Постановление от 26.10.2012 г № 1557

Об утверждении ставок и коэффициентов к арендной плате за нежилые муниципальные помещения и имущество на 2013 год

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Ногинский муниципальный район Московской области", решением Совета депутатов муниципального образования "Ногинский муниципальный район Московской области" от 10.11.2009 N 394/37 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципального имущества, находящегося в собственности Ногинского муниципального района", в целях эффективного использования муниципального имущества и привлечения дополнительных средств в местный бюджет от его аренды постановляю:
1.Утвердить базовую ставку годовой арендной платы за 1 кв. м общей площади нежилых помещений, входящих в реестр муниципальной собственности Ногинского муниципального района, на 2013 год в размере 2500 рублей (без учета коммунальных услуг). Налог на добавленную стоимость не входит в размер базовой ставки.
2.Установить следующие коэффициенты, вводимые к базовой ставке арендной платы:

а) в зависимости от вида помещений:
- наземное 1,0
- подвал, крыша 0,5
- полуподвал, чердак 0,75
б) в зависимости от месторасположения:
- расположение помещения, создающее 1,5
максимальное удобство для его использования
(близость автомобильных и железных дорог)
- удаленность от покупательских потоков, 0,5
для сельской местности
- прочее 1,0
в) в зависимости от вида деятельности:
- банковская, страховая, адвокатская, 2,0
посредническая, нотариальная, частная охрана,
административная деятельность по управлению
предприятиями (офисы)
- торговля (розничная, оптовая), склады и прочие 1,0
виды деятельности
- специализированные магазины по торговле 0,5
товарами детского ассортимента, семенами,
книжной продукцией, газетами и журналами
- образовательная деятельность 0,5
- оказание медицинских и ветеринарных услуг 0,5
- услуги спецсвязи 0,3-0,5
- для государственных и муниципальных бюджетных 0,3-0,5
учреждений и предприятий
- для предприятий и предпринимателей, 0,5
оказывающих социально значимые бытовые
услуги населению
- услуги электросвязи, по транспорту, 0,5
строительству, ремонту, обслуживанию
и эксплуатации жилищного фонда
- для предприятий и организаций, 0,5
осуществляющих обслуживание малоимущих
и прочих социально незащищенных слоев населения
- общественные, спортивные организации, 0,3-0,5
предприятия и учреждения культуры и отдыха
- предприятия, детские и подростковые клубы, 0,5
организующие досуг детей и подростков
- производство промышленных товаров 0,5
массового спроса, переработка и изготовление
продуктов питания, услуги общепита
- места общего пользования 0,5
- производство продуктов питания первой 0,1
необходимости, услуги общепита в учреждениях
здравоохранения и образования
г) в зависимости от типа строений:
- отапливаемое 1,0
- неотапливаемое 0,5

3.Утвердить для арендаторов муниципального имущества, заключивших договор аренды по результатам торгов, коэффициент индексации размера арендной платы, равный 1.
4.Установить часовую базовую ставку арендной платы в размере 70 рублей за одно посадочное место, используемое при проведении культурно-массовых мероприятий.
5.Установить годовую плату за аренду муниципального имущества и оборудования в однократном размере амортизационных отчислений.
6.Дать право Комитету по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района освобождать арендаторов от арендной платы за помещения и имущество для проведения капитального ремонта арендуемого имущества при наличии дефектной ведомости, сметы на капитальный ремонт и акта выполненных работ.
7.Комитету по управлению имуществом администрации Ногинского муниципального района обеспечить заключение новых и перезаключение действующих договоров аренды в установленном порядке.
8.Заместителю руководителя администрации Ногинского муниципального района В.В. Виноградову опубликовать настоящее постановление в муниципальной газете Ногинского муниципального района "Волхонка" и разместить на официальном сайте администрации Ногинского муниципального района www.noginsk-raion.ru.
9.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации Ногинского муниципального района А.С. Егорова.
Руководитель администрации
Ногинского муниципального района
А.Ю. Радин