Приложение к Постановлению от 29.12.2011 г № 1127 Договор
Цены за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений, находящихся в собственности города Щербинки и предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения, для граждан — собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, которые в установленном порядке не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, для граждан — собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений
| Категория жилого дома | Единица измерения | С 01.01.2012 по 30.06.2012 | С 01.07.2012 по 31.12.2012 |
| Жилые дома со всеми удобствами, с 2 лифтами, мусоропроводом и электроплитой | руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС) | 30,36 | 31,88 |
| Жилые дома со всеми удобствами, с 1 лифтом, мусоропроводом и электроплитой | руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС) | 29,57 | 31,05 |
| Жилые дома со всеми удобствами, с 2 лифтами, мусоропроводом и газом | руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС) | 30,44 | 31,96 |
| Жилые дома со всеми удобствами, с 1 лифтом, мусоропроводом и газом | руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС) | 29,65 | 31,13 |
| Жилые дома со всеми удобствами, с 2 лифтами, электроплитой, без мусоропровода | руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС) | 29,20 | 30,66 |
| Жилые дома со всеми удобствами, с 1 лифтом, электроплитой, без мусоропровода | руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС) | 28,41 | 29,83 |
| Жилые дома со всеми удобствами, с 2 лифтами, с газом, без мусоропровода | руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС) | 29,28 | 30,74 |
| Жилые дома со всеми удобствами, с 1 лифтом, с газом, без мусоропровода | руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС) | 28,49 | 29,91 |
| Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом и электроплитами | руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС) | 21,27 | 22,33 |
| Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом, с газом | руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС) | 21,35 | 22,42 |
| Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода, с электроплитами | руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС) | 20,11 | 21,11 |
| Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и без мусоропровода, с газом | руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС) | 20,19 | 21,20 |
| Жилые дома с износом основных конструкций 60% и более или имеющие не все виды благоустройства, с газом | руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС) | 15,94 | 16,74 |
| Жилые дома с износом основных конструкций 60% и более или имеющие не все виды благоустройства, с электроплитами | руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС) | 15,88 | 16,68 |
Примечания:
1.В цены за содержание и ремонт жилых помещений для жилых домов без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более, а также квартир, признанных в установленном порядке аварийными, не включена стоимость работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
2.Плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с нанимателей и собственников жилых помещений, проживающих в коммунальных квартирах либо в общежитиях с покомнатным заселением, взимается с 1 кв. м общей площади.
3.Плата за содержание и ремонт жилых помещений предусматривает оплату услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества.
4.Общая площадь квартиры для расчета платы за содержание и ремонт жилых помещений - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
Справочно: площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются.
5.Плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с граждан - собственников жилых помещений в случае, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, а также с собственников жилых помещений - юридических лиц взимается исходя из фактических расходов на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества (фактическая стоимость). При этом размер платы за названные услуги рассчитывается организацией, осуществляющей по договору с собственниками жилых помещений функции управления многоквартирным домом, независимо от ее ведомственной принадлежности, организационно-правовой формы и вида собственности.
6.В цены за содержание и ремонт жилых помещений не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования:
- наниматели жилых помещений обязаны за свой счет производить текущий ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования;
- собственники жилых помещений обязаны за счет собственных средств производить текущий и капитальный ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.