Решение от 16.03.2012 г № 374/31
О внесении изменений и дополнений в Положение об аренде имущества, находящегося в муниципальной собственности Ступинского муниципального района, утвержденное решением Совета депутатов Ступинского муниципального района от 15.12.2011 N 329/26
В целях приведения муниципальных нормативных правовых актов Ступинского муниципального района в соответствие с нормами действующего законодательства Российской Федерации Совет депутатов Ступинского муниципального района решил:
1.Внести в Положение об аренде имущества, находящегося в муниципальной собственности Ступинского муниципального района, утвержденное решением Совета депутатов Ступинского муниципального района от 15.12.2011 N 329/26, следующие изменения и дополнения:
1.1.В подпункте 3.1.3 слова ", государственные корпорации, государственные компании" исключить.
1.2.Подпункт 3.1.7 изложить в следующей редакции:
"3.1.7. Для размещения сетей связи, объектов почтовой связи.".
1.3.В подпункте 3.1.12 слово "имеющемуся" заменить словом "имевшемуся".
1.4.Раздел 3 дополнить подпунктами 3.1.14-3.1.16 следующего содержания:
"3.1.14. Если общая площадь передаваемого имущества, являющегося частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество.
3.1.15. Лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящим пунктом договоров в этих случаях является обязательным.
3.1.16. Передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании государственного или муниципального контракта или на основании пункта 2.1 настоящего Положения.".
1.5.Подпункты 3.1.14, 3.1.15 Положения считать соответственно подпунктами 3.1.17, 3.1.18.
1.6.Раздел 3 дополнить пунктами 3.3-3.5 следующего содержания:
"3.3. По истечении срока договора аренды, указанного в пункте 2.1 настоящего Положения, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:
а) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;
б) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.
3.4. Арендодатель не вправе отказать арендатору в заключении на новый срок договора аренды в порядке и на условиях, которые указаны в пункте 3.3 настоящего Положения, за исключением следующих случаев:
а) принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом;
б) наличие у арендатора задолженности по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды.
3.5. В случае отказа арендодателя в заключении на новый срок договора аренды, указанного в пункте 2.1 настоящего Положения, по основаниям, не предусмотренным пунктом 3.4, и заключения в течение года со дня истечения срока действия данного договора договора аренды с другим лицом арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору аренды, вправе потребовать перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, в соответствии с гражданским законодательством.".
1.7.Раздел 4 дополнить пунктом 4.7 следующего содержания:
"4.7. При заключении и (или) исполнении указанных в пункте 2.1 настоящего Положения договоров их цена может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором.".
1.8.В приложении к Положению:
а) слова "центральные сельские усадьбы - 1,0" исключить;
б) слова "(кроме центральных сельских усадеб)" исключить;
в) слова "Бахарева, Гоголя, Металлистов, Первомайская, Военных строителей, Пристанционная, Садовая, Службина, Фрунзе, Крылова, Пушкина, д. 97, 99, 101, Горького, д. 68, 69, Чайковского, влад. 7 (больница, поликлиника), влад. 1 (стадион), Андропова, 16/5, территория городского парка" заменить на слова "Гоголя, Первомайская, Пристанционная, Садовая, Службина, Крылова, Пушкина, дома 97, 99, 101, Горького, дом 69, Чайковского, владения 7, 3/10, проспект Победы, владение 8, Андропова, дома 16/5, 68, 83, 95, Чайковского, дом 54.".
2.Опубликовать настоящее решение в установленном порядке и разместить на официальном сайте администрации и Совета депутатов Ступинского муниципального района.
3.Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
Глава Ступинского
муниципального района
П.И. Челпан