Письмо УМНС РФ по Московской обл. от 26.02.2004 г № 03-42/23214/Г431
О земельном налоге
Управление Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Московской области на письмо, касающееся исчисления земельного налога, сообщает следующее.
Согласно ст. 1 и 15 Закона Российской Федерации (далее - Закон) от 11.10.91 N 1738-1 "О плате за землю" (с изменениями и дополнениями) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли. Основанием для установления налога и арендной платы за землю является документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования (аренды) земельным участком.
На основании ст. 12 Закона с юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование) взимается земельный налог с площади, переданной в аренду (пользование).
Таким образом, учитывая, что кроме основного вида деятельности организация является арендодателем, при сдаче в аренду производственных помещений уплачивается земельный налог за земли, рассчитанные пропорционально арендуемой площади производственных помещений.
Одновременно сообщаем, что вопрос компенсации затрат ГУ НИЦПУРО по уплате земельного налога необходимо решать с Минимуществом России или включить отдельным пунктом в договоре аренды.
Заместитель
руководителя УМНС России
по Московской области -
советник налоговой службы РФ II ранга
Б.А. Курочкин