Решение от 18.11.2011 г № 149-НР
О внесении изменений в нормативное решение Совета депутатов г. Долгопрудного от 24.11.2008 N 91-нр «Положение о порядке и условиях продажи свободных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Долгопрудного, в коммунальных квартирах»
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава г. Долгопрудного, в целях приведения муниципального правового акта в соответствие с требованиями действующего законодательства Совет депутатов г. Долгопрудного решил:
1.Внести в нормативное решение Совета депутатов г. Долгопрудного от 24.11.2008 N 91-нр "Положение о порядке и условиях продажи свободных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г. Долгопрудного, в коммунальных квартирах" (далее - Положение) следующие изменения:
1.1.Дополнить раздел 1 "Общие положения" Положения пунктом 1.4 следующего содержания: "Оценка стоимости жилого помещения, подлежащего продаже, производится организацией, определяемой Комитетом, в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
1.2.Пункт 2.4 раздела 2 "Порядок продажи жилых помещений в коммунальных квартирах" Положения изложить в новой редакции:
"Рассмотрение вопроса и принятие решения о предоставлении освободившегося (свободного) жилого помещения в коммунальной квартире по договору купли-продажи осуществляется на основании следующих документов, представляемых в Комитет:
2.4.1. Паспорта или иного документа, удостоверяющего личность.
2.4.2. Заявления о покупке жилого помещения.
2.4.3. Выписки из домовой книги.
2.4.4. Копии финансового лицевого счета.
2.4.5. Заверенных нотариально письменных отказов остальных нанимателей и (или) собственников данной квартиры от права покупки (если таковые имеются).
2.4.6. Технического паспорта БТИ на коммунальную квартиру.
2.4.7. Справки о проверке жилищных условий всех нанимателей и (или) собственников, проживающих в данной квартире.
2.4.8. Выписки из Единого государственного реестра прав о наличии или отсутствии у граждан в собственности (долевой собственности) иных жилых помещений.
Представление документов, указанных в подпунктах 2.4.7 и 2.4.8, осуществляется в рамках межведомственного информационного взаимодействия в порядке, установленном действующим законодательством. Наниматель и (или) собственник, обратившийся с заявлением о покупке освободившегося (свободного) жилого помещения, вправе представить указанные документы и информацию в Комитет".
1.3.Пункт 2.5 раздела 2 "Порядок продажи жилых помещений в коммунальных квартирах" Положения изложить в новой редакции:
"Вопрос о предоставлении освободившегося (свободного) жилого помещения в коммунальной квартире по договору купли-продажи рассматривается общественной комиссией по жилищным вопросам при администрации г. Долгопрудного на основании документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Положения. Состав комиссии и порядок ее работы утверждаются постановлением администрации г. Долгопрудного".
1.4.Пункт 2.6 раздела 2 "Порядок продажи жилых помещений в коммунальных квартирах" Положения изложить в новой редакции:
"При наличии нескольких нанимателей и (или) собственников, имеющих право на покупку жилого помещения, оно может быть передано по договору купли-продажи одному из них либо при наличии нескольких комнат покомнатно каждому из них при согласии всех нанимателей и (или) собственников.
В случае отсутствия согласия и возникновения спора между нанимателями и (или) собственниками, проживающими в коммунальной квартире, право предоставления освободившегося (свободного) жилого помещения по договору купли-продажи признается в судебном порядке.".
1.5.В пункте 2.7 раздела 2 "Порядок продажи жилых помещений в коммунальных квартирах" Положения слова "постановление главы города" заменить словами "постановление администрации города" в соответствующем падеже.
1.6.Пункт 2.8 раздела 2 "Порядок продажи жилых помещений в коммунальных квартирах" Положения изложить в новой редакции:
"Оформление сделки купли-продажи освободившегося (свободного) жилого помещения в коммунальной квартире и ее регистрация осуществляются Комитетом в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе требованиями, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Договор купли-продажи жилого помещения считается заключенным с момента его государственной регистрации в установленном порядке".
2.Опубликовать настоящее решение в официальном печатном средстве массовой информации г. Долгопрудного.
3.Настоящее решение вступает в силу после подписания его главой города и опубликования в официальном печатном средстве массовой информации г. Долгопрудного.
Глава города
О.И. Троицкий
18.11.2011