Постановление от 02.04.2014 г № 583
О создании межведомственной комиссии администрации Серпуховского муниципального района по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда
В соответствии со статьями 15 и 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", руководствуясь Уставом муниципального образования "Серпуховский муниципальный район Московской области", постановляю:
1.Создать межведомственную комиссию администрации Серпуховского муниципального района по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда и утвердить ее состав (прилагается).
2.Утвердить Положение о межведомственной комиссии администрации Серпуховского муниципального района по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда (прилагается).
3.Признать утратившими силу:
3.1.Постановление главы Серпуховского муниципального района от 27.05.2008 N 1012 "О межведомственной комиссии администрации Серпуховского муниципального района по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
3.2.Постановление главы Серпуховского муниципального района от 27.07.2010 N 1150 "О внесении изменений в приложения N 1 и 2 к постановлению главы Серпуховского муниципального района от 27.05.2008 N 1012 "О межведомственной комиссии администрации Серпуховского муниципального района по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
3.3.Постановление администрации Серпуховского муниципального района от 01.11.2012 N 2298 "О внесении изменений в приложение N 1 к постановлению главы Серпуховского муниципального района от 27.05.2008 N 1012 "О межведомственной комиссии администрации Серпуховского муниципального района по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
4.Отделу информационных технологий (Староверов Д.В.) опубликовать настоящее постановление в газете "Ока-информ" и на официальном сайте администрации Серпуховского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
5.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации Серпуховского муниципального района Соколова С.А.
Руководитель администрации
Серпуховского муниципального района
К.Е. Лаврентьев
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ СЕРПУХОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение о межведомственной комиссии администрации Серпуховского муниципального района по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - Положение) регулирует вопросы организации работы межведомственной комиссии администрации Серпуховского муниципального района по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Серпуховского муниципального района, за исключением жилых помещений, расположенных в объектах капитального строительства, ввод в эксплуатацию которых и постановка на государственный учет не осуществлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
1.2.Межведомственная комиссия администрации Серпуховского муниципального района по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - Комиссия) рассматривает документы для признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также документы для определения соответствия жилых помещений техническим правилам и нормам и пригодности для постоянного проживания в целях выдачи справок гражданам, желающим принять детей на воспитание в свои семьи.
1.3.Комиссия вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на территории Серпуховского муниципального района, пригодными (непригодными) для проживания граждан.
2.Основные задачи и функции Комиссии
2.1.Основной задачей Комиссии является подготовка предложений и рекомендаций по вопросам:
- признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания;
- признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2.2.Основными функциями Комиссии являются:
1) участие в рассмотрении представляемых документов и принятие рекомендаций по выдаче решений:
- о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания;
- о соответствии жилых помещений техническим правилам и нормам и пригодности для постоянного проживания в целях выдачи справок гражданам, желающим принять детей на воспитание в свои семьи;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
2) оценка соответствия помещения установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47.
3.Порядок формирования и деятельности Комиссии
3.1.Комиссия создается, реорганизуется и упраздняется администрацией Серпуховского муниципального района (далее - Администрация).
3.2.Комиссия состоит из 13 человек.
3.3.В состав Комиссии входят представители органов местного самоуправления, а также организаций (далее - органы и организации), в том числе по согласованию.
К работе в Комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
3.4.Персональный состав Комиссии утверждается постановлением Администрации.
3.5.Председатель Комиссии организует работу Комиссии, распределяет обязанности между заместителем и другими членами Комиссии, определяет состав участников заседаний Комиссии и ведет ее заседания, в случае необходимости вносит в повестку дня заседаний Комиссии дополнительные вопросы, взаимодействует по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, с руководителями соответствующих органов и организаций.
3.6.В отсутствие председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.
3.7.Секретарь Комиссии подготавливает материалы к заседаниям Комиссии, ведет протоколы заседаний, осуществляет необходимую переписку в процессе подготовки заседаний Комиссии, принимает от заявителей документы.
3.8.Комиссия для осуществления своих функций имеет право:
а) проводить оценку соответствия жилого помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47;
б) взаимодействовать по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, с функциональными подразделениями Администрации, с соответствующими органами и организациями, запрашивать и получать от них в установленном порядке необходимые материалы;
в) подготавливать рекомендации Администрации о выдаче решения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания;
г) подготавливать рекомендации Администрации о выдаче решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
3.9.Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании Комиссии вопросов. Решения Комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии и оформляются протоколом, который подписывают председатель Комиссии (председательствующий на заседании Комиссии) и секретарь Комиссии.
3.10.Информационно-аналитическое и организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Администрация.
4.Порядок принятия рекомендаций Комиссией
Комиссия на основании заявления о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания или о соответствии жилого помещения техническим правилам и нормам и пригодности для постоянного проживания рассматривает прилагаемые к нему документы.
По результатам рассмотрения документов принимается решение:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
4.3.Решение Комиссии оформляется в виде заключения о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
4.4.В случае обследования помещения Комиссия составляет акт обследования помещения.
4.5.На основании полученного заключения Администрация принимает решение и издает распоряжение (постановление) с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ; выдает справку о соответствии жилых помещений техническим правилам и нормам и пригодности для постоянного проживания гражданам, желающим принять детей на воспитание в свои семьи.
4.6.В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.
Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.
4.7.Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия решения направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети Интернет, включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру распоряжения (постановления) и заключения Комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в Государственную жилищную инспекцию Московской области.
В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, Комиссия направляет решение в Администрацию, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.
4.8.Решение Администрации может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
4.9.Комиссия вправе привлекать при необходимости в установленном порядке к рассмотрению представленных материалов специализированные организации и экспертов.
Главный специалист
отдела капитального строительства
О.Н. Лисицына
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ СЕРПУХОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ
СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
| Председатель комиссии | Соколов Сергей Александрович | Заместитель руководителя администрации Серпуховского муниципального района |
| Заместитель председателя комиссии | Плетушков Сергей Юрьевич | Начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Серпуховского муниципального района |
| Члены комиссии | Филатова Ирина Сергеевна | Заместитель руководителя администрации Серпуховского муниципального района |
| Алексеева Алла Юрьевна | Начальник Управления имущественных отношений администрации Серпуховского муниципального района | |
| Атаманюк Марина Владимировна | Начальник отдела капитального строительства администрации Серпуховского муниципального района | |
| Мурашов Сергей Евгеньевич | Начальник юридического отдела администрации Серпуховского муниципального района | |
| Волочкина Татьяна Дмитриевна | Эксперт отдела имущественных отношений Управления имущественных отношений администрации Серпуховского муниципального района | |
| Выборова Светлана Львовна | Заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Московской области Территориальный отдел N 15 г. Серпухов (по согласованию) | |
| Танаева Лариса Григорьевна | Начальник Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека в городах Пущино, Серпухов, Серпуховском, Чеховском районах Московской области (по согласованию) | |
| Казеннов Андрей Владимирович | Начальник отдела надзорной деятельности по Серпуховскому району ГУ МЧС Московской области (по согласованию) | |
| Сидоренко Валентина Алексеевна | Директор МУП Серпуховского муниципального района "УЖХ" (по согласованию) | |
| Секретарь комиссии | Лисицына Ольга Николаевна | Главный специалист отдела капитального строительства администрации Серпуховского муниципального района |