Решение от 30.05.2011 г № 361/36
О внесении изменений в Положение о порядке предоставления земельных участков в Воскресенском муниципальном районе Московской области, утвержденное решением Совета депутатов Воскресенского муниципального района Московской области от 18.09.2009 N 152/12 (в редакции от 24.09.2010 N 203/22)
ОТ 18.09.2009 N 152/12 (В РЕДАКЦИИ ОТ 24.09.2010 N 203/22)
В целях приведения в соответствие с действующим федеральным законодательством Совет депутатов Воскресенского муниципального района решил:
1.Внести в Положение о порядке предоставления земельных участков в Воскресенском муниципальном районе Московской области, утвержденное решением Совета депутатов Воскресенского муниципального района от 18.09.2009 N 152/12 , следующие изменения:
1.1.Статью 4 "Порядок приема заявлений граждан и юридических лиц по вопросам предоставления (отказов) земельных участков" исключить, статьи 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 считать соответственно статьями 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13.
1.2.В пункте 2 статьи 5 "Порядок рассмотрения заявлений по вопросам предоставления земельных участков" слово "предварительное" исключить.
1.3.В статье 7 "Порядок предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов":
- пункт 2 изложить в новой редакции:
"2. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства, обращается с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В заявлении должны быть указаны: назначение объекта, предполагаемое место его размещения, выписка из ГКН, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.";
- абзац второй пункта 5 изложить в новой редакции: "Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе, к акту прилагается схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории.";
- пункт 12 изложить в новой редакции:
"12. Решение о предоставлении земельного участка для строительства принимается в двухнедельный срок на основании заявления гражданина или юридического лица. В заявлении должны быть указаны: наименование заявителя - юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина; адрес (место нахождения) заявителя; расчетный (лицевой) счет и банковские реквизиты юридического лица; вид испрашиваемого права на земельный участок; местоположение земельного участка; площадь земельного участка; кадастровый номер земельного участка; категория и вид разрешенного использования земельного участка; дата составления заявления. К заявлению прилагаются:
копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц; выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок; акт о выборе земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории; кадастровый паспорт земельного участка.".
1.4.В статье 8 "Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства":
- в абзаце первом пункта 3 слова "или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта с возведением жилого дома (приусадебный земельный участок)" - исключить;
- в абзаце втором пункта 3 слова "решение оформляется протоколом" - исключить;
- в абзаце четвертом пункта 3 слова "оформляется протоколом, выписка из протокола" - исключить;
- в пункте 5 слова "или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок)" - исключить;
- в пункте 6 слово "выхода" заменить словом "принятия".
1.5.В статье 11 "Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения":
- в пункте 3 второе предложение исключить;
- пункт 4 изложить в новой редакции:
"4. К заявлению должны быть приложены следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица либо личность его представителя;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица;
4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение;
5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в подпункте 1 настоящего пункта, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
6) кадастровый паспорт земельного участка, содержащий информацию об объекте недвижимости, находящемся на земельном участке;
7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.".
1.6.Статью 12 "Порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством" изложить в новой редакции:
"1. В соответствии с порядком, предусмотренным настоящей статьей, гражданам предоставляются земельные участки для целей, не связанных со строительством и предназначенных: для ведения фермерского хозяйств, для сенокошения и выпаса скота, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Земельные участки для указанных целей из земель сельскохозяйственного назначения и иных категорий предоставляются с учетом требования Федеральных законов "О крестьянском фермерском хозяйстве", "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", "О личном подсобном хозяйстве", "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Законом Московской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области".
2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, находящиеся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность осуществляется на торгах, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством.
3. Для приобретения прав на земельный участок гражданин обращается с заявлением на имя руководителя администрации. В заявлении должны быть указаны: фамилия, имя, отчество гражданина, его адрес (место нахождения), вид испрашиваемого права на земельный участок, местонахождение земельного участка, кадастровый номер земельного участка (при наличии) или выписка из ГКН; площадь земельного участка, вид разрешенного использования земельного участка.
К заявлению прилагаются: копия документа, удостоверяющего личность заявителя или его представителя, копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, а также чертеж (ситуационный план) земельного участка, заверенный администрацией поселения, на территории которого находится испрашиваемый земельный участок. Прием и рассмотрение заявления осуществляется в установленном порядке.
4. Предоставление земельного участка в аренду может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.
Администрация с учетом рекомендаций комиссии может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка, за исключением предусмотренных законодательством случаев предоставления земельных участков без торгов, либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка.
Сообщение должно быть опубликовано в периодическом печатном издании, определяемом главой муниципального образования, и должно содержать информацию о местоположении земельного участка, его площади и разрешенном виде использования.
В случае если по истечении тридцати дней со дня опубликования такого сообщения других заявлений не поступило, администрация принимает решение о предоставлении земельного участка указанному гражданину.
В случае поступлений заявлений других граждан о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
5. Уведомление о принятом после публикации решении о предоставлении земельного участка в аренду является для заявителя основанием для подготовки землеустроительной документации по формированию земельного участка, установлению его границ и государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральным законом. Проведение работ по формированию земельного участка и установлению его границ заявитель осуществляет за свой счет.
6. Решение о предоставлении гражданину земельного участка в аренду оформляется постановлением руководителя администрации в двухнедельный срок с даты предоставления кадастрового паспорта земельного участка.
7. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанным гражданином в двухнедельный срок с даты принятия постановления.".
1.7.Статью 13 "Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения" исключить.
2.Опубликовать настоящее решение в Воскресенской районной газете "Наше слово".
3.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов по вопросам экономической политики, землепользования, промышленности, строительства, жилищно-коммунального хозяйства и поддержки предпринимательства (Назаров И.И.) и заместителя руководителя администрации Воскресенского муниципального района Хахину Н.А.
И.о. главы Воскресенского
муниципального района
В.В. Бормашов