Решение от 15.07.2010 г № 53/5
О внесении изменений в Положение о подготовке и продаже муниципального имущества муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области» на аукционе
В соответствии с изменениями, внесенными Федеральным законом от 31.05.2010 N 106-ФЗ в Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", и предложениями администрации города Подольска о внесении изменений в Положение о подготовке и продаже муниципального имущества муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" на аукционе, утвержденное решением Подольского городского Совета депутатов от 01.10.2009 N 45/2, Подольский городской Совет депутатов решил:
Внести следующие изменения в Положение о подготовке и продаже муниципального имущества муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" на аукционе, утвержденное решением Подольского городского Совета депутатов от 01.10.2009 N 45/2:
1.Пункт 1.5 изложить в следующей редакции:
"1.5. Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.".
2.Второе предложение пункта 2.6.2 изложить в следующей редакции:
"Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества".
3.Пункт 2.6.5 изложить в следующей редакции:
"2.6.5. Организует подготовку и публикацию информационных сообщений о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи.
Информация о приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в газете "Подольский рабочий" и размещению на официальном сайте в сети Интернет администрации города Подольска не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи муниципального имущества.
Информационное сообщение должно содержать следующие сведения:
- реквизиты решения Совета депутатов об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества и постановления главы города Подольска о продаже муниципального имущества;
- наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
- способ приватизации муниципального имущества;
- начальная цена продажи муниципального имущества;
- форма подачи предложений о цене муниципального имущества;
- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
- размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;
- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений;
- исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов;
- срок заключения договора купли-продажи имущества;
- порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества;
- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации муниципального имущества;
- порядок определения победителей;
- место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества.
При проведении аукциона, если используется открытая форма подачи предложений о цене муниципального имущества, в информационном сообщении помимо указанных сведений указывается величина повышения начальной цены ("шаг аукциона").
Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно содержать также следующие сведения:
- требования к оформлению представляемых покупателями документов;
- информация обо всех предыдущих торгах по продаже муниципального имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина).".
4.Пункт 2.6.14 исключить.
5.Дополнить пунктом 2.7 следующего содержания
"2.7. Претенденты для участия в аукционе представляют следующие документы:
- заявку;
- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих средств в установленных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением случаях;
- документ, подтверждающий уведомление антимонопольного или территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
- иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом;
- опись представленных документов.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежаще оформленная доверенность.
Обязанность доказывать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента.
В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.".
6.Дополнить пунктом 2.8 следующего содержания:
"2.8. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона".
7.Дополнить пунктом 2.9 следующего содержания:
"2.9. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случае проведения аукциона при закрытой форме подачи предложений о цене муниципального имущества - только одно предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе".
8.Пункт 4.1 изложить в следующей редакции:
"4.1. Для проведения аукциона по приватизации муниципального имущества создается Комиссия по проведению аукциона по продаже муниципального имущества (далее - Комиссия). Состав Комиссии утверждается постановлением главы города Подольска".
9.Пункт 4.2 изложить в следующей редакции:
"4.2. Основными функциями Комиссии при проведении аукциона по продаже муниципального имущества с подачей предложений о цене в открытой форме являются:
- подведение итогов приема заявок;
- определение участников аукциона.".
10.Первое предложение пункта 4.3 изложить в следующей редакции:
"Основными функциями Комиссии при проведении аукциона по продаже муниципального имущества с подачей предложений о цене в закрытой форме являются:".
11.Пункт 4.5 дополнить текстом следующего содержания:
"Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.".
12.Пункт 4.6 дополнить абзацами 2 и 3 следующего содержания:
"Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
При равенстве двух и более предложений о цене муниципального имущества на аукционе, закрытом по форме подачи предложения о цене, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других".
13.Пункт 4.12 дополнить словами "и утверждаются продавцом".
14.Дополнить пунктом 4.13 следующего содержания:
"4.13. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Комиссия принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом".
15.В пункте 5.6, в абзацах со второго по шестой включительно слова "продавцу", "продавец", "продавцом" заменить словами "Комиссии", "Комиссия", "Комиссией". В восьмом абзаце слова "Подписанный уполномоченным представителем продавца" исключить.
16.Пункт 5.8 изложить в следующей редакции:
"5.8. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в газете "Подольский рабочий" и размещению на официальном сайте в сети Интернет администрации города Подольска в течение тридцати дней со дня совершения сделок.
К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества относятся:
- наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика помещения);
- дата и место проведения торгов;
- наименование продавца муниципального имущества;
- количество поданных заявок;
- лица, признанные участниками торгов;
- цена сделки приватизации;
- имя физического лица или наименование юридического лица - покупателя".
17.Пункт 6.1 дополнить абзацем следующего содержания:
"При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора".
2.Направить настоящее решение главе города для подписания и обнародования.
3.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, финансам, муниципальной собственности и земельным отношениям (Максимович П.И.).
Председатель Подольского
городского Совета депутатов
Д.Н. Машков
Глава города
Н.И. Пестов