Приложение к Постановлению от 22.03.2005 г № 37 Сборник

Перечень работ, выполняемых жилищно-эксплуатационными организациями по техническому обслуживанию без оплаты проживающими


N
п/п
Наименование работ по заявкам

Предельный срок
исполнения
Примечание

1.






Устранение неисправностей в системах
водоснабжения и канализации,
обеспечивающее их удовлетворительное
функционирование, замена прокладок,
набивка сальников у водоразборной
арматуры с устранением утечки,
уплотнение сгонов
В течение смены






 
2.







Устранение течи или смена гибкой
подводки присоединения сантехприборов,
смена выпусков, переливов сифонов,
участков трубопроводов к сантехприборам,
замена резиновых манжет унитаза,
подчеканка раструбов, регулировка
смывного бачка с устранением утечки,
укрепление сантехприборов
В течение смены







 
3.


Устранение засоров внутренней
канализации и сантехприборов с проверкой
исправности канализационных вытяжек
В течение смены


 
4.










Устранение неисправностей в системах
отопления и горячего водоснабжения
(трубопроводов, приборов, арматуры,
расширительных баков), обеспечивающее их
удовлетворительное функционирование,
наладка и регулировка систем с
ликвидацией недогревов, завоздушивания,
замена при течи отопительных приборов и
полотенцесушителей (стандартных),
крепление трубопроводов и приборов,
мелкий ремонт теплоизоляции
В течение смены










 
5.


Наладка автоматики подпитки
расширительных баков

В течение смены


По договору со
спец.
организациями
6.







Устранение неисправностей
электротехнических устройств: притирка и
смена перегоревших электролампочек,
смена и ремонт штепсельных розеток,
выключателей, автоматов, рубильников,
устройств защитного отключения, мелкий
ремонт электропроводки и др. во
вспомогат. помещениях
В течение смены







 
7.


Проверка и восстановление заземления
оболочек электрокабеля и ванн, замеры
сопротивления изоляции проводов
В течение смены


По договору со
спец.
организациями
8.








Проверка технического состояния газовых
приборов (стандартных) при
необходимости с заменой вышедших из
строя частей и деталей на
водонагревателях; приведение
помещений, где расположены газовые
приборы, в соответствие с требованиями
Правил техники безопасности в газовом
хозяйстве
По графикам
"Химкимежрайгаз"
по заявкам
населения в
течение смены




 
9.



То же без замены вышедших из строя узлов
и деталей, смазывание кранов, прочистка
горелок и форсунок, регулировка горения
в газовых приборах (независимо от типа)
В течение смены



 
10.




Проверка технического состояния
электроплит (стандартных) при
необходимости с заменой вышедших из
строя частей и деталей

По графикам
спец.
предприятия, по
заявкам
населения
Выполняется по
договору



11.



То же без замены вышедших из строя узлов
и деталей, регулировка работы
электроплит и электронагревателей
(независимо от типа)
В течение смены



Выполняется по
договору


12.


Мелкий ремонт кровель, очистка их от
снега и наледи, мусора, грязи, листьев и
посторонних предметов
В течение смены
по мере
необходимости
 
13.

Локализация (прекращение) протечек от
неисправности кровли
В течение смены

 
14.

Устранение неисправности в системах
организованного водоотвода с кровли:
  
 
- внутреннего водостока
2 суток
 
 
- наружного водостока
5 суток
 
15.






Проверка и принятие мер для укрепления
связи отдельных кирпичей с кладкой
наружных стен, элементов облицовки стен,
лепных изделий и др. выступающих
конструкций, расположенных на высоте
свыше 1,5 м, угрожающих безопасности
людей
В течение смены
с принятием
немедленных мер
безопасности



 
16.

Устранение причин протечки (промерзания)
стыков панелей и блоков (внутри квартир)
7 суток

Выполняется по
договору
17.

Устранение неплотностей в дымоходах и
газоходах
В течение смены

 
18.






Замена разбитых стекол и сорванных
створок оконных переплетов, форточек,
дверных полотен, витражных и витринных
заполнений, стеклоблоков во
вспомогательных помещениях:
- в зимнее время
- в летнее время




В течение суток
3 суток
 
19.









Общестроительные работы в объемах,
необходимых (в жилых помещениях - не по
вине проживающих) для поддержания
эксплуатационных качеств строительных
конструкций: ликвидация последствий
протечек, мелкий ремонт полов, оконных и
дверных заполнений, расшивка рустов и
ремонт отслоившейся штукатурки потолков
и верхней части стен, угрожающих
обрушением
В течение смены
по мере
необходимости с
применением
немедленных мер
безопасности (в
квартирах - в
сроки,
согласованные с
заявителем)
 
20.




Устранение неисправности
электроснабжения (короткое замыкание и
др.) и электрооборудования квартир (не
по вине проживающих)

В течение смены
по мере
необходимости
при отсутствии
монтажных работ
 
21.



Восстановление функционирования:
- диспетчерских систем;
- автоматики противопожарной защиты и
сигнализации
В течение смены
по мере
необходимости

 
22.


Восстановление работоспособности лифтов
(не менее одного)

В течение смены
по мере
необходимости
 
23.


Устранение засоров и неисправностей
мусоропроводов

В течение смены
по мере
необходимости
 
24.


Восстановление работоспособности
фекальных и дренажных насосов

В течение смены
по мере
необходимости
 
25.

Укрепление расшатанного унитаза,
умывальника, раковины, мойки
В течение смены

 

Заместитель главы администрации
Ю.Н. Уланов