Решение от 24.12.2004 г № 14/7-ПС
Об утверждении ставок арендной платы за землю на 2005 год
Руководствуясь Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" , ст. 9 которого установлен порядок определения арендной платы за землю, а приложением к нему установлены коэффициенты по видам деятельности арендатора (Кд), Законом Московской области "О бюджете Московской области на 2005 год" от 08.12.2004 N 166/2004-ОЗ, приложением 6 к которому установлен базовый размер арендной платы за земельные участки на 2005 год, а также ст. 21 Устава Подольского района, Совет депутатов решил:
1.Установить на 2005 год коэффициенты, применяемые к базовому размеру арендной платы за земельные участки, в соответствии с приложениями N 1 и 2 к настоящему решению, в том числе:
1.1.Повышающий коэффициент (Пкд - от 1 до 5) по видам деятельности арендаторов, учитывающий условия использования арендаторами земельных участков (графа 5 в приложениях N 1 и 2).
1.2.Коэффициент местоположения земельного участка (Км - от 1 до 10), учитывающий близость к административным центрам, объектам производственной деятельности, объектам транспортной инфраструктуры, к коммунальным, инженерным, электрическим и другим линиям и сетям, а также учитывающий: историческую и ландшафтную ценность территории, состояние окружающей среды и рекреационную ценность территории (графа 6 в приложениях N 1 и 2).
2.Утвердить на 2005 год ставки арендной платы за землю (руб. за 1 кв. м) на территории Подольского района в соответствии с приложениями N 1 и 2 к настоящему решению, в том числе:
2.1.На территории Подольского района (за исключением пос. Львовский) в соответствии с приложением N 1 к настоящему решению (графа 8 в приложении N 1).
2.2.На территории пос. Львовский в соответствии с приложением N 2 к настоящему решению (графа 8 в приложении N 2).
3.Утвердить Перечень отдаленных населенных пунктов Подольского района (приложение N 3), в границах которых применяется льготная ставка арендной платы при аренде земельных участков под торговые цели.
4.Установить следующие условия аренды земельных участков:
4.1.Срок аренды устанавливается на основании решения о предоставлении земельного участка в аренду или решения о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды и не должен превышать максимального срока, установленного законодательством или договором аренды недвижимого имущества, расположенного на земельном участке.
4.2.Арендная плата перечисляется арендатором ежеквартально в течение первого месяца текущего квартала.
4.3.На арендатора возлагаются расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды и изменений к нему.
4.4.Договор аренды земельного участка должен предусматривать уплату арендатором неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы, в том числе в связи с неправильным исчислением арендной платы, в размере 0,3 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
4.5.При аренде земельных участков под строительство объектов (кроме жилищного) арендная плата устанавливается на период строительства, но не более чем на 3 года с момента заключения договора аренды.
4.6.При аренде земельных участков под строительство объектов торгового назначения размер арендной платы уточняется с учетом пункта 4.5 решения после завершения строительства и сдачи объектов в эксплуатацию, с учетом выделения площади под зону благоустройства и прилегающей территории, используемой для целей торговли, в том числе стройматериалами.
5.Считать утратившим силу решение Совета депутатов Подольского района "Об утверждении базовых ставок арендной платы за землю на 2003 год" от 28.02.2003 N 7/25.
6.Информационному отделу администрации Подольского района опубликовать настоящее решение в газетах "Подольский рабочий" и "Земля Подольская" в месячный срок со дня его подписания.
7.Контроль по выполнению настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов Подольского района Гурьянову Л.М.
Глава Подольского района
Н.Москалев
30.12.2004 N 79/2004
Приложения
2004-12-24 Приложение к Решению от 24 декабря 2004 года № 14/7-ПС
2004-12-24 Приложение к Решению от 24 декабря 2004 года № 14/7-ПС
2004-12-24 Приложение к Решению от 24 декабря 2004 года № 14/7-ПС Перечень
2004-12-24 Приложение к Решению от 24 декабря 2004 года № 14/7-ПС Перечень