Решение от 20.04.2012 г № 35/9
О внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов сельского поселения Машоновское Зарайского района Московской области от 24.12.2010 N 18/8 «Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества сельского поселения Машоновское Зарайского района Московской области»
В целях приведения в соответствие с действующим законодательством Положения о порядке приватизации муниципального имущества сельского поселения Машоновское Зарайского района Московской области (далее - Положение), утвержденного решением Совета депутатов сельского поселения Машоновское Зарайского района Московской области от 24.12.2010 N 18/8, Совет депутатов сельского поселения Машоновское решил:
1.Внести следующие изменения и дополнения в Положение:
1.1.В разделе 1 "Общие положения":
а) часть 1.3 изложить в следующей редакции:
"1.3. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:
- земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
- природных ресурсов;
- муниципального жилищного фонда;
- муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации;
- муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;
- безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;
- муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;
- муниципального имущества на основании судебного решения;
- акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у сельского поселения Машоновское права требовать выкупа их акционерным обществом.
Отчуждение указанного в настоящем пункте муниципального имущества регулируется иными федеральными законами и (или) иными нормативными правовыми актами.";
б) часть 1.6 изложить в следующей редакции:
"1.6. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.
В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.".
1.2.Часть 2.8 раздела 2 "Планирование приватизации муниципального имущества" после слов "За новую жизнь" дополнить словами "и на официальном сайте администрации сельского поселения Машоновское.".
1.3.В разделе 3 "Порядок приватизации муниципального имущества":
а) в части 3.1:
- абзац 3 после слов "открытое акционерное общество" дополнить словами "или в общество с ограниченной ответственностью;";
- абзац 9 после слов "открытых акционерных обществ" дополнить словами ", а также продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.";
- последнее предложение после слов "или муниципального имущества на аукционе" дополнить словами ", постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены";
б) абзацы 6 и 13 части 3.5 после слов "За новую жизнь" дополнить словами "и на официальном сайте администрации сельского поселения в сети Интернет" соответственно;
в) в части 3.6:
- абзацы 1 и 19 после слов "За новую жизнь" дополнить словами "и на официальном сайте администрации сельского поселения в сети Интернет" соответственно;
- абзац 9 после слов "порядок внесения" дополнить словом "платежа,";
- абзац 20 после слов "муниципального имущества:" дополнить следующими словами:
"- дата и место проведения торгов;
- наименование продавца приватизируемого имущества;
- количество поданных заявок;
- лица, признанные участниками торгов;";
- дополнить последним абзацем следующего содержания: "Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, размещаемое на официальном сайте администрации сельского поселения Машоновское в сети Интернет, наряду со сведениями, предусмотренными настоящим разделом, должно содержать следующие сведения:
- требования к оформлению представляемых покупателями документов;
- бухгалтерская отчетность хозяйственного общества на последнюю отчетную дату, предшествующую дате опубликования информационного сообщения;
- площадь земельного участка или земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество хозяйственного общества;
- численность работников хозяйственного общества;
- площадь и перечень объектов недвижимого имущества хозяйственного общества с указанием действующих обременений и установленных при приватизации обременений;
- информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина).";
г) часть 3.7 изложить в следующей редакции:
"3.7. Документы, представляемые покупателями муниципального имущества:
3.7.1. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
а) юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле муниципального образования сельское поселение Машоновское в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
б) физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
3.7.2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Не допускается устанавливать иные требования к документам, представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований, предусмотренных настоящей частью, а также требовать представление иных документов.
В случае проведения продажи муниципального имущества в электронной форме заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.".
1.4.В разделе 4 "Продажа муниципального имущества на аукционе":
а) в части 4.5:
- в пункте 4.5.1 слова "платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества" исключить;
- в пункте 4.5.3 слова "один календарный день" заменить словами "три рабочих дня";
б) в части 4.6:
- в пункте 4.6.2:
первое предложение изложить в следующей редакции: "В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета.";
абзац второй признать утратившим силу;
- в пункте 4.6.5:
в подпункте "а" слова "не позднее 5 календарных дней" заменить словами "не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней";
подпункт "л" признать утратившим силу;
- в пункте 4.6.6:
подпункт "а" изложить в следующей редакции:
"а) день подведения итогов аукциона назначается не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня определения участников аукциона;";
дополнить соответственно подпунктами "е" и "ж" следующего содержания:
"е) лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;
- претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
ж) задаток победителя аукциона по продаже муниципального имущества подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет сельского поселения Машоновское в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления сельского поселения Машоновское";
- в пункте 4.6.7:
- в абзаце 1 слова "имущества аукциона" заменить словом "имущества";
- абзац 2 признать утратившим силу;
- в пункте 4.6.9 слова "в течение пяти рабочих дней" заменить словами "не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней";
- пункт 4.6.10 после первого абзаца дополнить абзацем следующего содержания: "Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в бюджет сельского поселения Машоновское на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.";
- пункт 4.6.11 признать утратившим силу.
1.5.В разделе 5 "Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения":
а) в части 5.2:
- в пункте 5.2.1 слова "платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление соответствующих денежных средств (задатка) в счет приобретаемого имущества," исключить;
- в пункте 5.2.4 слова "1 рабочий день" заменить словами "3 рабочих дня";
б) в части 5.3:
- в абзаце 2 пункта 5.3.1 слова ", претендентах, заявки которых не были приняты продавцом к рассмотрению по причине непоступления в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества" исключить;
- пункт 5.3.3 признать утратившим силу;
- в абзаце 2 пункта 5.3.5 слова "в принятии к рассмотрению заявок и документов претендентов в соответствии с пунктом 5.3.2 настоящего Положения, а также об отказе" исключить;
- в подпункте "а" пункта 5.3.6 слова "не позднее 5 рабочих дней после даты" заменить словами "не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней";
- в пункте 5.3.10:
в подпункте "а" слово "рабочих" заменить словом "календарных";
подпункт "б" изложить в следующей редакции:
"б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.";
- в пункте 5.3.11:
в абзаце 1 слово "рабочих" заменить словом "календарных";
абзац 2 изложить в следующей редакции: "При продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности, порядок и сроки перечисления задатка, а также денежных средств в счет оплаты приватизируемого имущества в бюджет сельского поселения определяются в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления сельского поселения Машоновское.";
- в пункте 5.3.12 слова "не позднее 5 рабочих дней со дня выдачи уведомления о признании участника продажи имущества победителем" заменить словами "не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества";
- в пункте 5.3.13:
в абзаце 2 слово "календарных" заменить словом "рабочих";
абзац 3 признать утратившим силу.
1.6.В разделе 6 "Продажа муниципального имущества без объявления цены":
а) в части 6.2:
- в абзаце 3 пункта 6.2.1 слово "рабочих" заменить словом "календарных";
- в абзаце 4 пункта 6.2.3 цифру "8" исключить;
б) в пункте 6.4.1 части 6.4 слова "в течение 10 рабочих дней с даты" заменить словами "не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня".
1.7.В разделе 8 "Оформление купли-продажи и оплата приватизируемого муниципального имущества":
а) часть 8.4:
- после слов "оплату услуг" дополнить словами ", в том числе услуг регистратора,";
- дополнить абзацем 2 следующего содержания: "Не допускается заключение договора по результатам торгов, продажи посредством публичного предложения, продажи без объявления цены ранее чем через десять рабочих дней со дня размещения протокола об итогах проведения продажи муниципального имущества на официальном сайте администрации сельского поселения Машоновское в сети Интернет.";
б) часть 8.7:
- в абзаце 2 после слов "За новую жизнь" дополнить словами "и на официальном сайте администрации сельского поселения Машоновское";
- последний абзац дополнить предложением следующего содержания: "Начисленные проценты перечисляются в порядке, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации.".
2.Опубликовать настоящее решение в газете "За новую жизнь".
Председатель Совета депутатов
сельского поселения Машоновское
С.Ю. Сергеева
Глава сельского
поселения Машоновское
Г.В. Михальчева