Решение от 26.11.2004 г № 682/117
О внесении изменений и дополнений в Положение о плате земельного налога
Рассмотрев обращение администрации г. Троицка о внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов N 239/56 от 21.11.2002 "О внесении изменений и дополнений в Положение о плате земельного налога" (в редакциях от 09.10.2003 и 23.10.2003), руководствуясь Законом РФ N 1738-1 от 11.10.1991 "О плате за землю", Федеральным законом N 116-ФЗ от 20.08.2004 "О внесении изменений в статью 8 Закона Российской Федерации "О плате за землю", Совет депутатов решил:
1.Внести в решение Совета депутатов N 239/56 от 21.11.2002 "О внесении изменений и дополнений в Положение о плате земельного налога" (в редакциях от 09.10.2003 и 23.10.2003) следующие изменения и дополнения:
- абзац второй пункта 4.4 раздела 4 "Ставки налога" после слов "за земли," дополнить словами "предоставленные физическим лицам для индивидуального жилищного строительства или"; слова "до 0,12 га" и "(до 30 кв. м)" исключить;
- абзац пятый пункта 4.4 раздела 4 "Ставки налога" исключить;
- дополнить пункт 4.4 абзацами следующего содержания:
"Налог за часть площади земельных участков сверх установленных норм их отвода (за исключением участков, указанных в пункте 4.5) взимается в двукратном размере.
Земельный налог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, взимается в двукратном размере в течение трехлетнего срока проектирования и строительства вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока проектирования и строительства сумма земельного налога, уплаченного в течение периода проектирования и строительства сверх однократного размера земельного налога, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
Земельный налог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, взимается в четырехкратном размере в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
Земельный налог за земельные участки, приобретенные в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, взимается в двукратном размере в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости".
Пункт 4.5 раздела 4 "Ставки налога" изложить в следующей редакции:
"Налог на часть площади дачных участков, индивидуальных гаражей, расположенных в границах города, сверх установленных норм их отвода в переделах двойной нормы взимается в размере 15%, а свыше двойной нормы - по полным ставкам земельного налога:
(руб.)
Средняя
ставкаПо зонам градостроительной ценности 1, 6, 9 2, 3, 4,
5, 10,
11, 127 8 В пределах
установленных норм
отвода0,80 0,96 0,80 1,12 1,20 Сверх установленных
норм отвода в пределах
двойной нормы4,01 4,81 4,01 5,61 6,01 Свыше двойной нормы
отвода26,74 32,09 26,74 37,44 40,11
".
Пункт 4.7 раздела 4 "Ставки налога" изложить в следующей редакции:
"За земли сельскохозяйственного использования ставка земельного налога устанавливается в размере:
(руб.)
Средняя ставка По зонам градостроительной
ценности2, 5 9 Пашня за 1 га 986,52 986,52 1183,82 Сенокос за 1 га 258,51 258,51 310,21 Пастбище за 1 га 157,77 157,77 189,32
".
Пункт 5.4 раздела V "Порядок и сроки уплаты земельного налога" изложить в следующей редакции:
"Юридические лица уплачивают земельный налог равными долями не позднее 15 марта, 15 июня, 15 августа и 15 ноября. По сроку 15 марта, 15 июня уплачиваются авансовые платежи.
Физические лица уплачивают земельный налог равными долями 15 сентября и 15 ноября".
Раздел IX"Порядок использования средств" исключить.
2.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2005 года, но не ранее чем по истечении 1 месяца со дня его официального опубликования.
Настоящее решение распространяется на правоотношения по налогообложению земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства и индивидуального жилищного строительства с 1 января 2005 года.
3.Для правоотношений по налогообложению земельных участков, приобретенных в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства и индивидуального жилищного строительства до 1 января 2005 года, применяется порядок налогообложения, установленный абзацами 1-4 пункта 4.4 раздела IV "Ставки налога" решения Совета депутатов N 239/56 от 21.11.2002 "О внесении изменений и дополнений в Положение о плате земельного налога" (в редакциях от 09.10.2003 и 23.10.2003), с учетом изменений, внесенных данным решением.
4.Действие абзаца первого пункта 4.4 раздела 4 "Ставки налога" решения Совета депутатов N 239/56 от 21.11.2002 "О внесении изменений и дополнений в Положение о плате земельного налога" (в редакциях от 09.10.2003 и 23.10.2003) с учетом изменений, внесенных данным решением, распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2000 года.
Председатель Совета депутатов
Н.П. Кучер
Глава города
В.В. Сиднев