Приложение к Постановлению от 13.04.2011 г № 95 Отзыв
Отзыв московской городской думы на проект федерального закона № 503332-5 «О внесении изменений и дополнений в федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»
В Московскую городскую Думу поступил проект федерального закона N 503332-5 "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - законопроект), внесенный Законодательным Собранием Санкт-Петербурга.
Законопроект подготовлен в целях обеспечения соблюдения положений Жилищного кодекса Российской Федерации.
В законопроекте предлагается внести изменения в Федеральный закон от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в части совершенствования процедур государственной регистрации товариществ собственников жилья.
Однако предлагаемая законопроектом редакция подпункта "л" пункта 1 статьи 5 указанного Федерального закона позволяет расширительно толковать перечень сведений, содержащийся в нем, что может повлечь подмену одних документов другими.
Руководствуясь статьями 136 , 139 , 144 , 145 и 147 Жилищного кодекса Российской Федерации, предлагаем абзац второй пункта 1 статьи 1 законопроекта после слов "в отношении товариществ собственников жилья также" дополнить словами "надлежащим образом заверенные копия решения общего собрания собственников о выборе правления товарищества собственников жилья и копия протокола правления товарищества собственников жилья о выборе председателя правления,".
На практике отношения, связанные с правом собственности на жилые помещения во вновь построенных комплексах, оформляются не только договором участия в долевом строительстве, но и другими договорами, например, договором о создании недвижимости, договором о совместной деятельности, договором о соинвестировании. Учитывая это, а также в целях исключения коррупциогенного фактора в тексте законопроекта слова "договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома" необходимо заменить словами "договор, на основании которого могут возникнуть соответствующие права и обязанности на жилые помещения в многоквартирном доме".
В связи с изложенным Московская городская Дума поддерживает законопроект с учетом указанных замечаний.