Постановление от 18.11.2013 г № 2474
О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Осуществление купли-продажи нежилых муниципальных помещений, занимаемых субъектами малого и среднего предпринимательства по договорам аренды»
КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕЖИЛЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ЗАНИМАЕМЫХ СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ"
В соответствии с Федеральным законом от 02.07.2013 N 144-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", на основании Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной и муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановления главы Ленинского муниципального района Московской области от 21.03.2011 N 39 "Об утверждении Положения о порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных и муниципальных услуг Ленинского муниципального района", постановления администрации Ленинского муниципального района Московской области от 23.10.2013 N 2250 "Об утверждении Перечня государственных и муниципальных услуг, включенных в Реестр государственных и муниципальных услуг Ленинского муниципального района, предоставление которых организуется по принципу "одного окна" и на базе муниципального казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ленинского муниципального района Московской области", руководствуясь Уставом муниципального образования Ленинский муниципальный район Московской области, постановляю:
1.Внести следующие изменения в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Осуществление купли-продажи нежилых муниципальных помещений, занимаемых субъектами малого и среднего предпринимательства по договорам аренды" (далее - Регламент), утвержденный постановлением администрации Ленинского муниципального района от 18.05.2012 N 2376:
1.1.Абзац 5 "Заявитель" пункта 1.3 Регламента изложить в следующей редакции:
"- заявитель - субъекты малого и среднего предпринимательства (за исключением указанных в ч. 3 ст. 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"), непрерывно в течение 2 и более лет до 01.07.2013 арендующие нежилые муниципальные помещения и не имеющие задолженности по арендной плате и пени на день подачи заявления, обратившиеся в Комитет с заявлением о предоставлении Муниципальной услуги, выраженным в письменной форме".
1.2.В абзаце 11 пункта 2.5 Регламента слова "24.06.2005 N 6/20" изменить на "23.01.2013 N 1/82".
1.3.Пункт 2.6.1 дополнить следующими словами:
"- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
- выписка из реестра акционеров (для акционерного общества);
- решение об одобрении крупной сделки в случаях, установленных законом".
1.4.Пункт 2.6.2 дополнить следующими словами:
"- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
- нотариально заверенное соглашение супруга (супруги) на осуществление сделки купли-продажи недвижимого имущества".
1.5.Абзац 2 пункта 2.7.3 Регламента изложить в следующей редакции:
"- арендуемое имущество по состоянию на 01.07.2013 находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет".
1.6.Абзац 3 пункта 2.7.3 Регламента изложить в следующей редакции:
"- отсутствует задолженность по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи субъектом малого и среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества и на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества".
1.7.Абзац 4 пункта 2.7.3 Регламента исключить.
1.8.Абзац 5 пункта 2.7.3 Регламента дополнить словами "за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 статьи 9 Федерального закона N 159-ФЗ".
1.9.Пункт 2.7.5 Регламента после слов "проект договора" дополнить словами "за исключением случая оспаривания субъектом малого и среднего предпринимательства достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества".
1.10.Абзац 2 пункта 3.1.1 изложить в следующей редакции:
"- при подаче заявления и прилагаемых документов лично в отдел по работе с обращениями граждан по адресу: г. Видное, ул. Школьная, д. 26а, регистрация осуществляется в день подачи заявления".
1.11.Пункт 3.1 дополнить подпунктом 3.1.3:
"3.1.3. Предоставление услуги может быть организовано на базе МКУ "МФЦ Ленинского района Московской области" (далее - МФЦ), при этом порядок предоставления услуги на базе МФЦ определяется соответствующим муниципальным нормативным правовым актом Ленинского муниципального района и Соглашением о взаимодействии между МФЦ и администрацией Ленинского муниципального района.".
1.12.Пункт 3.2 Регламента изложить в следующей редакции:
"3.2. Отдел распоряжения имуществом Комитета рассматривает поступившее заявление на предмет отсутствия оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги и направляет ответ заявителю".
1.13.Пункт 3.2.2 Регламента изложить в следующей редакции:
"3.2.2. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги заявление с пакетом документов специалист отдела распоряжения имуществом Комитета направляет в отдел формирования имущества Комитета не позднее тридцатидневного срока с момента регистрации заявления в администрации Ленинского муниципального района".
1.14.В пункте 3.3.6 Регламента слова "публикует" заменить словами "обеспечивает публикацию".
1.15.Пункт 3.3.8 Регламента изложить в следующей редакции:
"3.3.8. Комитет извещает заявителя об утрате преимущественного права на приобретение арендуемого имущества:
- при отказе заявителя от подписания договора купли-продажи имущества;
- неподписание договора купли-продажи по истечении 30 (тридцати) дней со дня получения заявителем проекта договора купли-продажи, за исключением случаев оспаривания достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки;
- при расторжении договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий.".
2.Утвердить новую редакцию приложения N 1 к регламенту "Блок-схема предоставления муниципальной услуги "Осуществление купли-продажи нежилых муниципальных помещений, занимаемых субъектами малого и среднего предпринимательства по договорам аренды" (приложение N 1 к настоящему постановлению).
3.Опубликовать настоящее постановление в газете "Видновские вести" и разместить на официальном сайте администрации Ленинского муниципального района www.adm-vidnoe.ru.
4.В сводном реестре государственных и муниципальных услуг внести изменения в сведения о муниципальной услуге "Осуществление купли-продажи нежилых муниципальных помещений, занимаемых субъектами малого и среднего предпринимательства по договорам аренды".
5.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Ленинского муниципального района Рубищева И.В.
Первый заместитель главы администрации
Ленинского муниципального района
А.П. Селезнев