Письмо УФНС РФ по Московской обл. от 17.05.2005 г № 22-22/10962
О едином налоге на вмененный доход для отдельных видов деятельности
Управление ФНС России по Московской области в связи с полученными разъяснениями из ФНС России и во изменение письма УФНС России по Московской области от 28.07.2004 N 04-27/15429 по вопросу применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, рассмотрев письмо МРИ ФНС России N 19 по Московской области от 27.04.2005 N 5771, сообщает следующее.
В соответствии со статьей 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может применяться по решению субъекта Российской Федерации в отношении видов предпринимательской деятельности, предусмотренных пунктом 2 данной статьи Кодекса, в том числе и в отношении розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала по каждому объекту организации торговли не более 150 кв. м.
Согласно статье 346.29 Кодекса при исчислении суммы единого налога на вмененный доход в отношении указанного вида предпринимательской деятельности в качестве физического показателя базовой доходности используется площадь торгового зала в квадратных метрах (при использовании объектов стационарной торговой сети, имеющих торговые залы) или торговое место (при использовании иных объектов организации розничной торговли).
Статьей 346.27 Кодекса под площадью торгового зала объекта стационарной торговой сети (магазина или павильона) понимается площадь всех помещений данного объекта и открытых площадок, используемых налогоплательщиком для торговли, определяемая на основе инвентаризационных и правоустанавливающих документов, за исключением подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание посетителей.
В целях применения главы 26.3 Кодекса к правоустанавливающим и инвентаризационным документам относятся любые имеющиеся у налогоплательщика на стационарный объект организации торговли документы, содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию о правовых основаниях на пользование данным объектом (договор передачи, договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) и т.п.).
Исходя из этого, если для осуществления розничной торговли налогоплательщиком оформлено несколько отдельных правоустанавливающих документов на приобретенные магазины, в каждом из которых площадь торгового зала не превышает 150 кв. м, то магазины рассматриваются как отдельные объекты организации торговли, и соответственно площадь торгового зала в целях применения главы 26.3 Кодекса должна учитываться отдельно по каждому магазину.
В случае если для осуществления розничной торговли оформлен один правоустанавливающий документ на все магазины, находящиеся по одному адресу, то в целях применения главы 26.3 Кодекса указанные магазины рассматриваются как один объект организации торговли, и для определения площади торгового зала в данном случае площадь всех магазинов суммируется.
Заместитель руководителя
Управления Федеральной налоговой
службы по Московской области
И.А. Сорокина