Приложение к Решению от 23.12.2011 г № 323/39 Решение
Решение о внесении изменений в положение о приватизации муниципального имущества солнечногорского муниципального района (приложение № 1), утвержденное решением совета депутатов солнечногорского муниципального района московской области от 24.12.2007 № 448/42
Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом Солнечногорского муниципального района:
1.Внести изменения в Положение о приватизации муниципального имущества Солнечногорского муниципального района (приложение N 1), утвержденное решением Совета депутатов Солнечногорского муниципального района Московской области от 24.12.2007 N 448/42:
1.1.В пункте 3.2 слова "комитет по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района (далее - комитет по управлению имуществом)" заменить словами "Комитет по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района (далее - Комитет).".
1.2.По тексту Положения слова "комитет по управлению имуществом" заменить словом "Комитет".
1.3.В пункте 4.2 слова "нормативная цена" заменить словами "начальная цена имущества".
1.4.Статью 4 "Порядок приватизации муниципального имущества" дополнить:
- пунктом 4.6 в редакции: "Для участия в аукционе, если используется открытая форма подачи предложений о цене муниципального имущества, претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета";
- пунктом 4.7 в редакции: "При проведении аукциона, если используется открытая форма подачи предложений о цене муниципального имущества, в информационном сообщении помимо сведений, указанных в пункте 4.2 настоящего Положения, указывается величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"). "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более пяти процентов начальной цены продажи имущества".
1.5.Пункт 5.1 исключить.
1.6.Пункт 5.2 читать в следующей редакции: "Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность. В случае если независимая оценка начальной цены имущества была произведена с учетом налога на добавленную стоимость, это должно быть прямо указано в отчете об оценке. В противном случае начальная цена имущества считается определенной без учета налога на добавленную стоимость. Возмещение затрат на проведение независимой оценки начальной цены имущества возлагается на покупателя".
1.7.Последний абзац статьи 6 "Способы приватизации муниципального имущества" дополнить предложением: "Положения об организации продажи муниципального имущества каждым отдельно взятым способом, предусмотренным настоящим Положением, устанавливаются постановлением главы Солнечногорского муниципального района".
1.8.Пункт 9.1 читать в следующей редакции: "Претенденты представляют следующие документы:
9.1.1.Заявку.
9.1.2.Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Не допускается устанавливать иные требования к документам, представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований, предусмотренных настоящим пунктом, а также требовать представление иных документов.
В случае проведения продажи муниципального имущества в электронной форме заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов".
1.9.Пункт 11.1 дополнить предложением: "При единовременной оплате муниципального имущества денежные средства вносятся покупателем в течение одного месяца с даты заключения договора купли-продажи".
1.10.Пункт 11.7 читать в следующей редакции: "Денежные средства по оплате за муниципальное имущество вносятся покупателем, являющимся налоговым агентом, в бюджет Солнечногорского муниципального района без учета налога на добавленную стоимость. Налог на добавленную стоимость от продажи муниципального имущества перечисляется в соответствии со статьей 161 Налогового кодекса Российской Федерации.
11.7.1.В случае если покупателем является физическое лицо, денежные средства по оплате за муниципальное имущество с учетом налога на добавленную стоимость вносятся покупателем на счет продавца, установленный для внесения задатка. Продавец производит последующее перечисление указанных денежных средств в следующие бюджеты:
- в федеральный бюджет - сумму налога на добавленную стоимость;
- в бюджет Солнечногорского муниципального района - денежные средства по оплате за муниципальное имущество.
11.7.2.В случае когда для участия в аукционе требуется внесение задатка, задаток перечисляется претендентами на счет продавца. Задаток, внесенный участником аукциона, ставшим впоследствии покупателем, на счет продавца, засчитывается в оплату за муниципальное имущество и перечисляется продавцом в бюджет Солнечногорского муниципального района. Остальным претендентам и участникам аукциона задаток возвращается в установленные ниже сроки:
- в случае если претендент не будет допущен к участию в аукционе, продавец обязуется возвратить сумму внесенного им задатка в течение пяти дней с даты определения участников аукциона;
- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе до даты окончания приема заявок продавец обязуется возвратить сумму внесенного им задатка не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается продавцом в порядке, установленном для участника аукциона;
- в случае если претендент участвовал в аукционе, но не выиграл его, продавец обязуется возвратить сумму внесенного им задатка в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона;
- в случае признания аукциона несостоявшимся продавец обязуется возвратить сумму внесенного претендентом задатка в течение пяти дней со дня объявления аукциона несостоявшимся;
- внесенный задаток не возвращается в случае, если участник аукциона, признанный победителем аукциона, уклонится от заключения в установленный срок договора купли-продажи".
2.Настоящее решение вступает в силу с даты опубликования в средствах массовой информации.
3.Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
Глава Солнечногорского
муниципального района
Ю.А. Панкратов