Решение от 27.08.2014 г № 22/2014-НА
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории города Реутов Московской области, утвержденные решением Совета депутатов города Реутов от 24.12.2010 N 69/7 (с учетом изменений, внесенных решениями Совета депутатов города Реутов от 19.12.2012 N 339/59, от 27.11.2013 N 455/83)
решением Совета депутатов
города Реутов
Московской области
от 27 августа 2014 г. N 31/3
В соответствии со статьей 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 10 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", руководствуясь статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Совет депутатов города Реутов решил:
1.Внести в Правила землепользования и застройки территории города Реутов Московской области, утвержденные решением Совета депутатов города Реутов от 24.12.2010 N 69/7 (с учетом изменений, внесенных решениями Совета депутатов города Реутов от 19.12.2012 N 339/59, от 27.11.2013 N 455/83), следующие изменения:
1) в часть II "Карта градостроительного зонирования":
а) установить:
в пределах территории, расположенной вдоль северной стороны улицы Советской северо-восточнее делового комплекса "Мир" от границы земельного участка с кадастровым номером 50:48:0010203:1 до границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:48:0010203:51, 50:48:0010203:25041 - зону зеленых насаждений общего и ограниченного пользования (Р-1). Размещение парков для данной зоны является основным видом разрешенного использования;
в границах земельного участка с кадастровым номером 50:48:0010402:1041, площадью 639 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. Победы, - зону многофункциональной общественно-деловой и жилой застройки (ОД-1);
в границах земельного участка с кадастровым номером 50:48:0010402:1040, площадью 27 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. Победы, - зону многофункциональной общественно-деловой и жилой застройки (ОД-1);
в границах земельного участка с кадастровым номером 50:48:0010402:1042, площадью 1466 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. Победы, дом 5, - зону многофункциональной общественно-деловой и жилой застройки (ОД-1);
в границах земельного участка с кадастровым номером 50:48:0010402:1038, площадью 570 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. Победы (юго-западнее дома 5), - зону многофункциональной общественно-деловой и жилой застройки (ОД-1);
в пределах территории вдоль улицы Октября между земельными участками с кадастровыми номерами 50:48:0030203:67, 50:48:0030203:64, 50:48:0030203:52 и 50:48:0030203:47 и в границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:48:0030203:47, площадью 210 кв. м и 50:48:0030203:67, площадью 219 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, на которых расположена котельная, - зону объектов городской инженерной и транспортной инфраструктур (И-1);
в границах земельного участка с кадастровым номером 50:48:0010401:84, площадью 16390 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, на котором расположен ВЗУ N 9 по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. Победы, дом 33б, - зону объектов городской инженерной и транспортной инфраструктур (И-1);
в границах земельного участка с кадастровым номером 50:48:0030203:51, площадью 9500 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Московская область, г. Реутов, проспект Юбилейный, - зону многофункциональной общественно-деловой и жилой застройки (ОД-1);
в границах земельного участка с кадастровым номером 50:48:0030203:3394, площадью 8685 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Московская область, г. Реутов, проспект Юбилейный (микрорайон 9а), - зону многофункциональной общественно-деловой и жилой застройки (ОД-1);
в границах земельных участков с кадастровыми номерами:
50:48:0030203:3357, площадью 231 кв. м;
50:48:0030203:3358, площадью 5014 кв. м;
50:48:0030203:3566, площадью 310 кв. м, -
категория земель - земли населенных пунктов, на которых размещены объекты связи, расположенные по адресу: Московская область, г. Реутов, Юбилейный проспект, дом 29, - зону многофункциональной общественно-деловой и жилой застройки (ОД-1);
в пределах территории, расположенной вдоль улицы Южной от улицы Октября до проспекта Юбилейного, - зону зеленых насаждений общего и ограниченного пользования (Р-1). Размещение скверов для данной зоны является основным видом разрешенного использования;
в пределах территории, расположенной в южной части микрорайона 7 города Реутов Московской области вдоль северной стороны Носовихинского шоссе и улицы Молодежной от границы земельного участка с кадастровым номером 50:48:0030101:16 до границы земельного участка с кадастровым номером 50:48:0030101:66, - зону многофункциональной общественно-деловой застройки (ОД-2);
в границах земельного участка с кадастровым номером 50:48:0030101:16, площадью 6945 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Московская область, г. Реутов, проспект Юбилейный, дом 1а, - зону многофункциональной общественно-деловой застройки (ОД-2);
в границах земельного участка с кадастровым номером 50:48:0030101:66, площадью 1000 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. Молодежная, - зону многофункциональной общественно-деловой застройки (ОД-2);
в границах земельного участка с кадастровым номером 50:48:0030103:29, площадью 11098 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов - зону зеленых насаждений, выполняющих специальные функции (Р-2);
в границах земельного участка с кадастровым номером 50:48:0010401:71, площадью 20505 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. Победы, дом 33, - зону многофункциональной общественно-деловой застройки (ОД-2);
в пределах территории, расположенной в микрорайоне 6 города Реутов Московской области вдоль западной границы города Реутов (вдоль улицы Некрасова) от съезда с улицы Победы на Ивановский мост и МКАД до границы земельного участка с кадастровым номером 50:48:0010101:2731, - зону многофункциональной общественно-деловой застройки (ОД-2);
в границах земельного участка с кадастровым номером 50:48:0010101:186, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу Московская область, г. Реутов, 16 км автомагистрали Москва - Нижний Новгород, - зону многофункциональной общественно-деловой (ОД-2);
в пределах территории градостроительной зоны производственных, коммунально-складских объектов с включением общественно-деловой застройки П-1-(15) - зону многофункциональной общественно-деловой и жилой застройки (ОД-1);
в пределах территории градостроительной зоны размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения ОД-3-2-(2) - жилую застройку средней и высокой этажности до 25 этажей (включая мансарду) (Ж-1);
в пределах территории градостроительной зоны размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения ОД-3-2-(1) - жилую застройку средней и высокой этажности до 25 этажей (включая мансарду) (Ж-1);
б) внести изменения в графическое изображение, изложив его согласно приложению;
в) дополнить описанием границ следующих территориальных зон с координатами поворотных точек и графическими схемами:
Ж-1-(1) - жилая застройка средней и высокой этажности до 25 этажей (включая мансарду);
Ж-1-(3) - жилая застройка средней и высокой этажности до 25 этажей (включая мансарду);
И-1-(1) - зона объектов городской инженерной и транспортной инфраструктур;
ОД-1-(5) - зона многофункциональной общественно-деловой и жилой застройки;
ОД-1-(3) - зона многофункциональной общественно-деловой и жилой застройки;
П-1-(13) - зона производственных, коммунально-складских объектов с включением общественно-деловой застройки;
П-1-(14) - зона производственных, коммунально-складских объектов с включением общественно-деловой застройки;
Р-2-(7) - зона зеленых насаждений, выполняющих специальные функции;
2) в часть III "Градостроительное зонирование и градостроительные регламенты" внести следующие изменения:
а) в пунктах 1.1 раздела 1, 2.1 раздела 2 главы 3 в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства":
дополнить "Основных видов разрешенного использования" строками следующего содержания:
"
| жилые дома многоэтажной застройки | |
| жилые дома среднеэтажной застройки | |
| жилые дома малоэтажной застройки | |
| для иных видов жилой застройки |
";
исключить из "Основные виды разрешенного использования" строки следующего содержания:
"
| многоквартирные жилые дома |
";
б) в пункте 2.2 раздела 2 главы 3 в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства":
дополнить "Условно разрешенных видов использования" строками следующего содержания:
"
| для размещения жилых домов многоэтажной застройки | |
| для размещения жилых домов среднеэтажной застройки | |
| для размещения жилых домов малоэтажной застройки | |
| для иных видов жилой застройки |
";
исключить из "Условно разрешенные виды использования" строку следующего содержания:
"
| многоквартирные жилые дома (жилые дома) |
";
в) в пункте 3.1 раздела 3 главы 3 в таблице "Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства":
дополнить "Основные виды разрешенного использования" строкой следующего содержания:
"
| для размещения станций скорой и неотложной помощи | |
| для размещения подстанций |
".
2.Опубликовать настоящее решение в газете "Реут" и на городском сайте.
Глава города Реутов
С.Г. Юров