Решение от 25.09.2013 г № 09/6
О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Химки Московской области
СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ХИМКИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях повышения эффективности использования недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Химки Московской области, руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", в соответствии с Уставом городского округа Химки Московской области Совет депутатов городского округа Химки Московской области решил:
1.Внести в Положение о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Химки Московской области, утвержденное решением Совета депутатов городского округа Химки Московской области от 14.09.2011 N 73/10, следующие изменения:
1.1.В пункте 5.5 раздела 5 текст "www.himki.ru" заменить текстом "www.admhimki.ru".
1.2.Дополнить разделом 8 следующего содержания:
"8. Особенности сдачи в аренду объектов инженерной инфраструктуры.
8.1. К объектам инженерной инфраструктуры городского округа Химки Московской области относятся:
- здания, помещения, инженерные сети системы водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электросвязи, газоснабжения;
- сооружения, в том числе котельные, центральные и индивидуальные тепловые пункты, комплексы водозаборных узлов, отдельно стоящие насосные станции повышения давления воды, обеспечивающие водоснабжение более одного многоквартирного дома, водонапорные башни, канализационные насосные станции, другие передаточные устройства;
- инженерные сети системы электроснабжения, распределительные устройства, трансформаторные подстанции, здания, являющиеся неотъемлемой частью производственного оборудования, а также здания и сооружения производственной базы предприятий, наличие которых является обязательным по действующим нормативным актам;
- иное имущество, составляющее инженерную инфраструктуру, состоящее на учете в Реестре муниципального имущества городского округа Химки Московской области.
8.2. Арендная плата по договорам аренды муниципальных объектов инженерной инфраструктуры взимается с организаций-арендаторов, осуществляющих естественно-монопольный вид деятельности и подлежащих государственному регулированию, в размере, определяемом регулирующим органом исходя из величины амортизации и налога на имущество, относящихся к арендуемому имуществу, и ежегодно утверждается дополнительным соглашением к договору аренды.
8.3. Улучшения либо восстановление арендованных объектов инженерной инфраструктуры как отделимые, так и неотделимые являются собственностью городского округа Химки Московской области и подлежат передаче арендодателю в установленном порядке.
8.4. Годовая норма амортизационных отчислений по каждому конкретному арендованному объекту инженерной инфраструктуры определяется по данным бухгалтерского учета арендодателя либо балансодержателя в установленном размере.
8.5. Особенности заключения договоров аренды объектов теплоснабжения.
8.5.1. Договор аренды объектов теплоснабжения, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Химки Московской области, в дополнение к условиям, изложенным в пункте 5.9 настоящего Положения, также должен включать в себя следующие существенные условия:
- описание данных объектов теплоснабжения, в том числе их технико-экономические показатели и целевое назначение;
- значения долгосрочных параметров государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения;
- предельные сроки прекращения поставок потребителям соответствующих товаров, оказания соответствующих услуг и допустимый объем непредоставления соответствующих товаров, услуг, превышение которых является существенным нарушением условий договора аренды.
8.5.2. Изменение целевого назначения объектов теплоснабжения, находящихся в муниципальной собственности, не допускается.
8.5.3. Срок договора аренды объектов теплоснабжения, находящихся в муниципальной собственности городского округа Химки Московской области, не может быть более чем десять лет".
1.3.Раздел 8 "Заключительные положения" считать разделом 9.
2.Опубликовать настоящее решение в газете "Химкинские новости" и разместить его текст на официальном сайте администрации городского округа Химки Московской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
3.Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
4.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации городского округа Химки Московской области Калинова С.Н.
Председатель Совета депутатов
городского округа
Л.С. Тарасова
Глава городского округа
О.Ф. Шахов