Постановление от 24.11.2010 г № 2510

Об утверждении ставок и коэффициентов к арендной плате за нежилые муниципальные помещения на 2011 год

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Ногинский муниципальный район Московской области", решением Совета депутатов муниципального образования "Ногинский муниципальный район Московской области" от 10.11.2009 N 394/37 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципального имущества, находящегося в собственности Ногинского муниципального района", в целях эффективного использования муниципального имущества и привлечения дополнительных средств в местный бюджет от его аренды постановляю:
1.Утвердить базовую ставку годовой арендной платы за 1 кв. м общей площади нежилых помещений, входящих в реестр муниципальной собственности Ногинского муниципального района на 2011 год, в размере 2000 рублей (без учета коммунальных услуг). Налог на добавленную стоимость не входит в размер базовой ставки.
2.Установить следующие коэффициенты, вводимые к базовой ставке арендной платы:

    а) в зависимости от вида помещений:
    - наземное                                                      1,0
    - подвал, крыша                                                 0,5
    - полуподвал, чердак                                            0,75
    б) в зависимости от месторасположения:
    - расположение помещения, создающее максимальное удобство для   1,5
    его использования (близость автомобильных и железных дорог)
    - удаленность от покупательских потоков, для сельской местности 0,5
    - прочее                                                        1,0
    в) в зависимости от вида деятельности:
    - банковская, страховая, адвокатская, посредническая,           2,0
    нотариальная, частная охрана, административная деятельность
    по управлению предприятиями (офисы)
    - торговля (розничная, оптовая), склады и прочие виды           1,0
    деятельности
    - специализированные магазины по торговле товарами детского     0,5
    ассортимента, семенами, книжной продукцией, газетами
    и журналами
    - образовательная деятельность                                  0,5
    - оказание медицинских и ветеринарных услуг                     0,5
    - услуги спецсвязи                                              0,3-0,5
    - для государственных и муниципальных бюджетных учреждений      0,3-0,5
    и предприятий
    - для предприятий и предпринимателей, оказывающих социально     0,5
    значимые бытовые услуги населению
    - услуги электросвязи, по транспорту, строительству, ремонту,   0,5
    обслуживанию и эксплуатации жилищного фонда
    - для предприятий и организаций, осуществляющих обслуживание    0,5
    малоимущих и прочих, социально незащищенных слоев населения
    - общественные, спортивные организации, предприятия             0,3-0,5
    и учреждения культуры и отдыха
    - предприятия, детские и подростковые клубы, организующие       0,5
    досуг детей и подростков
    - производство промышленных товаров массового спроса,           0,5
    переработка и изготовление продуктов питания, услуги общепита
    - места общего пользования                                      0,5
    - производство продуктов питания первой необходимости, услуги   0,1
    общепита в учреждениях здравоохранения и образования
    г) в зависимости от типа строений:
    - отапливаемое                                                  1,0
    - неотапливаемое                                                0,5

3.Утвердить для арендаторов нежилых помещений, заключивших договор аренды по результатам торгов, коэффициент индексации размера арендной платы, равный 1,0.
4.Установить часовую базовую ставку арендной платы в размере 70 рублей за одно посадочное место, используемое при проведении культурно-массовых мероприятий.
5.Установить годовую плату за аренду муниципального имущества и оборудования в однократном размере амортизационных отчислений.
6.Дать право Комитету по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района освобождать арендаторов от арендной платы за помещения и имущество для проведения капитального ремонта арендуемого помещения при наличии дефектной ведомости, сметы на капитальный ремонт и акта выполненных работ.
7.Комитету по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района обеспечить заключение новых и перезаключение действующих договоров аренды в установленном порядке.
8.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации Ногинского муниципального района А.С. Егорова.
Руководитель администрации
Ногинского муниципального района
А.Ю. Радин