платы граждан, установленный п. 1.1 настоящего решения, применять тариф ресурсоснабжающей организации.
2.Утвердить нормативы потребления (обеспечения) коммунальных услуг для расчета размера платы граждан за коммунальные услуги согласно приложению N 2.
3.Утвердить для расчета размера платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения для нанимателей муниципального жилищного фонда норматив накопления твердых бытовых отходов, образующихся от жизнедеятельности населения, проживающего в многоквартирных домах, в размере 2,1 куб. м на человека в год (или 0,175 куб. м на человека в месяц).
4.Утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства для нанимателей муниципального жилищного фонда и для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в многоквартирных жилых домах на территории сельского поселения Часцовское, обслуживание которых осуществляется Управляющей организацией ОАО "Предприятие ЖКХ "Шарапово", с учетом максимально возможного увеличения размера платы граждан, установленного пунктом 1.1 настоящего решения, согласно приложению N 3.
5.Утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства для нанимателей муниципального жилищного фонда и для собственников помещений, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, проживающих в многоквартирных жилых домах на территории сельского поселения Часцовское, обслуживание которых осуществляется Управляющей организацией МУП "Управление жилищного хозяйства", с учетом максимально возможного увеличения размера платы граждан, установленного пунктом 1.1 настоящего решения, согласно приложению N 4.
6.Установить, что в случае если размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, рассчитанный для нанимателей с учетом максимально возможного увеличения размера платы, установленного пунктом 1.1 настоящего решения, больше, чем размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, установленный договором управления на основании решения общего собрания собственников в данном многоквартирном доме, размер платы, вносимый нанимателями жилых помещений в таком доме, должен быть соразмерен размеру платы, вносимому собственниками помещений в данном многоквартирном доме.
7.Установить, что граждане, проживающие в многоквартирных домах, в которых созданы жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье; собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив, управление которым осуществляется управляющей организацией, а также собственники жилых домов оплачивают жилищно-коммунальные услуги в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.
Наниматели муниципального жилищного фонда, проживающие в многоквартирных жилых домах, указанных в данном пункте, оплачивают услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в размере, соразмерном размеру платы собственников помещений в данном многоквартирном доме, но не выше размера платы, рассчитанного с учетом максимально возможного увеличения размера платы граждан, установленного пунктом 1.1 настоящего решения.
8.Установить, что в случае если размер вносимой нанимателями муниципального жилищного фонда платы меньше чем размер платы, установленный договором управления и вносимый собственниками помещений в многоквартирном доме, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с Управляющей организацией порядке.
9.Финансово-казначейскому управлению администрации Одинцовского муниципального района Московской области, в случае необходимости, предусмотреть в бюджете сельского поселения Часцовское Одинцовского муниципального района на 2010 год финансирование на компенсацию выпадающих доходов организациям, предоставляющим населению, проживающему в многоквартирных жилых домах, жилищно-коммунальные услуги по тарифам, не обеспечивающим возмещение издержек (разницу в тарифах).
10.Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации Одинцовского муниципального района Московской области.
11.Решения Совета депутатов сельского поселения Часцовское:
- от 11.12.2008 N 13/10 "Об установлении с 1 января 2009 года порядка определения размера платы граждан за предоставленные жилищно-коммунальные услуги";
- от 02.02.2009 N 3/2 "О внесении дополнений в решение Совета депутатов сельского поселения Часцовское Одинцовского муниципального района Московской области от 11.12.2008 N 13/10" признать утратившими силу и снять с контроля с 1 января 2010 года.
12.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации сельского поселения Часцовское Исхаджиеву Е.А.
Глава сельского
поселения Часцовское
П.М. Новиков
Председатель Совета депутатов
Н.В. Коновалов
Приложения
2009-12-17 Приложение к Решению от 17 декабря 2009 года № 4/4 Тариф