Распоряжение Минмособлимущества от 08.04.2011 г № 482
Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции по передаче в аренду имущества, находящегося в собственности Московской области и составляющего казну Московской области или закрепленного на праве оперативного управления за органами государственной власти Московской области, бюджетными, казенными или автономными учреждениями Московской области
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Правительства Московской области от 17.08.2007 N 610/29 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", руководствуясь Положением о Министерстве имущественных отношений Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 N 842/27:
1.Утвердить прилагаемый Административный регламент исполнения государственной функции по передаче в аренду имущества, находящегося в собственности Московской области и составляющего казну Московской области или закрепленного на праве оперативного управления за органами государственной власти Московской области, бюджетными, казенными или автономными учреждениями Московской области.
2.Отменить распоряжение Министерства имущественных отношений Московской области от 14.12.2007 N 1712 "Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции по передаче в аренду имущества, находящегося в собственности Московской области".
3.Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Министр имущественных отношений
Правительства Московской области
В.М. Витринский
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
И СОСТАВЛЯЮЩЕГО КАЗНУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИЛИ ЗАКРЕПЛЕННОГО
НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА ОРГАНАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ВЛАСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, БЮДЖЕТНЫМИ, КАЗЕННЫМИ
ИЛИ АВТОНОМНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1.Общие положения
1.1.Государственная функция - передача в аренду имущества, находящегося в собственности Московской области и составляющего казну Московской области или закрепленного на праве оперативного управления за органами государственной власти Московской области и бюджетными и казенными учреждениями Московской области (далее - областная собственность).
Государственная функция исполняется Министерством имущественных отношений Московской области (далее - Министерство).
1.2.Государственная функция исполняется в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
- Законом Московской области от 11.01.2007 N 4/2007-ОЗ "О собственности Московской области";
- Законом Московской области N 88/2009-ОЗ "Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области";
- постановлением Правительства Московской области от 16.04.2010 N 245/13 "Об утверждении порядка передачи имущества, находящегося в собственности Московской области, в аренду, внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 22.08.2003 N 501/31 "О коэффициентах при сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Московской области" и о признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Московской области в сфере арендных отношений";
- постановлением Правительства Московской области от 17.05.2001 N 142/17 "О Правилах проведения аккредитации в Московской области".
2.Требования к порядку исполнения Государственной функции
2.1.Порядок информирования о правилах исполнения Государственной функции.
2.1.1.Место исполнения Государственной функции: Московская область, г. Красногорск-7, бульвар Строителей, д. 1.
2.1.2.Почтовый адрес для направления в Министерство документов по вопросам исполнения Государственной функции: 143407, Московская область, г. Красногорск-7, бульвар Строителей, д. 1.
2.1.3.График работы Министерства:
Понедельник 8.30-17.30
Вторник 8.30-17.30
Среда 8.30-17.30
Четверг 8.30-17.30
Пятница 8.30-16.15
Суббота Выходной день
Воскресенье Выходной день
Перерыв на обед 12.45-13.302.1.4.Телефоны Министерства для получения справок:
- по входящей корреспонденции: (498) 602-15-08;
- по порядку исполнения Государственной функции: (498) 602-15-59, (498) 602-15-08, (498) 602-15-59, (498) 602-15-89.
2.1.5.Электронный адрес для направления почты по вопросу исполнения Государственной функции: oblim@miomo.ru.
2.1.6.Административный регламент, сведения о местонахождении Министерства, полный почтовый адрес Министерства, контактные телефоны Министерства, нормативные правовые акты Московской области, регламентирующие исполнение Государственной функции, размещаются на официальном сайте Министерства в сети Интернет (www.mio.mosreg.ru).
2.1.7.Порядок получения информации об исполнении Государственной функции: письменные запросы, консультации по телефону. Должностные лица отвечают вежливо и корректно с соблюдением правил деловой этики.
2.2.Сроки исполнения Государственной функции.
Исполнение Государственной функции осуществляется в сроки, указанные в разделе 3 Административного регламента.
3.Административные процедуры
3.1.При исполнении государственной функции Министерство осуществляет следующие административные процедуры:
3.1.1.Принятие решения о заключении, согласовании договора аренды областной собственности или об отказе от заключения, согласования договора аренды областной собственности.
3.1.2.Представление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности Московской области и предназначенных для сдачи в аренду.
3.1.3.Заключение, согласование договоров аренды областной собственности.
3.1.Принятие решения о заключении договора аренды областной собственности или об отказе от заключения договора аренды областной собственности
3.1.1.В соответствии с постановлением Правительства Московской области от 16.04.2010 N 245/13 решение принимается на основании заявления лиц по вопросу заключения договора аренды областной собственности, имеющих право в соответствии с законодательством Московской области инициировать передачу областной собственности в аренду.
Орган государственной власти Московской области, бюджетное, казенное или автономное учреждение Московской области (далее - заявитель) представляет пакет документов, указанный в постановлении Правительства Московской области от 16.04.2010 N 245/13.
При этом заявление и документы могут быть поданы в электронном виде.
3.1.2.Министерство в течение тридцати дней со дня получения заявления и пакета документов принимает решение:
- о заключении договора аренды путем проведения торгов;
- о заключении договора аренды без проведения торгов;
- об отказе в передаче областной собственности в аренду.
3.1.3.Решение о заключении договора аренды областной собственности или об отказе от заключения договора аренды областной собственности принимается министром имущественных отношений Правительства Московской области (далее - министр) или должностным лицом, замещающим его по вопросам аренды областной собственности.
В случае если проведение торгов является обязательным для заключения договора аренды, то решение принимается в форме распорядительного акта Министерства о проведении торгов.
Областная собственность может передаваться в аренду без проведения торгов в случаях, определенных Законом Московской области N 88/2009-ОЗ "Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области".
3.1.4.Для заключения договора аренды областной собственности лица, имеющие в соответствии с законодательством право на заключение договора аренды, представляют документы в соответствии с приложением N 2 к постановлению Правительства Московской области от 16.04.2010 N 245/13.
3.1.5.Решение об отказе от заключения договора аренды областной собственности принимается в случаях, указанных в постановлении Правительства Московской области от 16.04.2010 N 245/13.
3.2.Представление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности Московской области и предназначенных для сдачи в аренду
Информация об объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности Московской области и предназначенных для сдачи в аренду, размещается в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
3.3.Заключение договоров аренды областной собственности
3.3.1.Договоры заключаются Министерством путем проведения торгов на право заключения договора аренды или в случаях, определенных Законом Московской области N 88/2009-ОЗ "Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области", без проведения торгов.
3.3.2.В случае если в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" проведение торгов на право заключения договора аренды не является обязательным, проект договора аренды областной собственности готовится соответствующим структурным подразделением Министерства и направляется арендатору для подписания в течение 30 дней с момента представления в Министерство полного пакета документов, необходимых для оформления договора аренды областной собственности.
При представлении заявителем неполного пакета документов в течение 20 дней с момента получения документов Министерством заявителю направляется уведомление о необходимости представления недостающих документов и с указанием сроков их представления.
3.3.3.В случае если для заключения договора аренды областной собственности требуется проведение торгов, договор заключается по итогам проведения торгов, проведенных Министерством в установленном порядке, в течение 30 календарных дней со дня окончания торгов.
3.4.Согласование договоров аренды областной собственности, закрепленной за автономным учреждением
3.4.1.Министерство в течение десяти рабочих дней со дня представления в порядке, установленном постановлением Правительства Московской области от 16.04.2010 N 245/13, необходимых документов направляет в исполнительный орган государственной власти Московской области, осуществляющий полномочия учредителя автономного учреждения (далее - учредитель), согласование на передачу имущества в аренду или решение об отказе.
3.4.2.Решение об отказе в согласовании договора аренды областной собственности, закрепленной за автономным учреждением, принимается в случаях, указанных в постановлении Правительства Московской области от 16.04.2010 N 245/13.
4.Контроль за исполнением государственной функции
Контроль за рассмотрением заявок, сроками подготовки документов, заключения/согласования договоров, надлежащим исполнением арендаторами условий заключенных договоров осуществляется министром или должностным лицом, замещающим его по вопросам аренды областной собственности.
Для осуществления контроля министром или должностным лицом, замещающим его по вопросам аренды областной собственности, могут устанавливаться в дополнение к настоящему регламенту порядок контроля и формы отчетности структурных подразделений о выполнении предусмотренных настоящим регламентом административных процедур и соблюдении условий заключенных договоров аренды.
5.Обжалование решений, действий (бездействия) должностных
лиц при исполнении государственной функции
Жалобы на действия государственных гражданских служащих структурных подразделений Министерства, ответственных за подготовку решений Министерства и оформление договоров аренды областной собственности, могут быть поданы министру или должностному лицу, замещающему его по вопросам аренды областной собственности.
Действия должностных лиц Министерства могут быть обжалованы вышестоящему руководству Правительства Московской области, а также в судебном порядке.