Приложение к Распоряжению от 17.02.2005 г № 102-Р Положение
Регламент рассмотрения и оформления заявок на предоставление земельных участков юридическим и физическим лицам
| N п/п | Документ | Наименование органа, рассматривающего заявку или регистрирующего ее, и осуществление действия | Ответственный | Сроки рассмотрения |
| 1. | Заявление на имя главы муниципального образования "Воскресенский район" установленного образца (с необходимыми приложениями) | Общий отдел (изучение документов, регистрация, отправка на межведомственную земельную комиссию МЗК) | Специалист общего отдела, секретарь МЗК | Дни приема |
| 2. | Заявление на имя главы муниципального образования "Воскресенский район" (с приложениями) | Межведомственная земельная комиссия (МЗК) | Председатель МЗК | 14 дней (с даты регистрации заявления) |
| 3. | Заявление на имя главы муниципального образования "Воскресенский район" (с протоколом решения межведомственной комиссии) | Глава администрации муниципального образования "Воскресенский район", отдел по Воскресенскому району Управления Роснедвижимости по Московской области | Глава муниципального образования "Воскресенский район", председатель МЗК, начальник отдела Управления Роснедвижимости | 7 дней |
| 3.1. | В случае необходимости заключения инвестиционного соглашения (передача документов в управление экономики) | Управление экономики | Секретарь МЗК | 3 дня |
| 3.2. | В случае наличия инвестиционного соглашения | Управление экономики (производит предварительную оценку предложения и готовит инвестиционное соглашение) | Начальник управления экономики | 10 дней |
| 4. | Передача пакета документов с решением межведомственной земельной комиссии в отдел Управления Роснедвижимости | МЗК, общий отдел | Секретарь МЗК, специалист общего отдела | 3 дня |
| 5. | Выдача заявителю выписки о решении МЗК | Общий отдел | Специалист общего отдела | 7 дней |
| 6. | Оформление землеустроительного дела по акту выбора земельного участка. Подготовка информационной справки для КУИ | Отдел по Воскресенскому району Управления Роснедвижимости по Московской области, лицензированная организация | Начальник отдела по Воскресенскому району Управления Роснедвижимости по Московской области, заявитель, руководитель лицензированной организации | 4 месяца |
| 7. | Подготовка проекта решения главы муниципального образования "Воскресенский район" об утверждении акта выбора земельного участка | Комитет по управлению имуществом | Специалист КУИ | 10 дней |
| 8. | Выдача отделу Управления Роснедвижимости постановления главы муниципального образования "Воскресенский район" об утверждении акта выбора земельного участка | Общий отдел | Заведующий общим отделом | 7 дней |
| 9. | Выполнение проектных работ (новое строительство) | Лицензированная проектная организация | Специалист | До 3 месяцев |
| 10. | Согласование проектной документации | Районные службы | Специалисты | До 10 дней |
| 11. | Формирование межевого дела и кадастрового плана. Подготовка информационной справки для КУИ | Лицензированная организация, отдел Управления Роснедвижимости | Заявитель, специалисты | 3 месяца |
| 12. | Подготовка проекта решения главы муниципального образования "Воскресенский район" о предоставлении земельного участка | Комитет по управлению имуществом | Специалист КУИ | 14 дней |
| 13. | Выдача заявителю постановления главы муниципального образования "Воскресенский район" о предоставлении земельного участка | Общий отдел | Специалист общего отдела | 7 дней |
| 14. | Постановка земельного участка на государственный кадастровый учет и выдача кадастрового плана (форма В1, В2) | ФГУ "Земельная кадастровая палата" | Заявитель, специалист | 1 месяц |
| 15. | Выдача комитету по управлению имуществом администрации пакета документов о предоставлении земельного участка | Общий отдел | Заведующий общим отделом | 3 дня |
| 16. | Подготовка и заключение договора аренды, куплипродажи предоставленного земельного участка | Комитет по управлению имуществом | Специалист КУИ | 2 недели |
| 17. | Регистрация перехода права на земельный участок в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области (ГУ ФРС по МО), отдел в Воскресенском районе | ГУ ФРС по МО, отдел в Воскресенском р-не | Арендатор, специалист КУИ | 2 месяца |
Примечания:
1.При проведении торгов на право аренды на земельный участок п. 5 выполняет администрация Воскресенского района.
2.При переоформлении прав на земельный участок, используемый для предпринимательской деятельности (с бессрочного пользования на аренду или смене собственника недвижимости, находящейся на земельном участке), пп. 4-7 не выполняются.
3.При оформлении заявок на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в случаях, когда земельный участок оформляется инициативной группой или предприятием (организацией), последние несут ответственность не только за оформление предоставленного участка, но и за оформление участка для конкретного гражданина.
4.При соответствии размещения объекта строительства утвержденной градостроительной документации и градостроительным регламентам оформление акта выбора земельного участка не производится.
5.При отсутствии утвержденной градостроительной документации или при несоответствии заявленного размещения объекта строительства положениям градостроительной документации для решения вопроса о возможном размещении объекта строительства на испрашиваемом земельном участке заказчиком (инвестором, застройщиком) выполняется градостроительная проработка по размещению объекта строительства в соответствии с территориальными строительными нормами ТСН ППС-99 МО "Порядок предпроектной и проектной подготовки строительства в Московской области" для обоснования размещения объекта строительства и внесения его в генеральный план.
Материалы градостроительной проработки являются основанием для:
- принятия постановления главы муниципального образования о предварительном согласовании размещения объекта строительства;
- разрешения ведения проектных и изыскательских работ;
- подготовки землеустроительного дела по предоставлению земельного участка.
6.Сроки оформления межевого дела и кадастрового плана по земельным участкам (п. 10) могут быть более 3 месяцев, но не более 1 года, по которым необходимы решения Правительства Московской области и Российской Федерации и необходимые согласования и экспертизы в организациях Московской области и Российской Федерации.