Решение Московского УФАС России от 01.11.2010 г № ЕС/19441

О нарушении антимонопольного законодательства Управой района Очаково-Матвеевское г. Москвы

Управа района Очаково-Матвеевское 
города Москвы 
ул. Б. Очаковская, д. 10, Москва, 119361

ГУ «ИС района Очаково-Матвеевское» 
города Москвы 
ул. Веерная, д. 12, корп. 1, Москва, 119501

Комиссия Московского УФАС России по рассмотрению дела о нарушении антимонопольного законодательства (далее - Комиссия) в составе:
Председатель Комиссии: Соловьева К.А. - заместитель руководителя Московского УФАС России,
члены Комиссии: Сусликова О.Н. - начальник отдела контроля органов власти, Ульянов И.И. - главный специалист-эксперт отдела контроля органов власти, Сабиров Т.А. - специалист - эксперт правового отдела,
рассмотрев дело № 04-01/15-159/10, возбужденное по признакам нарушения Управой района Очаково-Матвеевское Западного административного округа города Москвы части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее - Закон о защите конкуренции),
Установила:
Управлением Федеральной антимонопольной службы по Москве в рамках государственного контроля за соблюдением антимонопольного законодательства в соответствии с пунктом 1 статьи 22 Закона о защите конкуренции было возбуждено дело № 04-01/15-159/10 о нарушении антимонопольного законодательства Управой района Очаково-Матвеевское Западного административного округа города Москвы.
Рассмотрев представленные материалы, Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Москве по рассмотрению дела о нарушении антимонопольного законодательства (далее - Комиссия) установила следующее.
В соответствии с информацией, предоставленной Управой района Очаково-Матвеевское в рамках рассмотрения дела, в районе Очаково-Матвеевское 209 многоквартирных домов, собственники которых выбрали управляющую организацию в качестве способа управления многоквартирным домом, среди них имеются многоквартирные дома, договор управления которыми заключен не со всеми собственниками данных домов.
Согласно части 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства поражают гражданские права и обязанности.
Пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства возникают, в частности, из договора.
Согласно части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
Кроме того, права и обязанности у управляющей организации и собственников помещений в многоквартирном доме возникают на основании договора управления многоквартирным домом, который должен быть заключен с каждым собственником помещений такого дома. Это мнение нашло подтверждение, в том числе, в судебной практике (постановление ФАС Уральского округа от 18.09.2006 № Ф09-8190/06/С4, ФАС Восточно-Сибирского округа от 10.02.2009 № А19-Ш64/08-23, ФАС Волго-Вятского округа от 17.02.2006 № А29-6464/2005-2э, ФАС Поволжского округа от 02.09.2008 № А57-14323/07). Таким образом, договор управления многоквартирным домом вступает в силу после его подписания каждым из собственников помещений в соответствующем доме.
При этом, вступление в силу договора управления многоквартирным домом допустимо связывать с подписанием такого договора большинством от общего количества собственников помещений в данном многоквартирном доме, если это условие указано в решении общего собрания собственников помещений этого дома. Однако при реализации указанного подхода необходимо иметь ввиду, что из смысла части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации не допускается изменение решением общего собрания собственников многоквартирного дома правила о заключении договора управления многоквартирным домом с каждым собственником помещения в таком доме.
Также комиссией установлено следующее.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 32, корп. 1 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 32, корп. 1, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУЛ «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 10.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 1-й Очаковский пер., д. 4 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 1-й Очаковский пер., д. 4, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 06.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 1-й Очаковский пер., д. 10 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 1 -й Очаковский пер., д. 10, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 06.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 2-й Очаковский пер., д. 7 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 2-й Очаковский пер., д. 7, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 06.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 4-й Очаковский пер., д. 3 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 4-й Очаковский пер., д. 3, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 13.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 4-й Очаковский пер., д. 4 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 4-й Очаковский пер., д. 4, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 06.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Б. Очковская, д. 9 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Б. Очаковская, д. 9, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 13.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Б. Очковская, д. 11 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Б. Очаковская, д. 11, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 06.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Б. Очковская, д. 14 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Б. Очаковская, д. 14, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 13.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Б. Очковская, д. 15 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Б. Очаковская, д. 15, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 13.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Б. Очковская. д. 16 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Б. Очаковская, д. 16, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 06.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Б. Очковская, д. 22 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Б. Очаковская, д. 22, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 13.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Б. Очковская, д. 23/8 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Б. Очаковская, д. 23/8, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 13.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Б. Очковская, д. 24 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Б. Очаковская, д. 24, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 06.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Б. Очковская, д. 29 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Б. Очаковская, д. 29, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 16.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Б. Очковская, д. 33 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Б, Очаковская, д. 33, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУ] 1. «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 16.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Б. Очковская, д. 34 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Б. Очаковская, д. 34, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 16.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Б. Очковская, д. 36 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Б. Очаковская, д. 36, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» юрода Москвы проведено 16.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Б. Очковская, д. 45, корп. 1 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Б. Очаковская, д. 45, корп. 1, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 16.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом., расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 1, корп. 1 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 1, корп. 1, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 16.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 1, корп. 2 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 1, корп. 2, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 16.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 1, корп. 4 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 1, корп. 4, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 23.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 1, корп. 5 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 1, корп. 5, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 26.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 1, корп. 7 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 1, корп. 7, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 18.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 8 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 8, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» юрода Москвы проведено 10.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 10 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 10, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 10.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 12-А заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 12-А, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 10.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 12, корп. 2 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 12, корп. 2, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 13.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 14-А заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 14-А, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 10.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 14/2 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 14/2, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 13.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 16-А заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 16-А, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 10.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 16, корп. 2 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 16, корп. 2, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 10.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 20 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 20, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 10.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным цо адресу: ул. Веерная, д. 26/1 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 26/1, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 10.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 26/2 заключались в период с 01.11.2008 но 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 26/2, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 10.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 28, корп. 1 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 28, корп. 1, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 10.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 30 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 30, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 10.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 32/2 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 32/2, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 10.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 32/3 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 32/3, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 10.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 34, корп. 2 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 34, корп. 2, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 13.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 40, корп. 2 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 40, корп. 2, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 10.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 40, корп. 4 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 40, корп. 4, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 10.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 40, корп. 5 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 40, корп. 5, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 13.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 42, корп. 1 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 42, корп. 1, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 10.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 42, корп. 2 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 42, корп. 2, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 10.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 44, корп. 1 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 44, корп. 1, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 13.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Веерная, д. 46 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Веерная, д. 46, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 13.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Е. Колесовой, д. 3 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Е. Колесовой, д. 3, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 16.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Е. Колесовой, д. 5 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Е. Колесовой, д. 5, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУЛ «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 16.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. М. Поливановой, д. 6 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. М. Поливановой, д. 6, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 16.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. М, Поливановой, д. 9-А заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещепий многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. М. Поливановой, д. 9-А, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 13.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Матвеевская, д. 3 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Матвеевская, д. 3, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеезское» юрода Москвы проведено 15.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным но адресу: ул. Матвеевская, д. 3, корп. 1 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Матвеевская, д. 3, корп. 1, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 12.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Матвеевская, д. 4, корп. 1 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Матвеевская, д. 4, корп. 1, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 23.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Матвеевская, д. 7 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Матвеевская, д. 7, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 21.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Матвеевская, д. 16 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Матвеевская, д. 16, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 11.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Матвеевская, д. 18, корп. 1 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Матвеевская, д. 18, корп. 1, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 21.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Матвеевская, д. 20 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Матвеевская, д. 20, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 11.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Матвеевская, д. 24 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Матвеевская, д. 24, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 15.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Матвеевская, д. 26 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Матвеевская, д. 26, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 15.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Матвеевская, д. 28 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Матвеевская, д. 28, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Магвеевское» города Москвы проведено 11.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Матвеевская, д. 28, корп. 1 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Матвеевская, д. 28, корп. 1, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУЛ «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 15.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Матвеевская, д. 30, корп. 1 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Матвеевская, д. 30, корп. 1, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 12.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Матвеевская, д. 32, корп. 2 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Матвеевская, д. 32, корп. 2, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 12.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Матвеевская, д. 36, корп. 1 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Матвеевская, д. 36, корп. 1, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 21.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Матвеевская, д. 36, корн. 2 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Матвеевская, д. 36, корп. 2, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 21.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Матвеевская, д. 38 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Матвеевская, д. 38, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 23.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Матвеевская, д. 42, корп. 4 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Матвеевская, д. 42, корп. 4, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 23.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Матвеевская, д. 42, корп. 5 заключались в периоде 01.51.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Матвеевская, д. 42, корп. 5, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 23.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Н. Ковшовой, д. 3 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Ковшовой, д. 3, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 06.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Н. Ковшовой, д. 7/1 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Ковшовой, д. 7/1, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 06.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Нежинская, д. 13, корп. 1 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Нежинская, д. 13, корп. 1, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 12.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Озерная, д. 31, корп. 1 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Озерная, д. 31, корп. 1, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 06.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Озерная, д. 31, корп. 3 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Озерная, д. 31, корп. 3, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 16.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Озерная, д. 32, корп. 3 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Озерная, д. 32, корп. 3, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 16.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Озерная, д. 34, корп. 1 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Озерная, д. 34, корп. 1, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 16.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Озерная, д. 34, корп. 2 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Озерцая, д. 34, корп. 2, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 16.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Очаковское шоссе, д. 2, корп. 1 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Очаковское шоссе, д. 2, корп. 1, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 24.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Очаковское шоссе, д. 2, корп. 2 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Очаковское шоссе, д. 2, корп. 2, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 11.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Очаковское шоссе, д. 4, корп. 1 заключались в период с 01.11.2008 но 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Очаковское шоссе, д. 4, корп. 1, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 10.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Пржевальского, д. 5 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Пржевальского, д. 5, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 13.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Пржевальского, д. 10 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Пржевальского, д. 10, на котором собственники выбрани управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 06.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Пржевальского, д. 10-А заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Пржевальского, д. 10-А, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 13.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Пржевальского, д. 12 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Пржевальского, д. 12, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 13.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Пржевальского, д. 14/16 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Пржевальского, д. 14/16, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 06.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Проектируемый проезд, д. 3 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Проектируемый проезд, д. 3, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 16.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Проектируемый проезд, д. 7, корп. 1 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Проектируемый проезд, д. 7, корп. 1, на котором собсгвенники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 16.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Нежинская, д. 15, корп. 1 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Нежинская, д. 15, корп. 1, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 12.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Нежинская, д. 15, корп. 4 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Нежинская, д. 15, корп. 4, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 12.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Нежинская, д. 21 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Нежинская, д. 21, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 23.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным но адресу: ул. Нежинская, д. 25 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Нежинская, д. 25, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 25.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Озерная, д. 2/12 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Озерная, д. 2/12, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 13.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Озерная, д. 4/9 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Озерная, д. 4/9, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 06.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Озерная, д. 12 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Озерная, д. 12, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 13.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Озерная, д. 13 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Озерная, д. 13, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 13.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Озерная, д. 14 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного но адресу: ул. Озерная, д. 14, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 06.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Озерная, д. 15 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Озерная, д. 15, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 13.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Озерная, д. 14 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Озерная, д. 14, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 06.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Озерная, д. 17 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Озерная, д. 17, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 13.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Озерная, д. 20 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Озерная, д. 20, на котором собственники вьтбршш управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 13.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Озерная, д. 21, корп. 1 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Озерная, д. 21, корп. 1, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 16.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Озерная, д. 23, корп. 1 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Озерная, д. 21, корп. 1, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 06.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Озерная, д. 24 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Озерная, д. 24, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 06.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Озерная, д. 28 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Озерная, д. 28, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 16.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Озерная, д. 29 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Озерная, д. 29, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 16.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Озерная, д. 29, корп. 3 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Озерная, д. 29, корп. 3, па котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 16.10.2006.
Договоры управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Озерная, д. 30, корп. 1 заключались в период с 01.11.2008 по 02.11.2008. Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Озерная, д. 30, корп. 1, на котором собственники выбрали управляющую организацию ГУП «ДЕЗ района Очаково-Матвеевское» города Москвы проведено 16.10.2006.
Таким образом, договоры управления указанными многоквартирными домами заключались управляющей организацией и собственниками помещений в таких домах по истечении года с момента проведения общего собрания собственников помещений в данных многоквартирных домах.
Исходя из смысла статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, если в течение года со дня принятия собственниками помещений многоквартирного дома решения о выборе способа управления данным домом указанное решение не было реализовано, у органа местного самоуправления возникает обязанность проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления данным многоквартирным домом.
Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Распоряжением Правительства Москвы от 13.09.2007 № 1973-РП «Об организации и проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в городе Москве» функции организатора конкурсов возложены на префектуры административных округов города Москвы, а также установлено, что распоряжением префекта административного округа города Москвы право подготовки и проведения указанных конкурсов может быть предоставлено управам районов города Москвы.
Согласно распоряжению префекта Западного административного округа города Москвы от 24.12.2007 № 1694-РП «Об организации и проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в Западном административном округе !ч>рода Москвы» функции по организации и проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами возложены на Управы Западного административного округа города Москвы.
Таким образом, по истечении года с момента проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, договоры управления с которыми не заключены в установленном действующим законодательством порядке (то есть выбор способа управления которыми не был реализован), Управа района Очаково-Матвеевское Западною адмииистративного округа города Москвы была обязана провести открытые конкурсы по отбору управляющей организации для управления данными многоквартирными домами в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органами местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».
В соответствии с частью 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления обеспечивают равные условия для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм.
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 конкурс проводится на основе принципов создания равных условий участия в конкурсе для юридических лиц независимо от организационно - правовой формы и индивидуальных предпринимателей, добросовестной конкуренции.
Непроведение конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в нарушение действующего жилищного законодательства Российской Федерации ограничивает доступ хозяйствующим субъектам, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, на рынок оказания данных услуг, а также исключает возможность выхода на рынок оказания услуг по управлению многоквартирными домами новым хозяйствующим субъектам, что приводит к недопущению, ограничению, а также устранению конкуренции на данном товарном рынке.
Непроведение конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в нарушение действующего жилищного законодательства Российской Федерации может ограничить хозяйствующим субъектам, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, доступ на рынок оказания услуг по управлению многоквартирными домами и привести к ограничению конкуренции на соответствующем товарном рынке.
В соответствии с частью 1 статьи 15 Закона о защите конкуренции органам государственной власти субъектов Российской Федерации запрещается принимать акты и (или) осуществлять действия (бездействие), которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции, за исключением предусмотренных федеральными законами случаев принятия актов и (или) осуществления таких действий (бездействия).
Учитывая изложенное, Комиссия пришла к выводу, что Управа района Очаково-Матвеевское Западного административного округа города Москвы, путем непроведения открытых конкурсов по выбору способа управления многоквартирными ломами, способ управления которыми не реализован в установленном действующим законодательством порядке, нарушила часть 1 статьи 15 Закона о защите конкуренции.
Таким образом, Комиссия, руководствуясь статьей 23, частью 1 статьи 39, частями 1-4 статьи 41, частью 1 статьи 49 Закона о защите конкуренции,
Решила:
1.Признать Управу района Очаково-Матвеевское Западного административного округа города Москвы нарушившей часть 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» в части непроведения конкурсов по выбору способа управления многоквартирными домами, расположенными в районе Очаково-Матвеевское Западного административного округа города Москвы, способ управления которыми не реализован в установленном действующим законодательством порядке.
2.Выдать Управе района Очаково-Матвеевское Западного административного округа города Москвы предписание о совершении действий, направленных на обеспечение конкуренции,
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня его вынесения.

Примечание: за невыполнение в установленный срок законного решения антимонопольного органа частью 26 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Привлечение к ответственности, предусмотренной законодательством Российской Федерации, не освобождает от обязанности исполнять решение антимонопольного органа.

Председатель Комиссии
_____________ Е.А. Соловьева
Члены Комиссии
_____________О.Н.Сусликова
_____________И.И. Ульянов
_____________Т.А. Сабиров