Постановление от 29.01.2013 г № 38
О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие документов и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение» на территории муниципального образования «Город Ногинск Московской области»
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Город Ногинск Московской области", протестом Ногинской городской прокуратуры от 31.07.2012 N 7-11-2012 постановляет:
1.Внести изменения в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Принятие документов и выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение" на территории муниципального образования "Город Ногинск Московской области", утвержденный постановлением администрации муниципального образования "Город Ногинск Московской области" от 07.06.2012 N 409:
1.1.Подпункт 6 пункта 1.6 исключить.
1.2.Подпункт "б" пункта 3.2 административного регламента изложить в следующей редакции:
"Основания для отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение:
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение не допускается с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
4. Отсутствует согласие всех собственников жилого (нежилого) помещения, подлежащего переводу в нежилое (жилое) помещение, или решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в случаях, если при изменении статуса переводимых помещений могут быть изменены границы помещений, границы и размеры общего имущества или изменены доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
5. Если жилые помещения (жилые дома) используются гражданами по договору социального найма и коммерческого найма.
6. Если жилое помещение является комнатой в коммунальной квартире.
7. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
8. Непредставление документов, предусмотренных пунктом 1.6 настоящего административного регламента.
9. Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства".
1.3.Предпоследний абзац пункта 2.3 административного регламента изложить в следующей редакции:
"В предоставлении услуги может быть отказано по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 24 Жилищного кодекса Российской Федерации".
2.Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования (обнародования) в официальных средствах массовой информации: на официальном сайте муниципального образования "Город Ногинск Московской области" www.gorod-noginsk.ru и в муниципальной газете г. Ногинск и Ногинского района "Богородские вести".
Глава муниципального образования
"Город Ногинск Московской области"
В.А. Хватов